第1页共6页房地产市场健康稳定开展意见一、加强保障性住房建设（一）进一步加大保障性住房建设力度和规模。坚持“租、售、改〞三位一体方针和“六房并举〞的总体要求，全面推进廉租房、经济适用住房、拆迁安置房、经济租赁房、危改房和人才房等保障性住房的建设，加快实现拆迁安置房“房等人〞目标，解决两个“夹心层〞的住房困难问题。其中，主XX县区202223年开工建设经济适用住房50万平方米，竣工50万平方米；开工建设廉租房5万平方米；开工建设拆迁安置房400万平方米，竣工300万平方米；建设经济租赁房（含大学毕业生公寓、外来务工人员公寓9万平方米）42万平方米；开工建设人才专项用房50万平方米；完成180万平方米危旧房改善扫尾工程；通过收购、定向采购存量房以及普通商品房，增加保障性住房房源。（二）进一步加大保障性住房供地和配套建设力度。确保主XX县区202223年经济适用房供地500亩，经济租赁房供地200亩，人才专项用房供地500亩，拆迁安置房供地2300亩。保证大型居住区公建配套建设与住宅同步设计、同步建设、同步交付使用。加快萧山区和余杭区两个两平方公里大型居住区的规划选址和土地前期工作。（三）进一步提高保障性住房品质。实施保障性住房建设代建制，选择实力强、信誉好的品牌企业承担经济适用住房、拆迁安置房、人才专项用房的建设。（四）扩大经济适用住房和廉租房保障覆盖面。根据实际情况，加大经济适用住房保障力度，逐步放宽经济适用住房准入条件；研究经济适用住房货币补贴政策，鼓励符合经济适用住房购置条件的住户直接通过市场购置住房。进一步放宽廉租住房的准入条件，对低保标准2.5倍（含）以下的住房困难家庭实现应保尽保。进一步推进经济租赁房配租工作，尽力解决“两个夹心层〞住房困难问题。（五）进一步加大对保障性住房建设资金的支持。拓宽保障第2页共6页性住房建设资金来源，积极争取开展利用住房公积金支持保障性住房建设试点工作。财政部门对经济适用住房工程建设资金给予适当补贴。二、支持自住型和改善型住房消费（六）支持自住型住房需求。在市区首次购置140平方米以下的普通住房，给予房款总额1.3%的购房补贴。（七）支持改善型住房需求。在市区仅有一套住房，在202223年1月1日至202223年12月31日期间出售住房，并重新购置普通住房，给予房款总额1.3%的购房补贴。（八）因房屋拆迁（含危旧房改造）选择货币安置的，在市区购置普通住房给予超过货币补偿款局部1.3%的购房补贴。（九）上述住房消费...
