以下是针对不同应用场景的5篇砌墙合同范本，依据最新行业规范和法律要求整理，关键条款已加粗标注，填空处用______表示（根据实际需求修改）：

 

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​​范本1：基础工程承包合同（包工包料）​​

​​适用场景​​：甲方委托乙方全权负责砌墙工程的材料与施工

甲方（发包方）： ______ 联系方式：______  

乙方（承包方）： ______ 资质证书号：______  

 

第一条 工程概况  

1. 工程名称：______  

2. 工程地点：______  

3. 工程范围：  

   - 墙体类型：______（砖砌/混凝土砌块）  

   - 工程量：约______立方米（按实际完成量结算）  

4. 工期：____年__月__日至____年__月__日（总日历天数______天）  

 

第二条 合同价款与支付  

| 阶段             | 支付比例 | 触发条件                     |  

|------------------|----------|------------------------------|  

| 预付款       | 30%      | 合同签订后3日内              |  

| 进度款       | 40%      | 工程量完成50%时              |  

| 验收结算款   | 25%      | 竣工验收合格后7日内         |  

| 质保金       | 5%       | 质保期满（1年）无质量问题   |  

 

> 总价款：人民币______元（单价：______元/m³）  

 

第三条 质量要求  

1. 执行标准：《砌体工程施工质量验收规》（GB 50203）  

2. 强制条款：垂直度偏差≤5mm，灰缝饱满度≥90%  

 

第四条 安全责任  

- 乙方需为施工人员购买意外险，若发生安全事故，医疗费≤1万元由乙方承担，超出部分双方协商分担  

 

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范本2：劳务分包合同（纯人工）  

适用场景：甲方提供材料，乙方仅负责施工  

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关键条款差异：  

1. 劳务单价：______元/立方米（仅含人工费）  

2. 甲方义务：  

   - 提前3天提供合格材料（砖、水泥等）至工地  

   - 提供施工水电接口及临时仓库  

3. 乙方义务：  

   - 自备施工工具（砌刀、线锤、搅拌机等）  

   - 每日工完场清，建筑垃圾运至指定堆放点  

 

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​​范本3：包工包料+设计服务合同​​

​​适用场景​​：乙方需承担墙体设计与施工

新增设计条款：  

1. 设计深度要求：  

   - 提供墙体定位图、结构详图（含过梁/构造柱位置）  

   - 材料清单明确品牌（如：红砖强度≥MU10）  

2. 设计费占比：合同总价的______%（不超过10%）  

 

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​​范本4：个人住宅砌墙简易合同​​

​​适用场景​​：农村自建房或小型民宅

简化条款：  

1. 一口价包干：总价______元（不再按立方结算）  

2. 验收标准：  

   - 甲方肉眼验收无倾斜、开裂即可  

   - 质保期缩短至6个月  

3. 争议解决：  

   优先由村委会/社区调解，调解不成再诉讼  

 

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⚖️ ​​范本5：工程转包合同（三方协议）​​

​​适用场景​​：总包方将砌墙工程转包给专业队伍

三方权责划分：  

| 主体       | 责任范围                                  |  

|------------|------------------------------------------|  

| 总包方 | 监督进度，按节点支付工程款               |  

| 转包方 | 对工程质量负全责，承担安全事故首要赔偿 |  

| 施工方 | 服从现场管理，每日提交施工日志          |  

 

> 风险提示：转包方需具备砌筑作业分包资质  

 

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⚠️ ​​合同使用指引​​

1. 

​​必要核查​​

2. 

1. 承包方资质：查验《建筑业企业资质证书》（类别：砌筑作业）

2. 材料合规性：砖类需提供出厂合格证及检测报告

3. 

​​签约雷区​​

4. 

1. ❌ 模糊表述：“按市场价结算”→ ✅ 明确单价（例：240厚砖墙______元/m³）

2. ❌ 无质保条款→ ✅ 强制约定1-2年质保期

5. 

​​备案要求​​

6. 

1. 工程款≥50万元需办理施工许可证并向住建部门备案

7. 

​​范本下载​​

8. 

