以下是5类常见施工合同范本（根据《民法典》《建筑法》等法律法规编制，含核心条款及法律要点）： 一、房屋装修工程施工合同（全包式） 甲方（业主）：________ 身份证号：__________ 乙方（施工方）：______ 资质证号：__________ 工程概况 1. 施工地址：_________ 套内面积：____㎡ 2. 承包范围：□拆除重建 □水电改造 □泥木工程 □全屋定制（附详细工程量清单） 3. 工期：____日历天（2025年3月1日2025年__月__日） 核心条款 1. 合同总价：￥____元（含税，分三期支付：30%预付款+50%进度款+20%验收款） 2. 质量标准：符合GB50210《建筑装饰装修工程质量验收标准》 3. 材料供应：乙方提供主材需提前72小时送样确认 4. 变更管理：单项变更超合同价5%需签订补充协议 5. 保修条款：隐蔽工程5年/表面工程2年 附件清单 施工图纸（双方签章版） 材料明细表（品牌/型号/环保等级） 安全施工责任书 二、建设工程施工总承包合同（土建类） 项目名称：_________ 备案号：__________ 特别约定 1. 工程计价：采用《建设工程工程量清单计价规范》（GB505002025） 2. 进度管控： 关键节点延误每日罚0.1%合同价 提前竣工奖励按节省管理费的50%计 3. 质量管控： 第三方检测机构：_________（CMA认证） 混凝土强度等主控指标100%检测 4. 风险分担： 材料价格波动±5%以内不调整 不可抗力损失由发包方承担直接损失 三、设备安装专项合同 标的物：_________（型号：______） 技术条款 1. 安装标准： 执行JB/T《机电设备安装工程施工及验收通用规范》 垂直度偏差≤1.5‰ 2. 调试要求： 空载试运行≥72小时 负载试运行需甲方现场见证 3. 培训条款： 提供8课时操作培训 交付3套中文版维修手册 四、房屋维修施工合同（政府采购版） 采购编号：_________ 预算金额：_________ 特殊条款 1. 服务响应： 紧急维修2小时内到场 常规报修24小时内处理 2. 资金监管： 预留5%质保金（2年期） 进度款需附监理单位确认单 3. 廉政条款： 禁止宴请、礼品等商业贿赂 设立违规举报专线：________ 五、园林绿化工程施工合同 工程内容：_________（附苗木清单） 专业条款 1. 养护标准： 成活率≥95%（死亡补种至达标） 三级养护期12个月 2. 环保要求： 有机肥使用比例≥70% 施工扬尘PM10实时监测 3. 景观验收： 色块植物拼接误差≤3cm 乔木支撑统一采用井字架固定 法律效力增强措施 1. 签署要求： 法人代表签字+公章+骑缝章 200万元以上项目需办理合同公证 2. 争议解决： 优先工程所在地仲裁委员会 涉诉管辖法院：_________人民法院 3. 版本控制： 每页右下角标注"共__页第__页" 电子合同需通过国家电子合同备案平台存证 （注：具体条款需结合项目特征调整，重大工程建议委托造价咨询机构编制专用条款）

以下是 5 篇施工合同范本示例：

《建设工程施工合同（房屋建筑）》范本一

发包方（以下简称甲方）：[名称]，[地址]，[法定代表人]，[联系方式]
承包方（以下简称乙方）：[名称]，[地址]，[法定代表人]，[联系方式]

一、工程概况
1. 工程名称：[具体工程名称]
2. 工程地点：[详细地址]
3. 工程内容：[描述主要施工内容，如土建、水电安装等]
4. 工程规模：[建筑面积、层数等相关信息]

二、工期
计划开工日期：[年/月/日]，计划竣工日期：[年/月/日]，总工期[X]天。如因不可抗力等因素导致工期延误，经双方确认后可相应顺延。

三、工程质量
1. 乙方必须按照国家现行的工程质量验收规范和标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。
2. 工程竣工后，由甲方组织相关部门进行验收，验收不合格的，乙方应负责无偿整改直至合格。

四、工程造价
1. 合同总价为[人民币金额]元，具体计价方式按[说明计价方式，如固定总价、可调总价等]。
2. 工程款支付方式：
    预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款。
    进度款：根据工程进度，每月[X]日前乙方向甲方提交已完工程量报告，经甲方审核确认后[X]个工作日内支付当月进度款，累计支付至合同总价的[X]%。
    竣工结算款：工程竣工验收合格后[X]日内办理竣工结算，结算完成并经审计确认后[X]个工作日内付清剩余款项。

