以下是基于最新政策及公开模板整理的5篇租房合同免费范本，均符合《中华人民共和国民法典》规定，可根据实际需求调整使用：

范文1：基础通用版租赁合同  
出租方（甲方）：  
身份证号：______________________  
承租方（乙方）：  
身份证号：______________________  

第一条 房屋基本情况  
甲方将位于______市______区______街道______号______室的房屋出租给乙方，建筑面积______㎡，用途为居住。  

第二条 租赁期限  
租期自______年______月______日至______年______月______日，共______个月。甲方应于签约后______日内交付房屋。  

第三条 租金与支付方式  
• 月租金：人民币______元（大写：____________），按【月/季/年】支付；  

• 首期租金与押金：乙方需支付押金______元（等同1个月租金），租金于每月______日前支付；  

• 支付方式：银行转账/现金/微信/支付宝。  

第四条 费用承担  
水、电、燃气、物业、网络等费用由乙方承担，入住时读数：水______吨、电______度、燃气______m³。  

第五条 房屋使用与维护  
• 乙方不得擅自转租、改造房屋结构，损坏设施需照价赔偿；  

• 日常维修由乙方负责，大修（如墙体、管道）由甲方承担。  

第六条 合同解除与违约责任  
• 提前解约需提前30日书面通知，违约方支付______元违约金；  

• 欠租超15天或从事违法活动，甲方有权收回房屋并没收押金。  

甲方（签章）：____________________  
乙方（签章）：____________________  
签约日期：______年______月______日  

范文2：附带设备清单版合同  
（适用于带家具房屋）  
附件：房屋设备清单  
• 家具：床（1.5m）、衣柜、沙发、餐桌；  

• 家电：冰箱、洗衣机、空调（2台）、热水器；  

• 其他：路由器、窗帘、厨具。  

特别条款：  
• 设备自然损坏由甲方维修，人为损坏由乙方承担费用；  

• 退租时设备需完好，否则从押金扣除维修费。  

范文3：短租灵活版合同  
（租期≤6个月）  
特殊约定：  
• 租期不足1个月按日计费，日租金=月租金÷30；  

• 提前7天通知可续租或退租，不设违约金；  

• 水电费按实际使用量预付，退租时结算。  

范文4：合租专用合同  
（多承租人适用）  
合租人信息：  
• 承租人1：姓名______，身份证号__________________；  

• 承租人2：姓名______，身份证号__________________。  

合租规则：  
• 租金按房间分配，公共区域共同使用；  

• 卫生、费用分摊由承租人自行协商，纠纷与甲方无关；  

• 任一承租人违约视为整体违约，押金不予退还。  

范文5：商用房屋租赁合同  
（适用于商铺、办公室）  
特殊条款：  
• 用途限制：仅限经营______（如餐饮、零售），不得擅自变更；  

• 营业执照办理：乙方自行承担，甲方配合提供产权证明；  

• 装修约定：乙方装修需甲方书面同意，退租时恢复原状或补偿拆除费用。  

注意事项：  
1. 法律效力：所有合同需双方签字并留存身份证复印件；  
2. 备案要求：部分城市要求租赁备案，可咨询当地住建部门；  
3. 纠纷解决：协商不成可向房屋所在地法院起诉。  

模板下载建议：  
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（注：以上范本仅供参考，具体条款请根据实际情况修改并咨询法律专业人士。）

以下是为您生成的5篇租房合同免费范本，您可以根据实际情况进行修改和调整。

租房合同范本1

出租方（以下简称甲方）：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，订立本合同。

第一条 房屋基本情况
甲方将位于______市______区______街道______号______小区______栋______单元______室的房屋出租给乙方居住使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______结构，户型为______室______厅______厨______卫。房屋内配备有______等设施设备（详见附件清单）。

第二条 租赁期限、用途
1. 租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，共计______年______个月。
2. 乙方租赁该房屋仅作为______使用，不得擅自改变房屋用途。

第三条 租金及押金
1. 该房屋每月租金为人民币______元（大写______整）。乙方应于每月______日前向甲方支付租金。
2. 乙方应向甲方支付人民币______元（大写______整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用，押金应无息退还给乙方。

第四条 相关费用及缴纳方式
1. 租赁期间，乙方承担下列费用：水费、电费、燃气费、物业管理费、通讯费等。乙方应按照相关部门规定的收费标准按时缴纳。
2. 甲方承担房屋租赁税等费用。

第五条 房屋维护及维修
1. 甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。
2. 租赁期间，甲乙双方应共同保障房屋及其附属设施设备的正常维修、维护。因乙方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏的，由乙方负责修复或赔偿；因不可抗力或自然老化等原因导致房屋及其附属设施设备损坏的，由甲方负责修复。

