第一篇：土建施工合同样本

《土建施工合同范本》简介：

甲方：________实业发展有限公司

乙方：____________建筑工程公司

甲乙双方本着

《土建施工合同范本》正文开始>> 甲方：________实业发展有限公司

乙方：____________建筑工程公司

甲乙双方本着平等互利的原则，就工程施工有关事宜进行友好协商，并共同达成以下补充协议：

一、工程造价

1．土建工程造价按二类工程取费，总价下浮______%后为甲乙双方土建工程结算造价。

2．安装工程造价按三类工程取费，总价下浮______%后为甲乙双方安装工程结算造价。

3．材料价格计取划分为土建结构及安装预埋材料计取阶段（地下结构至主体封顶）和建筑及水电安装工程材料计取阶段（主体封顶前一个月至______年 ______月______日），分段计算确认，即双方每月确定一次单价，该段工程完工后按月平均单价计算该段工程材料结算价值。

4．工程材料设备价格中信息价与市场价差额在正负______万元（指本合同工程单项材料总值差额，下同）区间以内的工程材料按信息价计，信息价与市场价差额在正负 ______万元区间以外的工程材料，乙方须依据工程材料实际市场批发价书面报甲方确认，并按双方确认价进行工程结算。

5．乙方同意不收取下列费用：工程抢工措施费、工程质量保证施工措施费、扰民施工措施费、场地不足施工措施费、一般施工安全及技术施工措施费（如在定额项目中已含，不再另行扣除，但也不额外追加）；现场文明施工措施费双方另行协商。

6．由甲方分包的工程，乙方项目部按分包工程总价______%（主要设备费除外）收取总分包配合费、管理费，并由甲方从各专业工程工程款中扣付给乙方环庆花园项目部。

7．工程造价计算依据以本协议相关条款，机械工业部深圳设计研究院设计的建筑、结构、安装施工图及图纸会审纪要、经甲方工程主管部门、设计院、监理公司共同确认的设计变更和经甲方、监理公司共同确认的施工现场经济签证为准。

8．设计变更和经济签证均按本协议相关条款约定原则计量计价，乙方不得拒绝施工，也不得出要求单独按包干价计价，除非甲方同意。

二、甲供工程材料、设备和甲分包工程

1．甲供材料有：钢筋、商品砼。

2．甲供设备有：电梯、发电机、高低压配电柜、水泵。

3．甲分包专业工程有：铝合金门窗制安工程、防火门制安工程（含入户门）、裙房二次内外装饰及安装工程、电梯供安工程、消防工程、燃气工程、空调工程、高低压配电工程、有线电视、电话工程、监视对讲系统工程、自动抄水、电表系统工程。

三、工程款支付

1．在______年以前施工的桩基工程的工程款支付及结算事宜：在工程出±______及甲方领到项目预售许可证后三日内，甲方应向乙方支付足______万元，同时乙方应将全部结算资料报甲方，甲方应在______个月内审核完毕，并在其后______个月内按月平均分三批付清工程结算尾款。

2．______年以后施工的桩基工程结算事宜：桩基施工完毕经质检合格后，乙方备齐全部工程资料及结算书，甲方收到齐全的工程资料后______日内审核完毕，经乙方确认甲方审核结果后，甲方在三个月内平均分三次付清工程尾款（即每次支付三分之一审定结算款）。

3．地下室工程完工出±______后______日内乙方应将结算资料报甲方审核，甲方应在______日内审核完，并支付结算款的______%，其余的______%在扣除结算总价______%的工程保修金后在主体封顶后______日内支付。

4．上部结构工程甲方按结构施工进度每完成______层支付______%工程款，砌筑工程根据工程总砌筑量均衡分三段，每次支付______%工程款。主体建筑装修及水电安装按每完成______层单项工程为一个施工阶段，每一阶段形象进度完成后支付______%工程款。前述每一阶段施工进度完成后，由乙方将形象进度报表交甲方，甲方在______日内按合同约定要求审核完毕，审核完毕经乙方确认无异议后______日内按审定的工程款及支付比例支付给乙方。

5．工程竣工验收完后______日内按工程合同暂定造价付至______%，在工程结算审定后______日内平均分三期支付完工程结算余款（扣除______%保修款）。当结算时间超过______个月，则自工程竣工即领取档案合格证之日算起______天内甲方付至工程总价的______%，四、本合同工程凡需乙方协助办理的施工许可证及其他各项报建、报批、报验、质监、质检、安检等手续，乙方应在甲方提供有关手续后______日内办妥交给甲方。

五、本协议未尽事宜，甲、乙双方另行协商。

六、本协议为报建合同不可分割之附件，报建合同中与本补充协议有相异之处，以本协议为准。

七、本补充协议经甲、乙双方签字盖章及______项目部正式成立、乙方按期办妥施工许可证之日起生效。

甲方：________________ 代表：________________ 乙方：________________ 代表：________________

第二篇：土建施工合同

土建施工合同(范本)合同编号：发 包 人： 承 包 人： 施 工 合 年 月 1 同

土建施工合同(范本)第一部分 协议书

发 包 人（全称）：（以下简称甲方）承 包 人（全称）：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项目协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程内容：本工程建筑面积约： 结构类型为：

4、工程立项批准文号：“”

5、资金来源： 由甲方自行筹集。

二、工程承包范围 承包范围：

三、合同工期

1、合同工期总日历天数 天；

2、开工日期： 年 月 日；（以甲方开工令为准）

3、竣工日期： 年 月 日；

4、单项工程竣工验收工期目标为：第 日历天完成单项工程竣工验收。

5、合同工期总日历天数 日历天；

实际开工日期以总监理工程师发布的开工令为准,实际竣工日期以总监理工程师批准的竣工验收报告为准。

四、质量标准：合格, 符合《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、国家现行《建筑施工工程质量验收统一标准》和《建筑安装工程质量检验评定标准》等规定标准。

五、合同价款

合同价款约为，大写人民币:（￥）

六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1.2.3.本合同协议书； 中标通知书； 招标文件及其附件； 2

土建施工合同(范本)4.5.6.7.8.9.10.11.投标书及其附件（含计价清单、单价分析表等）； 本合同专用条款； 本合同通用条款； 标准、规范及有关技术文件； 图纸； 工程量清单； 工程报价单或预算书； 所有附件

