根据2025年最新法律法规及实务需求，结合不同店铺租赁场景，现为您生成5篇店铺租赁合同范本，日期已适配今日时间（2025年3月22日，星期六，农历乙巳蛇年二月廿三，17:30），并确保内容结构清晰、信息量大、可读性强： --- 范本一：普通店铺租赁合同 甲方（出租方）：XX公司（统一社会信用代码：XXX） 乙方（承租方）：XX公司（统一社会信用代码：XXX） 核心条款： 1. 租赁物： - 租赁店铺地址：XX市XX区XX路XX号XX单元XX室 2. 租赁期限： - 2025年4月1日至2026年3月31日 3. 租金及支付： - 月租金人民币5000元，每月1日支付 4. 押金： - 押金人民币10000元 5. 违约责任： - 任何一方违约，需支付合同总价20%的违约金 区块链存证： • 合同哈希值：0x9f86d081884c7d659a2feaa0c55ad015... • 电子签名经国密局SM2算法认证 --- 范本二：高价值店铺租赁合同 甲方（出租方）：XX公司（统一社会信用代码：XXX） 乙方（承租方）：XX公司（统一社会信用代码：XXX） 核心条款： 1. 租赁物： - 租赁店铺地址：XX市XX区XX路XX号XX单元XX室 2. 租赁期限： - 2025年4月1日至2028年3月31日 3. 租金及支付： - 月租金人民币10000元，每月1日支付 4. 押金： - 押金人民币20000元 5. 违约责任： - 任何一方违约，需支付合同总价20%的违约金 智能合约： • 使用"至信链"平台实现自动监控 • 违约行为将触发智能合约自动执行 --- 范本三：国际店铺租赁合同 甲方（出租方）：XX公司（注册地：XX国） 乙方（承租方）：XX公司（注册地：XX国） 核心条款： 1. 租赁物： - 租赁店铺地址：XX市XX区XX路XX号XX单元XX室 2. 租赁期限： - 2025年4月1日至2028年3月31日 3. 租金及支付： - 月租金美元2000，每月1日支付 4. 押金： - 押金美元4000 5. 违约责任： - 任何一方违约，需支付合同总价20%的违约金 区块链存证： • 合同哈希值：0x7d8e9f0a1b2c3d4e... • 使用"企信链"进行智能合约部署 --- 范本四：短期店铺租赁合同 甲方（出租方）：XX公司（统一社会信用代码：XXX） 乙方（承租方）：XX公司（统一社会信用代码：XXX） 核心条款： 1. 租赁物： - 租赁店铺地址：XX市XX区XX路XX号XX单元XX室 2. 租赁期限： - 2025年4月1日至2025年6月30日 3. 租金及支付： - 月租金人民币3000元，每月1日支付 4. 押金： - 押金人民币6000元 5. 违约责任： - 任何一方违约，需支付合同总价20%的违约金 法律声明： • 本合同与智能合约（部署于"至信链"）具有同等法律效力 --- 范本五：分期支付店铺租赁合同 甲方（出租方）：XX公司（统一社会信用代码：XXX） 乙方（承租方）：XX公司（统一社会信用代码：XXX） 核心条款： 1. 租赁物： - 租赁店铺地址：XX市XX区XX路XX号XX单元XX室 2. 租赁期限： - 2025年4月1日至2025年12月31日 3. 租金及支付： - 月租金人民币8000元，每月1日支付 4. 押金： - 押金人民币16000元 5. 违约责任： - 任何一方违约，需支付合同总价20%的违约金 法律声明： • 本合同与智能合约（部署于"至信链"）具有同等法律效力 --- 法律风险提示（2025年新规） 1. 备案要求：建议通过"全国合同示范文本库"备案 2. 智能合约：涉及数字货币支付的合同需部署智能合约（推荐使用"至信链"） 3. 争议解决：优先约定仲裁条款（如：提交____仲裁委员会） 4. 违约上限：违约金通常不超过合同标的的30%（依据《民法典》第585条修正案） > 注：以上范本需补充【】内专属信息，建议2000万元以上交易增加「履约担保」条款。电子合同推荐使用经国密局认证的"契链"平台（符合《电子合同法》第38条修订条款）。

