第一篇：写字楼租赁合同(英.汉)

写字楼租赁合同(英．汉)

ChengDu “ShiDu Mansion”

Office Building Leasing Agreement 写字楼租赁合同

(Contract NO.)（合同编号：）

THIS LEASE is entered into between: 本合同甲乙双方 Party A(Landlord):

（以下简称甲方）Legal representative: 法人代表： Address: 注册地址：

Telephone: 8628-电话：（028）传真：（028）Postal Code: 邮政编码：

Party B(Tenant):Cadence Design Systems Asia Ltd.（以下简称乙方）Legal representative: 法人代表： Address: 注册地址： Telephone: 电话： 传真：

Postal Code: 邮政编码：

Whereby, on the basis of equality, voluntaries and consensus, Party A and Party B have entered into the following Lease concerning the lease of Chengdu “ShiDu Mansion”office building which shall be jointly observed by both parties.双方经协商一致立此租约，并就下列各项条款达成协议： 1.Leased Unit

一、租赁楼宇地点：

1.1 Party A agrees to lease and Party B agrees to take the office unit , floor, total

unit, ShiDu Mansion and its facilities, Building lies No.58 BeiXin street ChengDu SiChuan.甲方将位于

省

市

街

号

楼

单元，共

套的房屋出租给乙方。

1.2 The Leased Architecture Area is square meters(the location of the unit is highlighted in the floor plan set out on Schedule A hereto;the plan is for reference only).租用建筑面积为

平方米（附楼层平面图）

2.age of the Leased Unit

二、楼宇用途：

2.1 Party B shall use the Lease Unit wholly and exclusively as an office and shall not use the Leased Unit for any other purposes.乙方所承租的房屋只能作为商业办事处或办公机构地，而不能用作其他任何用途。

3.Term

三、租赁期限

3.1 The lease term is from

.经双方商定，租赁期限为

年，即从

****年**月**日起承租至

****年**月**日止。

3.2 Party A agreed to offer days to Party B for the purpose of internal decoration and the decoration period shall be exempted from paying rent.Party B shall take possession of the premises in the capacity of a “License”and the licensees period shall last up until the official commencement date of the lease term stated in clause 3.During this period, the Party B shall pay property management fee.甲方为乙方免费提供

天免租装修期，租赁方有权提前进入单元装修，在此期间乙方应交纳物管费。

4.Rent

四、租金：

4.1 Party B agrees that during the Term, the rent for the Leased Unit shall be determined as commencing from

(month/day/year), the monthly Rent for the Leased Unit shall be RMB

.乙方同意由

****年**月**日起租，租金每月

元。

4.2 The Rent is payable in the following time and manner:

租金交付方式：

(1)The Rent shall be payable in full by terms.Every

months shall be one term, total RMB per term.租金每 个月为一期，每期计人民币

元，(2)

The Rent of the first term shall be payable in full by Party B to Party A on or before the

7th day of the contract effectiveness date, and the Rent of each of the subsequent terms is payable on or before the day before the last term expiry.Party B shall settle all Rent and Other Charges on or before the 7th day after receipt Party A‟s notice.首期租金于签定合同七日内付清。其余各期租金应于上期期满前

日内支付。乙方应在收到甲方的帐单后七日内付清。

（3）Party B shall make payment of the Rent to the following account in accordance with the aforesaid Clause 租金以支票或转帐方式存入甲方以下银行帐户。Bank: 开户行：

Account Name: 帐户名称：

Account Number:

帐

号：

5.Deposit

五、履约保证金

5.1 Party B shall pay to Party A an amount equivalent to months‟ Rent(including management fee), in a total amount of RMB

as Deposit to secure the due performance and observance of the terms and conditions on the part of Party B contained in this lease.乙方自签约之日起

日内须向甲方交付相当于

个月租金的款项人民币

元（大写：）作为履约保证金（包括管理费）。

5.2 The Deposit shall be refunded to Party B(without interest)within 10 days after the return of the Leased Unit by Party B in accordance with this Lease to Party A and the settlement of all outstanding Rent and Other Charges upon the expiry of the Term.如乙方履行本合同各项条款至合同期满，乙方不再续租，并将完好房屋归还甲方，甲方在确认乙方已结清各种费用后十日内将保证金（不计利息）返还乙方。

6.Internal Fitting Out

六、房屋装修

6.1 Party B may fit out the Leased Unit during the Term provided that it shall complete fitting-out formalities with Party A before the commencement of the fitting-out works.Party B shall bear all the costs in fitting out the Leased Unit.The procedures of fitting-out formalities, cost rate and other requirements are set out in the “Fitting Out Manual”provided by Party A.6.2 Party B shall not cause any damage to the exterior and internal structure of the Property and its ancillary facilities when fitting out the Leased Unit and shall strictly comply with safety and otherwise regarding decoration designs, construction, inspection and acceptance.乙方可在承租期内对承租房屋进行装修。乙方开始装修前，向甲方办理装修手续，乙方自己承担装修费用，有关装修的手续、费用和要求以甲方提供的《装修手册》为准。乙方在装修中不得改变或损坏大厦的外观、内部结构、及期附属设施设备，并严格遵守《装修手册》的相关规定。乙方应对承租单元的消防安全、装修设计及建造负责并接受检查。

