第1页共3页区国土资源局关于“城中村〞改造工作汇报各位领导、各位代表：欢迎大家对区“城中村〞改造工作进行视察，并提出珍贵意见。现将我区“城中村〞改造工作汇报如下：一、根本情况区地处市中心XX县区，随着城市化进程的加快，XX县区建设用地的快速扩展，越来越多的村庄被纳入到XX县区范围，形成了“城中有村、村中有城〞的特殊格局。“城中村〞的存在，不仅影响城市的整体形象，还导致经济、环境、治安、卫生等方面的诸多问题，严重制约了中心城市品位的提升，“城中村〞的改造已经成为区城市开展进程中迫切需要解决的问题。推动“城中村〞改造建设，是加快城市化进程的重要举措之一。我区目前共有城中村83个，直管居民53300户，人口约23万人。要全部完成城中村改造任务，需撤除建筑面积845万平方米，规划建设新建筑多万平方米，预计总投资约120亿元，任务异常艰巨繁重。近年来，区委、区政府从改善居民居住条件、提升城市品位构建和谐社会的大局出发，把“城中村〞改造工作提上了议事日程，在充分调研、外出考察、广泛发动、制定方案的根底上，先行开展了试点工作，每个办事处选择一个社区进行试点。目前，南城办事处程堤口社区、北城办事处河东社区、东城办事处打渔店社区、西城办事处百园社区刘菜园村、办事处何楼社区均进展顺利，召开了居民大会，形成了同意改造的一致意见，组建了居民议事监督小组，办理了规划、用地、建设等手续，确定了改造途径和开发商，签定了改造协议，起草了改造、拆迁、安置方案，各项工作正在有序进行。以西城办事处百园社区刘菜园村为例，现有226户，人口880人，拆迁面积122亩，改造后回迁户用地65亩，腾出土地57亩。南城办事处程堤口社区，现有居民429户，人口1782人，需要拆迁面积343亩，拆迁建筑物25万平方米，工程实施后，回迁占地97亩，公共用地98亩，可腾出土地148亩，该工程可建设商住用房55.54第2页共3页万平方米，其中商铺2.57万平方米，回迁小区15.7万平方米，另有37万平方米住房可进入市场销售，工程总投资2023亿元，竣工后可缴纳税收1.8亿元，经济效益、社会效益均十清楚显。二、主要做法城中村改造是一项复杂的系统工程，涉及到社会、经济、政策等方方面面。为加快城市化进程，区积极借鉴先进地区“城中村〞改造经验，结合自身实际，先易后难，以点带面，分批分期逐步推进“城中村〞改造工作。（一）完善组织体系，健全工作机制。开展“城中村〞改造是一项创新的工作，也是一项涉及面广、政策性强...
