房贷收入证明范本5篇（含通用模板与分场景示例）  

范本一：普通在职员工房贷收入证明  
适用场景：企业/事业单位正式员工  
模板来源：综合网页1、网页2、网页3通用格式优化  
```markdown
房贷收入证明  
致：XX银行XX分行  

兹证明________（身份证号：__________________）系我单位正式员工，自________年____月至今担任________部门________职务，劳动合同期限为________年____月____日至________年____月____日。  
该员工收入构成如下（税前/税后）：  
- 基本工资：￥________元  
- 绩效奖金：￥________元  
- 津贴补贴：￥________元  
月均总收入：人民币________元（大写：________万________仟________佰________拾________元整）。  

本单位承诺上述信息真实有效，并承担因虚假证明导致的法律责任。本证明仅用于________（购房/贷款）申请，不作为其他用途。  

单位名称（公章）：____________________  
单位地址：____________________________  
人事/财务联系人：________ 联系电话：________  
日期：________年____月____日  
```  
关键点：  
• 需注明税前/税后收入；  
• 附劳动合同期限及单位联系方式供银行核查。  

范本二：公务员/事业单位专项证明  
适用场景：公务员、教师、医生等体制内岗位  
模板来源：参考网页4、网页5政府机构规范  
```markdown
房贷收入证明  
致：XX住房公积金管理中心  

兹证明________（身份证号：__________________）系我单位在编职工，现任________职务，职称为________，工龄________年。  
近12个月收入明细如下：  
- 基本工资：￥________元  
- 岗位津贴：￥________元  
- 年终奖均摊：￥________元  
月均税后收入：人民币________元（含住房公积金个人缴纳部分￥________元）。  

根据《事业单位人事管理条例》，该职工劳动关系稳定。本证明真实有效，若与事实不符，愿承担相应法律责任。  

单位名称（公章）：____________________  
单位地址：____________________________  
人事部门负责人：________ 联系电话：________  
日期：________年____月____日  
```  
关键点：  
• 需包含住房公积金及社保代扣说明；  
• 强调体制内工作稳定性。  

范本三：个体经营者收入证明  
适用场景：个体工商户、企业法人  
模板来源：整合网页6个体户模板与网页3补充  
```markdown
房贷收入证明  
致：XX银行XX支行  

兹证明________（身份证号：__________________）为________（公司/商铺名称）法人代表，营业执照注册号：__________________。  
近一年经营情况如下：  
- 月均营业收入：￥________元  
- 净利润率：________%  
- 可验证银行流水：________银行对公账户（账号：__________________）。  

本证明附营业执照复印件、近6个月银行流水（盖章）。本单位承诺数据真实，若因虚假信息导致银行损失，愿承担法律责任。  

单位名称（公章）：____________________  
经营地址：____________________________  
财务负责人：________ 联系电话：________  
日期：________年____月____日  
```  
关键点：  
• 需提供营业执照及银行流水佐证；  
• 注明净利润率增强可信度。  

范本四：自由职业者收入证明  
适用场景：撰稿人、设计师、网红等非固定收入群体  
模板来源：结合网页3、网页6自由职业规范  
```markdown
房贷收入证明  
致：XX银行XX分行  

兹证明________（身份证号：__________________）自________年____月起，通过以下方式获得稳定收入：  
1. 平台合作：与________（平台名称）签订合作协议，月均稿费/设计费收入￥________元；  
2. 长期客户：________公司支付服务费，月均￥________元（附合同编号：________）；  
近6个月月均总收入：人民币________元（附银行流水盖章件）。  

本证明仅用于房贷申请，合作方可核查（联系人：________ 电话：________）。  

声明人签字：________  
日期：________年____月____日  
（附：合作合同关键页复印件、银行流水）  
```  
关键点：  
• 需提供合作合同及银行流水；  
• 注明可核查的合作方信息。  