7.Other Charges

七、其它费用

7.1 party B shall bear the indoor electricity charges incurred by its use of the lighting and other electricity consuming facilities of the Leased Unit according to the actual electricity consumption measured by the separate electricity meter installed therein.Party B shall make payment of such charges payable to the ShiDu Mansion Property Management Office direct.乙方须负担所租用房屋的室内用电费用，有关电费乙方每月按水电表读数，向大厦管理处缴付。

7.2 Party B shall during the term pay all charges any deposit required to be payable to the Telecom Department arising from and in connection with the application and use of the telephone or fax lines applied by Party B directly from Telecom Department and shall observe the regulations of the Telecom Department for using of telephone and fax lines.乙方在租赁期间须对其所使用的电话、传真费用及接驳费负责缴纳，并遵守电信管理部门的相关规定。

7.3 Party B shall during the term pay all property management fee at RMB15.00/sm/month of the leased unit and deposit required to be payable to ShiDu Mansion Property Management Office.乙方在租赁期间须缴纳其房屋的物业管理费和保证金，物业管理费为每月每平方米人民币15元正。

7.4 Party A shall pay all taxes arising from the performance of this lease in accordance with the

laws of People‟s Republic of China.有关因租赁房屋所发生的政府税项（包括但不限于所得税、营业税及房产税等）由甲方承担。

7.5 Lease registration fee shall be equally shared by both parties.若需办理该合同备案登记，应由甲方负责办理，该费用甲、乙双方各自承担一半。

8.Repair and Maintenance

八、维修保养

8.1 Party B shall notify Party A forthwith if the internal structure and the central air-conditioning system of the Leased Unit require and maintenance.8.2 Such repair and maintenance shall be carried out by and at the cost and expense of Party A, provided that for any damage to the internal structure, central air-conditioning system or fire system is caused by reasons attributable to party B, the corresponding repair and maintenance shall be carried out at the expenses of Party B.8.3 Repair and maintenance required for the interior decoration, equipment and facilities within the Leased Unit shall be carried out by and at the sole expense of Party B.承租房屋内部结构及中央空调系统需要维修保养（除乙方装修改动部分）时，乙方应及时通知甲方。上述维修保养由甲方进行并承担费用，若由于乙方原因对承租房屋的内部结构或中央空调系统、消防系统造成损坏，则由乙方承担相应责任和费用。承租单元内的室内装修、设施设备等的维修保养由乙方自行负责。

9.Force Majored

九、不可抗力：

9.1 If either party fails or is unable to perform its obligation under this lease for over 30 consecutive days as a result of war, natural disaster or any force majored event not foreseeable, avoidable and surmountable by any party, or the Leased Unit is rendered not useable and restorable for 30 days as a result of destruction of the Premises or substantial part thereof due to force majored, this Lease shall be terminated.9.2 In the event of termination of this Lease for force majored, the Lease shall be deemed as terminated upon expiration of its term.However, neither party shall be discharged from any liability arising from any default committed by it prior to the termination of the Lease.Party B shall settle all outstanding rent and other charges within 10(ten)days after the termination of this Lease.Party A shall refund the Deposit to Party B within 10 days of such termination.Neither party shall be required to compensate for the damages caused by force majored.承租期间，如因法律明确规定之不可抗力导致承租房屋毁损，导致乙方不能完全使用该房屋，乙方不需支付发生不可抗力后至承租房的修复期间的租金，若不可抗力事件维持一个月以上仍未解决，乙方可以提出终止合同。承租房屋租金只须交付至发生不可抗力事件的前一天止。乙方结清所有费用后，甲方应于十日内退回乙方履约保证金及多交的房屋租金，双方均无须对因不可抗力造成的损害承担任何赔偿责任。

10.Termination of the Lease

十、租约的终止：

10.1 This Lease shall be terminated upon occurrence of any of the following: 本合同将因下述任何一事件发生而终止：

(1)

The expiry of the Term.And after the term expiry, under the same condition, Party B have precedence right to lease the unit.承租期届满。承租期届满后，同等条件下，乙方有优先续租权。

(2)

Performance or continuous performance of the Lease becomes impossible due to the force majored stipulated in this Lease during Term;在承租期内，因本合同约定的不可抗力事件出现而致使本合同无法或不能继续履行。(3)Party A agreed when the Lease performed 9 months, Party B may be allowed to terminate this Lease by giving

month‟s prior written notice to Party A without any penalty.在承租期内，乙方可以

个月书面通知，提前终止租赁而无须付终止合同罚款。但乙方必须在履行本承租合同九个月后方能行使本条款。

11.Return of the Leased Unit

十一、房屋交还

11.1 Upon early termination or expiration of this Lease, Party B shall reinstate the Leased Unit to its original condition(normal wear and tear excepted)and return it to Party A.乙方租赁期满或退还终止租赁时，须交还房屋及恢复房屋原状（房屋及其设备因自然磨损除外）给甲方。

