天道酬勤初探房地产开发工程工程管理的常见问题和解决措施翻开文本图片集〔厦门港务地产，福建厦门361000〕【摘要】房地产产业是关系国计民生的重要行业，提高我国房地产工程管理水平是促进城市化进程的关键。房地产开发工程管理作为工程工程管理中的一个分支，主要是指房地产工程管理者采用系统工程管理方法，对开发工程建设与使用进行全方位的管理，旨在优化生产要素，为企业开发经营带来显著的社会与经济效益。文章主要针对房地产开发工程工程管理的思路和意义进行分析，提出房地产开发工程工程管理中的一些问题，并提出相应的解决措施。【关键词】房地产；开发工程；工程管理；常见问题；解决措施【中图分类号】F293.3【文献标识码】A【文章编号】1674-0688〔2023〕04-0132-03房地产开发过程中，工程的工程管理是一个十分重要的环节。房地产工程管理不力会造成房地产工程工程投资规模增加，并且无法有效地控制施工过程中的偷工减料、操作违规等行为，这不仅会对房地产投资方的利益造成严重的损害，也不利于维护人民的利益，不利于国家的经济建设。因此，如何通过房地产工程管理工作，实现对房地产开发和建设的有效管理，本文结合笔者参与工程实例中获得的经验，对该问题进行探讨。只有将工程管理的管理手段切实运用到房地产开发工程中，才能真正使工程在建筑市场占领一席之地，并取得显著的成果。1房地产工程工程管理的意义对房地产开发工程工程进行管理具有十分重要的意义。工程管理主要是在房地产建设施工的过程中，对其进行监督与控制，使建设施工严格按照相关的标准与要求进行。在这个过程中，工程管理不仅直接对房地产开发工程进行监督，并且还在此根底上控制了施工的工期，降低了房地产开发企业的本钱投资。在整个房地产开发工程工程管理中，工程管理主要包括质量管理、施工进度管理、开发工程的本钱管理与施工平安管理。对房地产开发工程进行工程管理的根本目的就是为了保证工程工程的建设质量，切实保证房地产企业的经济效益。只有通过工程管理，才能催促施工单位严格地按照房地产开发公司的设计意愿进行施工，从而保证工程工程的质量，到达经济效益最大化的目的。2工程概况天道酬勤三明陆地港工程〔如图1所示〕总规划建设用地面积约63.97hm2，总投资约20亿元。其中，物流仓储区占60%〔约375400m2〕，商贸区占40%〔约264266.67m2〕。三明陆地港商服区〔一期〕工程建设用地面积为11.4898万m2，总建筑面积为20.67万m2。地上建筑面积为17....