范本五：外籍人士收入证明  
适用场景：在华外籍工作者  
模板来源：参考网页2涉外条款与网页6法律规范  
```markdown
INCOME CERTIFICATE FOR MORTGAGE  
To: XX Bank XX Branch  

This is to certify that Mr./Ms. ________ (Passport No.: ________) has been employed as ________ (Position) in our company since ________ (Date).  
Income Details (After Tax):  
- Basic Salary: RMB________/month  
- Housing Allowance: RMB________/month  
- Annual Bonus (Averaged): RMB________/month  
Total Monthly Income: RMB________ (Capital: __________________).  

We confirm the authenticity of this information. For verification, contact HR: ________ (Tel: ________).  

Company Seal: ____________________  
Address: ____________________________  
Date: ________（Year）________（Month）________（Day）  
```  
关键点：  
• 中英文双语对照；  
• 需注明税后收入及福利津贴。  

通用注意事项  
1. 法律合规：  
   • 必须加盖单位公章或财务专用章，电子版需附带可验证签章；  
   • 虚假证明可能触犯《刑法》第280条，导致拒贷并影响征信。  
2. 银行差异：  
   • 中国银行：需注明“第几次开具证明”；  
   • 建设银行：要求附最近6个月工资流水。  
3. 收入计算：  
   • 税后收入需≥（月供+其他负债）×2；  
   • 自由职业者建议提供2年以上收入流水。  

参考资料：  
• 网页1、网页2、网页3：基础模板结构与收入分类；  
• 网页4、网页6：个体户/自由职业者规范与法律风险提示；  
• 网页5：政府/事业单位专用条款。

以下是五篇房贷收入证明范本，适用于不同贷款人和贷款机构的要求：

范文一：工资收入证明

兹证明，[姓名]为本单位正式员工，担任[职位]，自[入职日期]起至今，在本单位工作。该员工近一年的平均月收入为人民币[金额]元，包括基本工资、奖金、津贴等。特此证明。

单位名称：[单位全称]
单位地址：[单位地址]
联系人：[联系人姓名]
联系电话：[联系人电话]
单位盖章：[单位公章]
日期：[证明日期]

范文二：自由职业者收入证明

兹证明，[姓名]为自由职业者，主要收入来源为[具体工作/业务]，近一年的平均月收入为人民币[金额]元。该收入证明基于其提供的银行流水、税单等财务资料。特此证明。

单位名称：[单位全称或无单位填写“自由职业”]
单位地址：[居住地址或经营地址]
联系人：[联系人姓名，一般为本人]
联系电话：[联系人电话，一般为本人手机]
个人签名：[个人签名]
日期：[证明日期]

范文三：个体工商户收入证明

兹证明，[姓名]为个体工商户，经营[店铺/公司名称]，主要经营[业务范围]。根据其提供的财务报表，近一年的平均月收入为人民币[金额]元。特此证明。

单位名称：[店铺/公司名称]
经营地址：[经营地址]
联系人：[联系人姓名，一般为本人]
联系电话：[联系人电话，一般为本人手机]
个人签名：[个人签名]
日期：[证明日期]

范文四：企业高管收入证明

兹证明，[姓名]在本公司担任[职位]，为公司高级管理人员。其近一年的平均月收入为人民币[金额]元，包括基本工资、股权激励、年终奖金等。特此证明。

公司名称：[公司全称]
公司地址：[公司地址]
联系人：[联系人姓名，一般为人事部门或财务部门负责人]
联系电话：[联系人电话]
公司盖章：[公司公章]
日期：[证明日期]

范文五：专业技术人员收入证明

兹证明，[姓名]为本单位[职位]，从事[专业技术工作]。其近一年的平均月收入为人民币[金额]元，包括基本工资、项目奖金、科研补贴等。特此证明。

单位名称：[单位全称]
单位地址：[单位地址]
联系人：[联系人姓名，一般为人事部门或财务部门负责人]
联系电话：[联系人电话]
单位盖章：[单位公章]
日期：[证明日期]