12.Other Obligations

十二、违约责任：

12.1 During the term, if Party B break the contract and make damage to Party A, Party A shall be entitled to deduct damage amount from deposit, and Party B shall complement the amount in 10 days.Party A can withhold part or all deposit to offset the damage.If Party B doesn‟t complement the deposit, Party A shall have the right to terminate the lease, and forfeit the residual deposit.在合同履行期间，乙方如违反合同规定，造成甲方经济损失，甲方有权从履约保证金中扣除实际损失费，乙方应在十日内补足保证金。甲方可以扣留部分或全部保证金抵付乙方造成损失的费用开支。如乙方没在规定时间内补足保证金，甲方有权终止本合同，并不退还剩余保证金。

If the case of early termination of the lease is caused by Party B, Party A shall be entitled to forfeit all deposit paid by Party B.If the Deposit or any part of it has been deducted by Party A in accordance with this Lease, party B shall make up for the deducted amount and settle all amounts in arrears.If the case of early termination of the lease is caused by Party A, Party A shall return all the deposit to Party B as well as compensation amount equivalent to the Deposit.如果因为乙方的原因导致租约提前终止，甲方有权没收乙方的履约保证金，若保证金已在租赁期间扣除且尚未补足，乙方应补足保证金并付清所有欠缴费用；如果因为甲方的原因导致租约提前终止，甲方应返还乙方履约保证金并支付相当于保证金金额的赔偿金。

12.2 In the event of any accident happening within the leased Unit due to Party B„s default and causing any damage or injury to the property or third party, Party A shall be entitled to claim against Party B for any actual losses suffered by itself or third party.如乙方在装修期间和租赁期间，因管理或使用不当造成火灾或其他损失，应承担由此给甲方和其他各方的赔偿。

12.3 If any Rent or Other Charges becomes overdue for 30 days, Party A shall have the right to withhold the Deposit paid by Party B, charge late payment penalty of 0.1% per day on the overdue amount, terminate the Lease and discontinue the supply of electricity and central air-conditioning service to the Leased Unit.乙方未按本合同约定的时间交付租金及其他相关费用的，每逾期一天，按照月租金的0.1%交纳违约金，逾期30日不交租金的，甲方可以单方解除合同，追究应付租金，并中止中央空调、供电等服务。乙方的履约保证金作为支付甲方的违约金不予返还。12.4 If any property management fee or other charges payable by Party B becomes overdue, Party A shall have the right to discontinue the supply of electricity and central air-conditioning service to the Leased Unit.Party B shall pay a late payment penalty of 0.1% per day on the overdue amount until the property management fee or other charges payable have been settled by party B.乙方未按本合同约定的时间交付物业管理费及其他相关费用的，每逾期一日，按照应交费用的0.1%交纳违约金，同时甲方可以中止中央空调、供电等服务。

12.5 During the term, Party B shall not transfer in whatever manner or create any security upon the lease right under this Lease;sub-let or permit the use of the whole or part of the Leased Unit to or by any third party;or share the use of the Leased Unit with any third party.在合同履行期间，乙方未经甲方同意，不得擅自将租赁房屋的全部或部分转租与乙方无关联的公司。

12.6 During the term of the lease, Party B should observe the Building Management rules & regulations.在合同履行期间，乙方应遵守世都大厦物业管理规定及管理。

Governing Law and Dispute Resolution 争议解决

12.7 This Lease shall be governed by the laws of the People‟s Republic of China.本合同是根据中华人民共和国法律制定。

12.8 Any dispute arising in connection with this Lease shall be resolved in the first instance through amicable discussions between parties.In case such discussions fail to resolve the dispute, either party may initiate legal proceedings with a competent People‟s Court in the place where the Property is situated, or apply for mediation by ChengDu Mediation Committee through two parties consent.本合同在履行中发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时任何一方可向大厦所在地法院提起诉讼或经双方同意后由成都市促裁委员会裁决。

13.Effectiveness and others

十三、合同生效

13.1 This Lease shall come into force upon the affixation of the company chop and the signature

of the authorized representative of each party.本合同自签订之日起生效，合同文本一式二份，甲、乙双方各执一份。

13.2 This Lease shall be written in Chinese.Party A shall provide Party B with an English 时代version of the Lease if necessary.However, the English version shall be for Party B‟s reference only.The official Lease and any supplemental agreement or clauses thereto shall still be executed in Chinese.Party A shall not warrant that the meanings expressed in the content and by the wordings of English version shall be completely consistent with those expressed by the Chinese version.In case there is any discrepancy between the two versions, the Chinese version shall prevail.本合同以中英文书写，有关文义以中文为准。

Party A(Landlord): 甲方：

Legal representative: 法人代表：

Authorized Representative: 授权代表：

Signature & Company Chop 公司签章： Date of Signing 日期： Address: 地址： Telephone: 电话：

Postal Code: 邮政编码：

Party B(Tenant): 乙方：

Legal representative: 法人代表：

Authorized Representative: 授权代表：

Signature & Company Chop 公司签章： Date of Signing 日期： Address: 地址： Telephone: 电话：

Postal Code: 邮政编码：

第二篇：写字楼租赁合同

写字楼租赁合同

出租方（下称“甲方”）

姓名或名称：____________________ 注册地：____________________ 注册号码：____________________ 地址：____________________ 电话：____________________ 传真：____________________ 代表人：____________________

