根据《民法典》合同编及2025年最新租赁法规，结合不同企业租赁场景需求，整理5类办公场地租赁合同范本（含法律风险提示），今日（2025年3月6日）可直接使用： 范本一：初创企业孵化器租赁协议 核心条款 1. 阶梯租金：首年50元/㎡/月，次年递增至市场价90%（参考XX大厦同期租金） 2. 共享资源：免费使用路演厅（每月≤20小时）、打印机耗材包月费300元 3. 退出机制：获A轮融资后6个月内可提前解约，违约金为1个月租金 特殊权益 • 优先认购同园区500㎡以下办公空间 • 创始人可免费参加季度投融资对接会 范本二：分支机构注册地址租赁合同 法律要件 1. 地址独占：仅供乙方注册使用，实际办公人员不得超过5人/100㎡ 2. 工商配合：甲方需提供房产证复印件（加盖公章）用于工商登记 3. 风险隔离：乙方分支机构债务纠纷导致法院查封时，甲方可单方解约 费用明细 • 基础服务费：8000元/年（含工商税务文件代收） • 紧急联络人服务：2000元/次（应对监管部门突击检查） 范本三：科技园区实验室租赁协议 技术条款 1. 电力保障：380V三相电接入，最低负荷500kW（超额用电按1.5倍计费） 2. 环评要求：乙方自建危废处理系统，符合GB 162972025排放标准 3. 数据安全：园区内强制使用量子加密WIFI（月费1500元/终端） 升级选项 □ 选择安装防震台（加收50元/㎡/月） □ 接入园区超算中心（算力费另签补充协议） 范本四：联合办公空间工位租赁合同 新型条款 1. 动态定价：浮动工位费=基础价×（当月使用率/70%），保底价60元/天 2. 社群管理：累计3次违反《空间公约》（如大声接打电话）将冻结门禁权限 3. 数字孪生：可通过VR系统预定全球联网工位（海外点位加收20%服务费） 智能设备 • 人脸识别储物柜（免费） • 脑波专注度监测仪（可选，数据归属争议需单独约定） 范本五：涉外企业总部租赁协议 涉外条款 1. 货币结算：租金按支付日中国银行欧元中间价折算（保底汇率7.8） 2. 争议管辖：选择斯德哥尔摩商会仲裁院（SCC）适用UNCITRAL规则 3. 文化适配：春节假期免租15天，圣诞节期间空调费按200%收取 ESG条款 • 乙方需达成LEED铂金级认证标准 • 碳积分抵扣：光伏发电超量部分可抵充5%租金 法律风险提示（2025年新规要点） 1. 租金调整：明确约定CPI指数联动公式，避免适用《城市房地产管理法》第56条争议 2. 押金退还：建议约定"退还期限不超过退租后30日，逾期按LPR四倍计息" 3. 征收补偿：装修残值补偿比例建议锁定（如政府补偿款的40%归乙方） 4. 消防责任：2025年起50人以上办公场所需取得量子消防系统验收证书 > 注：以上范本需补充【】内企业专属信息，建议2000㎡以上租赁委托专业机构进行《租赁物合规性尽职调查》。电子签约推荐使用经国密局认证的"契链"平台（符合《电子合同法》第38条修订条款）。

 

以下是五篇不同场景下的办公场地租赁合同范本，供您参考：

**范文一：普通办公场地租赁合同**

```
甲方（出租方）：[甲方全名]
乙方（承租方）：[乙方全名]

第一条：租赁场地
甲方同意将位于[办公场地地址]的办公场地出租给乙方使用，场地面积为[平方米]。

第二条：租赁期限
租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[年/月]。

第三条：租金
租金为每月人民币[金额]元，每[支付周期]支付一次。乙方应在每月的[指定日期]前将租金支付给甲方。

第四条：押金
乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币[金额]元。租赁期满后，乙方按照约定退还场地并结清费用后，甲方应在[退还押金期限]内退还押金。

第五条：场地使用
乙方应合理使用租赁场地，并遵守相关法律法规及物业管理规定。未经甲方同意，乙方不得改变场地用途或进行装修。

第六条：违约责任
如乙方逾期支付租金或其他费用，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。

第七条：解除合同
甲乙双方协商一致可解除合同。如乙方提前解除合同，应提前[通知期限]通知甲方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

第八条：争议解决
甲乙双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________ 日期：_______
乙方（签字）：____________ 日期：_______
```

