关于公寓小区采暖系统一户一环改造的请示

*******区城市管理委员会：

2019-2020年度在贵委的大力支持与帮助下，我公司圆满完成了本年度的供热工作。

在采暖运行期间，我公司发现温泉公寓小区居民住户室内采暖系统仍然采用同程串联的采暖系统，供热管网水力失衡，同时有老化锈蚀的情况。在供热运行期间我公司工作人员发现热用户有私接私改、窃热的现象，对于报停居民用户也无法进行停热，而且欠费问题严重，以上情况不利于我公司对辖区内供热服务与质量的管理。

为保证温泉公寓小区居民冬季用热需求，保障民生问题，解决管网水力失衡的情况，需对温泉公寓小区室内同程串联的采暖系统进行一户一环改造，预计改造费用47.3万元。

特此申请，恳予资金支持。

附：温泉公寓小区一户一环改造方案

*******热力有限公司

**年5月9日

温泉公寓小区一户一环改造方案情况说明

一、基本概况

***小区供热面积约为12万m2，约1500户，供热管网运行10年左右。前些年已对大部分居民用户进行了一户一环改造，且反映良好，由于其他客观原因至今仍有部分居民用户（108户，9460m2）未完成一户一环改造，导致热力管网水力失衡无法满足热用户的用热需求。因此，对室内供热管网一户一环改造是当前供热安全与质量保障需要解决的重点问题，提高供热保障能力和供热服务质量的重要措施。

经过对****小区供热管网的调查，近两年冬季采暖期间*****小区串联用户私接私改、窃热的现象严重，同时对报停用户无法进行报停，严重影响居民用热需求和我公司供热服务质量。

二、主要问题

（一）串联系统的供热管网管径小，同时存在锈蚀、老化的问题；维修量较大。

（二）串联用户无法对报停用户进行进行停热，同时发现私接私改、窃热的现象。

三、改造方案

（一）串联系统用户改造为一户一环系统。

（二）楼道主管采用热镀锌钢管，入户管道采用铝塑管。

四、技术要求

防腐、保温应符合相关部门关于供热管道及附件对防腐、保温材料的要求和施工规范。

五、工程概算

经现场实际统计，徐庄子温泉公寓小区一户一环改造，需改造108户，9460m2，依据天津市一户一环改造相关规定，改造费用约为47.3万元。

*****益热力有限公司

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