摊位出租合同范本5篇  
以下为基于最新政策及市场实践整理的摊位租赁合同范本，适用于不同场景（如夜市、农贸市场、商业综合体等），条款涵盖租金支付、保证金、违约责任等核心内容，供参考使用：

范本1：基础版摊位租赁合同  
甲方（出租方）：________________________  
乙方（承租方）：________________________  
签订日期：____年____月____日  

第一条 租赁标的  
1.1 甲方将位于________（详细地址）的摊位（面积____平方米）出租给乙方使用，用途限定为________（如零售、餐饮等），不得擅自变更。  
第二条 租赁期限  
2.1 租期自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。租赁期满后，乙方需提前30日书面申请续租。  
第三条 租金及支付  
3.1 租金总额为____元，支付方式为________（如月付/季付/年付），首期租金于合同签订时支付，后续租金于每月____日前支付至甲方指定账户。  
3.2 乙方需缴纳保证金____元，合同终止后无违约行为可全额退还。  
第四条 使用与维护  
4.1 乙方不得擅自改造摊位结构，装修需经甲方书面同意。  
4.2 乙方需承担租赁期间的水电费、物业费等附加费用。  
第五条 违约责任  
5.1 逾期支付租金超过15日，甲方有权解除合同并没收保证金。  
5.2 乙方擅自转租或从事违法经营，甲方可单方终止合同。  

范本2：夜市摊位租赁合同  
甲方（出租方）：________________________  
乙方（承租方）：________________________  
签订日期：____年____月____日  

核心条款：  
1. 营业时间：每日____时至____时，乙方需遵守夜市管理规定。  
2. 经营范围：仅限________（如小吃、手工艺品），禁止销售药品或违禁品。  
3. 保证金处理：因投诉产生的处理费用优先从保证金扣除。  
4. 提前解约：乙方需提前2个月书面通知，否则保证金不予退还。  
特殊条款：  
• 甲方负责夜市公共区域清洁及安全管理。  

• 乙方需配合甲方统一营销活动，维护夜市整体形象。  

范本3：农贸市场摊位租赁合同  
甲方（出租方）：________________________  
乙方（承租方）：________________________  
签订日期：____年____月____日  

重点条款：  
1. 商品质量：乙方需提供合法进货凭证，禁止销售假冒伪劣商品。  
2. 保险责任：甲方投保公共责任险，乙方自行投保经营类保险。  
3. 续租优先权：同等条件下乙方享有优先续租权。  
4. 争议解决：协商不成时提交________仲裁委员会或法院诉讼。  
附加义务：  
• 乙方需配合市场索票索证制度，保留交易记录备查。  

• 甲方有权对摊位卫生、商品陈列进行监督。  

范本4：短期活动摊位租赁合同  
甲方（出租方）：________________________  
乙方（承租方）：________________________  
签订日期：____年____月____日  

适用场景：展会、节日市集等短期租赁（1-30天）。  
核心内容：  
1. 租金一次性支付：合同签订时付清全部租金。  
2. 免责条款：因天气等不可抗力导致活动取消，租金按比例退还。  
3. 设备自备：乙方需自行搭建展位，活动结束后恢复场地原状。  
特殊约定：  
• 甲方提供基础电力接口，超额用电需额外付费。  

• 乙方不得使用明火或高噪音设备。  

范本5：商铺摊位转租合同  
甲方（原承租人）：________________________  
乙方（次承租人）：________________________  
签订日期：____年____月____日  

前提条件：甲方需提供原租赁合同中允许转租的书面证明。  
核心条款：  
1. 租金与期限：转租期限不得超过甲方剩余租期，租金由甲乙双方协商。  
2. 责任划分：乙方违约导致甲方被原出租方追责的，需承担全部赔偿。  
3. 合同终止：原租赁合同终止时，本转租合同自动失效。  
风险提示：  
• 乙方需确认甲方与原出租方的合同条款，避免连带责任。  

注意事项  
1. 法律合规：合同需符合《民法典》及地方市场管理条例，建议签约前由律师审核。  
2. 附件补充：可附加摊位平面图、设备清单、装修标准等文件。  
3. 电子存档：采用区块链存证或电子签章提升合同法律效力。  