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

八、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项。

十、合同生效

1、合同订立时间： 年 月 日；

2、合同订立地点： ；

本合同双方约定：本合同双方约定本协议书在乙方提交足额履约担保手续后，由双方法定代表人或其授权代表人签字或盖章并加盖企业公章（或合同专用章）后生效。

3、本协议书一式 份，合同甲方执 份，乙方执 份，均具同等效力。（以下无正文）

甲方：（公章）乙方：（公章）法定代表人： 法定代表人 ： 授权代表人（签字）： 授权代表人（签字）： 联系电话： 联系电话： 传真： 传真： 开户银行： 开户银行： 账号： 账号：

邮政编码： 邮政编码： 3

土建施工合同(范本)第二部分 通用条款（略）第三部分 专用条款

一、词语定义及合同文件

1、词语定义 按通用条款第1条。

2、合同文件及解释顺序

合同文件组成及解释顺序：按“协议书第六条合同组成文件” 的顺序解释，3、语言文字和适用法律、标准及规范 3.1本合同使用汉语。

3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》、《**省建筑管理条例》、以及有关法律、行政法规、地方法规、规章。

3.3适用标准、规范 适用标准、规范的名称：现行国家有关《建筑工程施工质量验收统一标准》和《建筑安装工程质量检验评定标准》及省市地方有关标准。甲方提供标准、规范的时间： 无

国内没有相应标准、规范时的约定： 在相应施工开始前30日或总工期不被延误的合理期限内，由乙方根据与工程质量保修期和设计文件规定的工程合理使用期限相适应、相配套的均好原则，拟定提供相应标准、规范，书面报监理单位，并经甲方同意按监理单位的指示执行。

4、图纸

4.1甲方向乙方提供图纸套数：施工图 套；甲方对图纸的保密要求：保密。只能用于本工程，由此采取的保密措施产生的费用由乙方承担。

4.2 乙方收到施工图纸或其它设计文件后，应及时地认真阅读和消化，并于施工前十五个日历天内将所发现之设计错误或理解不透彻问题以书面形式向甲方提出。在设计交底时，由设计解答。4.3 深化设计要求

乙方应在设计院提供的图纸、计算资料、交底资料等基础上对施工图纸进行深化设计（设计费和审核费乙方自己负责）。

二、双方一般权利和义务

5、工程师

5.1 监理单位委派的工程师

乙方必须接受甲方委托的监理单位及总监理工程师的监督管理。总监理工程师姓名、职务、职权另行书面形式通知乙方。5.2甲方派驻的工程师 4

土建施工合同(范本)姓名： 职务： 职权：代表甲方，协调监督乙方、监理公司的管理工作，对施工阶段的质量、安全、进度检查督促。与总监理工程师进行现场签证、月进度工程量的确定、组织竣工验收及竣工结算工作。5.3 经监理单位和甲方工程师签字的文件，并不免除乙方应当承担的质量及违约责任。

6、工程师的委派和指令

6.1工程师不得委派工程师代表。工程师必须常驻施工现场，亲自处理该工程的所有需由工程师履行的职责和义务，发出指令并承担责任。

7、项目经理

姓名：_ _职务：项目经理 7.1项目经理职权

7.2未经监理工程师及甲方审核批准，乙方擅自更换项目经理和技术负责人，并且在总监理工程师发出书面通知后14天内未见纠正，甲方可终止与乙方的合同关系，也可将本合同工程中的一部份工作给其他乙方或指定分包人完成，在不解除合同规定的乙方责任和义务的同时，乙方应承担因此所增加的一切费用。7．3乙方加工制作安装不得外委分包给外单位，否则为违约，甲方有权无条件解除合同。

8、甲方工作

8.1甲方应按约定的时间和要求完成以下工作：

8.1.1 施工场地具备施工条件的要求：三通一平。将施工所需的水、电线路接至施工场地的地点和供应要求：施工所需的水、电接至规划红线，规划红线以内的水、电线路等由乙方自行解决或与总承包单位协商解决并承担一切费用。水、电费用由乙方统一向总包人缴纳，具体时间同总包单位协商确定，乙方应及时缴纳水电费不得因此影响工期，否则应承担相应违约责任。

8.1.2 施工场地与公共道路的通道开通要求：公共道路开通至规划红线，规划红线以内的施工道路由乙方自行解决并承担一切费用。8.1.3 工程地质和地下管线资料的提供时间：开工前20日

8.1.4 由甲方办理的施工所需证件、批件的名称：开工之前由乙方配合甲方完成施工许可证的办理 8.1.5 水准点与座标控制点交验要求：水准点与座标控制点交付乙方后由乙方负责保管。8.1.6 图纸会审和设计交底时间：。

8.1.7 协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木等的保护工作。8.2甲方委托乙方办理的工作：甲方向乙方发出具体的书面工作指令。

9、乙方工作 5

土建施工合同(范本)9.1乙方应按约定时间和要求，完成以下工作：

9.1.1 9.1.2 需由设计资质等级和业务范围允许的乙方完成的设计文件提交时间：无。应提供计划和报表完成时间：按月（每月25日前）、季度和年，提交完成工程量、施工计划、拟完成工程量和质量方面存在的问题以及下阶段工作计划一式 份。甲方、监理工程师均需留存 份。

9.1.3 承担施工安全保卫工作及施工照明的责任和要求：乙方按国家有关施工安全防护及工程需要设置，提供和维修施工现场施工用照明、看守、围栏和警卫，以及对工程进行保护，为公众提供安全和方便，并承担相关全部费用。由此造成的工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任。

9.1.4 需乙方办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：按国家法律法规和**省、**市法规规章执行。乙方应遵守****政府和有关部门的管理规定，办理相关手续并承担费用。如果乙方因自身原因违犯上述有关规定，乙方将承担由此带来的一切损失和相关处罚。

9.1.5 已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：竣工验收移交前，均由乙方负责成品保护，并承担所承包范围内毁损的一切风险和费用。

9.1.6 施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担、协调处理施工场地周围因施工措施导致影响周边居民正常生活、工作的处置工作：均由乙方负责，并自行承担相关费用。