**范文二：商业办公场地租赁合同**

```
甲方（出租方）：[甲方全名]
乙方（承租方）：[乙方全名]

第一条：租赁场地
甲方同意将位于[办公场地地址]的商业办公场地出租给乙方使用，场地面积为[平方米]。

第二条：租赁期限
租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[年/月]。

第三条：租金
租金为每月人民币[金额]元，每[支付周期]支付一次。乙方应在每月的[指定日期]前将租金支付给甲方。

第四条：押金
乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币[金额]元。租赁期满后，乙方按照约定退还场地并结清费用后，甲方应在[退还押金期限]内退还押金。

第五条：场地使用
乙方应合理使用租赁场地，并遵守相关法律法规及物业管理规定。乙方进行装修需提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。

第六条：物业管理
乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费等相关费用。

第七条：违约责任
如乙方逾期支付租金或其他费用，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。

第八条：解除合同
甲乙双方协商一致可解除合同。如乙方提前解除合同，应提前[通知期限]通知甲方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

第九条：争议解决
甲乙双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________ 日期：_______
乙方（签字）：____________ 日期：_______
```

**范文三：短期办公场地租赁合同**

```
甲方（出租方）：[甲方全名]
乙方（承租方）：[乙方全名]

第一条：租赁场地
甲方同意将位于[办公场地地址]的办公场地出租给乙方使用，场地面积为[平方米]。

第二条：租赁期限
租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[日/周/月]。

第三条：租金
租金为人民币[金额]元/日/周/月，每[支付周期]支付一次。乙方应在每[支付周期]的[指定日期]前将租金支付给甲方。

第四条：押金
乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币[金额]元。租赁期满后，乙方按照约定退还场地并结清费用后，甲方应在[退还押金期限]内退还押金。

第五条：场地使用
乙方应合理使用租赁场地，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

第六条：违约责任
如乙方逾期支付租金或其他费用，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。

第七条：解除合同
甲乙双方协商一致可解除合同。如乙方提前解除合同，应提前[通知期限]通知甲方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

第八条：争议解决
甲乙双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________ 日期：_______
乙方（签字）：____________ 日期：_______
```

**范文四：共享办公场地租赁合同**

```
甲方（出租方）：[甲方全名]
乙方（承租方）：[乙方全名]

第一条：租赁场地
甲方同意将位于[办公场地地址]的共享办公场地出租给乙方使用，乙方租赁的具体工位数量为[个]。

第二条：租赁期限
租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[年/月]。

第三条：租金
租金为每月人民币[金额]元，每[支付周期]支付一次。乙方应在每月的[指定日期]前将租金支付给甲方。

第四条：押金
乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币[金额]元。租赁期满后，乙方按照约定退还工位并结清费用后，甲方应在[退还押金期限]内退还押金。

第五条：场地使用
乙方应合理使用租赁工位，并遵守甲方制定的共享办公空间管理制度。

第六条：服务费用
乙方应按照甲方提供的收费标准支付物业管理费、网络费等相关服务费用。

第七条：违约责任
如乙方逾期支付租金或其他费用，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。

第八条：解除合同
甲乙双方协商一致可解除合同。如乙方提前解除合同，应提前[通知期限]通知甲方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

第九条：争议解决
甲乙双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________ 日期：_______
乙方（签字）：____________ 日期：_______
```

**范文五：跨国公司办公场地租赁合同**

```
甲方（出租方）：[甲方全名]
乙方（承租方）：[乙方全名]

第一条：租赁场地
甲方同意将位于[办公场地地址]的办公场地出租给乙方使用，场地面积为[平方米]。

第二条：租赁期限
租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[年/月]。

第三条：租金
租金为每月人民币[金额]元，每[支付周期]支付一次。乙方应在每月的[指定日期]前将租金支付给甲方。

第四条：押金
乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币[金额]元。租赁期满后，乙方按照约定退还场地并结清费用后，甲方应在[退还押金期限]内退还押金。

第五条：场地使用
乙方应合理使用租赁场地，并遵守相关法律法规及物业管理规定。乙方进行装修需提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。

第六条：税收与费用
乙方应按照中国法律法规支付相关税费。乙方发生的所有费用，包括但不限于通讯费、水电费等，由乙方自行承担。

第七条：违约责任
如乙方逾期支付租金或其他费用，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。

第八条：解除合同
甲乙双方协商一致可解除合同。如乙方提前解除合同，应提前[通知期限]通知甲方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

第九条：争议解决
甲乙双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________ 日期：_______
乙方（签字）：____________ 日期：_______
```

