建投集团xxxx年工作总结及xxxx年工作计划今年是建投集团深化国企改革元年，也是“服务企业、服务群众、服务基层”主题活动年，建投集团以“三服务”活动为载体，以问题为导向，精准调研，大力推进各项重点工作任务，取得明显成效。由我公司开发建设的美丽乡村多彩华溪项目获评“某某最美绿道”，成为义乌市的一张金名片。一、xxxx年工作总结x.深化国企改革，激发国企活力（x）逐步打开房地产开发局面。公司积极参与市场化房地产开发，根据项目体量、施工难度、资金需求等因素主要采用自主开发与合作开发两种模式。其中，xxxx年参与托底的后宅梧桐公寓项目已竣工交付，住宅销售已完成xx％，净利润xxxx万左右，利润率xx％；xxxx年参与托底的稠江文昌学府x月份开始预售，目前销售已完成xxx％，净利润xxxx万左右，利润率xx％；与金茂集团合作开发下骆宅有机更新出让地块，目前已进入合作的实质阶段。（x）丰富融资渠道，筹集建设资金。为保障建设领域资金需求、做到工程款及时支付，公司通过财政专项债与项目包装融资结合模式等方式创新多元化融资渠道，全力保障建设资金需求，取得了重大突破，累计筹集资金xxx.xx亿元，完成年度目标的xxx.xx％。集团xxxx年非公开发行公司债券（第一期）发行成功，发行利率x.xx％，创xxxx年以来全国同级别、同期限私募公司债券最低利率；有机更新回迁房项目探索通过财政专项债与项目包装融资结合模式进行融资，已取得授信xx亿元，根据工程进展放款x.xx亿元；积极对接有机更新收款工作，提前回笼资金xx.xx亿元；成立鼎富贸易公司，利用销售集团所有建设项目的钢筋、混凝土等主材，落实已融得资金的实际用途，做大现金流，建设融资新平台，增加资金保障力度。（x）奔跑招商运营，确保资产保值增值。公司名下的福田鼎富广场，可售面积约xx万方（按照中福广场xxxxx单方的价格，货值约xx亿），通过出售和出租两种形式，实现资产保值增值。由于项目体量大，招商难度较大，目前E座已引入亚朵酒店（地上x层，建面约xxxx平米，年租金xxx万，租期xx年，每三年上涨x％）。公司拟整体搬入D座的xx－xx层，加大招商运营力度，更好的运营管理鼎富广场。x.突出有效投资、明确细化任务，全速推进项目建设今年我公司共有总面积xxx万平方米的xx个项目列入市重大项目范围，有效投资任务xx亿元，截至目前完成有效投资约xx.x亿元，完成率xxx.x％，在xx家国企、平台有效投资排名中位列第一。预计xx月底完成有效投资约xx亿元。城市有机更新项目x...