9.1.7 施工场地清洁卫生的要求：按照施工组织设计和“*****建筑施工现场监督管理条例”规定执行。在施工过程中，随时保持施工场地的整洁有序。竣工验收移交前，清运所有建筑垃圾，乙方必须对室内、室外的清洁卫生达到验收标准。由监理工程师统一组织实施集中办公区和公共区域的日常维护管理，其费用由各标段乙方按各自标段的中标总价分摊承担。9.1.8 双方约定乙方应做的其他工作：

9.1.8.1乙方必须接受甲方及其委托的监理单位的管理。乙方对合同工程的管理：在工程施工期间，为加强管理和认真履行合同义务，乙方应按投标文件所报名单委派项目经理和项目技术负责人，应保证及时到位并常驻现场进行对本合同工程的管理，并保持其岗位的相对稳定。

9.1.8.2工程的照管与维护：从开工之日起，乙方应全面负责照管与维护本合同工程和将用于或安装在本合同工程的材料、设备，直到本合同工程交工证书签发之日为止。此后的照管与维护责任即交给甲方，而且：

a、上述规定也适用于有单独完工期并签发交工证书的单项工程。

b、乙方应对他在缺陷责任期内承担的未完工程和将用于或安装在该工程中的材料、设备的照管与维护负责，直到该工程完工为止。9.1.9 9.1.9.1 与监理公司的关系: 监理公司在甲方授权范围内，履行甲方职责。乙方所有需向甲方请示的事项，均向监理公司6

土建施工合同(范本)请示，由监理公司根据自身权限报甲方认可，监理公司将甲方认可的指令交乙方负责具体执行。乙方应按经批准的指令执行。

9.1.9.2 与监理单位的关系:监理单位负责对工程的质量、进度、投资、安全进行控制，对合同进行管理。乙方必须接受监理单位的监督和管理。9.1.9.3 监理工程师与甲方工程师的职责交叉，不妨碍监理单位和甲方对乙方的管理。监理单位与甲方意见不一致时，甲方有最终的决策权和解释权。9.1.10 按照法律、法规和合同约定的质量标准、甲方和乙方最终确定的工期完成该工程施工。否则，视为违约。9.1.11 乙方必须服从甲方要求的管理模式、工作方式和工作要求。

9.1.12 双方约定乙方应做的其它工作：乙方有义务完成甲方提出的单项指令。9.1.13 现场接受勘测院交验水准点与坐标控制点，并作好控制桩、点的保护工作。9.1.14 乙方自行解决弃土地点，费用已包含在合同价款内，包干使用。

9.1.15 乙方为配合施工总承包单位交叉作业工作项目的配合服务费用包括在投标报价中，包干使用。配合服务费内容除含上述工作内容外，还包含接受总承包服务工作的内容。

总承包服务工作包括但不限于以下内容: A.负责工程进度、质量、安全等工作的总协调、指导、监督、管理,对甲方负责，按合同工期、质量标准交付整个工程； B.负责施工现场的安全文明施工管理、治安、保卫、保洁、消防、包括洞口的安全防护工作等； C.负责下属施工队伍及其工人的管理。

9.1.16 乙方有对图纸深化设计和改良的义务，但实施需得到甲方认可。甲方可对乙方的深化设计和改良措施作一定比例的奖励。

三、施工组织设计和工期

10、进度计划

10.1乙方提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：设计交底后15天内向总监理工程师提供格式和内容符合总监理工程师规定的工程进度计划，以及为完成该计划而建议采用的施工安排和施工方案说明。

工程师确认的时间：监理工程师在收到该计划后的7天内审查同意或提出修改意见，报甲方审核批准。10.2群体工程中有关进度计划的要求：以监理工程师批准的施工组织设计所列时间为准。

10.4 乙方所提供的有关施工组织设计或施工方案的报告或报表虽经监理方工程师及甲方同意或批准，但不免除乙方应承担的责任、义务和风险。

11、开工及延期开工

11.2因甲方原因不能按照协议书约定的开工日期开工，工程师应以书面形式通知乙方推迟开工日期。7

土建施工合同(范本)甲方不承担乙方因延期开工造成的损失，工期相应顺延。

12、暂停施工 12.1暂停施工：

一旦监理工程师有指令，乙方应按照监理工程师要求的时间和方式暂停止本工程或其部分工程的施工。在暂时停工期间，乙方应妥善地保护本工程或其任何部分工程并保障其安全无损。

下述原因的暂时停工，在时间与费用上甲方不予补偿。

(1)由于乙方失误或违约导致的，或应由乙方负责的必要的停工；(2)由于现场气候条件导致的必要停工；

(3)乙方为调整本工程的施工布置，或为了本工程或其任何部分的安全而采取必要的技术措施所需的停工；(4)在合同中另有规定者。

但是，因监理工程师或甲方的任何行为或失误所引起的停工，应按下款（第12.2款）的规定处理。12.2暂时停工的补偿：

在执行第12.1款的规定时除该款(1)、(2)、(3)、(4)所述原因引起的停工情况外，监理工程师在与乙方协商并报甲方审核批准后应确定下列方式中的一种；(1)根据规定乙方应得的延长工期；(2)因这种暂时停工给乙方的费用补偿。13.工期延误

13.1双方约定工期顺延的其它情况：除不可抗力和承、甲方双方认可的情况外，工期不予顺延，排除《通用条款》13.1条适用。乙方未按照《通用条款》13.2条规定甲方提交书面报告的视为工期勿需延期。13.3 若甲方要求乙方抢工，乙方应积极配合，双方签订抢工协议。

13.4 本工程在实施过程中,由甲方要求所发生的设计变更影响到正常工期时,可酌情延长工期,但具体事项由双方另行协商。

四、质量与检验

14、隐蔽工程和中间验收 双方约定中间验收部位：乙方应按质量监督部门规定提出中间验收的具体安排，并经监理工程师同意后执行。

五、履约保证金

15.本合同履约保证金约定

15.1履约保证金额度为工程合同价款的5%，开工前乙方向甲方缴纳。

15.2一次性竣工验收合格后，10日内甲方无息退还乙方履约保证金。一次性验收不合格，属于

乙方原因，按50%扣除保证金，第二次验收仍不合格，扣除全部履约保证金。乙方不履行合同义务，甲方可决定扣除履约保证金。8

土建施工合同(范本)15.3乙方非约定原因单方面终止或解除合同，履约保证金不予退还。15.4履约保证金与违约金不相互抵消。

六、安全施工

16、安全施工与检查

16.1甲方可授权下属职能部门对乙方安全管理情况进行检查和监督，对于乙方违反安全管理规定的情形，有要求乙方整改和承担违约金的权利。

16.2 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，在整个工程施工期间，在施工场地、临时办公场地及所有居住场地均应严格按照现行安全标准组织施工和进行管理，并随时接受甲方职能部门、行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要和充分的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任、违约责任及和因此发生的费用，由乙方承担。

