浅谈住宅工程外墙外保温施工质量通病的防治潘工摘要：随着建节能保温技术在住宅工程的的推广和应用，越来越多的节能建筑出现在人们的生活中，但由于各种原因，在实际使用过程中，并没有达到设计要求的节能保温效果，甚至出现了很多质量问题（保温层空鼓、脱落，墙体保温裂缝、渗水，抹面砂浆开裂、空鼓等），严重影响了房屋建筑工程的使用功能，究其原因，主要包括设计上的不足、材料方面的问题，但最主要的还是施工管理方面的问题。节能保温技术有着严格的施工工艺和和技术要求及验收标准，但在实际施工过程中，并未能严格按照节能保温系统技术的流程和工艺进行施工和控制，导致了很多质量问题的发生，必须引起大家的高度重视。关键词：住宅工程、、岩棉板、外墙外保温、质量通病、防治措施本文主要分析的有以下几种质量问题——墙体保温层空鼓、脱落，墙体保温层开裂、渗水，饰面层涂料的龟裂等现象。岩棉板外墙外保温工程主要是由粘结层，保温层，防裂层，饰面层组合而成，从这里不难看出，外墙外保温的保温层只是一种保温材料，而这种材料的加工方法及工工艺处理都非常的简单，只要按照现场抽查检验即可满足建筑物的需要。而其它的几种材料则起着至为重要的作用。用一句简单的话来解释：外墙保温是一种加固保温板和防止开裂的过程。这样不难看出，如果要想让保温板与墙体使用年限一样，加固技术与抗裂防渗技术将是研究的主要对象。一、墙体保温层空鼓、脱落1.原因分析粘结层脱落目前已成为保温工程中常见的质量通病并且有进一步扩大的势头。究其原因，主要有以下几点：（1）粘结面积不足；（2）粘结中发生流挂造成局布空粘或虚粘；（3）找平砂浆与主体墙空鼓，特别是长时间渗水，容易发生持续性空鼓和空鼓面积扩大，使保温层连带空鼓或局部破坏；（4）保温板表面荷载过大，极易直接剥离保温层造成脱落；（5）对负风压抵抗措施采用不合理，如在高层建筑外墙采用非钉粘结合的不合理的粘贴方式，极易形成某些保温板块被风压破坏而空鼓、脱落；（6）墙体界面处理不当，除黏土砖墙外，其他墙体均应用界面砂浆处理后再涂抹浆体保温材料，否则易造成保温层直接空鼓或界面处理材质失效，形成界面层与主体墙空鼓，连带形成保温层空鼓；（7）粘结时间过短。2、解决的方法及措施：（1）对现场质检人员的培训，在对保温层结构了解的基础上，要清楚各种材料的特性及现场的检测方法。（2）在施工时对粘结的面积的控制。（3）对使用的粘结材料不要过多的加水。...
