店铺出租合同5篇范文（分场景模板与核心条款解析）  

范文一：标准商铺租赁合同  
适用场景：城市商业街商铺常规出租  
核心条款（综合网页1、网页5、网页7）：  
```markdown  
出租方（甲方）：_________ 身份证号：_________  
承租方（乙方）：_________ 身份证号：_________  

第一条 租赁物  
1. 商铺地址：______市______区______路______号，建筑面积______㎡，用途限于______（如零售、餐饮等）。  

第二条 租赁期限  
1. 租期______年，自______年______月______日至______年______月______日；  
2. 续租需提前3个月书面申请，同等条件下乙方享优先权。  

第三条 租金与支付  
1. 首年月租金______元，第二年起每年递增3%；  
2. 押金为2个月租金（￥______元），退租后无息返还；  
3. 支付方式：季付，每季度首月5日前转账至甲方账户。  

第四条 费用分担  
1. 乙方承担：水/电/燃气/物业费/卫生费；  
2. 甲方承担：房屋主体结构维修费。  

第五条 装修与改造  
1. 乙方装修需提交方案并经甲方书面同意，不得破坏承重结构；  
2. 退租时不可拆除固定装修（如隔墙、电路）。  

第六条 违约责任  
1. 乙方逾期支付租金超15日，按日加收0.5%滞纳金；  
2. 擅自转租或改变用途，甲方可单方解约并没收押金。  

签署日期：______年______月______日  
甲方签字：_________  乙方签字：_________  
```

范文二：餐饮行业商铺租赁合同  
适用场景：餐饮门店专项租赁  
特殊条款（参考网页3、网页4、网页7）：  
```markdown  
第一条 经营限制  
1. 乙方需办理《食品经营许可证》，不得经营明火烧烤等高危项目；  
2. 厨房区域需通过消防验收，排烟管道需独立安装。  

第二条 设备维护  
1. 甲方提供三相电力（≥50kW），燃气接口由乙方自行报装；  
2. 排污管道每月疏通费用由乙方承担。  

第三条 卫生责任  
1. 乙方需每日清理厨余垃圾，违规导致罚款由乙方承担；  
2. 蟑螂、鼠害防治费用由乙方支付。  

第四条 招牌管理  
1. 店招设计需符合市容要求，安装前提交城管部门审批；  
2. 退租时须拆除店招并恢复外墙原状。  
```

范文三：短期快闪店租赁合同  
适用场景：品牌临时展销（1-3个月）  
核心设计（整合网页2、网页5、网页8）：  
```markdown  
第一条 租期灵活  
1. 租期自______年______月______日至______年______月______日，共计______天；  
2. 提前终止需7天书面通知，违约金为剩余租期租金的50%。  

第二条 费用包干  
1. 打包价______元/天（含租金/物业/基础水电）；  
2. 超额定电量（＞100度/天）按1.5元/度另行计费。  

第三条 装修复原  
1. 乙方可使用可拆卸道具，退租后24小时内清空物品；  
2. 墙面打孔需支付修复押金______元。  

第四条 品牌展示  
1. 允许在橱窗张贴品牌LOGO，但不得覆盖甲方原有标识；  
2. 每日营业时间不得超过22:00，噪音需低于60分贝。  
```

范文四：农村商铺租赁合同  
适用场景：乡镇集市或农副产品销售  
特殊约定（参考网页3、网页4、网页5）：  
```markdown  
第一条 土地性质  
1. 商铺属集体建设用地，乙方不得用于工业加工；  
2. 租赁期间遇征地拆迁，土地补偿归甲方，装修补偿归乙方。  

第二条 农业关联  
1. 允许销售自产农产品，但需办理《营业执照》及税务登记；  
2. 仓储区域不得超过总面积的30%。  

第三条 费用减免  
1. 旱季水费超出10吨/月部分由甲方补贴50%；  
2. 国家农业补贴政策收益由乙方享有。  

第四条 安全条款  
1. 乙方需自备灭火器（每50㎡1个），接受乡镇安监检查；  
2. 雨季防汛物资（沙袋/抽水泵）由甲方提供。  
```