承租方（下称“乙方”）

姓名或名称：____________________ 注册地：____________________ 注册号码：____________________ 地址：____________________ 电话：____________________ 传真：____________________ 代表人：____________________

甲、乙双方经友好协商，于______年_____月_____日订立位于_____

郑重声明：本合同由租赁宝网站根据网络资源收集整理，仅供用户参考。对使用本合同产生的相关纠纷，与租赁宝网无关。

大厦______座___________房的租赁合同（以下简称“本租约”）如下：

一、租赁房产

1.甲方合法拥有座落于_____________________________大厦

房(下称“该房产”)，该房产的建筑面积为___________平方米(含公摊面积)。

2.该房屋设施及甲方提供的装修、房屋平面图及房屋状况见本租约附件。

二、租赁期限

乙方按照本租约的规定，承租该房产作为办公用房，租期

个月，自________年______月______日起至______年_____月_____日止，共计_______天。

三、租金

免租期：_______________

自起租日期起乙方享有______个月的免租期。自_____年______月______日至_______年_______月______日，甲方在此期间免收租金。但乙方须按本合同规定向甲方或管理公司全额缴纳管理费和其他费用。

其他费用：________________________________

乙方租赁该房屋须同时支付租金以外的其他费用：

电费：_______________

管理费：______________

电话费：_______________

车位租费：______________

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卫星天线费：_______________

1、乙方同意按每日每建筑平方米_______的价格向甲方承租该房产(此租金不包含家具、电器、通信费用、物业管理费及停车费)。该房产每月租金为_________元，即（大写）_____币_____万_____仟______佰_______拾_______元_______角_______分；

2、租金按________预付，乙方须在每______到期前5日内支付下________租金。

3、租金以人民币种支付至如下账号，甲方提供正式票据。有关银行汇款的有关费用应由乙方承担。

开户行：________________

账号：____________________ 户名：_____________

四、租金及物业管理费押金

1.乙方同意在_______年_________月_________日前开具

元人民币转帐支票，作为租赁押金（相当于一个季度的租金），交甲方财务部。甲方在收到此款项后，向乙方提供可作为入账的发票。

2.在本租约履行期间，若因乙方违反本租约的规定未依约交纳租金和其他费用，或乙方人员人为因素，对该房产、及该房产所在大厦的设施、设备造成损害，给甲方造成直接、间接经济损失；则甲方有权从租赁押金中直接扣除予以补偿，并书面通知乙方，乙方在收到 甲方（或甲方授权的代理人）向其发出的扣除通知书后15日内将租赁押金予以补齐。押金不足时，甲方将书面通知乙方要求补足，乙方

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应在收到甲方通知15日内将款项汇至甲方指定账户。

3.当本租约期满时，乙方将该房产及设施依约完整交还甲方（或甲方授权的代理人）。在乙方已按合同缴清应缴纳费用后的10个工作日内，甲方将租赁押金（不计利息）如数归还乙方。如若乙方未能按合同缴清应缴纳费用，则甲方有权在扣除相应数额后，将租赁押金余额退还乙方；押金不足时，甲方将书面通知乙方要求补足，乙方应在收到甲方通知15日内将款项汇至甲方指定账户。

五、管理费及其他

1.该房产租赁期间的其他与该房产承租使用相关费用由乙方按照《_____大厦物业管理公约》（下称“管理公约”）的规定以及____大厦物业管理公司（下称“管理公司”）或其他有关部门的要求按时如数缴纳。

2.该房产的管理基金及依法或依有关部门规定需由该房产产权人（甲方）缴纳的与该房产出租相关的税费，由甲方缴纳。

六、承租方的权利与义务

1.乙方有权根据本租约，《管理公约》及管理公约制定的一切有关管理该房产及大厦规章制度的规定，使用该房产及_____大厦的公共部位与公用设备，乙方同意遵守管理公司制定的《管理公约》和《用户手册》并承担相应的责任和义务。

2.乙方有必要适当的采取预防措施，以防该房产遭致破坏。

3.因乙方对该房产使用、管理、维修不当而致该房产受到损坏

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时，乙方在房产受损一周内通知甲方及管理公司，并应承担由此而致的修缮费用及赔偿费用。

4.除得到甲方同意外，乙方不得改变该房产用途或将该房产的全部或部分转让、转租或以其他方式交与他人使用或共同使用该房屋。

5.乙方同意甲方（或甲方授权的代理人）在合理的时间内，经事先通知并得到乙方同意后进入该房产巡视、检查该房产内部各部分状况或处理紧急事项。若有需要由乙方负责进行维修的情况，乙方根据甲方（或 甲方授权的代理人）的要求立即自行出资予以维修，否 则，甲方（或甲方授权的代理人）有权代为维修，所需费用由乙方承担。未经同意而进入乙方所租赁的房产造成损失的，乙方有权追索赔偿。