17、安全防护

17.1乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段附近施工时，施工开始前应向工程师提出安全防护措施，经工程师认可后实施，防护措施费用由乙方承担。

17.2实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，乙方应在施工前14天以书面通知工程师，并提出相应的安全防护措施，经工程师认可后实施，由乙方承担安全防护措施费用。

18、事故处理

按通用条款第20、21、22条和宜宾市建筑施工安全监督站的有关规定执行。现场发生重大伤亡及其它安全事故，乙方必须按照本项目《建设管理制度》中“重大伤亡及安全事故的处理预案”立即着手处理事故，防止事态进一步扩大，并对事故负全责。同时，在半小时内通知甲方、现场代表和工程师。

七、合同价款与支付

金额约 万元,最终以甲方审核审计后的结算数额为准。

19、合同价款及调整 ：

19.1 执行土建<<四川省2000计价定额>>及有关配套文件；

19.2 施工企业取费按 级Ⅱ档计费,不计取赶工补偿费、安全文明施工增加费； 19.3 本工程总价让利 %。不让利。19.4 价格由甲方核定；

19.5 按设计施工图、设计变更、技术核定单、建筑工程验收隐蔽记录及现场收方记录等按实计算； 19.6 施工能源费不计，施工用水、电等全部由乙方自行解决。

20、工程量的确认

20.1乙方提交已完工程量报告的时间：每月25日前提交由其项目经理签署的当月已完工程量报告和质量认证资料以及下月工程进度计划报表一式 份，送监理公司审核，审核完毕后由监理公司报甲方审批，经审核完成的月度完成量报表由甲方，监理公司、乙方各存 份。乙方在向监理单位提供月度完成量报表 9

土建施工合同(范本)开始甲方审批的时间为15个工作日。

20.2实际工程量与招标清单提供的工程量有出入的在月度完成量报表中按实调整，工程量的变更由施工单位报监理公司审核后交由甲方审核确认。

21、工程预付款：

22、工程款（进度款）支付 乙方所提交的进度报表经甲方审核后，甲方按审核后金额的 %向乙方支付进度款。支付至合同金额 %止付。

七、材料设备供应

23、甲方供应材料设备

23．1本工程约定甲方供应的材料设备：

24、乙方采购材料设备

24.1乙方采购材料设备的约定：

八、工程变更

25、关于变更洽商签证的确认程序

25.1乙方处理变更洽商签证事项按如下程序执行：该工程所有的变更洽商签证，由监理公司审查签字后，报甲方确认后方可实施。具体详见本项目《建设管理制度》相应条款。

26、其余按通用条款第29、30、31条规定执行。

九、竣工验收与结算

27、竣工验收 27.1

（包括竣工图、建施竣工平面图、及其他竣工验收资料）套。所有竣工资料必须经甲方现场代表和现场监理工程师签字后才能认可。

27.2甲方认可经该项目有关的所有责任主体签字的竣工验收报告后，乙方按甲方要求的移交时间，移交给甲方。乙方须配合甲方的接收小组的工作。27.3甲方收到竣工验收报告后28天内组织有关单位验收，并在验收后14天内给予认可或提出修改意见。乙方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。

27..4甲方收到乙方送交的竣工验收报告后28天内不组织验收，或验收后14天内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可。

27.5工程竣工验收通过，乙方送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按甲方要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为乙方修改后提请甲方验收的日期。

28、竣工结算 10

土建施工合同(范本)工程竣工验收合格后,乙方提供全套竣工资料验收合格并办理决算和财务结算，在南溪区税务局开具建安发票后支付除5%保修金外的余下工程款。

十、违约、索赔和争议

29、违约

29.1本合同中关于甲方违约的具体责任如下： 除通用条款第24条不执行外，其余执行通用条款。29.2本合同中关于乙方违约的具体责任如下：

29.2.1 甲方发现乙方有《建设项目承包单位不良行为禁入管理办法》中的任何一项不良行为记录，将被视为弄虚作假行为，乙方承担违约责任，其履约担保将不予退还，甲方有权决定是否解除合同，甲方保留向乙方进一步追究违约责任的权利。29.2.2本合同通用条款第14.2条约定乙方违约承担的违约责任：

29.2.2.1与甲方和乙方最终约定的竣工日期比较，竣工工期延误在15天内，乙方每延误一天，向甲方承担人民币 元/天的违约赔偿金；竣工工期延误超过15天，乙方另向甲方承担人民币 元的违约赔偿金，乙方提供的履约担保不予退还，对因此造成甲方经济损失的，乙方还应承担相应赔偿责任。29.2.3 本合同通用条款第15.1条约定乙方违约应承担的违约责任：

29.2.3.1若竣工验收时，达不到合同约定的质量标准，乙方向甲方承担人民币 元的违约赔偿金，乙方提供的履约担保不予退还，乙方应返工重建，直至达到合同约定的质量标准为止，费用自理。29.2.4 双方约定的乙方其它违约责任：

29.2.4.1违反通用条款第28.1条，设备材料12小时内退场，已使用的必须拆除。由此造成的工期延误由乙方承担工期延误责任。造成的损失由乙方自行承担。29.2.4.2因乙方原因造成的质量事故、工程事故和安全事故，造成人身和财产损害的，乙方承担全部行政、民事和刑事责任，并承担损害赔偿责任。造成人员死亡等重大安全事故的还必须向甲方承担每次人民币 元的违约赔偿金。若违约金不足以弥补给甲方造成损失的，乙方应全额赔偿该损失。29.2.4.3乙方违法国家、省、市有关文明施工管理、卫生管理、噪声扬尘污染防治等规定，造成后果的，由乙方承担一切责任。一旦被市、县有关职能部门处罚、负面通报和媒体负面曝光，除接受相关部门处罚外，还必须向甲方承担每次人民币 元的违约赔偿金。

