以下是根据《》及最新行业规范整理的五类高频合同格式范本，涵盖租赁、工程、采购、服务及劳动场景，关键条款均标注法律依据和实操要点：

 

​​范文1：房屋租赁合同范本​​

​​核心条款​​（依据《民法典》第703-717条）：

1.​​标的物​​：明确房屋地址、面积及附属设施（例：XX市XX区XX路X号，建筑面积80㎡，含家具清单）

2.​​租期与租金​​：

1.租期：2025年X月X日至2030年X月X日

2.租金：￥5000元/月，押金=1个月租金（支付方式：银行转账至XX账户）

3.​​违约责任​​：

1.房东提前收房：赔2个月租金 + 退还押金

2.租客逾期15日：押金抵扣 + 日1%滞纳金

4.​​特别约定​​：

转租需房东书面同意；自然损耗维修由房东承担，人为损坏由租客赔偿

5.

 

​​范文2：装修工程合同范本​​

​​核心条款​​（依据《民法典》第770-808条）：

1.​​工程范围​​：施工图纸确认（附件1）、材料清单（附件2）

2.​​价款支付​​：

阶段 比例 验收标准

开工 30% 材料进场后

中期 40% 水电隐蔽工程验收合格

竣工 25% 整体验收后

质保金 5% 保修期满退还

3.

4.​​质量保证​​：

1.保修期：水电工程5年，其他项目2年

2.验收不合格：限期返工 + 日0.5%违约金

 

​​范文3：商品采购合同范本​​

​​核心条款​​（依据《民法典》第595-606条）：

1.​​供货标准​​：

1.生鲜类：每日8:00前配送，附检疫报告

2.包装食品：生产日期≤到货前7天

2.​​履约机制​​：

1.价格浮动：季度调价，涨幅超5%需重新协商

2.违约处理：质量问题24小时退换；延迟交货扣日0.1%罚金

3.​​终止条件​​：连续2批次质检不合格可单方解约

 

​​范文4：技术服务合同范本​​

​​核心条款​​（依据《民法典》第843-887条）：

1.​​服务内容​​：系统开发/技术咨询（明确交付物标准）

2.​​知识产权归属​​：

1.背景技术：归原所有方

2.新开发成果：委托方享有，开发方保留署名权

3.​​保密义务​​：保密期=合同期+3年，泄密赔实际损失3倍

 

​​范文5：劳动合同范本​​

​​核心条款​​（依据《》第17条）：

1.​​核心条款​​：

1.合同类型：固定期限3年（试用期≤2个月）

2.薪酬结构：底薪￥8000+绩效奖金（发放规则见附件）

2.​​解约责任​​：

1.员工提前离职：赔培训费（按未服务月份折算）

2.单位违法解约：赔2N月工资（N=工作年限）

3.​​必备附件​​：

✓ 岗位说明书 ✓ 保密协议 ✓ 薪酬确认单

 

⚠️ ​​签约法律风险提示​​（综合实务要点）：

1.​​必备生效要件​​：

1.双方盖章+法定代表人签字

2.自然人合同需按手印并附身份证复印件

2.​​条款无效情形​​：

1.违约金超过合同总额30%

2.免除人身伤害责任的免责条款

3.​​争议解决优选​​：

推荐条款："争议提交XX仲裁委员会仲裁"（比诉讼效率高30%-50%）

4.

​​附官方资源​​：

·国家市场监督管理总局《合同示范文本库》：提供200+免费范本（路径：服务指南→合同文本库）

·风险自查工具：微信搜“合同条款AI审查”获取智能检测服务

​​注​​：以上范本需根据《民法典》第464、490条及地方政策调整，重大交易建议律师审核。

以下是为您整理的5篇合同格式范本，内容参考《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，涵盖常见合同类型，请根据实际情况调整使用：

 

 

 

范文1：商品买卖合同（家具采购）  

合同编号：XM-2023-001  

甲方（买方）：XX家具有限公司  

乙方（卖方）：XX木业有限公司  

 

第一条 标的物  

1.1 乙方向甲方出售橡木餐桌套装（含6椅），规格详见附件1《产品清单》。  

1.2 总价：人民币￥85,000（大写：捌万伍仟元整）。  

 

第二条 付款方式  

2.1 甲方于合同签订后3日内支付30%预付款（￥25,500）；  

2.2 乙方交货后，甲方验收合格后7日内付清尾款（￥59,500）。  

 

第三条 交货与验收  

3.1 交货时间：2023年XX月XX日前；  

3.2 验收标准：按《家具环保等级国家标准》（GB/T 3324-2017）执行，瑕疵率超过5%可拒收。  

 

