西班牙：买房得绿卡是甜蜜的陷阱翻开文本图片集近来，西班牙的开发商和中介公司连续组成赴中国推介团，并聘请了会说中文的华裔或华侨浩浩荡荡前往北京、上海、浙江等土豪富商云集的城市，展开一场声势浩大前所未有的“50+居留〞推介攻势。西班牙开发商原本对中国人并无好感，有的更是对中国人怀有敌意和仇视心态，如今都放下身段，卸掉架子，看见中国人也低头哈腰，说一句发音不标准的中文——“欢迎中国朋友来买房〞。中国有句“有钱能使鬼推磨〞的俗话，而西班牙那么有“有钱能把仇恨化作爱〞的俗语，可见在赚钱的理念上中西文化并没有多大差异，甚至有异曲同工之妙。那么，在西班牙买房得居留果真如此简单吗？我们来看看以下几个实例：广告忽悠在天花乱坠的广告中，写得最大、说得最响的就是这句话：“在西班牙得到居留五年后即可获得欧盟长期居留证（欧盟绿卡）；10年后即可获得西班牙国籍。〞此话乍一听一点不假，但是，经过律师解读后就不是那么简单了。西班牙律师卡洛斯说，这句广告词蒙人的成分太多，第一句，五年后即可获得欧盟绿卡，问题在这五年里，买房者有没有变数。如没有按时缴纳不动产税金；有违法行为；没有按规定一年必须入境一次，等等。如有上述任何一项违法行为，都无可能得到绿卡。第二句更悬，10年后即可获得西班牙国籍。理论上是这样，但是实际操作时要麻烦得多，西班牙有“入籍法〞，外国人要入籍西班牙须依该法实施，别的不说，光是入籍申请者必须进行西班牙语的考试，及格后才有资格入籍。单就考试一项，有多少位买房者能够顺利通过？至于入籍的具体细节问题，那些房产开发商和中介公司是绝对闭口不谈，先忽悠你把房子买下，他们拿了巨额佣金后拍拍屁股走人，10年后谁认得谁啊？对广告词以及销售人员的口头承诺一定要谨而慎之，决定方向后必须请专业人士或律师确认所有承诺是否合法以及对细节的详细了解。此外，西班牙的加泰罗尼亚在诉求独立，一旦独立后的加泰罗尼亚是否延续这个马德里制定的“买房得居留〞法律都是悬念，殊不知加泰罗尼亚人的排外心态甚是严重，一旦独立，修改法律的可能性不是没有。至于改到什么程度，对外国买房者是善报还是恶还，这里无法预测，有神论者求上帝保佑，无神论者请马克思保驾。其次，广告中还有这样忽悠词：“在西班牙买套房，您就可以移民，全家三代获得欧盟身份。一旦买房，解决您的子女教育、出国开展、享受生活、养老等全部问题。〞在西班牙“50+居留〞的法律条文中明确规定，买...