29.2.4.4乙方违反“专用条款第9条乙方义务”项下的所有条款，视为违约。乙方向甲方承担人民币 元/次的违约赔偿金。

29.2.4.5乙方拒不接受或不完成甲方发出的工作指令，乙方向甲方承担人民币 元/次的违约赔偿金。29.5乙方承担违约责任，向甲方支付相应违约赔偿金，并且赔偿因其违约给甲方造成的损失，甲方有权根据其违约情况决定是否解除合同。以上违约赔偿，甲方在支付工程款时直接扣除。11

土建施工合同(范本)30、上述违约条款中，涉及乙方应向甲方支付的违约金或索赔款项，由甲方在进行项目结算时直接扣除，扣除后的不足部分，由甲方依法追回。

31、争议

双方约定，在履行合同过程中产生争议时：首先应协商解决，协商不成，向甲方所在地有管辖权人民法院提起诉讼。

十一、其它

32、工程分包

38.1 本工程不允许分包。

33、不可抗力

39.1 双方关于不可抗力的约定：同“通用条款”。

34、保险

40.6 本工程双方约定投保内容如下：

34.1 甲方投保内容：甲方自行实施，费用自理。甲方委托乙方办理的保险事项：无。

34.2 乙方投保内容：乙方自行实施，费用自理。

35、担保

35.3 本工程双方约定担保事项如下：

35.3.1 甲方向乙方提供履约担保，担保方式为：无。35.3.2 乙方向甲方提供履约担保，担保方式为： 履约保证金 35.3.3 双方约定的其它担保事项：无。

36、合同份数

36.1 双方约定合同正份数：一式 份，甲方执 份，乙方执 份。

37、补充条款 37.1 37.2其他

37.3未尽事宜，双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，补充合同优先解释。（以下无正文）甲方：（公章）乙方：（公章）住所： 住所： 法定代表人 法定代表人

委托代理人（签字）： 委托代理人（签字）： 12

土建施工合同(范本)电话： 电话： 传真： 传真： 开户银行： 开户银行： 账号： 账号： 邮政编码： 邮政编码： 13

土建施工合同(范本)附件1： 房屋建筑工程质量保修书

甲方（全称）： 宜宾大观园酒业有限责任公司 乙方（全称）：

甲方、乙方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》，经协商一致，对 工程质量保修书。一．工程质量保修范围和内容

乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其它项目。具体质量保修的内容，双方约定如下： 由乙方承建的项目均在质量保修范围内。二．质量保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下： 1． 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限； 2． 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、厂房和外墙面的防渗漏为 年； 3． 装修工程为 年；

4． 电气管线、给排水管道、设备安装工程为 年； 5． 供热与供冷系统为 个采暖期、供冷期； 6． 厂区内的给排水设施、道路等配套工程为 年； 7． 其它项目质量保修期限约定如下： 无

质量保修期从工程交付使用之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。三．质量保修责任

1．属于质量保修范围、内容的项目，乙方应当在接到质量保修通知之日起7天内派人质量保修。乙方不在约定期限内派人质量保修的，甲方可以委托他人修理，发生的费用从质量保修金中扣除。

2．发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知8小时内到达事故现场抢修。

3．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量质量保修办法》的规定，立即向当地行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或具有相应资质等级有设计单位提出质量保修方案，乙方实施质量保修。、4．质量保修完成后，由甲方组织验收。四．质量保修费用

质量保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。14

土建施工合同(范本)五．质量保修金

1．工程质量保修金为合同结算价款的5％。

2．甲方在一年质量保修期满后，若无任何质量问题，30天内支付乙方工程质量保修金。本工程质量保修书，作为施工合同附件，其有效期限至质量保修期满。（以下无正文）

甲方(公章)： 乙方(公章)：

委托代理人(签字)： 委托代理人(签字)： 年 月 日 年 月 日 15

第三篇：土建施工合同

土建施工合同1

发包单位：____________________(以下简称甲方)

承包人：______________________(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程承包事项协商一致，签订本合同。

第一条：工程概况

湖畔护坡工程承包项目发包给乙方，包工包料施工，湖畔护坡全长按________米计算。

第二条：施工方案

1、护坡

(1)、基底宽________米，厚________米，自下而上慢慢收至高度为________米，受力部分需冷拉丝砖带，外墙做磋沙(水泥标号为____，砖要好质量的青砖或红砖)。

(2)、拆除厕所旁房屋三间，作进出路。

(3)、完工后做围墙10米左右。

(4)、墙与岸间的空隙用泥土夯实，并在墙上加适量的漏水管。

第三条：合同工期

1、经双方协商确定,工程期为____日，暂定于自________年____月____日起至________年____月____日止，具体开工时间由甲方下达开工令后方可开始施工。

2、若施工过程中发生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暂停工作，工期相应顺延。

第四条：价格及付款方式

1、工程总承包价为________元。

2、上述总承包价为包干价，包含本合同所有工作内容，包工包料及其它一切费用(包括拆房，打围墙)，甲方无需再向乙方支付任何费用。

3、付款方式：竣工验收后付________元，除总金额的百分之五质保金外，剩余部分________付，质保金一年满后付清(时间按验收合格之日起计算)。

第五条：甲方义务

1、按合同向乙方拨付工程款。

2、帮助协调施工现场的临时用水、用电等事宜。

第六条：乙方义务

1、承包人负责对工程质量、进度、安全等进行监督检查，处理日常相关事宜，确保本工程施工的安全稳定。

2、承包人必须自行完全本合同工程，不得转包他人。

第七条：施工安全

承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。凡在施工过程中造成事故的责任和因此发生的费用，均由乙方承担。

第八条：验收

工程竣工验收应以《施工方案》和《质量验收标准》为依据。如验收不合格，乙方应负责无偿返工。

第九条：违约责任

1、甲方应按本合同约定及时支付工程款，若有逾期，甲方应向乙方支付违约金(按应付金额的.银行同期贷款利率计算支付利息)。

2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程内容，每逾期一日，乙方应向甲方支付本工程总金额百分之________的违约金;逾期超过十天，甲方有权单方面解除合同。