在使用这些范本时，请根据实际情况调整相关内容和条款，并确保双方都对协议内容无异议，且在签字前已充分阅读和理解协议内容。

 

以下是 5 篇办公场地租赁合同范本：

办公场地租赁合同（范本一）

出租方（以下简称甲方）：
姓名/名称：____________________
身份证号/统一社会信用代码：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

承租方（以下简称乙方）：
姓名/名称：____________________
身份证号/统一社会信用代码：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方办公场地事宜达成如下协议：

一、租赁场地
1. 甲方将位于______市______区______路______号的办公场地出租给乙方使用，该场地建筑面积为______平方米，具体位置和范围以附件（场地平面图）为准。
2. 该场地内的设施设备清单详见附件（设施设备清单），甲方应确保提供的设施设备在租赁开始时处于正常使用状态。

二、租赁期限
1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
2. 租赁期满，乙方应如期交还场地。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及押金
1. 租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。乙方应在每月租赁期开始前______个工作日向甲方支付当月租金。
2. 乙方应在本合同签订之日起______个工作日内向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且场地及设施设备无损坏，甲方应在______个工作日内将押金全额退还乙方。

四、其他费用
1. 租赁期间，乙方应承担下列费用：
    水费、电费、物业管理费等按实际使用量产生的费用，由乙方自行向相关部门缴纳；
    因使用场地而产生的其他税费，按照法律法规的规定由乙方承担。
2. 若因甲方原因导致乙方无法正常使用场地，乙方已支付的水电费、物业管理费等费用由甲方承担。

五、场地使用要求
1. 乙方应按照国家法律法规和相关规定合法使用场地，不得从事违法违规活动。
2. 乙方应遵守场地所在物业管理区域的管理规定，爱护场地内的一切设施设备，不得擅自改变场地结构和用途。如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并符合相关法律法规和物业管理规定。
3. 乙方在使用场地过程中应注意安全，采取必要的防火、防盗、防事故等措施，因乙方原因造成的安全事故由乙方承担全部责任。

六、维修与保养
1. 租赁期间，场地及附属设施设备的维修责任由甲方承担。因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。
2. 甲方应在接到乙方关于场地或设施设备维修的通知后______个工作日内进行维修。若因特殊情况不能及时维修，甲方应向乙方说明情况，并尽快安排维修时间。

七、违约责任
1. 若乙方未按时支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
2. 若甲方未按照合同约定提供场地或设施设备不符合约定，乙方有权要求甲方限期整改，整改期间免收租金。若甲方逾期未整改或整改后仍不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金和押金，同时赔偿因此造成的损失。
3. 任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

八、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________
日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：____________________
日期：______年______月______日

办公场地租赁合同（范本二）

出租方（以下简称甲方）：
公司名称：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

承租方（以下简称乙方）：
公司名称：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

鉴于甲方拥有合法的办公场地可供出租，乙方有意租赁该场地用于办公使用，双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁场地详情
1. 甲方将位于______市______区______街道______号的办公大楼第______层______室出租给乙方，该场地建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫，具体布局和尺寸以附件（场地户型图）为准。
2. 场地内的装修情况为：地面采用______材料铺设，墙面为______材质，天花板高度为______米，已配备照明灯具、空调系统、网络接口等基本设施，具体装修标准和设施设备清单详见附件（装修及设施设备清单）。

二、租赁期限与交付
1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，为期______年。
2. 甲方应于______年______月______日将场地交付给乙方，并确保场地符合约定的使用条件和设施设备齐全。乙方应在交付当日对场地进行验收，如有异议应在当日提出，否则视为场地及设施设备符合约定。

三、租金及相关费用
1. 租金为每月人民币______元（大写______元整），每年租金总额为人民币______元（大写______元整）。乙方应在每年的______季度开始前______个工作日向甲方一次性支付当年租金。
2. 租赁期间，乙方应承担场地的水电费、物业管理费等费用，其中物业管理费为每月人民币______元（大写______元整）。水电费按照物业管理公司规定的收费标准由乙方自行缴纳，物业管理费由乙方在每月______日前与租金一并支付给物业管理公司。
3. 乙方应在本合同签订之日起______个工作日内向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金，用于保障乙方履行合同义务。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且场地及设施设备无损坏丢失，甲方应在乙方完成场地交接后的______个工作日内将押金无息退还给乙方。

