租房合同

出租方（甲方）:身份证：

承租方（乙方）： 身份证：

根据甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权力与义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方事宜，订立本合同。

一、房屋地址：

二、租赁期间及约定：

1、该房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、房屋租金：每月 元，入住前一次性交付一年房租，另付押金200元，房屋终止租赁，甲方验收无误后，将押金不计利息退还乙方。

3、水、电、暖费用：水费每月10元，按月收取。

电费每度1元，每月按各自电表数目收取。

暖费 。

4、租赁期间，乙方不得提出终止合同。

5、租赁期满后，本合同终止，届时乙方无任何理由将房屋退还甲方。如乙方要求续租，须提前一个月向甲方提出；如乙方不续租，须合同期满一个月前通知甲方。

三、房屋修缮与使用安全。

1、乙方应合理使用其所承租的房屋及附属设施。如：窗帘、玻璃、烟机、橱柜、床、拖布池等，如使用不当或故意损坏行为造成房屋设施损坏的，乙方自费负责维修。

2、出租房内的窗户（防护网已安装）、楼梯（栏杆已安装）、阳台（防护网及栏杆已安装）已做好防护措施，不要随意拆卸、踩踏等一些不正常的使用行为造成防护措施损坏，致其财产安全及人身安全受到威胁、危害的，甲方概不负责。

3、乙方不得在甲方出租房内从事国家禁止的一切违法行为。

四、房屋卫生与休息时间：乙方必须保证房屋内的卫生干净、整洁;包括墙面的白净度。晚上10点后不得大声喧哗，影响他人休息。

五、争议解决办法：

若甲、乙双方因意见不一造成纠纷，先协商解决，协商不成由当地人民法院仲裁解决。

六、本协议一式两份，甲乙各执一份，签字后即生效。

七、补充条款：

承租方（甲方）：电话：

出租方（乙方）：电话：

日期：年 月 日