以下是基于《民法典》《建筑法》及搜索结果整理的5篇房屋维修合同范本，涵盖普通住宅、公共设施、涉外工程等场景，整合网页[1][2][3][4][6][7]核心条款：

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​范文一：普通住宅日常维修合同

甲方（业主）：​ 张三
乙方（维修方）：​ XX装饰工程有限公司
工程地址：​ XX市XX区XX路XX号

​核心条款

1. ​维修范围

   • 卫生间防水层重做（含闭水试验）
   • 客厅墙面开裂修补及乳胶漆翻新
   • 厨房下水管道更换（含PVC管材）

2. ​工程报价
   总价￥12,800元，含材料费（立邦防水涂料、联塑管材）、人工费。付款方式：合同签订付50%，验收合格后付45%，5%质保金一年后支付

3. ​工期要求
   自2025年5月1日至2025年5月15日，逾期每日按总价0.5%支付违约金

附件：​ 《材料清单》《闭水试验验收单》

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​范文二：公共设施紧急维修协议

甲方（物业）：​ XX物业管理处
乙方（施工方）：​ XX市政工程公司
工程内容：​ 小区地下车库渗水抢修

​特别条款

1. ​应急响应
   乙方需在接单后2小时内到场勘查，48小时内出具维修方案

2. ​安全责任
   施工期间设置警示标志，因施工导致业主财产损失，乙方按市场价双倍赔偿

3. ​结算方式
   按《XX省维修工程定额》结算，审计后7个工作日内支付

附件：​ 《抢修施工方案》《安全责任承诺书》

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​范文三：屋顶防水专项维修合同

甲方：​ 李四
乙方：​ XX防水科技公司
工程地址：​ XX小区3栋502室

​技术条款

1. ​施工标准
   采用SBS改性沥青防水卷材（4mm厚），热熔法施工，搭接宽度≥100mm

2. ​质保承诺
   防水工程保修5年，保修期内渗漏免费重做

3. ​验收流程
   雨后48小时或人工淋水2小时检测，出具《防水工程验收报告》

附件：​ 《材料检测报告》《质保卡》

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​范文四：涉外别墅维修服务协议

甲方（外籍业主）：​ John Smith
乙方：​ XX国际工程公司
工程地址：​ XX市XX区涉外别墅区A18栋

​涉外条款

1. ​货币结算
   总价USD 25,000，按签约日汇率锁定，电汇支付（SWIFT CODE：XX）

2. ​争议解决
   争议提交新加坡国际仲裁中心（SIAC），适用《联合国国际货物销售合同公约》

3. ​文化保护
   维修中涉及历史建筑构件，需经文物部门备案后方可更换

附件：​ 《文物修复方案》《外汇支付凭证》

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​范文五：老旧小区综合改造协议

甲方：​ XX街道办事处
乙方：​ XX建设集团
改造内容：​ 外立面翻新、管道更换、电梯加装

​政府工程条款

1. ​资金管理
   使用财政专项资金，设立共管账户，每期进度款需街道办、住建局双签

2. ​居民协调
   乙方需设立现场接待处，每日公示施工进度，噪音作业时间限定为8:00-18:00

3. ​环保要求
   建筑垃圾按分类清运，扬尘监测PM2.5日均值≤75μg/m³

附件：​ 《环境影响评估报告》《居民意见征询表》

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​通用法律条款（所有合同适用）​

1. ​变更管理
   工程量增减超10%需签订补充协议，单价按原合同或市场价孰低执行

2. ​违约处理
   擅自转包工程，甲方有权解除合同并索赔合同总价30%违约金

3. ​不可抗力
   台风红色预警、政府管制等情形，工期顺延且互不追责

注意事项：​

• 200万元以上工程需办理《施工许可证》
• 使用高空作业设备需提供特种作业操作证
• 建议配套签署《廉洁共建协议》防止商业贿赂

（范本依据《民法典》第770条及《建设工程质量管理条例》第16条设计，签署前需律师审核）

以下是 5 篇房屋维修合同范本：

房屋维修合同 - 范本一

维修方（甲方）：
姓名：[甲方姓名]
联系方式：[电话号码]
地址：[家庭住址]

