31某高校改造工程造价控制研究曹文徐怡瑶广西中信恒泰工程顾问有限公司广西南宁530000摘要：高校改造的主要目的是维修学校资产，延长建筑使用寿命，防止造成不必要的损失，减少维修成本，提高经费使用效率。当前各大院校面对的改造工程施工管理问题日益增多。基于此，文章结合某高校综合楼改造工程实例，从决策、设计、招投标、施工、竣工结算等各阶段对改造工程造价控制措施进行探讨。关键词：高校改造；改造工程；工程造价；造价控制DOI:10.19569/j.cnki.cn119313/tu.202313011近几年，由于国家高度关注教育，特别是高等教育，高等院校进入快速发展阶段，随之而来的是大量的高校工程建设，其中就包括改造工程。但学术界、业界针对此问题的相关理论和实践研究缺乏，关于高校改造工程造价控制问题的探讨更是寥寥无几。基于此，本文针对高校改造工程造价控制问题进行探讨。1工程概况某高校综合楼改造工程主要内容是拆除综合楼的原有内部装修，在原有的结构基础上根据新的功能空间布局设计进行隔墙砌筑、内部装饰、内门更换、外窗调整；按照新的设计方案对原有的水电管线、消防、供暖、中央空调等进行改造。总工期90个工作日。质量需符合国家建筑工程质量验收规范。该工程建设周期短、改造范围广、工程量大、多个单位同时施工，协调难度大。施工场地位于学校内部，需要注意噪音问题，不得干扰学校的正常上课，具有较大施工难度。改造过程中容易出现规划不明、设计不当、招标不严谨、施工因素不确定、竣工结算不准确等问题，影响改造工程造价控制，给学校造成经济效益损失。因此，需要结合该高校综合楼改造工程，针对决策、设计、招投标、施工、竣工结算各环节提出相应的造价控制措施，以确保改造工程顺利进行[1]。2高校改造工程造价控制措施2.1决策环节造价控制该高校综合楼改造工程改造面积约3666m2，设计之初拟投资450万元，后经基建部门以1500元/m2的单价计算出工程总投资550万元。由于工期紧张，招标人只对材料价格下降作出投标承诺，中标价为580万元。边设计边施工，业主方提出更多的要求或者局部施工未达要求，需进行变更。而合同中明确规定工程造价应由施工方控制，超出的费用不予支付。施工过程中，经预算人员计算，工程其余部分如果按照原有设计施工将超出合同金额，上报后学校未给出增加预算的相应方案，施工方擅自降低施工标准，草率完成施工任务。为避免出现上述问题可采取以下措施。首先，除特殊情况外，改造工程需要有充足的项目决策时...
