大学生市场的特点与仙林金鹰奥莱城的定位摘要:自08年金鹰入住仙林大学城以来，其经营状况与预期的效果存在很大的差距。在其经营不景气的状态下，金鹰应根据市场需求尝试新的营销模式改善其运营现状。本文主要分析了金鹰奥莱城的发展历程，剖析了其现有的各种优势，就其目前的市场定位，通过调研指出其存在的一些问题，并结合大学生市场的特点，对仙林金鹰奥莱城的的定位调整及进一步发展提出了可行的建议。关键词:金鹰奥莱城；品牌折扣店；大学生市场；市场定位CollegeMarketCharacteristicsandthePositioningofXianlinGoldenEagleOleCityAbstract：Since08yearsGoldenEagleOleCitycomeintheXianlinUniversityCity,itsoperatingconditionsandtheexpectingeffecthastheverybigdisparity.Astheoperatingstateoftheeconomy,theGoldenEagleshouldtrynewmarketingmodetoimproveitsoperationstatusaccordingtomarketdemand.ThispapermainlyanalyzesGoldenEagleOleCitydevelopmentcourseandthevariousexistingadvantage,throughresearchandpointsoutsomeexistingproblems,anddeterminethemarketpositioning,andcombinedwiththecharacteristicsofmarketofcollegestudents,theAustrianXianlinGoldenEagleOleCityalignmentandputforwardfeasiblesuggestion.Keywords:GoldenEagleOleCity;BrandDiscountStore;CollegeStudentsMarket;MarketPositioning一、奥特莱斯及其发展历程1（一）奥特莱斯“奥特莱斯”是英文OUTLETS的中文直译。其英文原意是“出口、出路、排出口”的意思①，在零售商业中专指由销售名牌过季、下架、断码商品的商店组成的购物中心，因此也被称为“品牌直销购物中心"。主要从事名牌商品的折扣销售，又称之为品牌折扣店它可以使企业减少商品的积压量，加快资金的流通并使更多的人享受到名牌的商品，提高他们的生活质量。奥特莱斯就是这样一个的平台，为普通的人们提供一个接触并购买名牌产品的机会，同时也为企业一个销售积压的商品机会，促进资金的流通。（二）奥特莱斯的发展历程一百多年前，奥特莱斯出现在美国，最早就是作为工厂直销店专门处理工厂的尾货，只是比较简单的为单一的工厂服务，后来逐渐成为一个大型的购物中心和一个相对独立的零售行业，它真正的发展时期是从20世纪70年代开始，分为三个阶段：1970-1987年：一些大型的服装工厂和日用品加工企业利用工厂的销售订单的尾货开始在他们的仓库建立起OutletStore，当时基本上是每...