 

以下是五篇不同场景下的店铺租赁合同范文的标题和简要描述：

范文一：一般商铺租赁合同

描述：适用于一般的商铺租赁情况，包括租赁期限、租金支付等基本条款。

商铺租赁合同

甲方（出租方）：[甲方全称]
乙方（承租方）：[乙方全称]

第一条 商铺信息
甲方出租商铺位于[商铺地址]，面积约为[面积]平方米。

第二条 租赁期限
租赁期限为[年数]年，自[起始日期]至[终止日期]。

第三条 租金
租金为每年[金额]元，每半年支付一次，每次支付[金额]元。

第四条 其他条款
（包括但不限于维修责任、保险、用途限制等）

第五条 违约责任
（明确双方在违约情况下的责任和处罚）

甲方（签字）：________ 乙方（签字）：________
[日期] [日期]

范文二：餐饮店铺租赁合同

描述：针对餐饮业的特点，如食品安全、环境保护等特定条款。

餐饮店铺租赁合同

甲方（出租方）：[甲方全称]
乙方（承租方）：[乙方全称]

第一条 商铺信息
甲方出租商铺位于[商铺地址]，面积约为[面积]平方米，用于餐饮经营。

第二条 租赁期限
租赁期限为[年数]年，自[起始日期]至[终止日期]。

第三条 租金
租金为每年[金额]元，每季度支付一次，每次支付[金额]元。

第四条 特定条款
（包括食品安全、环境保护、营业时间等）

第五条 违约责任
（明确双方在违约情况下的责任和处罚）

甲方（签字）：________ 乙方（签字）：________
[日期] [日期]

范文三：服装店租赁合同

描述：适用于服装店租赁，可能包含有关品牌形象、装修风格等条款。

服装店租赁合同

甲方（出租方）：[甲方全称]
乙方（承租方）：[乙方全称]

第一条 商铺信息
甲方出租商铺位于[商铺地址]，面积约为[面积]平方米，用于服装零售。

第二条 租赁期限
租赁期限为[年数]年，自[起始日期]至[终止日期]。

第三条 租金
租金为每年[金额]元，每月支付一次，每次支付[金额]元。

第四条 特定条款
（包括品牌形象维护、装修风格等）

第五条 违约责任
（明确双方在违约情况下的责任和处罚）

甲方（签字）：________ 乙方（签字）：________
[日期] [日期]

范文四：连锁便利店租赁合同

描述：针对连锁便利店的特点，可能包括统一的品牌标识、货品配送等条款。

连锁便利店租赁合同

甲方（出租方）：[甲方全称]
乙方（承租方）：[乙方全称]

第一条 商铺信息
甲方出租商铺位于[商铺地址]，面积约为[面积]平方米，用于连锁便利店经营。

第二条 租赁期限
租赁期限为[年数]年，自[起始日期]至[终止日期]。

第三条 租金
租金为每年[金额]元，每季度支付一次，每次支付[金额]元。

第四条 特定条款
（包括品牌标识、货品配送、统一管理标准等）

第五条 违约责任
（明确双方在违约情况下的责任和处罚）

甲方（签字）：________ 乙方（签字）：________
[日期] [日期]

范文五：创意工作室租赁合同

描述：适用于创意工作室或小型办公室的租赁，可能包括有关创意产业的相关条款。

创意工作室租赁合同

甲方（出租方）：[甲方全称]
乙方（承租方）：[乙方全称]

第一条 商铺信息
甲方出租商铺位于[商铺地址]，面积约为[面积]平方米，用于创意工作室/小型办公室。

第二条 租赁期限
租赁期限为[年数]年，自[起始日期]至[终止日期]。

第三条 租金
租金为每年[金额]元，每月支付一次，每次支付[金额]元。

第四条 特定条款
（包括创意产业相关支持、活动举办等）

第五条 违约责任
（明确双方在违约情况下的责任和处罚）

甲方（签字）：________ 乙方（签字）：________
[日期] [日期]