1. 国家住建部合同范本库（http://www.mohurd.gov.cn）

2. 地方建筑协会官网（如：上海建交委“工程承包合同示范文本”）

​​法律声明​​：以上范本需替换______处内容，删除注释性文字，经各方签字/盖章后生效。重大工程建议聘请工程律师审核（费用约为合同标的额的0.3%-1%）。纠纷高发点聚焦​​工程量争议​​与​​质量验收标准​​，建议施工过程留存影像记录。

以下是为您整理的5篇砌墙合同范本，内容参考《中华人民共和国民法典》及建设工程相关法规，涵盖不同场景需求，请根据实际情况调整使用：

 

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范文1：农村自建房砌墙施工合同  

合同编号：CQ-2023-001  

甲方（发包方）：XXX（身份证号：XXX）  

乙方（承包方）：XXX（身份证号：XXX）  

 

第一条 工程概况  

1.1 工程地点：XX省XX县XX村XX组甲方宅基地；  

1.2 工程内容：砌筑24墙（墙体厚度240mm），总长度约30米，高度3米；  

1.3 施工要求：采用MU10多孔砖，M7.5水泥砂浆砌筑，垂直度误差≤5mm。  

 

第二条 工期与费用  

2.1 工期：2023年XX月XX日至2023年XX月XX日（共XX天）；  

2.2 总价：人民币￥15,000（大写：壹万伍仟元整），含人工及工具费；  

2.3 付款方式：  

   - 开工前支付50%（￥7,500）；  

   - 完工验收合格后付清尾款（￥7,500）。  

 

第三条 质量责任  

3.1 乙方需按甲方提供的图纸施工，墙体平整度偏差不超过1cm；  

3.2 若因施工质量问题导致返工，乙方承担全部材料及人工费用。  

 

第四条 安全责任  

4.1 乙方需配备安全帽、防护网等设备，施工期间发生安全事故由乙方自行承担。  

 

甲方（签字）：XXX  

乙方（签字按手印）：XXX  

签订日期：2023年XX月XX日  

 

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范文2：商业店铺砌墙改造合同  

合同编号：CQ-2023-002  

甲方（业主）：XX餐饮管理有限公司  

乙方（承包方）：XX建筑工程队  

 

第一条 工程内容  

1.1 拆除原店铺内隔墙，新建轻质砖隔墙（规格：长8米×高3米）；  

1.2 墙体需开门窗洞口（尺寸详见附件1《施工图》），并安装过梁。  

 

第二条 技术要求  

2.1 采用AAC轻质砖，强度等级≥MU3.5，砂浆强度≥M5；  

2.2 墙体抹灰厚度不低于15mm，表面刷防水涂料。  

 

第三条 工期与费用  

3.1 工期：2023年XX月XX日至2023年XX月XX日（共15天）；  

3.2 总价：￥28,000，分三期支付：  

   - 合同签订后付30%（￥8,400）；  

   - 墙体砌筑完成付40%（￥11,200）；  

   - 验收合格后付30%（￥8,400）。  

 

第四条 违约责任  

4.1 乙方逾期完工，每日按合同总额5%支付违约金；  

4.2 甲方未按期付款，每逾期一日按未付金额0.1%支付滞纳金。  

 

甲方（盖章）：XX餐饮管理有限公司  

乙方（签字）：XXX  

签订日期：2023年XX月XX日  

 

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范文3：装修公司砌墙劳务分包合同  

合同编号：CQ-2023-003  

总包方（甲方）：XX装饰工程有限公司  

分包方（乙方）：XX劳务施工队  

 

第一条 分包内容  

1.1 乙方负责XX小区X栋X单元室内砌墙工程，具体范围以甲方提供的施工图为准；  

1.2 工作内容：砌筑、抹灰、垃圾清运（不含材料采购）。  

 

第二条 工期与单价  

2.1 工期：2023年XX月XX日至2023年XX月XX日；  

2.2 单价：￥25/平方米（按实际砌筑面积结算），预估总价￥12,000；  

2.3 付款方式：每月25日上报工作量，次月10日前支付已完工程量70%，竣工验收后付清剩余30%。  

 

第三条 质量验收  

3.1 墙体垂直度偏差≤3mm，砂浆饱满度≥90%；  

3.2 验收不合格部分由乙方无偿返工，工期不予顺延。  

 

甲方（盖章）：XX装饰工程有限公司  

乙方（签字）：XXX  

签订日期：2023年XX月XX日  

 

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范文4：厂房防火墙砌筑合同  

合同编号：CQ-2023-004  

甲方（业主）：XX机械制造有限公司  

乙方（承包方）：XX耐火材料工程公司  

 