范文五：电商直播商铺租赁合同  
适用场景：直播带货专用场地租赁  
创新条款（综合网页5、网页7、网页8）：  
```markdown  
第一条 硬件保障  
1. 甲方确保网络带宽≥100Mbps，断网超2小时减免当日租金；  
2. 电力容量≥20kW，配备UPS应急电源。  

第二条 隐私保护  
1. 直播间隔音改造需由甲方指定施工方，费用由乙方承担；  
2. 甲方无权复制/传播乙方直播内容。  

第三条 数据对接  
1. 允许安装独立电表，数据接入乙方ERP系统；  
2. 甲方提供月度人流量热力图分析报告。  

第四条 特殊限制  
1. 单日直播时长不得超过14小时，避免扰民投诉；  
2. 仓储区禁止存放易燃美妆类样品。  
```

合同签署注意事项  
1. 权属验证：  
   • 要求甲方提供房产证/土地证复印件，农村商铺需附加村委会批准文件；  
   • 核查商铺是否抵押，在合同中约定“抵押不影响租赁权”。  

2. 争议解决：  
   • 建议约定“争议提交合同履行地法院诉讼”，避免异地维权成本；  
   • 大额合同可补充仲裁条款（如上海国际经济贸易仲裁委员会）。  

3. 附件清单：  
   • 必须包含《房屋交接确认书》（记录水电表底数、设备清单）；  
   • 餐饮合同附加《消防验收合格证明》《排烟管道设计图》。  

如需定制行业专属条款或电子签章服务，可参考网页7的履约担保方案，或通过网页8的AI合同生成工具自动匹配地方政策。

以下是 5 篇店铺出租合同范本：

范文一

店铺出租合同

甲方（出租方）：
姓名/名称：____________________
身份证号码/营业执照号：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________

乙方（承租方）：
姓名/名称：____________________
身份证号码/营业执照号：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于[店铺具体地址]的店铺（以下简称“该店铺”），现甲方拟将该店铺出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应如期交还店铺。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，并经甲方同意，重新签订租赁合同。

二、租金及押金

1. 租金金额为每月人民币[X]元（大写：______元整）。租金支付方式为每[支付周期，如月/季/年]提前支付，即乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。
2. 乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

三、店铺用途

乙方租赁该店铺仅可用作[明确店铺经营用途，如服装销售、餐饮服务等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店铺用途。

四、店铺的装修与维护

1. 在租赁期间，乙方如需对店铺进行装修，应事先征得甲方的书面同意。装修费用由乙方自行承担。
2. 乙方负责店铺的日常维护和保养，保持店铺的良好状态。如因乙方使用不当造成店铺或店铺内附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务
1. 甲方有权按照合同约定收取租金和押金。
2. 甲方应保证对店铺拥有合法的出租权，并向乙方出示相关产权证明或授权文件。
3. 如因不可抗力因素导致店铺无法正常使用，甲方不承担赔偿责任，但应尽快协助乙方解决问题。

（二）乙方权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内合法使用店铺。
2. 乙方应按照合同约定按时支付租金和其他费用。
3. 乙方应遵守国家法律法规和店铺所在地的相关规定，文明经营。
4. 未经甲方书面同意，乙方不得将店铺转租给他人。

六、违约责任

1. 若甲方未按合同约定提供店铺或影响乙方正常使用店铺，应向乙方支付相当于[X]个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失。
3. 若乙方违反店铺用途约定或擅自转租店铺，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________
日期：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________
日期：____________________

范文二

店铺出租合同

甲方（出租方）：____________________
法定代表人：____________________
公司地址：____________________
联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________
负责人：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方位于[店铺具体地址]的店铺出租事宜协商一致，订立本合同。

一、租赁基本信息

1. 租赁店铺面积为[X]平方米，其现状、设施及附属设备详见合同附件（如有）。
2. 租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应将店铺退还给甲方。

二、租金及相关费用

1. 租金标准为每月每平方米人民币[X]元（大写：______元整/平方米），每月租金总额为人民币[X]元（大写：______元整）。租金支付方式为[具体支付方式，如季度付/半年付等]，乙方应在每个支付周期开始前[X]天将租金支付至甲方指定的银行账户。
2. 乙方应向甲方支付相当于[X]个月租金的押金，即人民币[X]元（大写：______元整）。租赁期满或合同终止后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。