第六条 转租
乙方不得擅自将房屋转租给第三人。若乙方需转租，应事先征得甲方书面同意，并办理相关手续。

第七条 合同的解除
1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
3. 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
    - 迟延交付房屋达______日的；
    - 交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的；
    - 不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
4. 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
    - 不按照约定支付租金达______日的；
    - 欠缴各项费用达人民币______元的；
    - 擅自改变房屋用途的；
    - 擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；
    - 保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的；
    - 利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的；
    - 未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。

第八条 违约责任
1. 甲方未按约定时间交付房屋或返还押金的，每逾期一日，应按照月租金的______%向乙方支付违约金。
2. 乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应按照月租金的______%向甲方支付违约金。
3. 甲乙双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

第九条 争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行约定，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：__________________
签订日期：______年______月______日

乙方（签字或盖章）：__________________
签订日期：______年______月______日

租房合同范本2

出租方（以下简称甲方）：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号______小区______栋______单元______室的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方希望租赁该房屋用于居住。经双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况
1. 甲方出租房屋面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。
2. 房屋内现有装修及设施情况：地面为______，墙面为______，天花板为______；配备有床______张、衣柜______个、桌椅______套、空调______台、冰箱______台、洗衣机______台、热水器______台等（具体见交接清单）。

二、租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期交还房屋。如需续租，乙方应在租赁期满前一个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 该房屋每月租金为人民币______元（大写______整），租金总额为人民币______元（大写______整）。
2. 乙方应在签订本合同之日向甲方支付首期租金人民币______元（大写______整），剩余租金按照每季度/每半年/每年（根据实际情况选择）提前______天支付。
3. 甲方收到租金后应向乙方提供收款凭证。

四、押金
1. 乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币______元（大写______整）作为押金。
2. 租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用，押金应无息退还给乙方。如乙方有违约行为或拖欠租金、水电费等费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

五、相关费用承担
1. 租赁期间，乙方承担以下费用：水费、电费、燃气费、物业管理费、有线电视费、网络费等。乙方应按照相关规定按时缴纳上述费用，如因乙方逾期缴纳导致停水、停电、停气等后果，由乙方自行承担责任。
2. 甲方承担房屋租赁税等费用。

六、房屋维护与保养
1. 甲方应保证租赁房屋的建筑结构和设备设施符合安全标准，能够正常使用。在租赁期间，甲方负责房屋的正常维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。
2. 乙方应合理使用并妥善保管房屋内的设施设备，如发现损坏应及时通知甲方修复。因乙方原因导致设施设备损坏的，乙方应承担修复费用或赔偿损失。
3. 乙方在租赁期间不得擅自改变房屋的结构、外观和用途。如需进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。装修或改造的费用由乙方自行承担，且在租赁期满或合同解除时，不得拆除或破坏装修部分，应无偿移交给甲方。

七、房屋交付及返还
1. 甲方应于______年______月______日将租赁房屋交付给乙方，并确保房屋及附属设施设备能够正常使用。甲、乙双方应在交付时对房屋现状及附属设施设备进行清点，并签字确认。
2. 租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还房屋及附属设施设备（除双方另有约定外）。乙方应在租赁期满或合同解除之日起______日内搬离房屋，并将房屋清扫干净。如乙方逾期交还房屋，每逾期一日，应按照月租金的______%向甲方支付违约金。

八、违约责任
1. 若甲方未按约定时间交付房屋或在租赁期间擅自收回房屋，应按照月租金的______倍向乙方支付违约金；若给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。
2. 若乙方未按约定时间支付租金或逾期支付租金超过______日，每逾期一日，应按照月租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并没收押金。
3. 若乙方在租赁期间擅自转租房屋、擅自改变房屋用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并没收押金；若给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4. 若因不可抗力或政府行为导致合同无法履行，双方互不承担责任；但应及时通知对方并提供相关证明。

九、争议解决方式
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：__________________
签订日期：______年______月______日

乙方（签字或盖章）：__________________
签订日期：______年______月______日

以下是5篇不同场景下的租房合同免费范本，供您参考。

租房合同范本1：普通住宅租赁

出租方（甲方）：张三
承租方（乙方）：李四

一、房屋基本情况
1. 房屋地址：XX市XX区XX街道XX小区X号楼XXXX号
2. 房屋面积：约80平方米
3. 房屋设施：卧室、客厅、厨房、卫生间等

二、租赁期限
本合同租赁期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共计2年。

三、租金及支付方式
1. 租金：每月人民币3000元
2. 支付方式：每月1日前，乙方应向甲方支付全月租金。

四、押金及保证金
1. 押金：人民币5000元，作为房租的保证金。
2. 保证金：人民币2000元，作为房屋设施损坏的赔偿保证金。

五、房屋使用及维修
1. 乙方应爱护房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。
2. 房屋设施出现损坏，乙方应及时通知甲方维修。