第十条：其它

本合同于________年____月____日由双方在____________签订，自双方签字或盖章后生效，一式____份，上方各执一份，上交____份。

发包单位(甲方)(盖章)

授权代理人(签字或盖章)：____________联系电话：____________

承包人(签字或盖章)：________________联系电话：____________

________年____月____日

土建施工合同2

发包人(全称)：_________________(简称发包人)

承包人(全称)：_________________(简称承包人)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况工程名称：______________二期项目

工程地点：_________________86号

工程内容：_________________厂房及仓库

工程立项批准文号：_________________

资金来源：自筹

二、工程承包范围承包范围：_________________施工图内除合同约定的发包人分包项目外的全部土建工程、安装工程和预埋工程的施工和竣工所需的劳务、材料、设备、施工机械和服务等全部内容(其中部分材料和钢结构由发包人提供)

三、合同工期开工日期：_________________计划_______年_______月_______日(实际开工日期以发包人、监理人下达开工令为准)

竣工日期：_________________开工令日期加本合同总日历天数，计划_______年_______月_______日-_______年_______月_______日合同工期总日历天数：_________________天

四、质量标准

工程质量标准：_________________合格(其中主体为优质结构)

五、合同价款金额(大写)：_________________预算价约计万元

六、组成合同文件本合同文件包括：_________________

1.本合同协议书;

2.本合同专用条款;

3.本合同通用条款;

4.标准、规范及有关技术文件;

5.图纸;

6.确定基准价款和材料供应数量的工程预算书;双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中的分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任，具体内容详见“附件1”。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项。

十、合同生效

甲方：

乙方：

合同订立时间：__________年_____月__________日

合同订立地点：_________________

本土建工程施工合同合同双方约定双方签字盖章后生效。在满足双方签订的《工程质量保修书》各项条款之规定并无任何纠纷后合同自行解除。

土建工程施工合同5

发包单位：(甲方)

承包单位：(乙方)

按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况，明确甲乙双方的权利、责任和义务，经充分协商，双方达成如下共识：

1.第一条工程概况

1.工程名称：

2.工程地点：

3.工程内容：

4.承包方式：包施工包检测(检测项目：

5..施工期限：准)

6.工程质量等级：

7.第二条工程价款及取费依据

1.工程单价：

2.工程总价：

第三条甲方责任

1.办理正式工程和临时设施范围的土地征用，施工许可证等手续。

2.负责施工现场的“三通一平”工作，即水通、路通、电通、场地平整，保证能通行60吨拖挂车，清除地上及地下障碍物，具备乙方施工条件，提供地下管网资料。

3. 提供桩位平面图和施工图，负责建筑物定位，提供工程地质资料和建筑水准点与坐标控制点。

4.开工前组织乙方和设计单位及相关人员进行设计交底和图纸会审，提供乙方施工所需的'相关资料。

5.对工程质量、工程进度进行监督并办理单据签证手续。

6.在施工过程中遇到施工现场周围的居民、单位或其他人员因非施工原因而阻挠施工，应及时协调解决，并承担其费用。

7.工程中途由于供桩不及时等甲方原因造成停工的，甲方支付给乙方工人每日停工费80元/天计算，机械台班停工费每天_天。甲方不按合同规定及时付款，造成乙方停工，每逾期一天向乙方支付应付工程款的万分之五的违约金，逾期最长不超过3天。3天后如甲方仍未按照合同规定支付应付工程款项，乙方有权提出停工。由此引起的工期延误及损失全部由甲方负责。

8.接到乙方完工并检测合格材料三天内组织竣工验收工作，办理验收签证手续。工程竣工验收合格后甲乙双方结算完毕，应按合同约定付清工程款。如不能按时付款时，甲方每日向乙方偿付拖欠工程款总额万分之五的违约金，逾期最长不超过7天。7天后如甲方仍未按照合同规定支付工程款项，乙方有权通过法律途径解决，甲方承担由此给乙方造成的损失。

第四条乙方责任

1.根据图纸要求，设计施工方案。按照甲方提供的数据和轴线，施放桩位，并于现场确立定位轴线及标高等的固定标志，做为复查验收的依据。

2.依照设计图纸的技术要求组织施工，保质、保量、保工期(施工期间如发生不可抗力的自然灾害等因素，工期相应顺延)完成任务，做到文明施工，安全生产，场地整洁，负责现场安全。

3.及时向甲方提供施工报表及有关资料，反应施工问题，接受甲方监督。

4.属于乙方责任的工程质量问题，负责无偿修理或承担相关责任。

5.工程进行中如因乙方原因未能按合同规定工期竣工的(不可抗力因素除外)，每拖期一天，向甲方偿付工程总造价万分之五的逾期违约金。

6.第五条工程变更及施工签证

1.施工过程中由于设计变更或甲方提出工程变动而造成的损失及非施工单位造成的停电、停水和遇地下隐蔽构筑物等无法施工，所发生的停工、窝工、返工和相应损失，双方应及时办理签证，并承担相应的费用。

2.因甲方未按合同第三条完成应承担的工作，给乙方造成的经济损失，由甲方7天内解决有关手续，继续施工，否则超过7天甲方承担现场施工人员的工资和机械费用，工期顺延。

3.施工中发生的工程内容之外的工作量，可由甲方委托乙方承办，并经双方签证列入工程决算。

第六条工程竣工结算

2. 50%的工程款，乙方施工完成一栋楼，甲方付给乙方该栋楼施工费的清。

3.工程结束后非乙方原因在15天内甲方仍未搞好竣工验收工作，则视为竣工验收合格。

4.第七条工程质量及验收

1、GB50202-_(建筑地基基础工程施工质量验收规范)及经甲方审定的乙方施工设计，为双方验收工程的依据。

2、全部工程完工并检测合格结束后，乙方于三日内整理好全部资料报甲方现场验收，甲方须按时参加;如甲方不能按时参加，则应通知乙方并承认乙方专职质检员的验收结果，并办理签证验收。

