农村自建房租赁合同

出租人（甲方）：

承租人（乙方）： 身份证号码：

一、甲、乙双方经友好协商，甲方提供 出租给乙方住宿，房内设有：

租期 月，从 年月日至 年月日止。

二、自合同签订起，乙方需付清 个月租金 元，保证金 元，每月水费、电费由乙方自行缴纳。如乙方未到期限退房，保证金不退还（如无保证金则甲方从已收租金中扣除乙方两个月租金），并交清当月水电等其它费用，如甲方未到期收回房，甲方退还乙方保证金并赔偿四百元。

三、租赁期内，乙方在使用甲方提供的设施时，（入住十五天内电器问题由甲方负责维修，超十五天由乙方负责维修）如有损坏，乙方自行维修好，无法维修则按价赔偿或换新。

四、租赁期内，乙方屋内自带物品，，如金银首饰、现金、手机等贵重物品自行保管。乙方的人员伤亡和财物损失，均由乙方承担相关的一切法律责任各后果，与甲方无关。

五、合同期满时，需要退房，必须提前10天通知甲方，否则合同自动递增6个月，如需多住几天，以文字形式同甲方申请，房东甲方同意后，单房15元／天，两房25元／天，三房35／天计算，退房时乙方物品需全部自己清理干净，否则扣除清洁费（单房100元，两房200元，三房300元），并清查房内设施，如有损坏，按第三条处理，如没有损坏，甲方无息退还保证金（保证金以收据或微信转账记录为准），退保证金时，乙方必须有保证金收据或转账记录，否则不退保证金。

六、乙方在租赁期间，不得在出租房内进行违法犯罪活动，否则自行解除合同，按违约处理，并报送公安机关处理。

七、乙方在租赁期间晚上12点后不准大声讲话与吵闹，若有租客向甲方投诉大声吵闹，甲方告知乙方3次（含3次），超3次之外还有租客投诉，甲方就按乙方违约自动退房处理，乙方的保证金甲方不给予退还。

八、乙方不得擅自改变房屋结构、水、电分布，否则后果自负。

九、注意防火、防盗，如自行安装煤气炉与热水器，需主要用火用气安全。保持公共区域和卫生间卫生清洁，不向周边乱抛弃垃圾，否则与外界发生纠纷，与甲方无关。

十、乙方以阅读本合同，理解并认可合同，本合同一式两份，甲乙双方各持一份，同具法律效力。注：乙方提供身份证复印件一份。

甲方签名： 乙方签名：

联系电话： 联系电话：