委托方（乙方）：
姓名：[乙方姓名]
联系方式：[电话号码]
地址：[房屋地址]

鉴于乙方有房屋维修需求，经双方友好协商，达成以下协议：

一、维修内容及要求
1. 对乙方位于[房屋地址]的房屋进行水电线路检查与故障修复，包括但不限于更换老化电线、维修漏水水管等。
2. 维修卫生间设施，如更换马桶水箱配件、维修洗手盆下水管等，确保卫生间正常使用且无渗漏。
3. 对客厅墙面进行粉刷翻新，颜色由乙方指定，要求表面平整光滑、色泽均匀。

二、维修期限
自合同签订之日起[X]个工作日内开始维修，预计在[开始日期]至[结束日期]内完成全部维修工作，如遇特殊情况需延期，甲方应提前通知乙方并说明原因。

三、维修费用
本次维修总费用为人民币[X]元，乙方在签订合同后支付定金[X]元，维修完毕验收合格后一次性结清尾款。

四、双方权利与义务
1. 甲方权利义务
    - 有权按照合同约定收取维修费用。
    - 安排专业维修人员按时上门服务，遵守安全操作规程，确保维修质量。
    - 负责提供维修所需的设备、材料和工具，但因乙方特殊要求使用指定品牌材料所产生的额外费用由乙方承担。
2. 乙方权利义务
    - 有权监督甲方维修工作全过程，对维修质量提出合理要求和建议。
    - 为甲方维修人员提供必要的施工条件，如水电接入、场地使用等。
    - 按照合同约定及时支付维修费用。

五、验收标准
维修完成后，由甲乙双方共同验收。验收标准以房屋维修后达到正常使用功能、符合相关质量规范和乙方要求为准。如验收不合格，甲方应无偿进行返工直至合格。

六、违约责任
1. 若甲方未在约定期限内完成维修工作，每逾期一日，应按照维修总费用的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的费用，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 若乙方未按合同约定支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日，甲方有权暂停维修工作，并要求乙方支付已完成维修工作的费用和违约金。

七、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

房屋维修合同 - 范本二

维修方（甲方）：[公司名称]
法定代表人：[姓名]
联系方式：[电话号码]
地址：[公司地址]

委托方（乙方）：[单位名称]
法定代表人：[姓名]
联系方式：[电话号码]
地址：[单位地址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，就乙方房屋维修事宜，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、维修项目及范围
1. 对乙方办公大楼的屋顶进行防水修缮，包括铲除原有破损防水层、重新铺设防水卷材、做水泥砂浆保护层等，修缮面积约为[X]平方米。
2. 更换办公楼内部分老化的门窗密封胶条，涉及窗户[X]扇、门[X]扇，确保门窗密封性能良好，防止风雨渗漏。
3. 对大楼的外立面墙体进行局部修补和粉刷，修补面积约[X]平方米，粉刷颜色与原墙体色调一致，使外立面整体美观整洁。

二、维修工期及进度安排
维修工程自[开工日期]开工，计划于[竣工日期]竣工，总工期为[X]天。具体进度安排如下：
1. 屋顶防水修缮：[具体时间区间 1]，完成防水层铺设和保护层施工。
2. 门窗密封胶条更换：[具体时间区间 2]，完成所有门窗的密封胶条更换工作。
3. 外立面墙体修补粉刷：[具体时间区间 3]，完成修补和粉刷工作并进行整体检查验收。

三、维修质量标准
1. 屋顶防水修缮后，在保修期内（保修期为[X]年）应无渗漏现象，如出现渗漏，甲方应在接到乙方通知后的[X]小时内到场勘察，并在[X]个工作日内免费修复。
2. 门窗密封胶条更换后，应关闭严密，无缝隙，达到良好的密封效果，如有问题，甲方负责免费更换。
3. 外立面墙体修补粉刷应平整光滑、色泽均匀、无起皮脱落现象，符合国家相关建筑外立面装饰工程质量标准。

四、维修费用及付款方式
本次维修工程总造价为人民币[X]元。乙方按以下方式付款：
1. 合同签订后[X]个工作日内，乙方向甲方支付工程预付款人民币[X]元。
2. 屋顶防水修缮完成并通过验收后，乙方在[X]个工作日内支付工程进度款人民币[X]元。
3. 整个维修工程竣工验收合格后，乙方在[X]个工作日内付清剩余款项人民币[X]元。

