全市青年人才公寓建设情况调研报告全市青年人才公寓建设情况调研报告建设青年人才公寓是完善青年安居体系、打造青年友好型城市的重要举措。我市积极推进青年人才公寓建设，取得了初步成效，但部分县区在青年人才公寓建设运营管理上还存在不少问题。为加快推进青年人才公寓建设，进一步发挥其吸引青年人才、服务产业发展和城市提质的重要作用，市委政研室开展了专题调研，提出了工作建议。一、全市青年人才公寓建设使用情况2018年以前，我市解决人才安居问题的方式主要是发放购房补贴和租房补贴。2018年，市委市政府开始谋划建设全市首个青年人才公寓，并先后出台《*市引进人才住房补贴办法（试行）》、《*市青年人才公寓管理办法（试行）》。去年下半年以来，各县区积极响应市委提出的建设青年友好型城市的号召，加快推进青年人才公寓建设。目前，我市青年人才公寓主要为政府统建、政府租赁、公租房划转三种方式，已投入使用约2300套，其中市级约1200套、县区约1100套。二、青年人才公寓建设中存在的主要问题及原因（一）有效供给不足。调研中发现，我市青年人才公寓同时存在总量不足和空置率较高的问题。有的县区青年人才公寓建设速度赶不上人才引进速度，供不应求；有的县区正在建设青年人才公寓，但尚未开始供应；有的县区所提供房源的品质无法满足青年人才需求，利用率不足30%。究其原因：一是规划建设滞后。工作缺乏前瞻性系统性，没有统筹制定招才引智计划和青年人才安居计划，导致青年人才公寓建设工作相对滞后。对比国内部分城市青年人才公寓建设情况，杭州在2018至2021年建设5万套，青岛在2019至2020年筹建12万套，苏州2021年已建成近8万套、3年内将增加不少于10万套，成都在2017至2021年建设约30万套，*2021年承诺2年内将建设40万套，而我市目前建设总量仅2000余套，远远落后于人。二是资源整合不够。青年人才公寓需求量大，单靠政府投资建设无法满足需求，需要充分撬动社会资本、盘活闲置资源。但目前我市运用市场化手段建设青年人才公寓的力度不够，部分机关和企事业单位利用土地、房屋等存量资源建设青年人才公寓的积极性尚未调动起来，还存在大量的“沉睡资源”，青年人才公寓的供给主体有待进一步拓展、供给潜力有待进一步挖掘。三是供需对接不够。大部分县区没有认真调研青年人才关于居住条件的真实需求，而是根据现有资源和条件单方面提供房源，导致青年人才公寓的适配度不高。有的选择面较窄，提供的房源多为60平方米以下；有的...
