斗城镇关于旧城拆迁改造的情况汇报自12月26日张三县长与斗城镇全体班子成员就城市建设问题进行座谈后，斗城镇充分认识到加快城中村改造步伐，对推进城市化进程，协调开展社会各项事业，既快又好建设现代化XX县区具有十分重要的现实意义。旧城拆迁改造是一项顺应百姓呼声的民心工程，是一项利于经济跨越开展的难得契机，更是一项迫在眉睫的历史使命。近日，根据斗城镇党委、政府工作安排，以镇党委副书记、人大主任李李三带队的调研组对我镇的城中村改造工作进行了为期5天的调研，现将调研情况汇报如下：一、城中村现状（一）旧城概况斗县XX县区位于斗城镇办事处辖区内，目前XX县区三关五街的居民总户数5756户，总人口20234人，房屋间数28685间，建筑面积68.8万㎡，其中八街居民292023户，8789人，房屋间数14265间，建筑面积34万㎡；外来入住人口2847户，11445人，房屋间数14420间，建筑面积34.8万㎡，总占地约为2022亩。据统计，待撤除建筑面积约为68.8万㎡，除安置和补偿安置需土地外，预计腾空土地500-600亩。（二）制约拆迁改造的主要因素1、原老居民户恐慌心理。目前，城中村农民几乎没有耕地，原来的土地被国家征用和集体以宅基地卖掉了，集体空了，土地没了。拆迁出来的地有局部人认为所有权应是大伙的，尤其新的征用补偿政策和原来的一次性买断的差异，老百姓认为是历届班子出卖了土地，造成了新一轮的干群矛盾。再就是群众认为土地值钱了，应有他们的一份，期望在在老城改造中不光改善住房居住条件，还期望改善生活条件。12、花销增多，百姓担忧住不起。城中村居民就业率低，生活、医疗、养老无保障，大局部群众无固定就业岗位，如果住上楼房，随着取暖费、物业管理费、卫生费等支出增加（每家每户约增加支出2022-3000元），局部百姓，特别是老年人生活困难。3、特困人员，如何安置是难题。XX县区三关五街8个村，每个村都有一定比例的特困户、五保户、残疾人和一些无生活保障的老年人。如何安置他们，如何保障他们的根本生活是摆在各村级班子眼前的一大难题。4、积累殆尽，集体经济捉襟见肘。实施城中村改造，可以有效集约土地，拓展开展空间，这是大家的共识。但在具体操作中，各村公用设施和公益事业的资金来源是一大难题。八街各村经济根底差，村集体积累几乎已成空壳，失去了号召力、凝聚力，无力解决群众困难。近三十年来，XX县区土地相继被合法征用，村集体仅靠几个旧厂房的租赁费维持运转，目前村里即使想在改善群众生活条件上做些...
