免费租房合同范本5篇（2025年最新版）

​​范文1：普通住宅免费租赁合同​​

​​甲方（出租人）：​​ XXX（身份证号/统一社会信用代码：XXXXXXXX）
​​乙方（承租人）：​​ XXX（身份证号：XXXXXXXX）

​​第一条 房屋信息​​

1. 房屋地址：XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为X室X厅X卫。
2. 附属设施：详见附件《房屋交割单》（含家具、家电清单）。

​​第二条 租赁期限​​
自​​2025年6月1日​​起至​​2026年5月31日​​止，共计1年。租赁期满后，乙方需在3日内搬离并返还房屋。

​​第三条 租金及押金​​

1. 甲方同意​​免费​​提供房屋使用权，乙方无需支付租金。
2. 乙方需支付押金​​￥5,000元​​，合同终止后，若房屋及设施无损坏且费用结清，押金全额退还。

​​第四条 费用承担​​
乙方自行承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业费、网络费等。

​​第五条 使用规则​​

1. 乙方不得擅自转租、改变房屋结构或从事违法活动。
2. 如需装修，须经甲方书面同意，退租时恢复原状。

​​第六条 维修责任​​

1. 甲方负责房屋主体结构及自然损耗的维修。
2. 乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担修复费用。

​​范文2：公益性质免费租赁合同​​

​​甲方（慈善机构）：​​ XX公益基金会
​​乙方（承租人）：​​ XXX（身份证号：XXXXXXXX）

​​第一条 房屋用途​​
甲方免费提供房屋用于乙方（如贫困学生、残障人士）临时居住，不得用于商业用途。

​​第二条 租赁期限​​
自​​2025年7月1日​​起至​​2025年12月31日​​止，期满可申请续签。

​​第三条 义务条款​​

1. 乙方需每月提交居住证明（如社区盖章）。
2. 甲方有权每季度检查房屋使用情况。

​​第四条 费用及押金​​

1. 免租金，押金​​￥2,000元​​（特殊群体可减免）。
2. 公共费用由乙方承担，甲方补贴50%水电费。

​​第五条 违约责任​​
乙方违反居住用途或转租，甲方有权立即收回房屋并没收押金。

​​范文3：企业员工宿舍免费租赁合同​​

​​甲方（企业）：​​ XX科技有限公司
​​乙方（员工）：​​ XXX（工号：XXXX）

​​第一条 房屋信息​​
房屋地址：XX园区X栋X室，配备基础家具（床、桌椅、空调）。

​​第二条 租赁期限​​
与乙方劳动合同期限一致，员工离职后7日内需搬离。

​​第三条 费用条款​​

1. 免租金，企业承担物业费、网络费。
2. 乙方承担水电费（按员工分摊标准执行）。

​​第四条 使用要求​​

1. 禁止留宿非公司员工。
2. 宿舍内禁止使用大功率电器。

​​第五条 退出机制​​
员工离职或严重违规，甲方可提前解除合同并收回房屋。

​​范文4：短期周转免费租赁合同​​

​​甲方（个人房东）：​​ XXX（身份证号：XXXXXXXX）
​​乙方（承租人）：​​ XXX（身份证号：XXXXXXXX）

​​第一条 租赁期限​​
自​​2025年8月1日​​起至​​2025年10月31日​​止，仅限3个月短期居住。

​​第二条 押金与费用​​

1. 押金​​￥3,000元​​，退房时无息退还。
2. 乙方承担水电费、燃气费，按实际用量结算。

​​第三条 房屋维护​​

1. 乙方需保持房屋整洁，退租时需清洁后交还。
2. 自然损耗由甲方维修，人为损坏由乙方赔偿。

​​第四条 提前解约​​
任何一方需提前15日书面通知，协商一致后终止合同。

​​范文5：特殊群体帮扶免费租赁合同​​

​​甲方（社区服务中心）：​​ XX街道办
​​乙方（帮扶对象）：​​ XXX（身份证号：XXXXXXXX）

​​第一条 房屋用途​​
为低保户/孤寡老人提供临时住所，不得转租或从事经营活动。

​​第二条 租赁期限​​
1年，期满后经审核可续签，最长不超过3年。

​​第三条 费用支持​​

1. 免租金及押金，水电费由社区补贴50%。
2. 乙方需每月参与社区公益服务（如保洁、值班）。

​​第四条 监督与管理​​
社区每季度核查居住情况，乙方需配合入户检查。

​​注意事项​​

1. ​​法律依据​​：所有条款需符合《民法典》第703-704条，明确租赁物、用途、期限等。
2. ​​附件要求​​：附《房屋交割单》《费用结算表》等，详细记录房屋初始状态。
3. ​​争议解决​​：优先协商，协商不成可向房屋所在地法院提起诉讼。