6.事前未经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将该房产的结构作任何更改，亦不得将该房产内的固定装置与设备擅自移动或拆除。也不得于该房屋内安置、堆放、悬挂任何物件以致超出该房屋的承重限度。乙方对该房产的装修以不损坏该房产整体结构和设施为原 则。

7.租赁期满，乙方如欲续租需提前两个月提出书面通知，双方另行议定续约事宜并签署新租约。

8.因乙方对该房产使用、管理、维护不当等原因而致使他人财产或人身受到损害时，乙方自行解决由此而引发的纠纷，并自行承担

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由此而导致的损害赔偿后果。

9.租赁期满，乙方需将自已的所有财产与自置的设备、物品搬出该房产，且将清洁整齐、状态完好的该房产交还甲方；若因乙方拆除、搬迁等原因而致该房产内、外遭受损坏时，乙方需负责修复原状或赔偿相应的损失。

10.乙方的员工亲友、访客及其受许可人在使用、管理、维护该房产过程中的失责行为、违约行为、侵害行为，均视作乙方自身的行为，并由乙方承担相应的责任。

七、出租方的权力与义务

1.甲方按照国家法律法规自行申报交纳与该房产和出租该房产有关的税费，并保证该房产的通水通电。

2.因非乙方责任而致该房产的屋顶、主要结构、地板及排水管道、煤气管道、电缆等固定装置和设备损坏时，甲方承担相应的修理费用。在出现以上情形的损坏时，乙方在一周内通知甲方（或甲方授权的代理人），并由物业管理公司负责安排修缮工作。在确认甲方确 有过错的情况下，甲方赔偿乙方因此而受到的损失，损失应经有关政府部门或权威机构确认。

3.甲方可在租赁期满以前一个月内，在通知乙方并征得乙方同意的情况下陪同意欲承租该房产的人员进入该房产内进行察看。

4.在乙方违反本租约的情况下（详见违约责任），甲方予以纠正并要求赔偿。

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5.若本合约期满或提前终止与解除后十日内，乙方仍未将其全部或部分私有财产和自置设备、物品搬出该房产，则作乙方放弃权利处理，届时甲方（或甲方授权的代理人）有权委派人员将乙方的上述财产与物品予以处理，并无需给予乙方任何补偿。

6.甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房产、收回房产、收取租金及行使甲方赋予的其它权利。

7.为使该房产处于适当维修状态，甲方负责维修该房产的任何瑕疵，除非该瑕疵是由乙方使用不当所造成。

8.如果甲方向第三方转让该房产（或其任何部分），甲方在两周内通知乙方。在此种情况下，第三方应如本租约的原签署方一样，完全接受本租约。

八、不可抗力

由于地震、台风、暴雨、大火、战争以及其他不能预见，并且对其发生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影响任何一方不能履行本租约或不能按本租约约定的条件履行本租约时，遇有上述不可抗力的一方，应立即以电报传真方式通知另一方，并在十五日 内提供不可抗力详情及本合约不能履行，或部分不能履行，或者需要延期发行的理由的有效证明文件此项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机构出具，按该不可抗力事件对履行本合约的影响程度，由双方协议决定是否解除本合约，或者部分免除履行本合约的责任，或者延期履行本合约。

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九、违约责任

1.双方同意遵守本租约的规定，如果任何一方违反本合约的规定，应承担违约责任，给对方造成经济损失的，还应赔偿损失。该损失应经有关政府部门或权威机构确认。

2.本租约所定租期开始后，若甲方单方终止本合约，则甲方需向乙方双倍返还其根据第三条第1款的规定收取的租赁押金；乙方单方终止本租约，乙方已付的租赁押金不予退还。

3.若乙方未能依约按期向甲方支付租金或租赁押金，则甲方或甲方授权的代理人有权书面通知乙方立即予以缴付。乙方逾期10日内未能缴付租金或租赁押金，乙方须按延迟缴纳天数按每日百分之一的标准向甲方缴纳滞纳金；如乙方逾期20日仍未能缴付，则甲方有权 解除本租约（租约解除之日为甲方或甲方授权的代理人解除本租约的书面通知送达乙方之日），并视作乙方单方终止本租约，乙方已付的租赁押金，甲方将不予返还。

4.除上述第3款规定外，乙方违反本租约的规定，经甲方或甲方授权的代理人书面通知其更正后20日内仍未更正的，甲方有权解除本租约（租约解除之日为甲方或甲方授权的代理人解除本租约的书面通知送达乙方之日），并视作乙方单方终止本租约，乙方已付的租金 押金，甲方将不予返还。

十、法律适用与争议的解决

1.本租约的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人

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民共和国法律的管辖。

2.凡因执行本租约而发生的或与本租约有关一切争议，双方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、附则

1.若本租约的部分条款根据法律规定成为无效、非法或不能执行，则本租约其他条款的有效性、合法性和可执行性不受影响，任何一方仍需履行该租约其他条款。

2、凡有关本租约的通知、请求或其他通讯往来，需以书面形式为准，并采用挂号邮寄或专人送达或传真任一方式传递至本租约之首所列双方地址，致乙方的函件亦可传递至该房产所在地地址。双方在该书面信函专送15日后即视为函件已经收到。