三、店铺的使用与维护

1. 乙方应按合同约定的用途使用店铺，如需变更用途，需经甲方书面同意，并可能需重新协商租金及其他条件。
2. 乙方负责店铺在租赁期间的日常维护、保养和清洁工作，费用由乙方自行承担。如因乙方原因造成店铺或店内设施损坏的，乙方应负责修复或照价赔偿。

四、双方的权利和义务

（一）甲方权利与义务
1. 甲方有权按照合同约定收取租金和押金。
2. 甲方应保证店铺的产权清晰，无纠纷，并向乙方出示相关产权证明文件。
3. 在租赁期间，甲方如需对店铺进行大型维修或改造，影响乙方正常经营的，应提前[X]天书面通知乙方，并协商解决方案。

（二）乙方权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内依约使用店铺。
2. 乙方应按时足额支付租金和其他应付款项。
3. 乙方应遵守法律法规和商业道德，合法经营，不得从事违法活动。
4. 未经甲方书面同意，乙方不得将店铺转租、分租或以任何形式转让给第三方。

五、违约责任

1. 若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用店铺或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，包括退还租金、押金以及赔偿乙方的实际损失。
2. 若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照未付租金的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失。
3. 若乙方擅自改变店铺用途、转租或违反其他合同约定的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

六、合同的变更与解除

1. 本合同的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。
2. 在租赁期间，因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致店铺无法继续出租的，本合同可提前解除，双方互不承担违约责任，但乙方应及时清理店铺内的物品，并将店铺交还给甲方。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________
日期：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________
日期：____________________

范文三

店铺出租合同

甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的位于[店铺具体地址]的店铺出租给乙方使用的事宜达成如下协议：

一、租赁详情

1. 店铺建筑面积为[X]平方米，内部结构及现有设施详见合同附件（如有）。
2. 租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，为期[X]年。租赁期满，乙方应将店铺完好地交还给甲方。

二、租金及支付方式

1. 租金为每月人民币[X]元（大写：______元整）。租金支付方式为每月[具体日期]前支付上一个月的租金，乙方可将租金支付至甲方指定的银行账户或现金交付给甲方。
2. 乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币[X]元（大写：______元整）作为押金。租赁期满或合同终止后，在结清所有费用后[X]个工作日内，甲方将押金无息退还给乙方。

三、店铺使用规定

1. 乙方租赁该店铺仅用于[明确经营项目，如文具店、理发店等]，未经甲方书面同意，不得擅自改变店铺用途。
2. 乙方应爱护店铺内的设施和物品，如因故意或重大过失造成损坏的，应负责修复或赔偿。同时，乙方在租赁期间不得对店铺进行结构性改造或大规模装修，如需进行一般性的装修装饰，应提前告知甲方并获得书面同意。

四、双方的权利和义务

（一）甲方权利与义务
1. 甲方有权按照合同约定收取租金和押金。
2. 甲方应确保对店铺拥有合法的出租权，并向乙方提供必要的产权证明或授权文件。
3. 在租赁期间，如店铺出现质量问题或需要维修的（非因乙方使用不当造成的），甲方应及时协助解决。

（二）乙方权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内正常使用店铺开展经营活动。
2. 乙方应按照合同约定按时足额支付租金和押金。
3. 乙方应遵守法律法规和商业道德，不得在店铺内从事违法违规活动。
4. 未经甲方书面同意，乙方不得将店铺转租、转借给他人。

五、违约责任

1. 若甲方未能按时交付店铺或提供的店铺不符合约定的使用条件，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还押金，赔偿损失。
2. 若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照未付租金的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失。同时，乙方应立即搬离店铺，并结清所有费用。
3. 若乙方违反店铺使用规定或擅自转租店铺的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________
日期：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________
日期：____________________

范文四

店铺出租合同

甲方（出租方）：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________□
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一、租赁信息
1. 店铺面积为［X]平方米，位于［详细地址］的核心商圈内，周边人流量大，交通便利。店铺现状良好，水电气等基础设施齐全且符合安全标准。
2. 租赁期限自［起始日期］起至［结束日期］止，为期[X]年。租赁期满后，如双方有意续租，应提前[X]个月书面通知对方。
3. 免租期：自合同签订之日起至［具体免租期结束日期］，共计[X]天。免租期内，乙方无需支付租金，但仍需承担水电费等日常运营费用。