​​注​​：以上模板可结合实际情况调整，建议签约前通过国家市场监督管理总局合同示范文本库下载最新版本，或咨询属地市场监管部门。

以下是为您生成的五篇免费租房合同范本，您可以根据具体情况进行调整和补充：

范文一：简单租房合同

简单租房合同

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方居住一事，达成如下协议：

第一条：房屋信息

出租房屋位于[地址]，房屋面积约为[平方米]平方米。

第二条：租赁期限

租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[天数]天。

第三条：租金

租金为每月人民币[金额]元（大写：[大写金额]元），乙方应于每月[日期]前支付给甲方。

第四条：押金

乙方应向甲方支付押金人民币[金额]元（大写：[大写金额]元），合同终止时，甲方将押金无息退还给乙方。

第五条：双方责任

1. 甲方负责提供安全、卫生的居住环境；
2. 乙方负责维护房屋设施，并按时缴纳水电费等费用。

第六条：合同解除

如因不可抗力或其他原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第七条：争议解决

如因本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交[法院名称]管辖。

第八条：生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

第九条：其他事项

[如有，请填写]

甲方（签字）：________

乙方（签字）：________

签订日期：____年__月__日

范文二：学生租房合同

学生租房合同

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给学生乙方居住一事，达成如下协议：

第一条：房屋信息

出租房屋位于[地址]，房屋面积约为[平方米]平方米。

第二条：租赁期限

租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[天数]天。

第三条：租金

租金为每月人民币[金额]元（大写：[大写金额]元），乙方应于每月[日期]前支付给甲方。

第四条：押金

乙方应向甲方支付押金人民币[金额]元（大写：[大写金额]元），合同终止时，甲方将押金无息退还给乙方。

第五条：双方责任

1. 甲方负责提供安全、卫生的居住环境；
2. 乙方负责维护房屋设施，并按时缴纳水电费等费用。

第六条：合同解除

如因不可抗力或其他原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第七条：争议解决

如因本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交[法院名称]管辖。

第八条：生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

第九条：其他事项

[如有，请填写]

甲方（签字）：________

乙方（签字）：________

签订日期：____年__月__日

范文三：长期租房合同

长期租房合同

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方长期居住一事，达成如下协议：

第一条：房屋信息

出租房屋位于[地址]，房屋面积约为[平方米]平方米。

第二条：租赁期限

租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[天数]天。

第三条：租金

租金为每月人民币[金额]元（大写：[大写金额]元），乙方应于每月[日期]前支付给甲方。

第四条：押金

乙方应向甲方支付押金人民币[金额]元（大写：[大写金额]元），合同终止时，甲方将押金无息退还给乙方。

第五条：双方责任

1. 甲方负责提供安全、卫生的居住环境；
2. 乙方负责维护房屋设施，并按时缴纳水电费等费用。

第六条：合同解除

如因不可抗力或其他原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第七条：争议解决

如因本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交[法院名称]管辖。

第八条：生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

第九条：其他事项

[如有，请填写]

甲方（签字）：________

乙方（签字）：________

签订日期：____年__月__日

范文四：合租租房合同

合租租房合同

甲方（

合租租房合同

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

丙方（合租方）：[丙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方与丙方共同居住一事，达成如下协议：

第一条：房屋信息

出租房屋位于[地址]，房屋面积约为[平方米]平方米。

第二条：租赁期限

租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[天数]天。

第三条：租金

租金为每月人民币[金额]元（大写：[大写金额]元），乙方与丙方应按[比例]分担租金，并于每月[日期]前支付给甲方。

第四条：押金

乙方与丙方应向甲方支付押金人民币[金额]元（大写：[大写金额]元），合同终止时，甲方将押金无息退还给乙方与丙方。

第五条：双方责任

1. 甲方负责提供安全、卫生的居住环境；
2. 乙方与丙方负责维护房屋设施，并按时缴纳水电费等费用。

第六条：合租条件

乙方与丙方应共同遵守合租规则，互不干扰对方生活，保持房屋的整洁和安全。

第七条：合同解除

如因不可抗力或其他原因导致合同无法履行，三方可协商解除合同。

第八条：争议解决

如因本合同发生争议，三方应协商解决；协商不成的，提交[法院名称]管辖。

第九条：生效条件

本合同自三方签字或盖章之日起生效。

第十条：其他事项

[如有，请填写]

甲方（签字）：________

乙方（签字）：________

丙方（签字）：________

签订日期：____年__月__日

范文五：短租租房合同

短租租房合同

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋短期出租给乙方居住一事，达成如下协议：

第一条：房屋信息

出租房屋位于[地址]，房屋面积约为[平方米]平方米。

第二条：租赁期限

租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[天数]天。

第三条：租金

租金为每日人民币[金额]元（大写：[大写金额]元），乙方应于入住时支付给甲方。

第四条：押金

乙方应向甲方支付押金人民币[金额]元（大写：[大写金额]元），合同终止时，甲方将押金无息退还给乙方。

第五条：双方责任

1. 甲方负责提供安全、卫生的居住环境；
2. 乙方负责维护房屋设施，并按时缴纳水电费等费用。

第六条：合同解除

如因不可抗力或其他原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第七条：争议解决

如因本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交[法院名称]管辖。

第八条：生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

第九条：其他事项

[如有，请填写]