如需完整模板或个性化修改，可参考国家市场监督管理总局发布的《商品交易市场合同示范文本》，或联系当地工商部门获取官方版本。

以下是 5 篇摊位出租合同范本：

摊位出租合同（范本一）

甲方（出租方）：
姓名/名称：______________________
身份证号码/统一社会信用代码：______________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________

乙方（承租方）：
姓名/名称：______________________
身份证号码/统一社会信用代码：______________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于[摊位具体位置]的摊位使用权，现甲方同意将该摊位出租给乙方使用，乙方同意承租并支付租金。双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、摊位基本情况
1. 摊位位置：[详细说明摊位所在的位置，如商场某楼层某区域、集市的具体摊位号等]。
2. 摊位面积：[明确摊位的面积大小，以平方米为单位]。
3. 摊位现状：[描述摊位当前的设施设备情况，如水电供应是否正常、是否配有桌椅等基本设施]。

二、租赁期限
1. 租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。
2. 租赁期满，乙方应如期交还摊位。乙方如需续租，则应在租赁期满前[X]个月/日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及押金
1. 租金金额为每月/每年[具体金额]元（大写：______________________元整）。
2. 乙方应在[支付周期，如每月的 X 日前或每季度的第 X 个月 X 日前等]向甲方支付租金。
3. 乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金[具体金额]元（大写：______________________元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用后，甲方应在[退还期限，如 X 个工作日内]将押金无息退还给乙方。

四、经营范围
1. 乙方在该摊位上经营的商品或服务范围为[具体经营范围，如服装零售、小吃制作销售等]，乙方不得超出约定范围经营。
2. 乙方应遵守国家法律法规和相关行业规定，保证所售商品或服务的质量安全，因质量问题或其他违法违规行为所引起的责任由乙方自行承担。

五、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1. 甲方有权按照合同约定收取租金和押金。
2. 甲方应保证对摊位拥有合法的出租权，在租赁期间协助乙方办理与摊位经营相关的公共事务手续（如有可能）。
3. 甲方应保证在租赁期间为乙方提供必要的公共设施维护（明确哪些属于甲方维护范围，如公共区域的水电设施等）。

（二）乙方权利与义务
1. 乙方有权在租赁期限内按照约定使用摊位进行合法经营活动。
2. 乙方应按照合同约定按时足额支付租金和其他应付费用。
3. 乙方应爱护摊位及其附属设施，不得擅自改变摊位结构和损坏设施设备。如有损坏，应负责修复或照价赔偿。
4. 乙方应自行承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业管理费（如果有）、税费等。

六、合同的解除
1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 因不可抗力因素导致摊位无法正常使用，且该不可抗力事件持续时间超过[X]天，本合同可解除，双方互不承担责任。但乙方应及时通知甲方并提供相关证明。
3. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回摊位，并没收押金：
    - 未经甲方书面同意，擅自将摊位转租、转借给他人；
    - 逾期支付租金累计超过[X]天；
    - 利用摊位从事违法犯罪活动；
    - 违反本合同约定的经营范围或其他严重违反合同约定的行为。

七、违约责任
1. 若甲方未按合同约定提供摊位或未能履行其在本合同中的义务，应向乙方支付相当于[X]个月租金的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未按合同约定支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，除支付违约金外，甲方有权解除合同。
3. 如乙方违反本合同约定的经营范围或其他违约行为，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失，包括但不限于赔偿甲方的经济损失、恢复原状等费用。

八、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________________
签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：______________________
签订日期：______年____月____日

摊位出租合同（范本二）

甲方（出租方）：______________________
法定代表人：______________________
地址：______________________
联系方式：______________________

乙方（承租方）：______________________
法定代表人：______________________
地址：______________________
联系方式：______________________

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方友好协商，就甲方将其拥有的摊位出租给乙方使用的事宜达成如下协议：

一、摊位信息
1. 摊位编号：[具体编号]
2. 摊位位置：[详细位置描述]
3. 摊位面积：[X]平方米
4. 摊位用途：[明确摊位可用于经营的具体类别，如餐饮、小商品零售等]

二、租赁期限与租金
1. 租赁期限自[起始年月日]至[结束年月日]，为期[时长]。
2. 租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额写法]），租金按[月/季/年]支付，乙方应在每个支付周期开始前的[X]天向甲方支付租金。