3、工程验收后，乙方交甲方如下材料：

1. (1)材料试验记录

2. (2)桩位竣工平面图

3. (3)工程设计变更及现场签证记录

4. (4)现场施工记录

5.第八条物资供应

本工程所使用的施工材料由乙方供应，必须确保材料合格，符合有关质量标准和要求。

第九条设计变更

施工图修改和变更，须经设计单位及双方代表签字方可有效。

第十条由于非乙方的原因，停工、停建或迁址，甲方必须据实结算，于本合同承包内容完工后十日付清工程款，并赔偿乙方相关费用。

第十一条本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具备同样法律效益。

第十二条争义的解决方式

如双方就本合同发生争议，双方协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第十三条本合同自签订之日起生效，工程款结清后自动失效。

第十四条备注：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土建施工合同3

发包单位(甲方)：______

承包人(乙方)：______

依照《中华人民共和国合同法》及其有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程承包事项协商一致，签定本合同。

第一条神话KTV整个土建工程承包给乙方，包工施工(楼梯及一楼线交板包工包材)。总承包价为：。

第二条工程工期为___天，自___年___月___日起至___年___月___日止。(备注：二楼土建为___天，负一楼及一楼共天___。)

第三条施工安全。承包人应严格遵守工程建设安全生产有关管理规定，组织施工。凡在施工过程中造成事故及发生的费用，均由乙方负责。

第四条甲方在施工过程中应协调施工现场的.临时用水、用电等相关事宜。

第五条工期完工后，如甲方验收不合格，乙方应无偿返工。

第六条本合同于___年___月___日由双方签订，自双方签字或盖章后生效，本合同一式两份，双方各执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土建施工合同4

发包单位(甲方)：

承包人(乙方)：

依照《中华人民共和国合同法》及其有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程承包事项协商一致，签定本合同。

第一条神话KTV整个土建工程承包给乙方，包工施工(楼梯及一楼线交板包工包材)。总承包价为：

第二条工程工期为 天，自20__年6月 日起至20__年 月 日止。(备注：二楼土建为 天，负一楼及一楼共 天。)

第三条施工安全。承包人应严格遵守工程建设安全生产有关管理规定，组织施工。凡在施工过程中造成事故及发生的`费用，均由乙方负责。

第四条甲方在施工过程中应协调施工现场的临时用水、用电等相关事宜。

第五条工期完工后，如甲方验收不合格，乙方应无偿返工。

第六条本合同于20__年 月 日由双方签订，自双方签字或盖章后生效，本合同一式两份，双方各执一份。

甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：___________________

甲方代表签名：_______________ 乙方代表签名：___________________

地址：_______________________ 地址：___________________________

电话：_______________________ 电话：___________________________

传真：_______________________ 传真：___________________________

日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

土建施工合同5

建设(发包)单位：(简称甲方)

施工(承包)单位：(简称乙方)

甲方为单位，根据《中华人民共和国合同法》之规定，遵循经双方在平等、自愿、互利和诚实信用原则，甲方将世博工程项目的基础土方工程任务委托乙方承包，甲乙双方就有关事宜协商一致，订立本合同，并严格遵守。

一、概况

工程名称：

工程地点：

二、范围：±0.00以下土方工程。(含机械挖土、转运土、掏桩缝)

三、工期

南角年日。合同工期总日历天数工过程中，除遇下列情形外，工期不予顺延：

1、可抗力。

2、甲方变更计划、施工图纸而影响施工的。

四、工程价格与工程款支付。13400m3，综合单价按/立方米计算(以上价格包含乙方施工整个土方工程发生的协调、弃土、税收等所有费用，为一次性包干价，在施工期内不作任何调整)。挖运结束，经甲方验收合格后现金结账付款。

1、土方工程结束，经甲方验收合格后，乙方应提供税务机关认可的税务发票进行结算，否则，甲方有权拒绝付款。

五、工程量：3400m3。

六、质量要求

1、在土方的开挖土(含挖土、转运土等)中，乙方的所有施工工序必须按项目部的施工质量要求施工。

2、所有施工工序必须经甲方项目部、监理、建设单位以及有关人员的检查合格，并进行下道施工程序，甲方才能签字认可。

3、对在施工中因乙方原因造成返工的，乙方无条件尽快按甲方的工要求处理，对造成甲方损失的，甲方有权依照有关法律、法规对乙方的'要求赔偿的权利。

4、乙方必须在20_年10月27日退完土，否则每天罚款伍仟元整。

七、甲方责任

1、甲方按合同约定支付工程款。

八、乙方责任

1、服从甲方的监督、指挥和管理。

2、按图纸及甲方的指导进行施工，保质、保量，按期完成。

3、安全、文明施工，确保施工安全，合同生效前，乙方应向甲方交纳安全风险保证金元，乙方在施工过程中如发生不安全事故，致使甲、乙双方工作人员及第三人伤、亡或财产损失，乙方应自行全额承担。工程完成后，如乙方未发生不安全施工，甲方如数退还乙方交纳的安全风险保证金元。

九、其它条款：

1、违约金：由于甲方原因终止合同，甲方支付乙方违约金元。由于乙方原因终止合同，乙方支付甲方违约金元。

2、乙方承担施工中工伤事故的全部责任。

3、未尽事宜，甲乙双方协商一致可以订立补充条款、协议，补充条款、协议同本合同具有同等法律效力。

4、争议解决，如双方发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成可向潢川县人民法院提起诉讼。

5、本合同自签订之日起生效，本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字后即生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土建施工合同6

甲方：

乙方：

按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，为确保工程质量完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定立本合同。

第一条：工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程内容：土建

4、建筑面积：二号厂房面积约为4500平方米，三号厂房面积约为1500平方米，结算时以实际完成量为准。

第二条：承包方式

1、包工包料，乙方负责采购施工所需的建筑材料、施工，并负责所有施工用具设备；

2、施工费用：依据20xx定额计算工程单价，二号厂房单价为432.87元/平方米，三号厂房单价为473.48元/平方米，二号三号总造价约为260万元，以上工程以实际完成面积结算（不含税）

