第1页共3页房管局年度工作总结范文今年来，我们在市委、市政府和上级部门的正确领导下，坚持以“三个代表〞重要思想和党的十七届三中全会为指针，深入贯彻国家、省、市各项决策部署，认真实践“三个代表〞重要思想，全面落实科学开展观，始终把加强对住宅与房地产市场的宏观调控，加快活泼住房二级市场，改善经济开展软环境建设作为重点，开拓进取，加快开展，各项工作全面推进，实现了全市房管工作的持续、健康的开展，为全市经济社会开展和居民居住条件改善做出了积极奉献。一、全市房地产开发情况今年来，我市房地产业呈现稳步整理的开展态势。截止日前共完成房地产开发投资14841.86万元，比去年同期下降20％；房屋施工面积为13.21万平方米，与上年同比下降了16%;其中，商品住宅施工面积为11.88万平方米，与上年同比下降了16%，144平方米以上施工面积为2.501万平方米。商品房新开工面积15.93万平方米，与上年同比下降了6%。其中，商品住宅开工面积为14.02万平方米，与上年同比下降了7%；144平方米以上开工面积为2.698万平方米。商品房竣工面积11.86万平方米，与上年同比下降19%。其中，商品住宅竣工面积为2023.63万平方米，与上年同比下降19%。批准预售面积2023.675万平米，比去年同比下降了5%。今年共颁发商品房预售许可证11份，办理商品房预售合同备案687套。其中住宅539套、店铺88间、车库60间。商品房实际销售面积6.45万平方米（与上年同比下降了38％;销售套数687套，同比下降了29%）。已备案商品房住宅平均售价1680元/平方米，与去年同期1660元/平方米根本持平。今年，由于我市房地产形势受国家经济整体宏观调控大势所影响，不容乐观，建设、销售与去年同期相比都有明显下降，尤其是销售指标下降幅度较大。二、各项工作指标完成情况今年来，我局各科室所都能按照年初制订的目标管理责任，各项任务指标层层分解、具体到人，使全局的各项经济指标都能够顺利完成。第2页共3页㈠房产交易。今年全市共办理房产交易1130宗，交易面积12.673万平方米，交易金额12617.89万元。其中商品房交易655宗，交易面积7.84万平方米，交易金额962023.56万元；办理存量房转让475宗，面积4.84万平方米，成交金额302023.33万元，其中非住宅转让登记61宗，面积0.814万平方米。交易总量与去年同期相比下降了3.67%，面积增长了1.19%，交易金额增长了31.12%。㈡权属登记。今年共完成房屋初始登记231宗，登记面积24.95万平方米。其中个人自建房20234宗，登记面积3.73万...
