新兴街社区老旧楼院改造提升工程总结

-登封路10号院1号楼

百姓的需求就是党和政府努力的方向。2019年1月开始，济源路街道新兴街社区把改善老旧小区居住环境，提升居民生活质量，作为重点民生工程加以推进。针对登封路10号院1号楼老旧小区，管网老化、设施配套不完善，内部脏乱差等突出问题，济源路街道新兴街社区制定城区老旧楼院改造提升工作方案，通过“一征三议两公开”工作法，征求居民意见，将登封路10号院1号楼作为老旧小区改造项目，针对小区地面、墙体、路灯、管道、监控系统等基础设施进行改造，对大门、小区内宣传、增设休闲娱乐等方面进行品质提升，确保为民办事落到实处、惠及民心。

济源路街道新兴街社区登封路10号院1号楼的前身是乡政府家属楼，独立的一个楼，42户居民，被周边36间煤棚包围着，形成了一个院。“飞线”充电、下水道渗漏、楼道内小广告、大门破损、建筑垃圾堆积等现象时常发生。夏天，垃圾桶周边蚊蝇嗡嗡；冬天，积雪成冰无人清理。由于没有物业，整体环境脏乱差。改造前期，一些住户怕影响生活，对改造提升工程明显带有抵触情绪，为了项目顺利实施，新兴街社区工作人员挨家挨户向住户展示小区改造后的效果图，一次又一次的向居民讲解政策。随着改造的深入，居民感受到了新环境的舒适，看到了小区的变化，大家的态度也由质疑转变为支持。

在改造过程中，由于登封路10号院楼院比较久远，煤棚中没有电，居民的电动车无法充电，导致楼院内“飞线”充电问题严重，社区与施工方沟通，施工方同意将36间煤棚一一通上电，但各家各户使用电费情况，需要再与供电局沟通，供电局需要安装电表，已保证日后居民电费正常收缴。但供电局方面不愿为每家每户安装电表，导致为煤棚安装电表方案流产。随后，社区又与施工方、居民多次联系，最后经过千难万险，居民各自告知自家煤棚和电表位置，施工方从家用电表中迁出一根线，然后入地，接入各家煤棚中，为本院42户居民解决了“飞线”充电问题。

雨水井、污水井一到雨季，就出现堵塞现象，影响居民出行，社区依托老旧楼院改造项目，给楼院内的雨水井、污水井重新清理，更换新的雨水管道，保证雨季到来之际，居民能“双脚不沾阳春水”。

楼面、楼栋内、煤棚外墙重新粉刷、地面重新铺设，违章建筑拆除、增设大门、后门，网线整理等一一得到了解决。

目前，登封路10号院1号楼改造提升工程已接近尾声，楼还是那栋楼，房还是那套房，可住在此处的居民，感受完全变了个样。如果说街道、广场、公园是一个城市的“面子”，那么老旧楼院就是城市的“里子”。“里子”尽管隐蔽，却是离百姓最近的地方，“里子”的好坏，与百姓的居住质量、利益福祉紧密相连。