3.本租约未尽事宜，由甲、乙双方另行签订补充协议作为本合约的附件。本租约的附件以及经业主授权通过的《_____大厦物业管理公约》和管理公司关于管理_____大厦和该房产的各项规章制度对租约双方具有约束力。

4.本租约正本一式二份，甲乙双方各执一份，该等文件具有同等法律效力。

5.本租约自甲乙双方签署之日起生效。

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甲

方：____________

乙

方：______________ 法定代表人：____________

法定代表人：_______________（或授权代表）______________（或授权代表）______________

见

证

人: _________________

______年_____月______日

______年 ______月______日

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第三篇：写字楼租赁合同

租 房 协 议 书

甲方：（出租方）乙方：（租赁方）

经甲乙双方协商，特签定本协议，以资双方共同遵守。

一、乙方租用甲方相关房屋，具体情况如下：

具体位置：租赁明细： 房屋用途： 租房时间：

二、房租费用：

租赁费用：交纳方式：

三、其他费用：甲方除以上费用，不涉及任何费用收取；其他日常发生的空调、物业、电费、水费等由乙方缴纳。

四、乙方在房屋租用期间，可在房屋内自由进行与公司业务有关系的一切活动，甲方不得随意干涉。

五、乙方不得随意破坏房屋承重结构；但乙方在房屋租用期间可能对房屋结构进行简单改造 和布置（不破坏房屋承重结构情况下），如房间玻璃式或者密度板式割段、墙面装饰、窗帘 组合等，以适应工作需要。

六、在双方协议期间内，甲方不得以任何理由为借口收回甲方租用房屋，也不得以任何理由 为借口提高房屋租价；协议到期后，甲方有优先续约权。

七、违约责任：甲乙双方均严格执行以上条款，如一方有改动，必须经过另一方同意方可； 如以上条款违约，双方约定违约金为。

八、未尽事宜，另行协商；协商不成，提请合同签署地法院解决；本协议壹式贰份，双方各 执壹份。

甲方签字：乙方签字：

手印：手印：

日期：日期：

第四篇：写字楼租赁合同

写字楼租赁合同范本1

甲方（产权方）： 乙方（承租方）：

身份证号码： 身份证号码：

联系地址： 联系地址：

联系电话： 联系电话：

一、兹有甲方对坐落于物业拥有完全产权。建筑面积平方米（附属面积/平方米）；现同意租赁给乙方作共场所办公用途使用，经甲乙双方协商一致同意以下租赁协议：甲方同意上述物业租金每月为人民币大写：即（￥）。

二、物业管理费为： 元，由 负责每月向该物业管理处交纳。

三、租赁期限为 个月，自 年月 日起至 年 月 日止。

四、乙方在租赁期间内所产生的物业管理费、水费、电费以及电话费（包含网络使用费用）等一切乙方使用的费用将由乙方负责交付。

五、甲方同意乙方以第种方式支付租金：（1）现金（2）存款；帐号：

六、乙方于每月 日前向甲方支付租金；如乙方每推迟交租一天，甲方即收取乙方当月租金总额的'10%的滞纳金，超过15日未交，甲方有权解除合同没收押金，要求乙方于限期内搬离并赔偿因此造成的一切经济损失。

七、签订本合同时，乙方须向甲方支付租赁押金为2个月租金（人民币大写）：即（￥）。押金需在合同签定时付清，乙方如在租期未满时退租，即为中途毁约，甲方没收押金并收齐乙方在租赁期间内所产生的水费、电费以及电话费（包含网络使用费用）等一切规定的费用。在租期满时，如无违反合同条例，甲方在租期满后把上述押金（不计利息）凭收据退还给乙方。

八、甲方在租赁期间不得将该物业转让或转租，不得违反合同条例，否则甲方应双倍退还押金给乙方。

九、租期满后，如甲方继续出租，在同等条件下，乙方享有优先续租权。

十、甲方同意负责该物业在租赁期间的一切正常维护、维修、保养并承担相关费用及向乙方提供相关租赁服务。

十一、租赁期间，乙方在未经甲方同意不得转租、转借上述物业及租赁附属物品，否则，甲方有权解除合同，要求乙方于限期内搬离该物业并向甲方赔偿因此造成的一切经济损失。

十二、上述物业附属随同出租的物品计有：

十三、合同壹式三份，自签定起生效，甲乙双方各执一份，未来地产公司保存一份，均具同等法律效力。

十四、本合同未尽事宜，经双方协商一致同意签订以下补充协议，与本合同具有同等法律效力：

甲方（签章）： 乙方（签章）：

日期： 日期：

写字楼租赁合同范本2

甲方(出租方)：证件号码：

乙方(承租方)：证件号码：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其租赁房屋事项达成如下协议：

一、房屋的基本情况

甲方将其合法租赁的坐落于(以下简称该房屋)出租给乙方，建筑面积共平方米，装修情况为□毛坯□普通□标准□高档

二、租赁用途

1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。

2、在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

三、租赁期限写字楼租赁合同

1、该房屋租赁期共年，自年月日起至年月日止。

2、租赁期满，甲方有权回收全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1、该房屋在租赁期内

2、该房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度;先付后用;第一期租金签订合同当日支付，以后每期租金提前日支付。