3. 在租赁期内，如遇市场行情波动或其他特殊情况，双方可协商调整租金，但需签订书面补充协议。

三、押金
1. 乙方应在签订本合同之日向甲方缴纳押金人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。
2. 租赁期满或合同终止后，甲方应在检查摊位无损坏且乙方结清所有费用后[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失赔偿金额。

四、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1. 甲方有权按照合同约定收取租金和押金。
2. 甲方应保证对摊位享有合法的出租权，并向乙方出示相关产权或授权证明文件。
3. 在租赁期间，甲方应确保乙方能够正常使用摊位及相关公共设施（明确公共设施的范围），如遇公共设施维修等情况，甲方应及时通知乙方并尽快修复。

（二）乙方权利与义务
1. 乙方有权在租赁期限内依约使用摊位进行合法经营活动。
2. 乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金及其他应付款项。
3. 乙方应合理使用摊位及其附属设施，不得擅自改动摊位结构或损坏设施设备，如有损坏应负责赔偿。
4. 乙方应自行承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、卫生费、物业管理费（若有）等，并按时缴纳。

五、装修与改造
1. 乙方如需对摊位进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并提交装修方案。装修方案应符合相关法律法规、商场或集市的规定以及建筑安全规范。
2. 乙方应在装修完成后通知甲方进行验收，验收合格后方可投入使用。装修费用由乙方自行承担，租赁期满或合同终止时，乙方装修所形成的附着物归甲方所有，甲方不予补偿。

六、合同的变更与解除
1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2. 因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担责任。但乙方应及时通知甲方并提供相关证明。
3. 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回摊位，并没收押金：
    - 未经甲方书面同意，擅自将摊位转租、转借或转让给第三方；
    - 从事非法经营活动或违反公共场所管理规定；
    - 逾期支付租金或其他费用累计超过[X]天。

七、违约责任
1. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用摊位或遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额不超过乙方已支付租金总额的[X%]。
2. 若乙方违反本合同约定，除承担本合同规定的违约责任外，还应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于经济损失、声誉损失等。

八、争议解决方式
本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[结束年月日]。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______________________
签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：______________________
签订日期：______年____月____日

摊位出租合同（范本三）

甲方（出租方）：______________________
地址：______________________
联系电话：______________________
身份证号码：______________________
乙方（承租方）：______________________
地址：______________________
联系电话：______________________
身份证号码：______________________

鉴于甲方拥有位于[具体地点]的摊位，现甲方同意将该摊位出租给乙方使用，乙方同意承租并按约定使用摊位。双方根据有关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、摊位基本情况
1. 摊位位于[详细地址]，面积约为[X]平方米。
2. 摊位的现状及附属设施（如水电接入情况、简易搭建物等）详见附件一（如有）。
二、租赁期限
1. 租赁期限自[起始年月日]起至[结束年月日]止，共计[时长]。
2. 租赁期满，乙方应如期交还摊位。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额写法]），按[月/季/年]支付。
2. 乙方应在每个支付周期开始前的[X]天将租金支付至甲方指定的银行账户或以现金方式交付给甲方。
3. 在租赁期间，如遇政府征收摊位管理费或其他与摊位相关的费用调整，乙方应在接到甲方通知后及时承担相应的费用增加。
四、押金
1. 乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。
2. 租赁期满或合同终止后，甲方应在确认摊位无损坏、乙方无欠费且已结清所有事项后的[X]个工作日内将押金退还给乙方。若乙方有违约行为导致甲方遭受损失的，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金额。
五、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1. 甲方保证对摊位拥有合法的出租权，如有产权纠纷或其他问题，由甲方负责解决并承担相应责任。
2. 甲方应向乙方提供必要的协助和支持，如协助办理相关经营证照（如有需要）、协调与周边商户或管理部门的关系等。
3. 在租赁期间，若公共设施出现故障或需要维修影响乙方正常经营的，甲方应及时采取措施修复或提供临时解决方案。
（二）乙方权利与义务
1. 乙方有权在租赁期限内按照约定使用摊位进行合法经营活动。
2. 乙方应按照合同约定按时足额支付租金和其他应付款项。
3. 乙方应爱护摊位及公共设施，不得故意损坏或擅自改变摊位结构。如有损坏，应及时修复或照价赔偿。
4. 乙方应自行承担经营过程中的所有费用，包括但不限于税费、水电费、卫生费等，并依法合规经营。
六、合同变更与解除
1. 双方协商一致，可以变更合同条款或解除本合同。
2. 因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明。不可抗力因素消除后，双方应协商确定是否继续履行合同或变更合同内容。
3. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
    - 未经甲方书面同意擅自转租、转借摊位；
    - 逾期支付租金或其他费用超过[X]天；
    - 利用摊位从事违法犯罪活动或严重违反公共场所秩序。
七、违约责任
1. 若乙方未按时支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，除支付违约金外，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
2. 若甲方违反合同约定影响乙方正常经营的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据乙方的实际损失确定，但最高不超过乙方已支付租金总额的[X%]。
八、争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________________
签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：______________________
签订日期：______年____月____日

