第1页共7页在全省住房城乡建设教育培训工作会议上的讲话在全省住房建设质量工作会议上的讲话（摘录）省建设厅副厅长陈英松202223年7月30日一、充分认识抓好住房建设质量管理工作的重要性（一）住房建设质量事关人民群众生命财产平安。目前，全省具有三级及以上资质的房地产开发企业约近2022家。从总体看，大局部开发企业是重视住房建设质量的，不少开发和施工企业通过积极探索，务实创新，在攻克住房建设质量通病上成效显著，在住房建设质量管理中积累了不少好的经验和做法，建造了不少精品工程，在省内乃至全国获得了较好的声誉。但是，从上海塌楼事件和我省房屋质量纠纷诉讼情况看来，局部地区和企业的住房建设质量仍存在不少隐患和通病，人民群众还不满意。住房质量事关人民群众的生命财产平安，事关民生问题，是人民群众安居乐业的首要保障，绝不能只讲进度、效益而无视质量，只讲降低本钱而不重视质量标准。此外，随着我省经济社会的开展、人民生活水平的不断提高，群众对住房质量的要求越来越高，政府监管部门、开发、施工等企业要承担起更大的责任。（二）住房建设质量事关社会和谐稳定。购置一套商品住房是很多人一辈子中最大的投资，一代、两代人可能将长居于此，这也是我们的切身体会。因此，我们不难理解群众对住房质量的高度关注。这也是政府最重视、最关心的民生问题之一。一旦发生工程质量事故或者工程质量达不到国家规定标准，往往容易引发纠纷甚至上访。特别是在房地产市场不稳定，价格波动较大的时候，住房质量问题更容易成为纠纷的导火索，严重的引发群体性事件。去年在杭州及我省个别市，就曾发生了以质量问题为由引起的群体性事件。因此，住房质量问题不仅仅是单纯的建设质量问题，它既是一项行业管理工作，也是一项重要的经济和政治工作。目前房地产市场仍处于调整期，我们第2页共7页尤其要强调重视和关注住房质量问题，绝不允许由此引发影响社会和谐稳定的事件。（三）住房建设质量事关房地产市场平稳健康开展。广东是建设大省，每年的根本建设投资达数千亿元。202223年全省全社会固定资产投资总额达11181.38亿元，其中房地产开发投资2932.34亿元，占26.23%。近两年来，我省商品房施工面积每年均超过2亿平方米，202223年为22992.63万平方米；竣工面积每年超过4000万平方米，202223年为4359.24平方米。商品房的开发建设承担着拉动经济增长和改善城镇居民住房条件的双重职责。去年下半年以来，国家陆续出台了扩大内需保增长的...
