12023年廉租房保障措施一、指导思想以邓小平理论、三个代表〞重要思想为指导。根据科学进展观的要求，仔细落实?国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的假设干意见?国发〔〕24号〕省人民政府关于加强城镇居民住房保障工作的意见?政发〔〕42号〕等文件精神，建立健全廉租住房保障制度，努力构建社会主义和谐社会。二、保障方式实物配租和租金核减为辅。廉租住房保障方式以租赁补贴为主。〔一〕租赁补贴2由其自行承租住房。租赁补贴额根据城市低收入住房困难家庭现住房面积与保障面积标准的差额、每平方米租赁住房补贴标精确定。指市政府向符合条件的城市低收入住房困难家庭申请发放租赁住房补贴。〔二〕实物配租并根据廉租住房的租金标准收取租金。廉租住房租金标准每平方米0.50元。详细租金依据房屋层次进行调整。调整系数与公房租金调整系数相同。指市政府向符合条件的最低生活保障家庭申请供给住房。〔三〕租金核减对其住房按廉租房租金标准计收房租，指市政府对承租直3管公房的城市最低生活保障家庭。超出局部进行补贴。三、保障对象〔一〕年廉租住房保障对象应同时符合以下条件：家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系；1家庭成员中至少有一人为本市市区非农业常住户口。2月人均可支配收入在300元以下；3人均住房建筑面积在12平方米以下。申请廉租住房实物配租的还需符合?市城镇最低收入家庭廉租住房管理实施方法?第六条的规定。符合上述条件的家庭。〔二〕以下家庭不得申请廉租住房保障：1户口迁入市区缺乏一年的42住父母、子女或其他直系亲属住房人均面积在12平方米以上的法院裁定公房由一方租住，3因离婚。造成另一方无房但仍同居或离婚缺乏一年的法院裁定或双方商定自有住房归一方全部造成另一方无住房的原家庭人均住房建筑面积在全市人均住房建筑面积以下，4因离婚。离婚时间超过5年的除外〕5非特别缘由〔如家庭成员患重大疾病〕将自有住房上市出售的6因拆迁已安置住房或得到住房货币补偿的7同父母或子女分居缺乏一年的5四、租赁补贴标准〔一〕低收入家庭。〔二〕最低收入家庭。五、申请与核准程序〔一〕申请廉租住房保障。1家庭收入状况的证明材料。家庭成员有工作单位。无工作单位由所在社区出具证明。其中城市最低生活保障家庭出具低保证明，不另出具家庭收入证明；2家庭住房状况〔总建筑面积和人均建筑面积〕证明材料。租单位公房的由单位和所在社区共同出具证明；租住私房的由所在社区出具证明；单独居住直系亲属住房或与直系亲...
