1引言长期以来，建筑物渗漏问题已成为常见的质量通病，是工业与民用建筑施工中不容忽视的问题。为解决建筑性能质量缺陷，我国在JGJ/T53—2011《房屋渗漏修缮技术规程》中对防渗漏施工要求进行了详细规定，并形成完整的技术体系。为更好地指导建筑施工，需了解建筑物渗漏的原因并形成技术应对方案。2建筑物渗漏的原因从施工技术角度看，造成建筑物渗漏的原因包括以下方面。1）在建筑物外墙结构施工中需要大量使用脚手架，而设置脚手架后会预留孔洞，若施工人员处理孔洞时存在疏忽，易导致渗漏发生。2）施工阶段垂直、水平铺设灰缝时存在质量隐患，如灰缝不密实等质量问题造成钢锭倒流而引发质量问题[1]。3）原材料使用、管理存在质量缺陷，例如，在建筑物施工中聚苯板存放不当，任意露天堆放（见图1），导致材料强度下降，存在质量隐患。图1某民用建筑施工中露天搁置的聚苯板4）混凝土施工质量问题导致建筑出现开裂、渗漏等质量缺陷，如钢筋龙骨附近漏振所产生的渗漏点，或混凝土结构酥松造成渗漏问题等。3建筑物防渗漏施工工艺3.1屋面防渗漏3.1.1倒置式单层防水工艺在屋面防渗施工中可考虑在保温层上采取倒置式防渗水【作者简介】张鑫（1991~），男，河北沧州人，助理工程师，从事工业与民用建筑研究。工业与民用建筑施工的防渗漏技术研究AnalysisofAnti-LeakageTechnologyinIndustrialandCivilConstruction张鑫，张建威(北京市第五建筑工程集团有限公司，北京100000)ZHANGXin,ZHANGJian-wei（BeijingFifthConstructionEngineeringGroupCo.Ltd.,Beijing100000,China）【摘要】针对工业与民用建筑物渗漏问题，对防渗漏施工技术展开分析。在了解建筑物渗漏原因的基础上提出防渗漏施工技术方案，解决工业与民用建筑建成后的渗漏问题，实现建筑施工质量的提升目标。研究结果表明，针对建筑物采取屋面防渗漏、室内防水施工等方法不仅可有效杜绝建筑物渗漏问题，还有助于提升建筑物整体结构性能指标。【Abstract】Aimingattheleakageproblemofindustrialandcivilbuildings,theanti-leakageconstructiontechnologyisanalyzed.Onthebasisofunderstandingthecausesofbuildingleakage,thetechnicalschemeofanti-leakageconstructionisputforwardtosolvetheleakageproblemofindustrialandcivilbuildingsaftercompletion,andachievethegoalofimprovingthequalityofbuildingconstruction.Theresultshowsthatadoptingroofanti-leakageandindoorwaterproofconstruc...