五、双方责任与义务
1. 甲方责任义务
    - 组建专业的维修施工队伍，配备合格的技术人员和施工人员，严格按照施工规范和质量标准进行施工。
    - 负责施工过程中的安全管理，制定安全施工措施，确保施工人员的人身安全和施工现场的安全。如因甲方施工原因发生安全事故，由甲方承担全部责任。
    - 定期向乙方通报施工进度情况，接受乙方的监督和检查。
2. 乙方责任义务
    - 为甲方施工提供必要的便利条件，如施工场地、水电接入等。
    - 按照合同约定及时支付维修费用。
    - 安排专人负责与甲方对接，协调施工过程中的相关事宜。

六、保修条款
除上述明确保修期的项目外，其他维修项目保修期为[X]个月。在保修期内，对于因甲方施工质量问题引起的维修项目损坏，甲方应负责免费维修；因乙方使用不当或不可抗力因素造成的损坏，甲方可提供有偿维修服务，费用另行协商。

七、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构名称]仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

八、其他约定
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至维修工程竣工验收合格、质保期届满且双方结清全部款项后终止。
2. 本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。

房屋维修合同 - 范本三

维修方（甲方）：[装修公司名称]
法定代表人：[姓名]
联系方式：[电话号码]
地址：[公司地址]

委托方（乙方）：[个人姓名]
联系方式：[电话号码]
身份信息：[身份证号码]
地址：[房屋所在小区及楼号、房号]

鉴于乙方对其位于[房屋详细地址]的房屋存在多处需维修整改之处，甲、乙双方经友好平等协商，就房屋维修事宜达成如下协议：

一、维修详情
1. 厨房改造：拆除旧厨房橱柜，重新设计和安装新橱柜，橱柜材质为[具体材质]，尺寸按照乙方房屋厨房实际空间定制；同时更换厨房的吊顶扣板，采用[扣板材质及样式]，并安装集成吊顶灯具[X]盏。
2. 卧室木地板更换：将卧室原有的木地板拆除，清理地面基层后，铺设新的实木地板，木材品种为[木材名称]，含水率控制在[X]%以内，地板颜色为[具体颜色]，铺设工艺要求平整牢固、接缝严密。
3. 全屋电气系统检修：对全屋的电线线路进行全面检查，更换老化、破损的电线，更新插座和开关面板，确保电气系统安全可靠，符合国家电气安全标准。共需更换电线约[X]米，插座[X]个，开关面板[X]个。

二、维修时间
预定于[开始日期]进场施工，施工周期预计为[X]个工作日。如因不可抗力或其他非甲方原因导致工期延误，甲方应及时通知乙方并协商调整工期。

三、维修价格及付款方式
本次房屋维修总价为人民币[X]元。乙方付款方式如下：
1. 合同签订后，乙方在[X]个工作日内支付首期款人民币[X]元作为预付款。
2. 维修工程完成 50%时，乙方在[X]个工作日内支付中期款人民币[X]元。
3. 维修工程全部竣工并经乙方验收合格后，乙方在[X]个工作日内支付尾款人民币[X]元。

四、质量保证与验收
1. 甲方承诺所采用的维修材料均符合国家相关质量标准和环保要求，提供材料的质量证明文件。
2. 维修工程每一阶段完成后，甲方应通知乙方进行阶段性验收。整体工程竣工后，由乙方组织最终验收，验收标准以国家相关建筑装修质量规范和本合同约定为准。若验收不合格，甲方应在乙方指定的合理期限内免费整改至合格。

五、双方权利和义务
1. 甲方权利义务
    - 按照合同约定的时间、质量和标准完成房屋维修任务。
    - 在施工过程中遵守安全操作规程，采取必要的安全防护措施，避免对乙方房屋及周边环境造成不必要的损害。如因施工造成乙方房屋或物品损坏，应照价赔偿。
    - 妥善保管乙方提供的维修材料和设备（如有），如有遗失或损坏，应承担相应的赔偿责任。
2. 乙方权利义务
    - 有权对维修工程的质量和进度进行监督和检查，提出合理的意见和建议。
    - 按照合同约定及时支付维修款项。
    - 为甲方施工提供必要的协助和支持，如协调邻里关系等。

