Y圆桌论坛UANZHUOLUNTAN国有资产物业租赁项目成本管理研究林红(广州创新城建设投资有限公司，广东广州511495)摘要:随着我国社会经济的不断发展，国有资产管理逐步进入大众视野。在国有资产管理过程中，国有资产物业租赁项目成本管理对国有资产管理水平以及管理效率的提升有着关键影响。在市场经济发展迅速的背景下，国有企业需要充分提升自身竞争实力，根据市场发展方向以及自身战略需求，完善国有资产管理模式，提升企业竞争力。我国市场经济发展过程中，竞争机制逐步完善，国有资产渐渐地失去了传统的资源垄断优势，这就要求国有企业充分挖掘自身的资源潜力，提升资源管理水平和利用效率，推动经营模式优化，保障自身经营效益的提升，从而推动我国社会经济的稳步发展。文章通过对国有资产管理、物业租赁以及项目成本管理等方面的基本理论研究，提出科学的国有资产物业租赁项目成本管理策略，为国有企业资产管理工作提供参考。关键词:国有资产;物业租赁;项目成本管理中图分类号:F275．3文献标识码:A文章编号:1671－6728(2023)05－0127－04规范的国有资产管理能够有效地促进国有企业资源潜力的发挥，提升国有企业资源利用效率，保障其现代化发展模式的完善。国有资产管理是当前国有企业内部管理的关键内容，对国有企业发展战略落实有着重要影响。但是，在部分国有企业发展过程中，国有资产管理存在相应问题，对企业经营发展规划的落实造成了消极影响。企业管理者需要加强国有资产管理重视，积极明确新时代背景下国有资产管理需求，并通过科学的国有资产管理规划的落实，解决相应的国有资产管理问题，为国有企业经营发展水平的提升作出积极贡献。一、国有资产物业租赁概述(一)国有资产管理相关概念国有资产的管理主要包括对各种支出收入资金的管理、员工薪资等资金的管理。国有资产管理能够有效降低资产管理风险，提升资产管理的正当性。相关国有企业需要明确国有资产管理的重要性，根据自身发展战略以及经营固化，制订科学的国有资产管理方案，保障国有企业竞争实力的提升。国有企业的发展主要依靠国家发放的资金物资———国有资产进行营运，因此国有资产的管理工作对国有企业的工作和发展非常重要，国有资产的管理水平影响着国有企业的发展水平［1］。国有资产管理是推动国有企业发展的重要保障，企业管理者需要加强重视，积极完善资产管理模式，推动企业发展。(二)国有资产物业经营企业分类一类企业是国有资产物业经营管理过程中较为主要的企业...