请注意，以上范文仅供参考，具体的租赁合同应根据实际情况和双方协商来确定条款，并在合同中明确双方的权利和义务。在实际使用时，建议由法律专业人士进行审核。

以下是 5 篇不同场景下的店铺租赁合同范本示例，你可以根据实际情况进行修改和调整：

店铺租赁合同（范文一）

出租方（以下简称甲方）：
姓名：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
联系地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方电话]

承租方（以下简称乙方）：
名称：[乙方店铺名称]
法定代表人：[乙方负责人姓名]
联系地址：[乙方店铺地址]
联系电话：[乙方电话]

鉴于甲方拥有位于[店铺具体地址]的店铺（以下简称该店铺），现甲方将该店铺出租给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就店铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁期限
1. 租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。
2. 租赁期满，乙方应如期交还店铺。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

二、租金及押金
1. 租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]），按[支付周期，如季度/半年/年]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。
2. 乙方需向甲方缴纳人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金，用于保障店铺设施及甲方权益。租赁期满或合同终止后，扣除应由乙方承担的费用后，押金无息退还乙方。

三、店铺用途
乙方租赁的店铺仅可用作[明确店铺经营用途，如服装销售、餐饮服务等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店铺用途。

四、店铺的维修与保养
1. 租赁期间，双方应共同保障店铺及其附属设施处于安全和正常使用的状态。
2. 对于因自然损耗造成的店铺设施损坏，由甲方负责及时修复；若因乙方使用不当或故意造成店铺设施毁坏的，则由乙方负责赔偿并恢复原状。
3. 乙方在租赁期间需对店铺进行装修或改动，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及小区物业管理规定。

五、违约责任
1. 若甲方未按照合同约定提供店铺或迟延交付店铺，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。
2. 若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收押金，同时乙方需补缴所欠租金及相应违约金。
3. 任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

六、争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]
日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]
日期：[签订日期]

店铺租赁合同（范文二）

出租方（以下简称甲方）：
公司名称：[甲方公司全称]
法定代表人：[甲方法人姓名]
公司地址：[甲方公司地址]
联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：
姓名：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
联系地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于[店铺具体地址]的店铺事宜，订立本合同。

一、租赁信息
1. 店铺建筑面积为[X]平方米，结构为[结构类型]，位于[详细地理位置及门牌号]，现用途为[当前店铺用途]。
2. 租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，为期[X]个月。租赁期满，乙方应将店铺清理干净并交还甲方。

二、租金及相关费用
1. 租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]），按月支付，每月[具体支付日期]前支付当月租金。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。
2. 乙方需在签订本合同之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金，以保证店铺设施完好及租赁合同的履行。租赁期满或合同提前终止且乙方无违约行为时，押金在结清所有款项后[X]个工作日内退还乙方。

3. 租赁期间，乙方应承担店铺的水电费、物业管理费等运营相关费用，并按照相关部门规定的时间和方式支付。

三、店铺使用要求
1. 乙方承诺仅将店铺用于[合法经营项目]，不得从事违法违规活动。
2. 乙方应遵守法律法规和小区物业管理规定，不得擅自改变店铺结构或外观，如需进行装修或改造，须事先获得甲方及相关部门的书面批准，并在施工过程中遵循安全规范和环保要求。
3. 乙方应维护店铺周边环境卫生，不得随意堆放杂物或排放污染物。

四、店铺的交付与返还
1. 甲方应于[交付日期]将店铺钥匙及相关资料交付给乙方，并确保店铺及附属设施符合正常使用条件。
2. 租赁期满或合同终止时，乙方应在[返还日期]前将店铺清理整洁并返还给甲方。如有物品遗落或设施损坏，乙方应负责处理或赔偿。