四、场地使用规范
1. 乙方应按照规划用途使用场地，仅将其用于办公使用，不得擅自改变用途。如需变更用途，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。
2. 乙方应遵守国家法律法规和职业道德规范，不得在场地内从事任何违法违规活动，包括但不限于传销、诈骗、赌博、毒品交易等违法犯罪行为。如因乙方违法行为给甲方或第三方造成损失，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。
3. 乙方应爱护场地内的一切设施设备，保持场地整洁卫生。未经甲方书面同意，乙方不得对场地进行装修、改造或拆除附着物。如需进行上述活动，应提前向甲方提交详细的装修或改造方案，经甲方审核同意后方可施工，并遵守相关法律法规和物业管理规定。施工过程中如造成场地或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4. 乙方在使用场地期间，应遵守物业管理区域的规章制度，积极配合物业管理公司的管理工作。不得在场地内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得在非指定区域吸烟、动火或进行其他可能危及场地安全的行为。如因乙方违反物业管理规定给甲方或物业管理公司造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、维修与维护责任
1. 租赁期间，场地及设施设备的维修责任原则上由甲方承担，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。
2. 乙方在使用场地过程中发现设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的______个工作日内安排维修人员进行维修。如因特殊情况无法及时维修，甲方应向乙方说明情况，并尽快确定维修时间。若因设施设备故障或损坏影响乙方正常使用场地超过______天，甲方应相应减免乙方当月租金。
3. 对于乙方自行添置的设施设备，其维修与维护责任由乙方自行承担。乙方应在租赁期满或合同解除时自行拆除或处理自行添置的设施设备，恢复场地原状，如未恢复原状给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。

六、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______‰向甲方支付违约金。逾期超过______日的，除支付违约金外，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾退场地，乙方应向甲方支付相当于______个月租金的违约金作为补偿。同时，甲方有权没收押金，并追究乙方的其他违约责任。
2. 若甲方未按时交付场地或交付的场地不符合约定条件，每逾期一日，应按照月租金的______‰向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照合同约定的月租金标准向乙方支付相当于逾期交付天数的租金作为补偿。如因甲方原因导致乙方无法正常使用场地超过______天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。
3. 任何一方违反本合同约定的其他条款，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等为实现债权而支出的费用。

七、合同变更与解除
1. 本合同的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面协议，任何一方不得擅自变更或解除本合同。
2. 在租赁期间，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府征收、拆迁等）导致本合同无法继续履行，双方应协商解决善后事宜。如因不可抗力致使场地部分或全部毁损灭失，双方互不承担责任，但乙方应按照实际使用场地的时间向甲方支付租金。如因不可抗力致使本合同提前解除，甲方应按照实际租赁天数结算租金，并将押金退还给乙方。

八、争议解决方式
本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同生效后，双方应共同遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或违约。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：____________________
日期：______年______月______日

乙方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：____________________
日期：______年______月______日

办公场地租赁合同（范本三）

甲方（出租方）：__________
身份证号码：__________
联系地址：__________
联系电话：__________

乙方（承租方）：__________公司
法定代表人：__________
公司地址：__________
联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于______市______区______路______号的办公场地事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地基本情况
1. 甲方将合法拥有的位于上述地址的办公场地出租给乙方使用，该场地建筑面积约为______平方米，空间布局合理，采光通风良好，内部装修简约实用，配备有基本的办公家具（包括办公桌、办公椅、文件柜等）、照明设备、空调系统以及网络接入端口等设施设备，具体设施设备清单详见附件（设施设备清单）。
2. 该办公场地周边交通便利，停车方便，配套设施完善，能够满足乙方日常办公的基本需求。

二、租赁期限与交付标准
1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计租期______个月。
2. 甲方应于______年______月______日将办公场地交付给乙方，交付时场地应符合以下标准：房屋结构安全稳固，不存在安全隐患；室内装修及设施设备完好无损且能正常使用；水、电、网络供应正常且畅通无阻；场地清洁卫生无杂物堆放。乙方应在接收场地当日进行验收，如有异议应在验收当日书面通知甲方，否则视为场地及设施设备符合交付标准。

