产业经济882023/12REALESTATEWORLD绿色建筑工程造价管理的影响因素及解决方法王婧绿色建筑提倡节约资源、保护环境、减少污染,实现人与自然的和谐共生,能够在一定程度上促进我国建筑行业的革新发展。自改革开放以来,我国城市化建设进程逐步加快,基础工程数量明显增多,建筑行业的覆盖面越发广泛。尤其在绿色建筑理念提出并取得良好效益之后,建筑行业对建筑工程管理提出了更为严格的要求,工程造价的重要性越发显著。现阶段,如何采取有效措施进一步提高绿色建筑工程造价管理成效,在保证绿色建筑性能与建设质量的基础上,控制工程造价,提高工程效益,已经成为现代建筑企业必须思考的问题。1绿色建筑与工程造价概述1.1绿色建筑绿色建筑强调绿色环保、低碳节能,注重建筑物的安全、健康与舒适度,对现代建筑的环境质量有着严格要求。近年来,随着《绿色建筑评价标准》（GB/T50378—2019）等相关标准的陆续出台,绿色建筑的定位日渐清晰：在建筑工程全生命周期内,以保护环境、节约资源、降低污染等为目标而建设的舒适、健康、满足人们使用需求的实用建筑,也是促进人类与自然环境和谐共生的基础建筑。[1]绿色建筑并非传统意义上的实施立体绿化、具有雨水花园的建筑,而是在全生命周期内重点关注居住环境舒适性、可感知性的新型建筑。绿色建筑理念提倡完善建筑功能,更好地满足住户对健康、安全、宜居、便捷等的要求,充分发挥绿色建筑的优势,全方位增强住户的幸福感与归属感。1.2工程造价工程造价是工程管理的重要环节,也是工程建设期间各类成本的集合,通常可分为无形资产、有形资产两种形式。从投资商的角度来看,工程造价是其拟定总投资额的基础条件以及工程定价的核心参考依据；从承包单位层面来看,工程造价代表着劳务费、材料费、设备费等各种费用的总和。因此,开展工程造价管理对投资方和承包方都具有重要的现实意义。在绿色建筑中,工程造价涉及项目筹备、施工建设、竣工结算等多个环节,覆盖项目规划、市场分析、资金管理、资源配置、成本控制等多个专业。工程造价管理以提高各类资金、资源的使用效率,实现对工程成本的有效控制,为建筑企业创造更广阔的效益空间为目的。在绿色建筑的规模不断扩大、投资形式趋于多样化的背景下,工程造价管理的重要性越发显著。2绿色建筑工程造价管理的主要影响因素2.1设计水平因素作为实施工程造价管理的前提条件,施工前期的规划设计至关重要,优质的设计方案能够为工程造价管理提供可靠参考。因此,设计人员需要提前了解绿色建筑的...