五、其他费用

乙方在租赁期限内，使用的□水□电费□电话□网络使用费由乙方按有关规定自行承担。

六、房屋修缮责任

1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

2、如因不可抗力的原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。

七、转租的约定

1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。

2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：

(1)、转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。

(2)、转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。

(3)、转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。

八、变更和解除本合同的条件

1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或解除本合同。

(1)、甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;

(2)、因出现非甲方能及的情况，该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响正常使用房屋的;

(3)、因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的;

(4)、因不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的;

(5)、在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准运迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产使用权利的，或出现因法律、法规禁止的费甲方责任的其他情况。

2、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的乙方应主动向另一方提出，因变更或解除本合同，使乙方遭受损失的，除本合同第八条第(1)，第(4)，第(5)款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。

九、乙方的责任

1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

(1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的;

(2)未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的;

(3)擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋从事违法违章活动的;

(4)拖欠租金累计个月以上的`。

2、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金;若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

十、甲方的责任

1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用，每逾期一天，甲方应按照月租金的0.3%向乙方赔偿违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

2、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

3、乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余(如有)返还，违约金按本合同相关条款执行。

4、甲方应保证出租至房屋其所有，并无产权及使用权的纠纷，如发生产权及使用权的纠纷，应由甲方承担乙方的全部损失。

十一、其他条款

1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按照合同规定严格执行。如乙方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。

3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。

4、本合同(正本)联通附件一式二份，由甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

十二、其他补充约定

租金账号：

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

代理人：代理人：

电话：电话：

签约日期：年月日签约日期：年月日

写字楼租赁合同范本3

甲方：_________

乙方：_________

第一章 总则

第一条 根据《_________》及其它有关规定，参照国内和_________市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就_________(以下简称甲方)向_________(以下简称乙方)出租通用孵化楼事宜，签定《通用孵化楼租赁预约协议》。

第二条 甲乙双方必须遵守中华人民共和国和_________市、_________区的有关法律、法规、规章及本预约协议。

第二章 双方法律地位

第三条 甲方系经政府批准成立，负责_________园区的开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。

第四条 乙方系经国家批准的具有中国法人资格的经济实体。主要从事_________。

第三章 孵化楼及租期

第五条 甲方将向乙方出租_________园_________号楼，建筑面积共计约为

_________平方米，作为乙方_________的经营场所。(实际面积以有关部门出具的面积勘测表为准)

第六条 乙方向甲方租赁本预约协议第五条所定通用孵化楼，租期_________年，自双方签订通用孵化楼的租赁合同之日起算。

第四章 有关费用及付款方式

第七条 本预约协议第五条所定通用孵化楼的租金为：自通知交房日始_________年内，孵化楼每平方米建筑面积日租金为_________元(不含物业管理费)。

第八条 本预约协议生效后十五个工作日内，乙方应支付给甲方_________元人民币到甲方帐户作为履约定金。待双方签订通用孵化楼的租赁合同后，此定金可转为租房押金。

第九条 乙方在甲方通知签订通用孵化楼的租赁合同之日起十五个工作日内，未能与甲方签订租赁合同，或签订合同的`租赁期限不满三年，则甲方有权不退还乙方的履约定金。反之，甲方违反本协议，并将预约房屋另租给他人，则甲方应双倍返还定金。本条通知应采取书面形式，乙方的通讯地址为：_________，传真号码为：_________。

第五章 其他

第十条 本预约协议如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行达成书面协议作为本预约协议的组成部分，经双方法定代表或授权代表签字后与本预约协议具有同等效力。第十一条 本预约协议经双方法人代表或授权代表签字后立即生效。

第十二条 本预约协议一式_________份，甲、乙双方各执_________份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法人代表(签字)：_________ 法人代表(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

写字楼租赁合同范本4

甲方(出租方)

地址：

电话：

乙方(承租方)

地址：

电话：

甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：

一、房屋的座落、面积及装修、设施

1-1、甲方将其合法拥有的座落在XX市__________________________________出租给乙方使用。

1-2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____________平方米。

二、租赁用途

2-1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。

2-2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

三、租赁期限

3-1、该房屋租赁期共_____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3-2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。

四、租金及支付方式

4-1、该房屋月租金为人民币_________元。(大写：___________________)

4-2、该房屋租金支付方式：□年 □半年 □季度 □月度;先付后用;第一期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前_________日支付。

五、其他费用

5-1、乙方在租赁期限内，使用的 □水 □电费 □电话 □网络使用费 □物业管理费 □租金税费 □_________，由乙方按有关规定自行承担。

5-2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_________元(大写________元整)，待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。