六、违约责任
1. 若甲方未按时完成维修工程或维修质量不符合约定标准，乙方有权扣除相应的维修款项作为违约金，并要求甲方继续履行合同义务或采取补救措施；如给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。
2. 若乙方未按合同约定支付维修款项，每逾期一日，应按未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日，甲方有权暂停施工，并要求乙方承担已完工程的费用和违约金。

七、争议解决方式
双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至维修工程竣工验收合格、质保期届满且双方履行完所有义务后终止。
2. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议予以明确，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

房屋维修合同 - 范本四

维修方（甲方）：[个体维修工匠姓名]
身份证号码：[身份证号码]
联系方式：[电话号码]
地址：[家庭住址]

委托方（乙方）：[个人姓名]
联系方式：[电话号码]
身份信息：[身份证号码]
地址：[房屋所在小区及楼号、房号]

鉴于乙方房屋存在一些设施损坏需要维修的情况，甲、乙双方经友好协商，达成如下维修协议：

一、维修项目及要求
1. 卫生间马桶维修：乙方卫生间马桶出现冲水不畅、漏水等问题，甲方需对马桶进行全面检修，包括检查水箱配件、疏通下水管道等，更换损坏的零部件，确保马桶恢复正常使用功能，冲水顺畅且无漏水现象。
2. 阳台晾衣架安装：乙方阳台需要安装一套不锈钢晾衣架，规格为长度[X]米（可根据阳台实际长度调整）、高度[X]米（标准晾衣架高度），材质为[具体不锈钢材质及型号]，安装位置合理，牢固可靠，能够满足乙方日常晾晒衣物的需求。
3. 室内墙面局部修补：乙方客厅墙面有[X]处污渍、小面积脱落等问题，甲方需对这些墙面进行修补处理，先清除污渍和松动的墙面材料，然后用与原墙面相同或相近的材料进行修补平整，最后涂刷与原墙面颜色一致的乳胶漆，使修补后的墙面外观自然、无明显痕迹。
二、维修时间及工期
甲方应在乙方通知后的[X]个工作日内进场施工，并在[预计完工日期]前完成所有维修项目。如因特殊情况不能按时完工，应提前告知乙方并协商确定新的完工时间。

三、维修费用及支付方式
本次维修费用总计人民币[X]元。乙方支付方式如下：维修完成且经乙方验收合格后，乙方一次性支付全部维修费用。
四、双方权利与义务
1. 甲方权利义务
    - 按照约定的维修项目和要求进行施工，保证维修质量符合行业标准和乙方要求。
    - 施工过程中注意安全，采取必要的防护措施，避免对自己和他人造成伤害以及对乙方房屋及其周边环境造成不必要的损害。如因施工不当造成损失，应承担相应的赔偿责任。
    - 提供维修所使用的材料清单和发票（如有），接受乙方的监督和检查。
2. 乙方权利义务
    - 有权对甲方的维修工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。
    - 按照约定的时间和方式支付维修费用。
    - 为甲方施工提供必要的便利条件，如施工场地、水电等（如有需要）。
五、质量保证与验收
1. 甲方应确保所完成的维修项目质量合格，达到约定的使用功能和外观要求，质保期为[X]个月（自维修完成验收合格之日起计算）。在质保期内，如因甲方维修质量问题导致维修项目再次出现问题，甲方应免费进行维修处理。
2. 维修完成后，甲方应及时通知乙方进行验收。乙方应在接到通知后的[X]个工作日内进行验收，如发现质量问题或有不符合约定的地方，应及时书面通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行整改或提出解决方案。
六、违约责任
1. 若甲方未按照约定的时间完成维修任务或维修质量不符合要求，应按照未完成部分或不合格部分的维修费用的[X]%向乙方支付违约金；如给乙方造成其他损失的，还应承担相应的赔偿责任。
2. 若乙方未按时支付维修费用，每逾期一日应按未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权暂停施工或解除合同，并要求乙方支付已完成部分的维修费用和相应的违约金。
七、争议解决
双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同自双方签字（或按手印）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

