置地小区业主委员会(换届)选举工作方案

为做好置地小区业主委员会(换届)选举工作，依据根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》、中华人民共和国住房和城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》等相关法规，现就置地小区业主委员会(换届)选举工作制定本实施方案。

一、筹备工作开展时间

1、收集业主信息

2020年11月1-11月7日，收集业主信息，发布筹备组招募公告，召开置地小区业主委员会筹备组第一次会议。筹备组告知物业服务公司协助筹备组工作，向筹备组提供业主清册、物业建筑等基本资料，筹备组核实相关信息。

2020年11月8日发布美亚小区业主大会筹备组关于确认小区业主及所拥有专有面积的公告(一号公告)，公示时间：2020年11月9日-11月16日。

2、确认业主身份

2020年11月17日，召开置地小区业主委员会筹备组第二次会议。对前期工作进行梳理，并对有变更的业主信息进行核实。2020年11月18日发布置地小区业主大会筹备组确定小区业主专有面积及业主身份的公示(二号公告)，公示时间：2020年11月19日-2020年11月26日。

3、推选业主代表

2020年11月27日召开置地小区业主委员会筹备组第三次会议。讨论业主委员会委员候选人产生条件；讨论业主委员会委员候选人产生办法。2020年11月29日发布关于置地小区业主委员会委员候选人产生条件的公示(三号公告)，公示时间为：2020年11月30日-2020年12月7日。2020年12月8日发布关于置地小区业主委员会委员候选人产生方式的公示(四号公告)，公示时间为：2020年12月8日-2020年12月13日。

4、跟进候选人报名进度

2020年12月14日召开置地小区业主委员会筹备组第四次会议。跟进业主委员会委员候选人自荐和推荐情况；讨论业主委员会委员候选人人选基本情况。

5、验核候选人的业主身份及资格条件

2020年12月15日召开置地小区业主委员会筹备组第五次会议。筹备组依照规定对业主委员会委员候选人的业主身份和资格条件进行验核。

6、公布候选人名单

2020年12月16日发布关于置地小区业主委员会委员候选人的公示，公示时间为：2020年12月17日-2020年12月24日。

7、确定业主大会具体时间

2020年12月26日召开置地小区业主委员会筹备组第六次会议，确定业主大会投票时间确定。

二、发出召开业主大会的通知

2020年12月28日发布关于置地小区业主委员会选举投票的公示(六号公告)。公示时间为：2020年12月28日-2021年1月5日。

三、投票选举部署会

2021年1月6日筹备组召开置地小区业委会投票选举登记工作部署会。

四、入户登记填写选票并唱票

2021年1月8日-1月10日，将由社区纪检委员、置地党支部、双报到党支部指导监督，筹备组根据业主大会会议通知确定的时间、地点和形式，组织召开业主大会投票选举工作，并组织人员在投票点做好签收表决票及登记等工作。2021年1日10日，筹备组根据业主大会议程召开会议，公布唱票、点票、宣读选举结果。

五、业主委员会提出成立备案

自业主委员会（换届）选举产生之日起30日内，向区社会事务局办理备案手续。