五、双方责任
1. 甲方责任：
    提供施工所需的设计图纸、技术资料等，并负责办理相关施工许可手续。
    按照合同约定及时支付工程款。
    协调施工现场周边关系，提供必要的施工条件。
2. 乙方责任：
    编制详细的施工组织设计和进度计划，报甲方审批后严格执行。
    保证施工质量，配备合格的施工人员和施工设备。
    负责施工现场的安全管理，承担因自身原因造成的安全事故责任。

六、违约责任
1. 若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，按未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按合同约定的时间和质量标准完成施工任务，每逾期一天，按合同总价的[X]%向甲方支付违约金；如工程质量不达标，乙方应承担返工及赔偿责任。

七、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格、质保期届满且工程款结清后终止。
2. 本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。

发包方（盖章）：
法定代表人（签字）：
承包方（盖章）：
法定代表人（签字）：
签订日期：[年/月/日]

《建设工程施工合同（市政道路）》范本二

发包方（全称）：[甲方名称]
法定代表人：[甲方法人姓名]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方电话]

承包方（全称）：[乙方名称]
法定代表人：[乙方法人姓名]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方电话]

一、工程基本信息
1. 工程名称：[市政道路工程具体名称]
2. 工程地点：[道路起止点及大致区域]
3. 工程范围：道路路基施工、路面铺设、排水系统安装等相关附属设施建设，详见工程量清单和设计图纸。
4. 工程期限：预计开工日期[年/月/日]，预计竣工日期[年/月/日]，总工期[X]天。

二、工程质量与验收标准
1. 乙方应严格按照国家及地方现行的市政道路工程质量验收规范和标准进行施工，确保工程质量达到合格等级以上。
2. 工程完工后，由甲方组织相关部门及单位进行验收。隐蔽工程需在施工完成后及时通知甲方进行验收的基础上，方可进行下一道工序施工。

三、工程造价与支付方式
1. 本工程合同总价为[人民币金额]元。
2. 工程款支付方式：
    合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款。
    施工过程中，每月[X]日前乙方向甲方申报当月已完成工程量，经甲方审核确认后[X]个工作日内支付当月进度款，累计支付至合同总价的[X]%。
    工程竣工验收合格后[X]个月内办理竣工结算，结算审计完成后[X]个工作日内付清剩余工程款。

四、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
    有权对工程的施工质量、进度、安全等进行监督检查。
    负责办理工程施工所需的相关审批手续和证件。
    按照合同约定及时支付工程款。
2. 乙方权利与义务：
    保证施工质量，建立完善的质量管理体系。
    制定详细的施工组织设计和进度计划，报甲方审批。
    遵守施工现场的安全管理规定，承担施工过程中的安全责任。

五、违约责任
1. 若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，按未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按合同约定的时间和质量要求完成施工任务，每逾期一天，按合同总价的[X]%向甲方支付违约金；如因质量问题导致工程返工或造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决方式
如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格、质保期届满且工程款全部结清后终止。本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份。

发包方（盖章）：
法定代表人（签字）：
承包方（盖章）：
法定代表人（签字）：
签订日期：[年/月/日]

《建设工程施工合同（装饰装修）》范本三

甲方（发包方）：[姓名/公司名称]，[地址]，[法定代表人/负责人姓名]，[联系方式]
乙方（承包方）：[装饰装修公司名称]，[地址]，[法定代表人姓名]，[联系方式]

一、工程概况
1. 工程名称：[装饰装修工程具体名称]
2. 工程地点：[详细装修地址]
3. 工程内容：对[装修面积及大致范围]进行室内装饰装修，包括但不限于墙面处理、地面铺装、天花板吊顶、水电改造等。
4. 工程期限：自[开工日期]起至[竣工日期]止，总工期[X]天。

二、工程质量标准
1. 乙方应依据国家和地方现行的室内装饰装修工程质量验收规范进行施工，确保工程质量达到优良标准。
2. 工程竣工后，由甲方组织相关人员进行验收。乙方应提前通知甲方验收时间，并配合验收工作。验收不合格的部分，乙方应负责无偿整改直至合格。

三、工程造价及付款方式
1. 本工程合同总价为[人民币金额]元，其中基础装修费用[X]元，主材费用[X]元（主材由甲方提供）。
2. 付款方式：
    合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款。
    水电工工程完成并验收合格后[X]个工作日内，支付合同总价的[X]%。
    瓦工工程完成并验收合格后[X]个工作日内，支付合同总价的[X]%。
    木工工程完成并验收合格后[X]个工作日内，支付合同总价的[X]%。
    油工工程完成并验收合格后[X]个工作日内，支付合同总价的[X]%。
    整体工程竣工验收合格后[X]个月内，支付剩余的[X]%工程款。