房屋维修合同 - 范本五

维修方（甲方）：[小型装修公司名称]
法定代表人：[姓名]
联系方式：[电话号码]
地址：[公司地址]

委托方（乙方）：[个人姓名]
联系方式：[电话号码]
身份信息：[身份证号码]
地址：[房屋所在小区及楼号、房号]

鉴于乙方房屋存在若干待维修事项，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋维修事宜达成如下协议：

一、维修项目明细及要求
1. 客厅天花板修补：因客厅天花板出现裂缝和部分腻子脱落现象，甲方需对天花板进行全面修补处理。先将裂缝处开槽修补，用专用绷带和石膏填充找平，然后整体刮腻子打磨平整，最后涂刷与原天花板颜色相近的乳胶漆，使修补后的天花板外观平整、颜色均匀，无明显修补痕迹。
2. 卧室门窗维修：卧室的门窗在使用过程中出现开关不顺畅、部分五金件生锈损坏等问题。甲方需对门窗的合页、把手等五金件进行检查和更换，调整门窗的缝隙使其关闭严密，保证门窗的正常开合和使用功能。共需更换合页[X]个、把手[X]个。
3. 房屋外墙渗水修复：经检查发现乙方房屋外墙存在渗水问题，主要集中在卫生间外侧墙面和阳台根部。甲方需对渗水部位进行排查，确定渗水原因后进行针对性修复。如填补外墙裂缝、修复防水层等，确保修复后外墙不再出现渗水现象。
二、维修期限及进度安排
甲方应在合同签订后的[X]个工作日内准备好施工所需的材料和人员，并在[进场施工日期]正式进场施工。预计整个维修工程将在[预计完工日期]前完成。施工过程中，甲方应每周向乙方汇报工程进度情况。如因不可抗力或其他非人为因素导致工期延误的，甲方应及时通知乙方并协商调整工期。
三、维修费用及结算方式
本次房屋维修总费用为人民币[X]元。结算方式如下：
1. 合同签订后，乙方支付预付款人民币[X]元作为启动资金。
2. 当维修工程完成 30%时，乙方在[X]个工作日内支付第二笔款项人民币[X]元。
3. 维修工程全部竣工并经乙方验收合格后的[X]个工作日内，乙方支付尾款人民币[X]元。
四、质量保障与验收标准
1. 甲方承诺严格按照国家相关建筑装修质量标准和规范进行施工，所使用的维修材料应符合环保要求并提供质量合格证明文件。
2. 每一道维修工序完成后，甲方应进行自检并通知乙方进行验收。整体工程竣工后，乙方将按照合同约定的质量标准对维修工程进行全面验收。如验收不合格的，甲方应在乙方规定的合理期限内免费进行整改或重做，直至验收合格为止。
五、双方的权利义务
1. 甲方权利义务
    - 按照合同约定的时间、质量和标准完成各项维修任务。
    - 在施工过程中遵守安全文明施工规定，采取必要的安全防护措施，避免发生安全事故并对施工现场进行妥善管理。如因施工造成乙方房屋或周边环境损坏的，应负责赔偿损失。
    - 定期向乙方汇报工程进展情况，接受乙方的监督和检查。
2. 乙方权利义务
    - 有权对维修工程的质量、进度和安全等方面进行监督检查，提出合理的意见和要求。
    - 按照合同约定的时间和方式支付维修款项。
    - 配合甲方施工工作，为施工提供必要的便利条件（如施工场地、水电接入等）。
六、违约责任条款
1. 若甲方未能按时完成维修工程或维修质量不符合合同约定的标准，每逾期一日应按照未完成部分维修费用的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照已完成部分工程造价的[X%]向乙方支付违约金。若因甲方原因导致乙方房屋或其他财产损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。
2. 若乙方未按合同约定支付维修款项，每逾期一日应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权暂停施工并要求乙方支付已完成部分工程的费用和违约金。七、争议解决方式
双方在履行本合同过程中如发生争议或纠纷，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至维修工程竣工验收合格且质保期届满后终止。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

以下是针对不同情况的五篇房屋维修合同范本，每篇都包含了一些基本条款，具体细节可能需要根据实际情况调整。

范文一：住宅室内维修合同

甲方（业主）：[姓名]
乙方（维修方）：[维修公司名称]