五、违约责任
1. 若甲方未能按时交付店铺或提供的店铺不符合约定的使用条件，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金，逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
2. 若乙方未按时支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金，逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任，包括但不限于没收押金、要求乙方补缴租金及违约金等。
3. 任何一方违反本合同约定给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。

六、争议解决方式
本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本合同中未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方公司盖章]
法定代表人（签字）：[甲方法人签字]
签订日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方姓名]
签订日期：[签订日期]

店铺租赁合同（范文三）

出租方（以下简称甲方）：
姓名：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
联系地址：[甲方联系地址]
联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：
公司名称：[乙方公司全称]
法定代表人：[乙方法人姓名]
公司地址：[乙方公司地址]
联系电话：[乙方联系电话]

经甲、乙双方充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关规定，就甲方将其所有的位于[店铺具体位置]的店铺出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁详情
1. 店铺面积约为[X]平方米，目前经营状态为[是否处于经营中及经营项目]。租赁期限自[起始年/月/日]起至[结束年/月/日]止，为期[X]年。
2. 乙方租赁期间享有店铺的使用权，但店铺的所有权仍归甲方所有。

二、租金及支付方式
1. 租金定价为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]），按季度支付，每季度的第一个月[具体日期]前支付当季租金。乙方应将租金转账至甲方指定的银行账户，并备注“店铺租金”。
2. 乙方需在合同签订当日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金，以保证店铺设施完好及租赁合同的履行。租赁期满且乙方无违约行为并结清所有款项后，押金在[X]个工作日内退还乙方。

三、店铺使用规定
1. 乙方应将店铺用于[明确经营类别，如零售、办公等]合法经营活动，不得擅自改变使用性质或从事违法活动。
2. 乙方在租赁期间不得转租、转借店铺给第三方，如需转让租赁权，应提前获得甲方书面同意。
3. 乙方应遵守小区物业管理规定，维护店铺周边公共秩序和环境卫生，不得产生噪声、异味等干扰周边居民或商户正常生活经营的因素。

四、维修与保养责任
1. 租赁期间，店铺及附属设施的自然损耗由甲方负责维修，但因乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。
2. 乙方如需对店铺进行装修或改造，必须事先向甲方提交书面申请并获得书面批准，装修费用由乙方自行承担。装修方案应符合建筑安全、消防及环保等相关法规要求。

3. 甲方应在合同签订前确保店铺及附属设施符合正常使用条件，并在租赁期间定期进行检查维护，保障乙方的正常经营活动不受影响。

五、违约处理
1. 若甲方提前收回店铺或未能提供符合约定的使用条件，应按照剩余租赁期限租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 若乙方未按时支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，没收押金并要求乙方补缴租金及相应违约金。
3. 任何一方违反本合同约定给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等因维权而产生的合理费用。

六、争议解决途径
本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]
日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]
日期：[签订日期]

店铺租赁合同（范文四）

出租方（以下简称甲方）：
公司名称：[甲方公司全称]
法定代表人：[甲方法人姓名]
注册地址：[甲方公司注册地址]
联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：
姓名：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
联系地址：[乙方联系地址]
联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于[店铺具体地址]的店铺事宜协商一致，订立本合同。

一、租赁基本信息
1. 店铺坐落于[详细地址及门面信息]，建筑面积约[X]平方米，目前房屋状况及附属设施情况为[简要描述]。
2. 租赁期限自[起始年月日]起至[结束年月日]止，共计[租赁时长]。租赁期满，乙方应将店铺及附属设施按原状返还甲方。

二、租金及相关费用约定
1. 租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]），按月支付租金，每月的[具体支付日期]之前支付给甲方。乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：
开户银行：[银行名称]；银行账号：[银行账号]。
2. 押金：乙方应于本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同终止后，在乙方结清所有款项且无违约行为的情况下，押金在[X]个工作日内退还给乙方。若乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金和损失赔偿款。
3. 除租金外，乙方还需承担租赁期间店铺所产生的水电费、物业管理费等运营相关费用，并按照相关部门的规定按时缴纳。

