第1页共16页副厅长住房城乡建设工作会议讲话副厅长住房城乡建设工作会议讲话（一）：同志们：今天，我们召开全省住房城乡建设工作会议，主要任务是贯彻落实中央城市工作会议、全国住房城乡建设工作会议、省委十三届八次全会和省委经济工作会议精神，总结2023年全省住房城乡建设工作，部署2023年工作。下面，我讲三方面意见。一、2023年主要工作回忆过去的一年，面对错综复杂的经济形势，全省住房城乡建设系统在省委、省政府的坚强领导下，坚决信心，知难而进，奋勇拼搏，狠抓落实，全面完成省委、省政府交办的各项工作任务，快速推进住房城乡建设各项事业开展，实现了十二五的圆满收官。（一）2023年，我们努力实现了房地产市场健康稳定开展一年来，为有效应对房地产市场下行态势，我们按照省委、省政府和建设部要求，采取了一系列稳定市场的政策措施。省政府下发了关于促进房地产市场平稳健康开展的通知，把房地产工作纳入对设区市政府经济责任制考核重要内容，先后召开5次全省性专题会议。通过多措并举，从去年3月份开始，全省房地产市场形势出现转折，销售活泼、房价止跌上升。全年全省新建商品房累计销售5985万平方米，同比增长28%，创历史最高记录;房地产开发完成投资7112亿元，与2023年根本持平;完成房地产税收976.57亿元，占全省地税收入的27.06%;商品房库存逐步下降，消化周期为20.2个月，较年初下降8.5个月。其中商品住宅消化周期为13.5个月，较年初下降8.1个月;省内主要城市房价逐步趋稳，略有上升。可以说，我省房地产市场持续呈现出销旺价稳态势。一年来，我们加大住房公积金政策调整力度。通过调整贷款利率、降低首付比例、提高贷款额度、实施公转商贴息贷款、公积金异地贷款、公积金资产证券化和金融授信融资等政策，激发职工住房消费需求。全年全省住房公积金净增缴存人数第2页共16页41.8万人，归集887.3亿元，支持住房消费1306.7亿元（首次突破202300亿元），分别较上年增长24.8%、13.4%和26.8%。全省住房公积金贷款率达95.2%，高出全国15.1个百分点，资金使用率达98%。住房公积金支持住房消费作用功不可没。我省有关做法在建设部召开的全国促进房地产市场平稳健康开展电视会议上作了经验介绍。（二）2023年，我们切实改善了城乡人居环境一年来，我们继续强势推进三改一拆。省委、省政府召开了第二次全省三改一拆现场推进会。建设部在我省XX县区召开了全国违法建筑治理工作现场会，会议主题是全国学浙江、全力拆违章。全年全省共撤...
