第1页共3页农村建房管理工作意见为进一步加强农村建房管理，强化村（社区）干部及城管执法队员对违章建房的监管职责，狠抓源头管理，通过明确工作职责、强化考核奖惩等手段，落实建管、土管、城管、村（社区）“四位一体〞的建房管理工作机制，杜绝点外违章建房，现制定管理意见如下：一、工作职责1、建管所。审核村（社区）上报的建房申请手续，报送分管领导批准；对批建房屋现场定位放线；根据审批手续对村（社区）支部书记、城管巡查人员交底；验收建成房屋。2、土管所。负责审核申请建房的用地性质，确定合法用地面积；定期巡查农保区拆旧复垦地块的违章建设情况。3、村（社区）。宣传、引导村民进集中居住区或进城进镇居住；指定专人负责辖区的建房管理；建立内部巡查网络；上报违章建房情况；处置或配合处置违章建筑；对符合修缮、改造条件的，初审申请报告，报送建管所。4、城管执法队。负责巡查建房情况，收集巡查信息，建立巡查台帐，及时上报违章事实；配合村（社区）撤除违章建筑。二、工作要求（一）建设管理1、各村（社区）加强宣传力度，鼓励村民向集中居住区集中，进城进镇居住，原那么上不得批建主房。2、各村（社区）应及时梳理建房现状，对符合皋办[202223]35号文件的，确需修缮、改造的农户，给予办理初审意见，报送镇分管领导办理。凡没有任何手续擅自建设的，均属违章建筑。3、建管所对村（社区）上报的材料进行复核，提出批建的地址、位置、面积、高度等控制指标，征得土管所签字确认后，报分管领导审核同意、主管领导签字确认。所有手续必须在一周内返至农户。4、开工前，应由建管所工作人员，凭审批报告到农户放线，第2页共3页并在现场对村（社区）分管领导、城管巡查人员进行交底，并完善相关手续。5、村（社区）分管领导对有批建手续建房过程进行监督，城管巡查人员根据交底巡查，及时发现、制止违章建设。房屋建成后应通知建管所到现场验收。（二）违章控制1、各村（社区）支部书记为控制违章的第一责任人。分工时，应明确一名领导分工负责建房管理工作，并建立村民小组巡查网络，实行分地域分地段包干。分管村干部和村民小组巡查人员，必须每天巡查数次，做到横向到边、纵向到底，做到巡查全覆盖，及时掌握违章建房情况。2、实行分村（社区）城管队员分片包干制，巡查人员必须每天坚持巡查两次以上，发现违章苗头立即制止，通知村（社区）书记，并上报分管领导，及时收集巡查信息并建立台帐。镇纪委强化对巡查工作的督...