以下是五篇不同场景下的摊位出租合同范本，供您参考：

范文一：市场内小吃摊位出租合同

甲方（出租方）：MN市场管理有限公司  
乙方（承租方）：OP餐饮个体户

一、出租摊位  
甲方同意将位于MN市场内编号为A01的小吃摊位出租给乙方。

二、租赁期限  
租赁期限自2023年6月1日起至2024年5月31日止。

三、租金  
乙方需按月支付租金，每月租金为人民币5000元，每季度首月5日前支付下一季度租金。

四、经营范围  
乙方在租赁期间仅限于经营小吃类食品，不得擅自改变经营范围。

五、合同续约  
在租赁期满前30天，乙方有权向甲方提出续约申请，甲方应在15天内答复。

六、违约责任  
若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

范文二：商场内服装摊位出租合同

甲方（出租方）：QR商场管理有限公司  
乙方（承租方）：ST服装个体户

一、出租摊位  
甲方同意将位于QR商场内编号为B02的服装摊位出租给乙方。

二、租赁期限  
租赁期限自2023年7月1日起至2024年6月30日止。

三、租金  
乙方需按月支付租金，每月租金为人民币8000元，每季度首月10日前支付下一季度租金。

四、经营范围  
乙方在租赁期间仅限于经营服装及配饰，不得经营其他品类。

五、合同续约  
在租赁期满前60天，乙方有权向甲方提出续约申请，甲方应在20天内答复。

六、违约责任  
若乙方违反合同规定，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为两个月租金。

范文三：夜市地摊出租合同

甲方（出租方）：UV夜市管理有限公司  
乙方（承租方）：WX地摊个体户

一、出租摊位  
甲方同意将位于UV夜市内编号为C03的地摊摊位出租给乙方。

二、租赁期限  
租赁期限自2023年8月1日起至2024年7月31日止。

三、租金  
乙方需按月支付租金，每月租金为人民币3000元，每月5日前支付下月租金。

四、经营范围  
乙方在租赁期间仅限于经营小吃、饮品或手工艺品，不得经营其他品类。

五、合同续约  
在租赁期满前30天，乙方有权向甲方提出续约申请，甲方应在10天内答复。

六、违约责任  
若乙方违反合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

范文四：购物中心内电子产品摊位出租合同

甲方（出租方）：YZ购物中心管理有限公司  
乙方（承租方）：ZC电子产品个体户

一、出租摊位  
甲方同意将位于YZ购物中心内编号为D04的电子产品摊位出租给乙方。

二、租赁期限  
租赁期限自2023年9月1日起至2024年8月31日止。

三、租金  
乙方需按月支付租金，每月租金为人民币10000元，每季度首月15日前支付下一季度租金。

四、经营范围  
乙方在租赁期间仅限于经营手机、电脑及其他电子产品，不得经营其他品类。

五、合同续约  
在租赁期满前60天，乙方有权向甲方提出续约申请，甲方应在15天内答复。

六、违约责任  
若乙方违反合同规定，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为两个月租金。

范文五：旅游景点内纪念品摊位出租合同

甲方（出租方）：AE旅游景点管理有限公司  
乙方（承租方）：BF纪念品个体户

一、出租摊位  
甲方同意将位于AE旅游景点内编号为E05的纪念品摊位出租给乙方。

二、租赁期限  
租赁期限自2023年10月1日起至2024年9月30日止。

三、租金  
乙方需按月支付租金，每月租金为人民币4000元，每季度首月20日前支付下一季度租金。

四、经营范围  
乙方在租赁期间仅限于经营旅游纪念品，不得经营其他品类。

五、合同续约  
在租赁期满前30天，乙方有权向甲方提出续约申请，甲方应在10天内答复。

六、违约责任  
若乙方违反合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个