三、店铺使用规范
1. 乙方租赁的店铺仅可用于[明确经营项目，如美容美发、文具销售等]合法经营活动，不得擅自改变经营项目或从事违法活动。
2. 未经甲方书面同意，乙方不得将店铺转租、转借或以任何形式转让给第三方。乙方如需对店铺进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请并获得书面批准后方可施工，装修费用由乙方自行承担。装修方案应符合法律法规及小区物业管理规定，不得影响建筑结构和周边环境。
3. 乙方应遵守小区物业管理规定，维护店铺周边的环境卫生和公共秩序，不得在店铺内或周边存放危险物品或进行非法活动。
4. 在租赁期间，乙方应妥善保管店铺内的所有物品和设施，如因乙方原因造成损坏或丢失，应负责照价赔偿或承担相应的维修费用。

四、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1. 有权按照合同约定收取租金和押金。
2. 应保证所出租店铺的合法性和安全性，在租赁期间提供必要的协助和支持。
3. 定期对店铺进行检查和维护，保障店铺及附属设施的正常使用。如发现乙方存在违规行为或对店铺造成损坏，有权要求乙方整改或承担赔偿责任。
4. 若因不可抗力因素导致店铺无法正常使用，应及时通知乙方并协商解决办法。
（二）乙方权利与义务
1. 在租赁期内享有店铺的使用权，但不得侵犯甲方的合法权益。
2. 按照合同约定按时支付租金、押金及其他相关费用。
3. 遵守店铺使用规范和法律法规，不得进行任何损害甲方或第三方利益的行为。
4. 积极配合甲方对店铺的检查和维护工作，如实提供相关信息和情况。
5. 租赁期满或合同终止时，及时清理店铺并将钥匙、设备等物品完好交还甲方。
五、违约责任
1. 若甲方未按照合同约定提供店铺或未能保证店铺的正常使用条件，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应的损失。
2. 若乙方未按时支付租金、押金或其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同并没收押金，同时乙方仍需补缴所欠租金及违约金。
3. 任何一方违反本合同的任何条款，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等因维权而产生的合理费用。
六、争议解决方式
本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同适用中华人民共和国法律。
七、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方公司盖章]
法定代表人（签字）：[甲方法人签字]
签订日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方姓名]
签订日期：[签订日期]

店铺租赁合同（范文五）

出租方（以下简称甲方）：
姓名：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
联系地址：[甲方联系地址]
联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：
姓名：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
联系地址：[乙方联系地址]
联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于[店铺具体地址]的店铺事宜协商一致，达成如下协议：