第四条 违约责任  

4.1 乙方逾期交货，每日按合同总额0.1%支付违约金；  

4.2 甲方未按期付款，每逾期一日按未付金额0.05%支付滞纳金。  

 

第五条 争议解决  

双方协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼。  

 

甲方（盖章）：XX家具有限公司  

乙方（盖章）：XX木业有限公司  

签订日期：2023年XX月XX日  

 

 

 

范文2：房屋租赁合同（商铺租赁）  

合同编号：FY-2023-002  

出租方（甲方）：XX商业管理公司  

承租方（乙方）：XX餐饮店  

 

第一条 租赁标的  

甲方将位于XX市XX路XX号商铺（面积120㎡）出租给乙方经营餐饮。  

 

第二条 租赁期限  

2.1 租期：2023年XX月XX日至2026年XX月XX日，共3年；  

2.2 免租期：前15天为装修期，租金自2023年XX月XX日起算。  

 

第三条 租金及押金  

3.1 月租金￥30,000，每年递增5%；  

3.2 押金￥60,000，合同终止后无息退还（扣除赔偿后）。  

 

第四条 用途限制  

乙方不得经营油烟超标、噪音扰民项目，需通过消防验收。  

 

第五条 优先续租权  

合同到期前90日，乙方可书面申请续租，同等条件优先。  

 

甲方（盖章）：XX商业管理公司  

乙方（签字）：XXX  

签订日期：2023年XX月XX日  

 

 

 

范文3：技术服务合同（软件开发）  

合同编号：JF-2023-003  

委托方（甲方）：XX科技公司  

受托方（乙方）：XX软件工作室  

 

第一条 服务内容  

乙方为甲方开发“智能仓储管理系统”，功能需求详见附件2《技术方案》。  

 

第二条 开发周期  

2.1 总工期：自合同签订之日起90日内交付；  

2.2 里程碑：原型图确认（30日）、测试版上线（60日）。  

 

第三条 费用与支付  

3.1 总价￥150,000，分三期支付：  

   - 合同签订后付30%（￥45,000）；  

   - 测试版验收后付40%（￥60,000）；  

   - 最终验收合格后付30%（￥45,000）。  

 

第四条 知识产权  

软件著作权归甲方所有，乙方不得留复制品或用于其他项目。  

 

甲方（盖章）：XX科技公司  

乙方（盖章）：XX软件工作室  

签订日期：2023年XX月XX日  

 

 

 

范文4：运输承包合同（物流合作）  

合同编号：YS-2023-004  

甲方（发包方）：XX电商公司  

乙方（承包方）：XX物流公司  

 

第一条 服务范围  

乙方负责甲方全国范围内快递运输，月均发货量约50,000单。  

 

第二条 费用结算  

2.1 单价：首重￥5/kg，续重￥2/kg；  

2.2 乙方每月5日前提交上月对账单，甲方15日前支付费用。  

 

第三条 时效要求  

省内件24小时内送达，省际件72小时内送达，超时按运费10%/单扣罚。  

 

第四条 货物保险  

乙方需为所有货物投保物流责任险，保额不低于货值150%。  

 

甲方（盖章）：XX电商公司  

乙方（盖章）：XX物流公司  

签订日期：2023年XX月XX日  

 

 

 

范文5：劳务分包合同（建筑施工）  

合同编号：LX-2023-005  

总包方（甲方）：XX建设集团  

分包方（乙方）：XX建筑劳务公司  

 

第一条 工程内容  

乙方承包XX小区1楼混凝土浇筑工程，工作量详见附件3《施工图纸》。  

 

第二条 工期要求  

2.1 开工日期：2023年XX月XX日；  

2.2 竣工日期：2023年XX月XX日，逾期每日扣罚￥2,000。  

 

第三条 劳务费用  

3.1 综合单价：￥350/m³（含人工、工具及安全文明施工费）；  

3.2 进度款：每月25日按已完成量70%支付，验收合格后付至97%，剩余3%质保金一年后支付。  

 

第四条 安全责任  

乙方需为工人购买工伤保险，发生安全事故由乙方承担全部责任。  

 

甲方（盖章）：XX建设集团  

乙方（盖章）：XX建筑劳务公司  

签订日期：2023年XX月XX日  

 

 

 

通用注意事项  

1. 主体资格：签约前核实对方营业执照、资质证书（如施工、食品经营许可等）；  

2. 条款细化：金额、时间、比例等需明确数字，避免“约”“左右”等模糊表述；  

3. 法律合规：违约金不得超过实际损失的30%，涉外合同需约定适用法律；  

4. 签署生效：双方盖章后扫描件/传真件有效，但原件需存档备查。以下是五篇合同格式范本：

 

合同格式范本1：

 

