第1页共3页联席会议稿件34月住宅小区综合管理联席会议——工作汇报202223年4月3日感谢各级领导对我物业工作的关心和支持，下面我汇报一下宝虹家园近三个月来的物业管理工作情况。在过去的3个月中，物业在各方面的工作得到了各级政府、当地警署、居委和广阔业主的大力支持。特别是居委会的大力支持，给了我们物业管理工作更多的思路和警惕性。在钱书记的指导下，我每天都会抽出时间在小区内视察情况，第一线了解的情况确实给工作带来了更多的主动性和及时性。在今年的春节，小区经历了上海有史以来最大的暴风雪的考验，在那段恶劣的天气里，小区的各个角落、各条马路上都有居委干部和物业人员手拿雪橇、木铲的身影，大家累了没时间歇一歇、渴了没时间喝口水，加班加点而无怨无悔。最后在居委干部和物业的共同努力下，我们打赢了这场硬仗，保障了居民的出行平安，把这场雪灾对罗泾人民的伤害降到了最低。我物业保洁人员群策群力，抱着为业主效劳的宗旨，站好每一班岗，尽到她们所能做到的一切。在垃圾桶缺少的条件下，她们在垃圾桶的边上竖起木板，尽可能的在桶里多装垃圾，她们尽可能的用雪铲把垃圾塞进，甚至爬到垃圾桶里跳。对于她们的行为我感到既欣慰又愧疚，身为小区经理却无法为她们的解决垃圾桶缺少的实际困难，现在经过和开发商的沟通，这个问题有望在短时间内得到解决，相信以后我们小区保洁工作将会越来越好。改善治安要从人防技防入手，在加固技防的根底上，尤其要推进群防群治工作，进一步完善社区的防范网络。建立一支战斗力强的社区保安防范队伍。目前小区所有的保安都通过市局的统一培训，实行持证上岗，保安人数已远超出警署规定的保安人数。白天巡逻做到点到点衔接，针对近期的电瓶车偷盗情况，由专人在巡逻时用电喇叭提醒，并且针对当地居民没有关防盗门的习惯，保安巡逻人员从晚上八点开始，每隔两个小时关一次总门，虽然碰到了某些居民砸门和上门吵闹等相当大的第2页共3页阻力，但是为了小区居民的人生和财产平安，我们将一如既往的坚持到底。2月份在镇政府领导、开发商、物业和居委的协商会议后，开发商对小区内二期的所有管道进行了全面的疏通；对河道边的沉陷地带进行了修补；对一些倒翻水的窨井进行了整改；小区内所有的渗水房屋，由专业队伍进行了全面的维修，取得了显著的成果。但在我来到宝虹家园的这段日子里，工作上也有许多的无奈和缺乏，当地的民风民俗对小区管理的意识还很模糊，对于物业和居委的工作大都不了解，...