二、租金及支付方式
1. 租金标准为每月人民币［X]元（大写：______元整）。租金按季度支付，乙方应在每季度首个月的[X]日前向甲方指定的银行账户转账支付租金。账户信息如下：开户行：__________________；账户名称：__________________；账号：__________________。
2. 押金金额为人民币［X]元（大写：______元整）。乙方应在签订合同后的[X]个工作日内一次性支付押金至上述甲方账户。租赁期满或合同提前解除时，在结清所有费用且乙方无违约情形后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还至乙方原支付账户。
3. 除租金外，乙方还需按每月租金的[X%]向甲方支付物业管理费，与租金同期支付。物业管理费主要用于店铺所在物业公共区域的维护、保洁等服务。物业管理费标准可根据物价指数等因素每[X]年调整一次，调整幅度不超过[X%]。
三、店铺使用规范
1. 经营范围限制：乙方只能在该店铺内从事［明确经营范围，如服装零售、咖啡饮品制售等］业务，不得擅自变更经营范围。如需增加其他经营项目，应事先获得甲方书面同意。否则，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。
2. 装修管理：乙方如需对店铺进行装修或改造，必须提前向甲方提交装修方案和施工计划，经甲方书面批准后方可动工。装修过程中应遵守相关法律法规和建筑安全规范，不得对店铺主体结构和外观造成损坏。装修完成后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可投入使用。如因装修导致店铺出现质量问题或安全隐患，乙方应承担全部责任并负责修复。
3. 开业要求：乙方应在租赁期内按计划准时开业。如因乙方原因导致开业延迟超过[X]天，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，已收取的租金和押金不予退还，且乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。
4. 日常经营规范：乙方应依法依规经营，遵守商业道德和店铺所在物业的各项管理规定。不得在店铺内从事违法犯罪活动，不得存放易燃易爆等危险物品。应妥善处理经营过程中产生的垃圾和废弃物，保持店铺内外环境整洁卫生。如因乙方违规经营或管理不善导致店铺被政府部门责令停业整顿或遭受处罚的，乙方应承担全部责任和损失，并赔偿甲方因此遭受的名誉损失和其他经济损失。
四、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
（1）甲方有权按照合同约定收取租金、押金及其他费用。如乙方未按时支付相关费用，甲方有权采取催缴措施，并按照合同约定追究乙方违约责任。
（2）在租赁期间，甲方应保证对店铺拥有合法的出租权，不存在产权纠纷或其他影响乙方正常使用店铺的权利瑕疵。如因第三方主张权利导致乙方无法正常使用店铺的，甲方应负责解决并承担相应责任。
（3）甲方应协助乙方办理与店铺租赁相关的手续，如提供必要的产权证明等文件复印件（原件供查验），配合乙方完成工商登记等法定程序。但在协助过程中产生的费用由乙方自行承担。
（4）在租赁期内，如店铺需要进行大型维修或改造（如涉及主体结构维修、外立面整体翻新等），影响乙方正常经营超过[X]天的，甲方应提前[X]个月书面通知乙方，并与乙方协商解决方案，包括但不限于调整租金、给予补偿等。维修或改造完成后，应尽快恢复店铺原状并交付乙方使用。
2. 乙方权利与义务：
（1）乙方有权在租赁期内按照合同约定使用店铺进行合法经营活动，不受甲方无故干涉。但因自身经营原因导致亏损或其他商业风险的，由乙方自行承担后果。
（2）乙方应按照合同约定按时足额支付租金、押金及其他应付费用。如遇经济困难或其他特殊情况无法按时支付的，应提前[X]个工作日与甲方协商，经甲方同意后可适当延期支付。但延期时间不得超过[X]天，且乙方应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金（不足[X]天的按日计算）。超过延期期限仍未支付的，视为乙方根本违约，甲方有权解除合同并追究违约责任。（以下内容省略）

当然可以，以下是针对不同租赁场景的店铺出租合同范本，供您参考：

范文一：餐饮店铺出租合同

甲方（出租方）：[姓名/公司名称]
乙方（承租方）：[姓名/公司名称]