请根据实际情况填写相关内容，并确保所有信息真实、准确。贷款机构可能还会要求提供其他辅助证明材料，如银行流水、税单等。

好的，以下是 5 篇房贷收入证明范本：

范文一

《房贷收入证明》

致[贷款银行名称]：

兹有我公司员工[员工姓名]，身份证号为[身份证号码]，于[入职时间]起在本单位担任[职务名称]一职。其最近一年的月平均收入为人民币[X]元（大写：[大写金额]整），其中包括基本工资[基本工资金额]元、绩效奖金[绩效奖金金额]元以及其他福利补贴等。

该员工工作表现良好，收入稳定，具备按时偿还房贷的能力。我司对其提供的收入证明内容真实性负责，特此证明。

[公司名称]（加盖公章）

[证明出具日期]

范文二

《房贷收入证明》

尊敬的[贷款机构名称]：

您好！我是[借款人姓名]，身份证号[身份证号码]，现就职于[公司名称]，担任[具体职位]。本公司谨此证实，本人自[入职日期]至今一直在本单位工作，目前担任[职位名称]职务。

根据本公司的财务记录，本人在过去[时间段，如近 12 个月]内的月平均收入为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该收入由以下部分构成：基本工资[X]元、岗位津贴[X]元、加班补贴[X]元以及项目提成等其他收入[X]元。

本人信用状况良好，具有稳定的经济来源和足够的能力偿还每月的房贷款项。本公司对以上信息的真实性和准确性负责，并愿意为此提供相应的协助与支持。

特此证明。

[公司名称]（公司盖章）

[证明开具日期]

范文三

《个人房贷收入证明》

[贷款银行或金融机构名称]：

现有我单位员工[员工姓名]（身份证号：[身份证号码]）因申请住房贷款需要，特向贵行/机构提供其收入证明。该员工自[入职日期]在我单位工作，任职[岗位名称]，至今已有[工作年限]年。

经核实，该员工在本年度的月均收入总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。其中，基本工资为[X]元，奖金（依据实际发放情况说明奖金性质及大致金额区间）约[X]元，各类补贴（详细说明补贴项目及金额范围）约[X]元。其收入主要由单位通过对公账户发放至其个人银行卡账户（卡号：[银行卡号码]）。

本单位对该员工的收入情况予以确认，上述信息真实可靠。我们将全力支持该员工按照与贵行/机构签订的贷款合同履行还款义务。

[单位名称]（加盖公章）

[出具日期]

范文四

《房贷收入证明》

[贷款受理方名称]：

兹证明[借款人姓名]（身份证号：[身份证号码]）系我单位正式员工，于[入职时间]加入我单位，现任[所在部门名称][职位名称]。

在过往的工作经历中，该员工表现出色，收入稳定。在最近的[指定时间段，如过去一年]里，其平均每月收入达到人民币[X]元（大写：[大写金额]）。收入构成明细如下：基础薪资[X]元，业务提成（根据业务完成情况阐述提成计算方式及平均金额）约[X]元，交通补贴[X]元，通讯补贴[X]元等。

本单位郑重声明，以上所提及的信息真实有效，且该员工有能力承担相应的房贷还款责任。我们将积极配合贵方的相关调查与核实工作。

[单位全称]（加盖单位行政章）

[证明出具日]

范文五

《房贷用收入证明》

致[相关贷款银行或信贷机构]：

经查实，我单位员工[员工姓名]（身份证号码为[身份证号码]）自[参加工作时间]起在本企业服务，现任[具体岗位名称]，至今已稳定工作[工作时长]。

基于我单位的财务核算系统及薪酬发放记录，该员工在过去的[具体时间段，例如：过去 12 个月]内，月均收入水平为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。其收入组成包括：固定工资[X]元、与工作绩效挂钩的绩效工资（说明绩效评估标准及平均绩效工资范围）约[X]元、以及不定期发放的特殊奖励（如有，说明奖励发放的条件及大致金额范围）等。

兹证明上述内容属实，该员工具备良好的信用和足够的收入来履行房贷还款义务，我单位将为其提供必要的支持与协助。

特此证明。

[单位名称]（加盖公章）

[证明开具日期]