土地规划科半年度总结

2019年以来，在园区领导班子的正确领导和各科室的大力支持下，围绕工作目标和单位内部分工，履行了岗位职责、执行了党风廉政责任建设。现将2019年半年度工作完成情况和2019年下半年工作思路汇报如下：

一、不断学习，科学管理

科学规划，加强工作效率。按照单位内部分工，统筹科室工作人员，根据工作人员的不同特征进行不同工作的分工；管理科室日常工作，制定工作计划、学习计划，抓好具体工作。

强化学习，提高综合素质。响应园区号召，进行十九大等会议精神学习，不断强化自身思想政治素质。同时积极对业务工作的法律法规知识进行更新。今年科室工作人员着重学习了《集体土地上房屋征收及补偿条例》，对土地征收、房屋征收等政策进行了解和政策宣传，严格履行制度约定，加强征收原始档案资料的收集归档。高标准，高质量的完成工作任务。在征收工作期间始终高标准法律法规严要求对待。

二、认真完成2017年工作

（一）房屋征收安置工作。1、完成纵五路房屋征收项目现房安置结算工作，安置现房16套，到目前为止已结算14套，未结算2套。2、完成浦盛锦园（龙泉头段）7套住宅房款结算。3、调拨6套浦盛锦园住宅房源给藤桥镇人民政府，面积计709.66㎡。4、周徐村园区小学D-40地块已经完成签订拆迁协议和房屋拆除。5、做好房屋拆迁安置扫尾工作。

（二）土地征收与已征未利用闲置边角地管理工作。1、完成纵八路南段接线工程（坎上村段）土地征收政策协调和政策处理。2、协调前林村、坎上村、下岸村、岭下村等，租用村集体农用地14.7328亩，协助做好纵八路、戍浦江河道排洪等工程建设需要。3、对园区一期范围内已征未利用地开展摸底调查，对空置完整地块做好四至核实，将园区30处已征未利用边角地块分阶段进行汇总，估算围墙造价，为打好围墙做前期工作。4、加强对已征未利用地现状排查，及时对侵占单位和个人发送限期搬离通知书。5、继续推进已征未利用地闲置土地出租协议的签订和管理，签订了9个闲置边角地块的租赁协议；为推进门前物流建设，提前回收2个地块。6、对园区拆迁安置后未拆房屋进行排查，拆除D级危房2283平方米；配合藤桥镇城管办拆除山岸村部分拆迁遗留房屋。

（三）其他工作。1、做好信访件积案化解和维稳工作，配合藤桥镇多次召开金时光信访积案化解协调会；做好其他5件信访、区长热线的答复和咨询工作；积极做好月报表上报工作。2、续签了浦盛锦园物业服务协议。3、对上桥村D-20地块垃圾焚烧后的废料进行外运及消纳。4、清理周徐村D-40园区小学拆除后的电线，移装电线杆，做好房屋拆除扫尾工作。5、处理渔藤公路拆迁安置历史遗留问题。

（四）存在问题。1、上盛锦园房屋安置历史遗留问题存在时间跨度大、问题种类多、历史资料不齐全、工作人员变更等难题，尚不能全部安置完毕。2、渔藤公路安置房小区未成立首届业主委员会，导致无法拨发维修基金及无法办理房产证等问题。

三、2018年工作思路

1、做好2018年度土地征收方面的各项政策协调处理事宜，并积极配合做好各科室前期建设涉及的相关政策问题的协调处理。

2、做好D-34安置房关于纵五路拆迁期房安置的前期准备。

3、按区土地储备计划做好2018年土地收储融资工作。

4、积极做好园区一期范围内已征未用闲置土地利用及工程建设需要的租用，保障园区工程顺利建设。

5、继续大力度做好渔藤公路“一户一纠”纠偏安置扫尾工作。

6、按照信访的相关办事规章流程，妥善处理信访问题以化解矛盾，着重做好金时光信访历史遗留问题，确保和谐稳定。

7、强化队伍建设，继续抓好工作人员的房屋征收政策业务培训，努力做到按规章办事、专业水平精准、工作方法得当。