六、违约责任
1. 乙方逾期支付租金超过7天，应支付逾期利息。
2. 乙方损坏房屋设施，应按照实际损失赔偿甲方。

七、合同终止
1. 租赁期满，双方协商续租或终止合同。
2. 任何一方提前终止合同，应提前3个月通知对方，并支付违约金。

八、争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

租房合同范本2：商铺租赁

出租方（甲方）：王五
承租方（乙方）：赵六

一、房屋基本情况
1. 房屋地址：XX市XX区XX街道XX商场X楼XXXX号
2. 房屋面积：约50平方米
3. 房屋设施：商铺、卫生间、水电等

二、租赁期限
本合同租赁期限自2024年2月1日起至2026年1月31日止，共计2年。

三、租金及支付方式
1. 租金：每月人民币5000元
2. 支付方式：每月1日前，乙方应向甲方支付全月租金。

四、押金及保证金
1. 押金：人民币10000元，作为房租的保证金。
2. 保证金：人民币3000元，作为房屋设施损坏的赔偿保证金。

五、房屋使用及维修
1. 乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。
2. 房屋设施出现损坏，乙方应及时通知甲方维修。

六、违约责任
1. 乙方逾期支付租金超过7天，应支付逾期利息。
2. 乙方损坏房屋设施，应按照实际损失赔偿甲方。

七、合同终止
1. 租赁期满，双方协商续租或终止合同。
2. 任何一方提前终止合同，应提前6个月通知对方，并支付违约金。

八、争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

租房合同范本3：办公室租赁

出租方（甲方）：陈七
承租方（乙方）：周八

一、房屋基本情况
1. 房屋地址：XX市XX区XX商务楼X层XXXX号
2. 房屋面积：约100平方米
3. 房屋设施：办公室、会议室、卫生间、水电等

二、租赁期限
本合同租赁期限自2024年3月1日起至2027年2月28日止，共计3年。

三、租金及支付方式
1. 租金：每月人民币8000元
2. 支付方式：每月1日前，乙方应向甲方支付全月租金。

四、押金及保证金
1. 押金：人民币20000元，作为房租的保证金。
2. 保证金：人民币5000元，作为房屋设施损坏的赔偿保证金。

五、房屋使用及维修
1. 乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。
2. 房屋设施出现损坏，乙方应及时通知甲方维修。

六、违约责任
1. 乙方逾期支付租金超过7天，应支付逾期利息。
2. 乙方损坏房屋设施，应按照实际损失赔偿甲方。

七、合同终止
1. 租赁期满，双方协商续租或终止合同。
2. 任何一方提前终止合同，应提前3个月通知对方，并支付违约金。

八、争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

租房合同范本4：厂房租赁

出租方（甲方）：吴九
承租方（乙方）：郑十

一、房屋基本情况
1. 房屋地址：XX市XX区XX工业园区X号
2. 房屋面积：约5000平方米
3. 房屋设施：厂房、办公室、卫生间、水电等

二、租赁期限
本合同租赁期限自2024年4月1日起至2028年3月31日止，共计4年。

三、租金及支付方式
1. 租金：每月人民币50000元
2. 支付方式：每月1日前，乙方应向甲方支付全月租金。

四、押金及保证金
1. 押金：人民币100000元，作为房租的保证金。
2. 保证金：人民币20000元，作为房屋设施损坏的赔偿保证金。

五、房屋使用及维修
1. 乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。
2. 房屋设施出现损坏，乙方应及时通知甲方维修。

六、违约责任
1. 乙方逾期支付租金超过7天，应支付逾期利息。
2. 乙方损坏房屋设施，应按照实际损失赔偿甲方。

七、合同终止
1. 租赁期满，双方协商续租或终止合同。
2. 任何一方提前终止合同，应提前6个月通知对方，并支付违约金。

八、争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

租房合同范本5：仓库租赁

出租方（甲方）：王十一
承租方（乙方）：赵十二

一、房屋基本情况
1. 房屋地址：XX市XX区XX物流园区X号
2. 房屋面积：约2000平方米
3. 房屋设施：仓库、办公室、卫生间、水电等

二、租赁期限
本合同租赁期限自2024年5月1日起至2026年4月30日止，共计2年。

三、租金及支付方式
1. 租金：每月人民币10000元
2. 支付方式：每月1日前，乙方应向甲方支付全月租金。

四、押金及保证金
1. 押金：人民币20000元，作为房租的保证金。
2. 保证金：人民币5000元，作为房屋设施损坏的赔偿保证金。

五、房屋使用及维修
1. 乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。
2. 房屋设施出现损坏，乙方应及时通知甲方维修。

六、违约责任
1. 乙方逾期支付租金超过7天，应支付逾期利息。
2. 乙方损坏房屋设施，应按照实际损失赔偿甲方。

七、合同终止
1. 租赁期满，双方协商续租或终止合同。
2. 任何一方提前终止合同，应提前3个月通知对方，并支付违约金。

八、争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

请注意，以上租房合同范本仅供参考，实际租房合同内容应根据具体法律法规和双方实际情况进行调整和制定。