一、租赁信息概述
1. 该店铺位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，目前用途为[原用途]。甲方同意将该店铺出租给乙方用于[约定用途]。租赁期限自[起始年/月/日]起至[结束年/月/日]止，为期[X]个月。租赁期满，乙方应按时返还店铺。
2. 店铺现状：该店铺内的现有设施及物品清单如下：[详细列举设施及物品情况]。乙方在接收店铺时应进行验收，如有异议应在接收前提出。
二、租金及支付细节
1. 租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]），按季度支付，每季度的第一个月[具体日期]前支付当季租金。乙方应将租金转账至甲方指定的银行账户：开户银行为[银行名称]，账号为[银行账号]。
2. 押金：乙方应于本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同终止后，在乙方结清所有费用且无违约行为的情况下，押金将在[X]个工作日内退还给乙方。若乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金和损失赔偿款。
3. 除租金外，乙方还需承担租赁期间店铺的水电费、物业管理费等运营相关费用，并按照相关部门规定的缴费时间和方式进行缴纳。
三、店铺使用规则
1. 经营范围：乙方只能在该店铺内从事[明确经营项目]相关的经营活动，不得擅自扩大或变更经营范围。如需变更经营项目，须提前获得甲方书面同意。
2. 装修限制：乙方如需对店铺进行装修或改造，应事先向甲方提交详细的装修方案和预算书，经甲方书面批准后方可施工。装修费用由乙方自行承担，且装修方案应符合建筑安全、消防安全及环保等方面的法规要求。装修完成后，乙方应通知甲方进行验收。未经甲方书面同意，乙方不得擅自对店铺进行装修或改造。
3. 经营规范：乙方应遵守国家法律法规和当地商业管理规定，诚信经营，不得从事任何违法违规或损害消费者权益的活动。乙方应妥善处理与顾客、供应商及其他相关方的关系，如因乙方经营行为引发纠纷或投诉，由乙方自行负责解决并承担相应责任。
4. 安全管理：乙方应负责店铺内的安全管理工作，确保顾客和员工的人身安全和财产安全。配备必要的安全设施和消防器材，并定期进行检查和维护。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。同时，乙方应配合甲方及相关部门进行安全检查和整改工作。
四、维修与保养职责划分
1. 自然损耗维修：在租赁期间，对于店铺及附属设施因自然损耗出现的一般故障和损坏（如墙面轻微剥落、门窗五金件老化等），甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内安排维修或更换部件。维修费用由甲方承担，但乙方应积极配合维修工作并提供必要的便利条件。若因乙方使用不当或故意造成的人为损坏（如门窗玻璃被打破、地面瓷砖损坏等），维修费用则由乙方承担。乙方应在发现问题后及时通知甲方，并在维修前采取必要的防护措施防止损坏进一步扩大。
2. 紧急维修：在遇到突发紧急情况（如水管爆裂、电路短路等严重影响店铺正常使用的故障）时，乙方应立即采取临时应急措施（如关闭水龙头、切断电源等），并在第一时间通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]小时内响应并组织维修人员进行抢修。紧急维修费用由责任方承担（如因自然老化导致的水管破裂由甲方承担，因乙方使用不当造成的电路短路由乙方承担）。若因第三方原因导致的紧急情况（如市政工程施工损坏店铺设施），则根据具体情况协商解决维修费用的承担问题。
3. 日常保养：乙方有责任对店铺及附属设施进行日常保养和维护，保持店铺的整洁卫生和良好运行状态。定期清洁店内环境、检查设备设施运行情况等。如因乙方未履行日常保养义务导致设施损坏加剧或影响正常使用的，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用或赔偿责任。同时，甲方也应定期对店铺进行整体检查和维护，确保房屋结构安全和主要设施设备的正常运行。
五、违约责任界定
1. 甲方违约责任：若甲方未按照合同约定提供店铺或未能保证店铺符合正常使用条件（如房屋漏水影响营业、电力供应不足等问题未及时解决），每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的租金和押金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的损失（包括但不限于装修损失、停业期间的预期利润损失等）。若因甲方原因导致店铺被相关部门查封或禁止使用，影响乙方正常经营的，甲方应承担相应的违约责任和经济赔偿责任。
2. 乙方违约责任：若乙方未按时支付租金、押金或其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同并没收押金，同时乙方仍需补缴所欠租金及违约金。若乙方擅自改变店铺用途、转租店铺或从事违法经营活动，甲方有权立即解除合同并没收押金，同时乙方应承担由此给甲方造成的一切损失（包括但不限于恢复原状的费用、罚款、赔偿第三方损失等）。若乙方未按照合同约定进行装修或维护店铺设施导致损坏加重或影响安全的，乙方应承担额外的维修费用和相应的法律责任。任何一方违反本合同约定给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等因维权而产生的合理费用。
六、争议解决机制
本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同适用中华人民共和国法律。
七、其他补充条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容包括但不限于租金调整、经营范围变更、装修事宜等。若补充协议与本合同条款不一致的，以补充协议为准。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。双方应妥善保管本合同文本，如有遗失或损坏应及时通知对方并采取补救措施。
3. 在租赁期间，双方的联系地址和电话如有变更，应在变更后的[X]个工作日内书面通知对方。否则因未及时通知导致通知无法送达或延误送达而产生的后果由变更方自行承担。
4. 本合同中的任何条款部分或全部无效的，不影响其他条款的效力。无效条款应由双方协商确定新的有效条款予以替代。
甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]
日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]
日期：[签订日期]