第一条 项目描述
甲方委托乙方对其位于[地址]的住宅进行室内维修，包括但不限于墙面刷新、地板更换、卫生间改造等。

第二条 维修费用
双方约定本次维修总价为人民币[金额]元，乙方在维修完成后向甲方提供详细的费用清单。

第三条 维修期限
乙方应在本合同签订之日起[天数]内完成维修工程。

第四条 质量保证
乙方保证维修工程符合相关质量标准，并提供[月数]个月的质保期。

第五条 付款方式
甲方在工程验收合格后支付总费用的95%，余下5%作为质保金，在质保期满后无质量问题支付。

第六条 违约责任
任何一方违反合同条款，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

第七条 争议解决
本合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________
签订日期：__________

范文二：外墙维修合同

甲方（业主）：[姓名]
乙方（维修方）：[维修公司名称]

第一条 项目描述
甲方委托乙方对其位于[地址]的建筑进行外墙清洗、修补和涂装。

第二条 维修费用
双方约定本次维修总价为人民币[金额]元，包括所有材料和人工费用。

第三条 维修期限
乙方应在合同签订之日起[天数]内完成维修工程。

第四条 质量保证
乙方应确保维修工程符合国家安全和行业标准，并提供[月数]个月的质保期。

第五条 付款方式
甲方在工程完工验收合格后支付总费用的90%，余下10%作为质保金。

第六条 安全责任
乙方在施工期间应采取必要的安全措施，确保施工安全和周边环境不受影响。

第七条 争议解决
本合同发生的任何争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________
签订日期：__________

范文三：公共区域维修合同

甲方（物业管理）：[物业管理公司名称]
乙方（维修方）：[维修公司名称]

第一条 项目描述
甲方委托乙方对其管理的[小区/楼宇名称]的公共区域进行维修，包括电梯、公共走廊、停车场等。

第二条 维修费用
本次维修的总费用为人民币[金额]元，具体项目及费用明细见附件。

第三条 维修期限
乙方应在本合同签订之日起[天数]内完成维修工程。

第四条 质量标准
乙方应确保维修工程达到甲方提出的质量标准，并提供[月数]个月的质保期。

第五条 付款方式
甲方在工程验收合格后支付总费用的95%，余下5%作为质保金。

第六条 安全与环保
乙方在施工期间应遵守安全操作规程和环保法规，对造成的损害负责赔偿。

第七条 争议解决
合同的解释或执行发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________
签订日期：__________

范文四：紧急维修合同

甲方（业主）：[姓名]
乙方（维修方）：[维修公司名称]

第一条 紧急情况描述
甲方房屋出现[紧急情况，如漏水、电路故障等]，需乙方立即进行维修。

第二条 维修费用
本次紧急维修的费用为人民币[金额]元，或按照乙方的标准收费。

第三条 维修响应时间
乙方应在接到甲方紧急维修通知后[小时数]小时内到达现场进行维修。

第四条 维修质量
乙方保证维修质量，并对维修结果负责。

第五条 付款方式
甲方在维修完成后立即支付维修费用。

第六条 违约责任
乙方未能在约定时间内响应紧急维修，应向甲方支付违约金。

第七条 争议解决
本合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________
签订日期：__________

范文五：长期维护合同

甲方（业主）：[姓名]
乙方（维修方）：[维修公司名称]

第一条 维护服务内容
甲方委托乙方对其位于[地址]的房产进行长期的维护服务，包括定期检查、维修和紧急抢修。

第二条 维护费用
双方约定每年的维护费用为人民币[金额]元，具体服务内容和费用见附件。

第三条 维护期限
本合同自签订之日起生效，有效期为[年数]年。

第四条 维护质量
乙方应保证维护服务的质量，并对服务质量负责。

第五条 付款方式
甲方每季度支付一次维护费用，支付方式为转账或现金。

第六条 服务响应时间
乙方应在接到甲方服务请求后[小时数]小时内响应。

第七条 争议解决
本合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________
签订日期：__________

请注意，以上合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况和双方协商结果进行定制，并且在签订前应咨询法律专业人士。