第一条 店铺信息
店铺位于[详细地址]，面积[面积]平方米，店铺现状：[现状描述]。

第二条 租赁期限
租赁期限为[年]年，自[起始日期]至[终止日期]。

第三条 租金及支付方式
租金为每月[金额]元，每[支付周期]支付一次。乙方应在每月的[指定日期]前将租金支付给甲方。

第四条 店铺使用
乙方应按照约定的经营范围使用店铺，并遵守相关法律法规。

第五条 修缮责任
店铺的维修和保养责任由乙方承担。

第六条 合同解除
双方提前解除合同需提前[通知时间]书面通知对方。

第七条 违约责任
任何一方违约，应承担违约责任。

第八条 其他
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________ 日期：_______
乙方（签字）：________ 日期：_______

范文二：服装店铺出租合同

甲方（出租方）：[姓名/公司名称]
乙方（承租方）：[姓名/公司名称]

第一条 店铺信息
店铺位于[详细地址]，面积[面积]平方米，店铺现状：[现状描述]。

第二条 租赁期限
租赁期限为[年]年，自[起始日期]至[终止日期]。

第三条 租金及支付方式
租金为每月[金额]元，每[支付周期]支付一次。乙方应在每月的[指定日期]前将租金支付给甲方。

第四条 店铺使用
乙方应按照约定的经营范围使用店铺，并遵守相关法律法规。

第五条 修缮责任
店铺的维修和保养责任由乙方承担。

第六条 合同解除
双方提前解除合同需提前[通知时间]书面通知对方。

第七条 违约责任
任何一方违约，应承担违约责任。

第八条 其他
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________ 日期：_______
乙方（签字）：________ 日期：_______

范文三：书店出租合同

甲方（出租方）：[姓名/公司名称]
乙方（承租方）：[姓名/公司名称]

第一条 店铺信息
店铺位于[详细地址]，面积[面积]平方米，店铺现状：[现状描述]。

第二条 租赁期限
租赁期限为[年]年，自[起始日期]至[终止日期]。

第三条 租金及支付方式
租金为每月[金额]元，每[支付周期]支付一次。乙方应在每月的[指定日期]前将租金支付给甲方。

第四条 店铺使用
乙方应按照约定的经营范围使用店铺，并遵守相关法律法规。

第五条 修缮责任
店铺的维修和保养责任由乙方承担。

第六条 合同解除
双方提前解除合同需提前[通知时间]书面通知对方。

第七条 违约责任
任何一方违约，应承担违约责任。

第八条 其他
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________ 日期：_______
乙方（签字）：________ 日期：_______

范文四：咖啡店出租合同

甲方（出租方）：[姓名/公司名称]
乙方（承租方）：[姓名/公司名称]

第一条 店铺信息
店铺位于[详细地址]，面积[面积]平方米，店铺现状：[现状描述]。

第二条 租赁期限
租赁期限为[年]年，自[起始日期]至[终止日期]。

第三条 租金及支付方式
租金为每月[金额]元，每[支付周期]支付一次。乙方应在每月的[指定日期]前将租金支付给甲方。

第四条 店铺使用
乙方应按照约定的经营范围使用店铺，并遵守相关法律法规。

第五条 修缮责任
店铺的维修和保养责任由乙方承担。

第六条 合同解除
双方提前解除合同需提前[通知时间]书面通知对方。

第七条 违约责任
任何一方违约，应承担违约责任。

第八条 其他
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________ 日期：_______
乙方（签字）：________ 日期：_______

范文五：鞋店出租合同

甲方（出租方）：[姓名/公司名称]
乙方（承租方）：[姓名/公司名称]

第一条 店铺信息
店铺位于[详细地址]，面积[面积]平方米，店铺现状：[现状描述]。

第二条 租赁期限
租赁期限为[年]年，自[起始日期]至[终止日期]。

第三条 租金及支付方式
租金为每月[金额]元，每[支付周期]支付一次。乙方应在每月的[指定日期]前将租金支付给甲方。

第四条 店铺使用
乙方应按照约定的经营范围使用店铺，并遵守相关法律法规。

第五条 修缮责任
店铺的维修和保养责任由乙方承担。

第六条 合同解除
双方提前解除合同需提前[通知时间]书面通知对方。

第七条 违约责任
任何一方违约，应承担违约责任。

第八条 其他
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________ 日期：_______
乙方（签字）：________ 日期：_______

请注意，以上范本仅供参考，具体条款应根据实际情况和当地法律法规进行调整。在签订正式合同前，建议咨询法律专业人士。