六、房屋修缮责任

6-1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

6-2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。

6-3、室内现有设施：

电器如下：____________________________________________________________

家具如下：____________________________________________________________

七、转租的约定

7-1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。

7-2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：

(1) 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。

(2) 转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。

(3) 转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。

八、变更和解除本合同的条件

8-1、在租赁期限内，非下列情况之一，不得变更或解除本合同。

(1) 甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;

(2) 因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响正常使用房屋的;

(3) 因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的;

(4) 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的;

(5)在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准运迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。

8-2、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出，因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同(8-1条)第(4)，第(5)款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。

九、乙方的责任

9-1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的'，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

(1) 未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的;

(2) 未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的;

(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋从事违法违章活动的;

(4) 拖欠租

金累计半个月以上的。

9-2、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金;若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

十、甲方的责任

10-1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

10-2、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

10-3、乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余(如有)返还，违约金按本合同相关条款执行。

10-4、甲方应保证出租之房屋其所有，并无产权及使用权的纠纷，如发生产权及使用权的纠纷，应由甲方承担乙方的全部损失。

十一、其他条款

11-1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。

11-2、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。

11-3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。

11-4、本合同(正本)连同附件一式二份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力。

十二、其他补充约定

出租方(甲方) 承租方(乙方)

电话： 电话：

日期： 日期

写字楼租赁合同范本5

出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：

居间人（丙方）：备案证明编号：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在丙方的居间撮合下，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。

（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是/ □否）已设定了抵押。

第二条房屋租赁情况

（一）租赁用途：。第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自______年______月______日至______年______月______日，共计年个月。甲方应于______年______月______日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章确认及房门钥匙的移交视为交付完成。

免租期（含装修期）为______年______月______日至______年______月______日，共计个月。免租期内乙方不支付租金。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前30日向甲方提出书面续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。承租期内乙方未发生任何违约情形的，租赁期满在同等市场条件下，乙方有优先承租权。

第四条租金和押金

（一）租金标准及支付方式：/每天/每建筑平米，出租建筑面积为。每月租金为：元整（：）。租金总计：元整（：）。

支付方式：（□现金/□转帐支票/□银行汇款），押付；

乙方首期租金支付时间为______年______月______日前，其余每期租金在实际付款月起租日（减除免租期）前支付。

（二）押金：元整（：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条居间服务

（一）丙方已认真负责地为甲乙双方订立房屋租赁合同提供机会或媒介服务，如实报告有关订立房屋租赁合同的事项，并协助甲乙双方办理物业交验。

（二）本合同签订当日，甲方应向丙方支付人民币元整（：）作为佣金，支付方式：□现金/□转帐支票/□银行汇款；乙方应向丙方支付人民币元整（：）作为佣金，支付方式：□现金/□转帐支票/□银行汇款。付款方逾期支付居间费用的，还需按未支付金额每日1%的数额支付违约金。

（三）本合同签订后，如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的，租赁双方仍应向丙方支付所约定的佣金。

第七条房屋维护及装修

（一）甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

（二）租赁期内，乙方对承租区域进行装修，须符合国家相关规定，并提前将装修方案及设计施工图纸交甲方及甲方物业管理机构，获得甲方及物业管理机构同意后方可施工，乙方承担承租区域的装修费用及协调工作；承租期内乙方改动、调整承租区域的主要结构，须事先获得甲方同意；在不影响承租区域主要结构和甲方同意的前提下，乙方可以对承租区域进行粉刷、清洁和添附房屋附属设备设施。

（三）租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于该房屋的主要结构、固定管道线路及固定设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的10日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，该房屋的主要结构、固定管道线路及固定设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第八条转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第九条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达30日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

4、。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达30日的。 2、欠缴各项费用达到押金数额的。 3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的`。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 7、擅自将房屋转租给第三人的。

8、（五）其他法定的合同解除情形。第十条违约责任

（一）甲方有第九条第三款约定的情形之一的，应按月租金的两倍向乙方支付违约金；乙方有第九条第四款约定的情形之一的，应按月租金的两倍向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前30日通知对方，并按月租金的壹倍支付违约金，甲方还应退还相应的租金。

（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。 （四）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按租金标准的两倍标准支付违约金。

（五） 。第十一条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由三方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十二条其他约定事项

本合同经三方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，丙方执份，。

本合同生效后，各方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）签章：委托代理人：联系地址：联系方式：年月居间人（丙方）签章：经纪执业人员签字：经办人签字：

联系方式：年月

承租人（乙方）签章：委托代理人：联系地址：联系方式：

______年______月______日

写字楼租赁合同范本6

出租人：

承租人：

郑州市房屋租赁合同

甲方(出租方)：身份证号：

乙方(承租方)：身份证号：写字楼租赁合同甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在甲方已对乙方身份证件进行了审核，乙方已对甲方提供的产权证书及产权人身份证明文件进行了审核、对该房屋进行了实地查验，对房屋本身及其权属的所有情况均已了解的前提下，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：

一、房屋的座落、面积及装修、设施

1-1、甲方将其合法拥有的座落在郑州市出租给乙方使用。

1-2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。

1-3、该房屋室内现状为：□简装□精装□毛坯。

1-4、甲、乙双方承诺其提供的全部证件合法、有效、真实。

二、租赁