四、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
    提供装饰装修工程的设计图纸和相关技术要求。
    按照合同约定的时间和金额支付工程款。
    对工程的施工过程和质量进行监督检查。
2. 乙方权利与义务：
    根据设计图纸和甲方要求编制详细的施工方案和进度计划，报甲方审批。
    保证施工过程中使用的材料符合环保和质量要求。
    遵守施工现场的安全规定和环境卫生要求。

五、违约责任
1. 若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，按未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按合同约定的时间和质量完成施工任务，每逾期一天，按合同总价的[X]%向甲方支付违约金；如因质量问题导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

六、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格、质保期届满且工程款结清后终止。本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份。

甲方（签字/盖章）：
法定代表人（签字）：
乙方（签字/盖章）：
法定代表人（签字）：
签订日期：[年/月/日]

《建设工程施工合同（园林绿化）》范本四

发包方（以下简称甲方）：[名称]，[地址]，[法定代表人]，[联系方式]
承包方（以下简称乙方）：[名称]，[地址]，[法定代表人]，[联系方式]

一、工程概况
1. 工程名称：[园林绿化工程具体名称]
2. 工程地点：[详细地点]
3. 工程规模：绿化种植面积为[X]平方米，绿化养护期为[X]个月。主要施工内容包括苗木种植、花卉栽植、草坪铺设、园林小品建设等。
4. 工程期限：自[开工日期]起至[竣工日期]止，总工期[X]天。养护期限自竣工验收合格之日起计算。

二、工程质量标准
1. 乙方应严格按照国家及地方现行的园林绿化工程质量验收规范进行施工和养护，确保工程质量达到合格标准。苗木成活率应不低于[X]%，花卉、草坪生长良好，符合设计要求。
2. 工程竣工后，由甲方组织相关部门进行验收。乙方应在养护期内负责对绿化植物进行定期养护和管理，保证绿化效果。

三、工程造价与支付方式
1. 本工程合同总价为[人民币金额]元。其中苗木采购费用[X]元，种植及养护费用[X]元，园林小品建设费用[X]元。
2. 付款方式：
    合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款。
    苗木种植完成并验收合格后[X]个工作日内，支付合同总价的[X]%。
    园林小品建设完成并验收合格后[X]个工作日内，支付合同总价的[X]%。
    养护期满并经甲方验收合格后[X]个月内，支付剩余的[X]%工程款。

四、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
    提供园林绿化工程的设计图纸和相关技术资料。
    按照合同约定的时间和金额支付工程款。
    对工程的施工过程和质量进行监督检查。
2. 乙方权利与义务：
    根据设计图纸和甲方要求制定详细的施工方案和养护计划，报甲方审批。
    保证所采用的苗木、花卉等材料符合质量和环保要求。
    在施工过程中采取有效措施保护施工现场及周边环境。

五、违约责任
1. 若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，按未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按合同约定的时间和质量完成施工任务或养护工作不到位，每逾期一天，按合同总价的[X]%向甲方支付违约金；如因质量问题导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

六、争议解决
如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至养护期届满且工程款结清后终止。本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份。
发包方（盖章）：
法定代表人（签字）：
承包方（盖章）：
法定代表人（签字）：
签订日期：[年/月/日]

《建设工程施工合同（钢结构）》范本五

发包方（以下简称甲方）：[名称]，[地址]，[法定代表人]，[联系方式]
承包方（以下简称乙方）：[名称]，[地址]，[法定代表人]，[联系方式]

一、工程概况
1. 工程名称：[钢结构工程具体名称]
2. 工程地点：[详细地址]
3. 工程内容：主要包括钢结构厂房的设计、制作、安装及相关附属设施建设。钢结构跨度为[X]米，高度为[X]米，建筑面积为[X]平方米。
4. 工程期限：自[开工日期]起至[竣工日期]止，总工期[X]天。如遇不可抗力因素导致工期延误，经双方确认后可相应顺延。

二、工程质量标准
1. 乙方应严格按照国家及行业现行的钢结构工程质量验收规范和标准进行施工，确保工程质量达到优良标准。钢结构构件的加工精度、焊接质量、涂装质量等均应符合设计要求和相关标准。
2. 工程竣工后，由甲方组织相关部门进行验收。乙方应提供完整的工程资料和质量检验报告。验收不合格的部分，乙方应负责无偿整改直至合格。

三、工程造价与支付方式
1. 本工程合同总价为[人民币金额]元，其中钢结构制作费用[X]元，安装费用[X]元，附属设施建设费用[X]元。最终造价以实际发生的工程量结算为准。
2. 付款方式：
    合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款。
    钢结构构件制作完成并进场后[X]个工作日内，支付合同总价的[X]%。
    钢结构安装完成并验收合格后[X]个工作日内，支付合同总价的[X]%。
    附属设施建设完成并验收合格后[X]个月内，支付剩余的[X]%工程款。