合同编号：[合同编号]

甲方（委托方）：[甲方名称]

乙方（受托方）：[乙方名称]

 

一、合同期限：自[合同起始日期]起，至[合同结束日期]止。

 

二、项目内容：乙方应按照甲方的要求，提供[服务内容]的服务。

 

三、服务时间：乙方应在[服务时间要求]内完成服务。

 

四、服务费用：

1. 基础服务费用：[费用金额]，在合同签订之日起[支付期限]内支付。

2. 附加服务费用：根据甲方的需求，乙方将按照[附加服务费用标准]进行收费。

 

五、服务交付物：乙方应向甲方提交以下服务交付物：[交付物清单]

 

六、知识产权：乙方对服务成果享有著作权，但甲方在支付全部服务费用后，著作权自动转给甲方。

 

七、保密条款：乙方在履行合同期间，应对甲方商业秘密和敏感信息予以保密。

 

八、违约责任：[违约责任条款]

 

九、争议解决：双方在履行合同过程中如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

 

十、合同变更、解除和终止：[合同变更、解除和终止的条件和程序]

 

十一、其他条款：[其他需要注意或约定的事项]

 

本合同自双方签字盖章之日起生效。

 

甲方（签字）：________

乙方（签字）：________

签订日期：________

 

合同格式范本2：

 

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

 

一、合同期限：自[合同起始日期]起，至[合同结束日期]止。

 

二、租赁物内容：甲方出租给乙方[租赁物名称]。

 

三、租金及支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：[租金金额]，在[支付日期]支付。

 

四、租赁物使用：乙方应合理使用租赁物，并按照约定用途进行使用。

 

五、租赁物维护：乙方应负责租赁物的日常维护和保养。

 

六、违约责任：[违约责任条款]

 

七、争议解决：双方在履行合同过程中如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

 

八、合同变更、解除和终止：[合同变更、解除和终止的条件和程序]

 

九、其他条款：[其他需要注意或约定的事项]

 

本合同自双方签字盖章之日起生效。

 

甲方（签字）：________

乙方（签字）：________

签订日期：________

 

合同格式范本3：

 

合同编号：[合同编号]

甲方（销售方）：[甲方名称]

乙方（购买方）：[乙方名称]

 

一、合同期限：自[合同起始日期]起，至[合同结束日期]止。

 

二、销售物内容：甲方销售给乙方[销售物名称]。

 

三、销售价格及支付方式：乙方应按照以下方式支付销售价格：[销售价格金额]，在[支付日期]支付。

 

四、交付时间及地点：甲方应在[交付时间]前，将销售物交付至[交付地点]。

 

五、售后服务：甲方应提供相应的售后服务，保障乙方的合法权益。

 

六、违约责任：[违约责任条款]

 

七、争议解决：双方在履行合同过程中如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

 

八、合同变更、解除和终止：[合同变更、解除和终止的条件和程序]

 

九、其他条款：[其他需要注意或约定的事项]

 

本合同自双方签字盖章之日起生效。

 

甲方（签字）：________

乙方（签字）：________

签订日期：________

 

合同格式范本4：

 

合同编号：[合同编号]

甲方（委托方）：[甲方名称]

乙方（设计方）：[乙方名称]

 

一、合同期限：自[合同起始日期]起，至[合同结束日期]止。

 

二、项目内容：乙方应按照甲方的要求，为甲方提供[设计项目名称]的设计服务。

 

三、设计时间：乙方应在[设计时间要求]内完成设计工作。

 

四、设计费用：

1. 基础设计费用：[费用金额]，在合同签订之日起[支付期限]内支付。

2. 修改费用：根据甲方的修改要求，乙方将按照[修改费用标准]进行收费。

 

五、设计交付物：乙方应向甲方提交以下设计交付物：[交付物清单]

 

六、知识产权：乙方对设计成果享有著作权，但甲方在支付全部设计费用后，著作权自动转给甲方。

 

七、保密条款：乙方在履行合同期间，应对甲方商业秘密和敏感信息予以保密。

 

八、违约责任：[违约责任条款]

 

九、争议解决：双方在履行合同过程中如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

 

十、合同变更、解除和终止：[合同变更、解除和终止的条件和程序]

 

十一、其他条款：[其他需要注意或约定的事项]

 

本合同自双方签字盖章之日起生效。

 

甲方（签字）：________

乙方（签字）：________

签订日期：________

 

合同格式范本5：

 

合同编号：[合同编号]

甲方（提供方）：[甲方名称]

乙方（接受方）：[乙方名称]

 

一、合同期限：自[合同起始日期]起，至[合同结束日期]止。

 

二、项目内容：甲方应按照乙方的要求，为乙方提供[服务内容