三、租金及支付方式
1. 租金标准为每月人民币______元（大写______元整），按季度支付。乙方应在每个季度的第一个月的前______个工作日向甲方支付当季度租金。例如，第一季度租金应在______年______月______日前支付，第二季度租金应在______年______月______日前支付，以此类推。
2. 乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金，用于保障乙方在租赁期间遵守合同约定及赔偿可能发生的场地损坏等情况。租赁期满或合同终止且乙方结清所有款项并归还场地后，如无违约情形及场地损坏情况，甲方应在______个工作日内将押金无息退还给乙方。

四、场地使用要求与限制
1. 乙方应将租赁场地仅用于合法的办公经营活动，不得擅自改变场地用途。如需变更用途，必须事先获得甲方书面同意，并依照相关法律法规办理相应的审批手续。
2. 乙方在使用场地期间，应遵守国家法律法规和社会公德，不得从事任何违法犯罪活动。严禁在场地内进行传销、非法集资、制假售假、侵犯知识产权等违法违规行为，否则一切后果由乙方自行承担，同时甲方有权立即终止本合同并追究乙方的法律责任。
3. 乙方应合理使用场地内的设施设备，保持场地整洁干净。未经甲方书面许可，乙方不得擅自对场地进行装修、改造或拆除附着物。如需进行装修或改造，需提前向甲方提交详细的装修改造方案，经甲方审核同意后方可实施，且装修改造费用由乙方自行承担。在装修改造过程中，乙方应遵守相关施工规范和安全规定，确保施工安全和场地原有结构的完整性。如因装修改造导致场地或设施设备损坏的，乙方应负责修复或照价赔偿。
4. 乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司做好场地的日常管理工作。按时缴纳物业管理费、水电费等费用，不得拖欠。如因乙方原因导致物业管理纠纷或欠费情况，由乙方自行承担相应责任并解决纠纷。

五、维修与保养责任划分
1. 租赁期间，场地及设施设备的自然损耗由甲方负责维修或更换；因乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。
2. 乙方在使用场地过程中发现设施设备出现故障或损坏时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的______小时内响应，并在合理时间内安排维修人员进行维修。若因特殊情况无法及时维修，甲方应提前告知乙方维修计划和预计维修时间。若因设施设备故障导致乙方无法正常使用场地超过______天的，甲方应相应减免乙方当月租金。
3. 对于乙方自行添置的设施设备和装饰物等，其维修、保养及安全管理责任均由乙方自行承担。在租赁期满或合同终止时，乙方应自行拆除或处理自行添置的物品，恢复场地原状。如未恢复原状给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。

六、违约责任条款
1. 若乙方未按时支付租金、押金或物业管理费等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______‰向甲方支付违约金。逾期超过______日的，除支付违约金外，甲方有权解除本合同，收回场地，并要求乙方立即腾退。同时，乙方已支付的押金不予退还，且应向甲方支付相当于______个月租金的违约金作为补偿。若因乙方逾期支付费用导致甲方遭受其他损失的（如利息损失、追讨债务的费用等），乙方还应承担相应的赔偿责任。
2. 若甲方未按照约定时间和标准交付场地或在租赁期间因甲方原因导致场地无法正常使用超过______天的，每逾期一日，应按照月租金的______‰向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照合同约定的月租金标准向乙方支付相当于逾期交付天数的租金作为补偿。如因甲方原因导致乙方遭受其他损失的（如搬迁费用、营业损失等），甲方还应承担相应的赔偿责任。
3. 任何一方违反本合同约定的其他条款，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及为维权而支出的律师费、诉讼费、差旅费等费用。

七、合同变更与解除程序
1. 本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议后方可生效。未经双方书面协议，任何一方不得擅自变更或解除本合同。
2. 在租赁期间，如遇不可抗力因素（如地震、洪水、火灾、战争等自然灾害或政府行为等不可预见、不可避免且不可克服的事件）导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应互相协商解决方案。如因不可抗力致使场地严重受损无法修复或无法正常使用超过______天的，任何一方均有权解除本合同，且双方互不承担违约责任。但已发生的租金及其他费用应按实际使用情况结算。
3. 若一方因自身经营状况变化或其他原因需要提前解除本合同的，应提前______日书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。如经双方协商一致同意提前解除合同的，也应签订书面解除协议，明确双方的权利和义务。

八、争议解决途径
本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，除涉及争议部分外，双方仍需继续履行本合同其他条款规定的义务。

九、其他重要事项说明
1. 本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。任何一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的，均构成违约行为，应承担相应的违约责任。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：___________
日期：______年____月____日

乙方（盖章）：___________
法定代表人（签字）：___________
日期：______年____月____日