四、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
    提供钢结构工程的设计图纸和技术要求。
    按照合同约定的时间和金额支付工程款。
    对工程的施工过程和质量进行监督检查。
2. 乙方权利与义务：
    根据设计图纸和甲方要求制定详细的施工方案和进度计划，报甲方审批。
    保证钢结构构件的制作和安装质量，采用合格的材料和先进的工艺。
    负责施工现场的安全管理和文明施工。

五、违约责任
1. 若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，按未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按合同约定的时间和质量完成施工任务，每逾期一天，按合同总价的[X]%向甲方支付违约金；如因质量问题导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方提供的钢结构构件存在质量问题或安全隐患，乙方应负责免费更换或维修，并承担因此给甲方造成的一切损失。

六、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格、质保期届满且工程款结清后终止。本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份。
发包方（盖章）：
法定代表人（签字）：
承包方（盖章）：
法定代表人（签字）：
签订日期：[年/月/日]

以下是五篇不同类型的施工合同范本，供您参考：

范文一：建筑工程施工合同

甲方（发包方）：XX建筑有限公司
乙方（承包方）：XX施工队

一、工程概述
1. 工程名称：XX住宅小区建筑工程
2. 工程地点：XX市XX区XX路
3. 工程内容：包括土建、水电安装、装修等工程
4. 承包方式：包工包料

二、合同金额与付款方式
1. 合同金额：人民币XX万元
2. 付款方式：预付30%，进度付款70%

三、工期
1. 工期：自2023年1月1日起至2024年6月30日止

四、质量标准
1. 乙方应按照国家相关标准及甲方要求进行施工，确保工程质量

五、违约责任
1. 若乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任

六、争议解决
1. 双方因合同履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼

范文二：道路施工合同

甲方（发包方）：XX市政工程有限公司
乙方（承包方）：XX道路施工队

一、工程概述
1. 工程名称：XX道路拓宽改造工程
2. 工程地点：XX市XX区XX路
3. 工程内容：道路拓宽、路面铺装、排水设施等
4. 承包方式：包工包料

二、合同金额与付款方式
1. 合同金额：人民币XX万元
2. 付款方式：预付30%，进度付款70%

三、工期
1. 工期：自2023年2月1日起至2023年12月31日止

四、质量标准
1. 乙方应按照国家相关标准及甲方要求进行施工，确保工程质量

五、违约责任
1. 若乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任

六、争议解决
1. 双方因合同履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼

范文三：水电安装施工合同

甲方（发包方）：XX房地产开发有限公司
乙方（承包方）：XX水电安装公司

一、工程概述
1. 工程名称：XX小区水电安装工程
2. 工程地点：XX市XX区XX路
3. 工程内容：水电安装、管道铺设等
4. 承包方式：包工包料

二、合同金额与付款方式
1. 合同金额：人民币XX万元
2. 付款方式：预付30%，进度付款70%

三、工期
1. 工期：自2023年3月1日起至2023年9月30日止

四、质量标准
1. 乙方应按照国家相关标准及甲方要求进行施工，确保工程质量

五、违约责任
1. 若乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任

六、争议解决
1. 双方因合同履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼

范文四：装修施工合同

甲方（发包方）：XX有限公司
乙方（承包方）：XX装修公司

一、工程概述
1. 工程名称：XX办公楼装修工程
2. 工程地点：XX市XX区XX路
3. 工程内容：室内装修、外墙装修等
4. 承包方式：包工包料

二、合同金额与付款方式
1. 合同金额：人民币XX万元
2. 付款方式：预付30%，进度付款70%

三、工期
1. 工期：自2023年4月1日起至2023年10月31日止

四、质量标准
1. 乙方应按照国家相关标准及甲方要求进行施工，确保工程质量

五、违约责任
1. 若乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任

六、争议解决
1. 双方因合同履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼

范文五：土建施工合同

甲方（发包方）：XX建筑工程有限公司
乙方（承包方）：XX土建施工队

一、工程概述
1. 工程名称：XX数据中心土建工程
2. 工程地点：XX市XX区XX路
3. 工程内容：土建施工、绿化工程等
4. 承包方式：包工包料

二、合同金额与付款方式
1. 合同金额：人民币XX万元
2. 付款方式：预付30%，进度付款70%

三、工期
1. 工期：自2023年5月1日起至2024年4月30日止

四、质量标准
1. 乙方应按照国家相关标准及甲方要求进行施工，确保工程质量

五、违约责任
1. 若乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任

六、争议解决
1. 双方因合同履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼

请注意，以上范本仅供参考，实际使用时请根据具体情况和当地法律法规进行调整。在签署合同前，请务必咨询专业法律顾问。