区级老旧小区改造示范点典型材料区级老旧小区改造示范点典型材料**生活小区始建于**年，占地*平方米，建筑物面积*平方米，绿化面积约***平方米，停车位*个，共有住宅*栋*个单元*户，居住人口*人。小区脏乱差，需要改造的问题很多，**街道组织社区党委带领党员干部深入居民家中了解需求、征求意见，让居民有充分的表达权、选择权，变政府“送餐”为居民“点菜”，共同制定小区整体改造方案，把老旧小区改造“小事情”办成小区居民民生福祉的“大事业”，通过改造提升，***生活小区变身美丽家园。（一）全面了解群众诉求。把了解群众诉求作为聚焦改造重点的过程，社区党委书记带头，逐楼逐户到居民家中面对面了解改造诉求。召开老旧小区改造座谈会3余次，征集群众意见30余条。针对部分群众对小区改造不支持、不理解、不情愿的情况，利用协商议事、党员群众议事会制度，组织居民参与讨论，引导持反对意见的居民换位思考，强化家园理念，实现从拒绝到理解的有效转变。（二）积极依靠群众支持。改造中充分发动群众，建立群众参与小区改造通道，激活社会投资发动单位、居民共同投资**元，共同参与老旧小区改造工作。落实“决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享”原则，优化老旧小区改造发起、征集意见、公示、确认申报、组织实施5方面流程，切实保障小区改造工作顺利圆满完成（三）改造信息公开透明。让群众参与改造的全过程，接受群众监督。及时公开小区改造的方案、工程内容及进展、工程质量、资金使用、政策兑现等内容，让小区改造全过程晒在阳光下，最在限度地取信于民。（四）主动接受群众监督。小区居住着很多熟悉建筑施工的专业老工人，在小区施工改造过程中，老同志们自发组成“工程监督队”，全程监督小区改造工程内容、工程进展、工程质量，对存在问题及时提出整改意见。（五）形成共建共治共享。社区坚持“居民自治”与“改造提升”双同步精细化管理的原则，通过成立小区党支部、物管委员会、红色物业等，大力推动业主自治、建立健全物业管理，创新“纵向到底、横向到边、协商共治”的治理体系，建立街道、社区、物业等多方联动机制完善小区后续自治管理，实现从“只建不管”到“共建共管”的转变，解决改造后长效治理难题。一是成立居民管事会。广泛动员楼院中有群众威望高、办事公道的的老党员、退休干部等热心居民成立“居民管事会”，带动居民积极参与到小区的整治和管理中。二是制定“小区管理制度”。根据居民们反映的楼道...