3、乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，待完工后一并纳入结算。

4、在施工过程中，乙方必须听从甲方提出的意见建议，甲方在不影响施工的.前提下可随时对工程进行检查监督，因质量问题造成返工的所有损失由乙方全部承担。

第三条：工程工期

1、自合同签订90天。

2、在保证工程质量的前提下，因下雨和不可抗力原因交工日期可顺延，若因乙方人为原因工期延时，甲方有权按200元/日从应付款中扣除。

第四条：工程质量

1、整个工程按甲方要求按质、按量完成，并达到合格。

2、乙方未按甲方要求，质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负责。

第五条：施工费结算方式

1、合同签定的，乙方应积极组织施工人员进行施工，桩基础工程完工后，甲方付给乙方30%工程款；基础到正负零付30%；工程竣工验收合格付30%；剩余10%作为工程保修金，自工程竣工验收交付甲方使用时起，乙方保修为一年，无质量问题，到期一次性付清质量保证金。保修期内如出现质量问题，乙方应及时进行处理，否则甲方有权自行维修，人工及材料费从保修金中扣除。

2、甲、乙双方必须共同遵守以上约定。

第六条：材料供应

施工所需的材料由甲方现场确认质量后才能用于施工，否则造成的损失由乙方自行承担。

第七条：工程验收

工程质量必须达到合同所定的标准及规范要求。工程竣工30日内，因甲方原因未进行验收视为本工程已经验收合格。

第八条：安全生产及其它

1、在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用电，用水安全，高空作业必须系好安全带，做到安全施工，文明施工，杜绝一切不安全事故，倘若发生伤、亡等一切安全事故，由乙方全部自己负责，甲方不承担任何责任。

2、本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。

3、该合同一式二份，甲、乙双方各执一份，协议未尽事宜由双方共同协商解决。

甲方：

年月日

乙方：

年月日

土建施工合同7

一、词语涵义

1．词语涵义

除上下文另有要求者外，合同中下列词语应具有本条所赋予的涵义：

1．1有关合同双方和监理单位的词语

（1）发包方：指专用合同条款中写明的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

（2）承包方：指已由发包方授标，并与发包方正式签署协议书的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

（3）分包人：指本合同中从承包方分包某一部分工程的当事人。

（4）监理单位：指专用合同条款中写明的由发包方委托对本合同实施监理的当事人。

1．2有关合同组成文件的词语

（1）合同：指由发包方与承包方签订的为完成本合同规定的各项工作所列入本合同条件第3条的全部文件以及其它在协议书中明确列入的文件。

（2）技术条款：指本合同的技术条款和由监理单位作出的或批准的对技术条款的任何修改或补充文件。

（3）图纸：指招标图纸和发包方按合同规定向承包方提供的所有图纸（包括配套说明和有关资料）以及投标图纸和由承包方提交并经监理单位批准的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。

（4）施工图纸：指上述第（3）项规定的图纸中由发包方提供或由承包方提交并经监理单位批准的直接用于施工放样的图纸。

（5）投标书：指承包方为完成本合同规定的各项工作，向发包方提交并为发包方所接受的投标报价书、已标价的工程量清单和经发包方确认进入合同的其它文件。

（6）中标通知书：指发包方正式向承包方授标的通知书。

1．3有关工程和设备的词语

（1）工程：指永久工程和临时工程。

（2）永久工程：指按本合同规定应建造的并移交给发包方使用的工程（包括工程设备）。

（3）临时工程：指为完成本合同规定的各项工作所需的各类非永久工程（不包括施工设备）。

（4）主体工程：指专用合同条款中写明的全部永久工程中的主要工程。

（5）单位工程：指专用合同条款中写明的单位工程。

（6）工程设备：指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其它类似的设备和装置。

（7）施工设备：指为完成本合同规定的各项工作所需的全部用于施工的设备、器具和不包括临时工程和材料在内的其它一切物品。

（8）承包方设备：指承包方的施工设备。

（9）进点：指承包方接到开工通知后进入施工场地。

1．4有关工期的词语

（1）开工通知：指发包方委托监理单位通知承包方开工的函件。

（2）开工日期：指开工通知中写明的开工日。

（3）完工日期：指本合同规定的全部工程、单位工程或部分工程完工和通过完工验收后在移交证书（或临时移交证书）中写明的完工日。

1．5有关合同价格和费用的词语

（1）合同价格：指协议书中写明的为完成合同规定的各项工作应付给承包方的总金额。

（2）费用：指为实施本合同所发生的所有开支，包括管理费和应分摊的其它费用，但不包括利润。

1．6其它词语

（1）施工场地（或施工地）：指由发包方提供的用于本合同工程的场所以及在合同中指定作为施工场地组成部分的其它场所。

（2）书面形式：指任何手写、打印、印刷的各种函件，包括电传、电报、传真和电子邮件等。

（3）天：指日历天。

二、合同文件

2．语言文字和法律

2．1语言文字

本合同使用的语言文字为汉语文字。

2．2法律、法规和规章

适用于本合同的法律、法规和规章是中华人民共和国的法律、行政法规以及国务院有关部门的规章和工程所在地的省、自治区、直辖市的地方法规和规章。

3．合同文件的优先顺序

组成合同的各项文件应能互相解释，互为说明。当合同文件出现含糊不清或不一致时，由监理单位作出解释或修正。除合同另有规定外，解释合同文件的优先顺序如下：

（1）协议书（包括协议书备忘录）；

（2）中标通知书；

（3）投标报价书；

（4）专用合同条款；

（5）通用合同条款；

（6）技术条款；

（7）图纸；

（8）已标价的工程量清单；

（9）组成合同的其它文件。

三、双方的一般义务和责任

4．发包方的一般义务和责任

4．1遵守法律、法规和规章

发包方应在其组织实施本合同的全部工作中遵守与本合同有关的法律、法规和规章，并应承担由于其自身违反上述法律、法规和规章的责任。

4．2发布开工通知

发包方应委托监理单位按合同规定的日期向承包方发布开工通知。

4．3安排监理单位及时进点实施监理

发包方应在开工通知发布前安排监理单位及时进入工地开展监理工作。

4．4提供施工用地

发包方应按专用合同条款规定的承包方用地范围和时限，办清施工用地范围内的征地和移民，按时向承包方提供施工用地。

4．5提供部分施工准备工程

发包方应按技术条款的有关规定，完成应由发包方承担的施工准备工程，并按合同规定的时限提供承包方使用。

4．6移交测量基准

发包方应按第27．1款和技术条款的有关规定，委托监理单位向承包方移交现场测量基准点及其有关资料。

4．7办理保险

发包方应按合同规定负责办理由发包方投