甲方（签字）：________

乙方（签字）：________

签订日期：____年__月__日

请注意，以上租房合同范本仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整，并确保合同的合法性和有效性。在签订合同前，建议咨询法律专业人士。

以下是为您整理的5篇免费租房合同范本，内容简洁清晰，符合《民法典》基本要求，适用于不同场景：

免费租房合同范本（一）——朋友/亲属间借住  
甲方（出借方）：__________（身份证号：__________，联系方式：__________）  
乙方（借用方）：__________（身份证号：__________，联系方式：__________）  

第一条 房屋信息  
1. 地址：__________（如：XX市XX区XX路XX号）；  
2. 面积/户型：____平方米，____室____厅；  
3. 用途：仅限乙方居住，不得转租或商用。  

第二条 借住期限  
自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。  

第三条 费用承担  
1. 租金：甲方免收租金；  
2. 水电燃气费：由乙方按实际使用量承担；  
3. 物业/卫生费：由____方承担（可约定分摊）。  

第四条 房屋维护  
1. 甲方需确保房屋基本设施完好（水电、门窗等）；  
2. 乙方不得擅自装修或损坏房屋，如有损坏需照价赔偿。  

第五条 违约责任  
1. 乙方提前解约需提前__日告知甲方；  
2. 甲方不得无故收回房屋，特殊情况需协商。  

甲方签字/盖章：__________  
乙方签字/盖章：__________  
签订日期：____年__月__日  

免费租房合同范本（二）——企业为员工提供宿舍  
甲方（企业）：__________（统一社会信用代码：__________）  
乙方（员工）：__________（身份证号：__________，工号：__________）  

第一条 宿舍信息  
1. 地址：__________（如：XX园区XX栋X单元）；  
2. 房间配置：床、桌椅、空调等（详见附件清单）。  

第二条 入住期限  
自乙方入职之日起至离职/解除劳动关系之日止。  

第三条 费用规则  
1. 租金：甲方免费提供；  
2. 水电费：按宿舍分表计量，每月从乙方工资中代扣；  
3. 押金：乙方需缴纳____元押金（退宿时无损坏则退还）。  

第四条 管理要求  
1. 乙方需遵守宿舍管理制度（如作息时间、安全规定）；  
2. 不得留宿外人，不得在宿舍内从事违法活动。  

甲方签字/盖章：__________  
乙方签字/盖章：__________  
签订日期：____年__月__日  

免费租房合同范本（三）——公益组织提供临时住所  
甲方（公益组织）：__________（统一社会信用代码：__________）  
乙方（受助人）：__________（身份证号：__________，联系方式：__________）  

第一条 房屋用途  
甲方为乙方提供免费临时住所，用于解决____（如：灾后过渡/医疗陪护/学业住宿）需求。  

第二条 借住期限  
自____年__月__日起至____年__月__日止，最长不超过__个月。  

第三条 乙方义务  
1. 爱护房屋设施，保持卫生；  
2. 配合甲方进行定期回访或检查；  
3. 不得转借他人或从事盈利活动。  

第四条 终止条件  
若乙方违反义务或超出借住期限，甲方有权收回房屋。  

甲方签字/盖章：__________  
乙方签字/盖章：__________  
签订日期：____年__月__日  

免费租房合同范本（四）——短期无偿借住协议  
甲方（出借方）：__________（身份证号：__________）  
乙方（借用方）：__________（身份证号：__________）  

第一条 房屋信息  
地址：__________，户型：____室____厅，现状：____（如：带基础家电）。  

第二条 借住期限  
自____年__月__日起至____年__月__日止，共__天。  

第三条 费用承担  
1. 租金：免费；  
2. 清洁费：退房时乙方需支付____元清洁费；  
3. 物品损坏：照价赔偿（以甲方购置凭证为准）。  

第四条 交接规则  
1. 入住时双方签署《房屋物品清单》；  
2. 退房时需结清水电燃气费，房屋清洁后归还。  

甲方签字/盖章：__________  
乙方签字/盖章：__________  
签订日期：____年__月__日  

免费租房合同范本（五）——合租分摊协议（零租金）  
甲方（主租人）：__________（身份证号：__________）  
乙方（合租人）：__________（身份证号：__________）  

第一条 房屋信息  
地址：__________，户型：____室____厅，主租人已与房东签订租赁合同。  

第二条 合租期限  
与主租合同同期，自____年__月__日至____年__月__日。  

第三条 费用分摊  
1. 租金：甲方与房东约定为零租金，乙方无需支付；  
2. 水电燃气费：双方按实际使用量均摊；  
3. 卫生/网络费：每月各承担____元。  

第四条 权利义务  
1. 乙方需遵守主租合同约定，不得扰民；  
2. 退租需提前__日告知甲方，并结清分摊费用。  

甲方签字/盖章：__________  
乙方签字/盖章：__________  
签订日期：____年__月__日