第一条 工程要求  

1.1 砌筑位置：厂房东侧防火隔离墙（长度50米，高度6米）；  

1.2 材料要求：采用加气混凝土砌块（强度等级≥A3.5），耐火极限≥4小时；  

1.3 施工标准：符合《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）。  

 

第二条 工期与费用  

2.1 工期：2023年XX月XX日至2023年XX月XX日（共45天）；  

2.2 总价：￥180,000，分阶段支付：  

   - 基础完工后付30%；  

   - 墙体砌筑完成付50%；  

   - 消防验收合格后付20%。  

 

第三条 质保条款  

3.1 质保期1年，因施工质量问题导致的渗漏、开裂由乙方免费维修；  

3.2 乙方需提供材料合格证及检测报告。  

 

甲方（盖章）：XX机械制造有限公司  

乙方（盖章）：XX耐火材料工程公司  

签订日期：2023年XX月XX日  

 

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范文5：政府安置房砌墙工程合同  

合同编号：CQ-2023-005  

甲方（建设单位）：XX县住房和城乡建设局  

乙方（施工单位）：XX建筑工程有限公司  

 

第一条 工程概况  

1.1 工程名称：2023年XX镇安置房建设项目（标段三）；  

1.2 工程内容：砌筑小区内所有住宅楼填充墙（总面积约6000平方米）；  

1.3 技术标准：执行《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）。  

 

第二条 合同价款  

2.1 总价：￥960,000（固定单价￥160/平方米）；  

2.2 付款方式：按工程进度支付，竣工验收后付至97%，剩余3%作为质保金（质保期2年）。  

 

第三条 履约保障  

3.1 乙方需缴纳合同总额5%的履约保证金（￥48,000）；  

3.2 甲方指派监理单位全程监督，乙方需配合整改。  

 

甲方（盖章）：XX县住房和城乡建设局  

乙方（盖章）：XX建筑工程有限公司  

签订日期：2023年XX月XX日  

 

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通用风险提示  

1. 资质核查：承包方需具备相应施工资质（如建筑装修资质、消防设施资质等）；  

2. 材料约定：明确砖块、砂浆等材料的品牌、规格及环保标准；  

3. 验收程序：建议分阶段验收（基层、砌筑、抹灰），避免完工后争议；  

4. 安全责任：涉及高空作业需购买意外保险，施工现场需设置警示标志。以下是五篇不同类型的砌墙合同范本，供您参考。请注意，实际的砌墙合同需要根据具体的工程量、施工要求、材料标准等细节进行详细编写，并且需要符合相关法律法规的要求。

 

范文一：家庭装修砌墙合同

 

家庭装修砌墙合同

 

甲方（雇主）：[甲方全称]

乙方（承包方）：[乙方全称]

 

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方就甲方家庭装修砌墙工程达成以下协议：

 

一、工程概述

1. 工程地点：[具体地址]

2. 工程内容：拆除旧墙及新建砌墙[平方米/立方米]，详见附件。

 

二、材料供应

乙方负责提供所有砌墙所需的材料，材料需符合国家相关标准。

 

三、施工标准

乙方应按照国家相关建筑标准和甲方要求进行施工。

 

四、工程费用

本工程总费用为人民币[金额]元，乙方在施工完成后一次性支付。

 

五、施工时间

施工时间为[开始日期]至[结束日期]。

 

六、质量保证

乙方应保证砌墙工程的质量，工程完成后提供保修服务。

 

七、违约责任

任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

 

八、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可提交至[指定法院]诉讼解决。

 

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

 

甲方（雇主）：____________ 日期：_______

乙方（承包方）：____________ 日期：_______

 

范文二：商业建筑砌墙合同

 

（参考范文一，针对商业建筑砌墙的特点进行调整）

 

范文三：工业厂房砌墙合同

 

（参考范文一，针对工业厂房砌墙的特点进行调整）

 

范文四：农村自建房砌墙合同

 

（参考范文一，针对农村自建房砌墙的特点进行调整）

 

范文五：公共设施砌墙合同

 

（参考范文一，针对公共设施砌墙的特点进行调整）

 

在使用以上砌墙合同范本时，请根据具体的工程量、施工要求、材料标准等细节进行适当的调整。砌墙合同应明确工程概述、材料供应、施工标准、工程费用、施工时间、质量保证、违约责任、争议解决等条款，以保障双方的权益。在签订合同前，请各方认真核对合同条款，并在必要时由法律专业人士进行审核。砌墙合同签订后，应按照相关法律法规的要求进行备案或公证，以确保合同的有效性。