第一篇：初始产权证明

初始产权证明

初始产权证明是商品房的开发商在房屋竣工后先把所有的房子办理一个大产权证.然后再分割给每个买房的业主(也就是给业主办理产权证).初始登记

初始登记是指土地登记机关对土地所有权、使用权和他项权利进行的统一登记。初始登记的主要作用在于确定土地权属，完备地籍资料。

初始登记就是我们常说的“确权”。在房屋竣工以后90日内，由开发商向登记机关申报，经过房屋土地管理部门的审核，确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。通过确权以后，开发商取得《房屋所有权证》(大产权证)。这个过程只能由开发商来办。开发商不进行初始登记，应该承担违约责任。如果合同中没有约定违约金的数额，或者损失的数额不好估计，可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

没有初始登记，不能办理个人的《房屋所有权证》。只有开发商进行初始登记，取得了大产权证以后，购房者才能申请办理转移登记，领取个人的《房屋所有权证》。

建设部《城市房屋权属登记管理办法》第十六条“新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋，申请人应当自事实发生之日起30日内向登记机关提交用地证明等有关文件，申请房屋所有权初始登记。”

编辑本段初始登记办理程序

一、流程

申请登记→窗口受理→地籍调查→地籍科审核→分管领导审批→登记注册→核发证书→窗口领证

二、办理土地使用权登记应提交的资料

(一)国有土地使用权划拨

1、土地登记申请书;

2、法人及法定代表人证明、身份证明、授权委托书、委托代理人身份证明、营业执照或代码证;

3、规划部门制发的建设用地规划许可证，建设用地规划定点图，征地勘测成果;

4、建设项目立项批准文件;

5、市人民政府批准划拨土地文件;

6、建设用地批准书;

7、国有土地划拨决定书;

8、征地协议、征地补偿清册及征地批准文件;

9、建设项目原土地证书等权源资料

10、其他有关文件

(二)国有土地出让

1、土地登记申请书;

2、法人及法定代表人证明、授权委托书、委托代理人身份证明、营业执照或代码证;

3、土地估价报告;

4、市、县人民政府批准土地使用权出让的文件;

5、土地使用权出让合同;

6、建设用地规划许可证，建设用地规划定点图，测量成果图;

7、建设项目立项批准文件;

8、已缴清土地使用权出让金、契税凭证;

9、征地协议、征地补偿清册及征地批准文件;

10、原土地证书;

11、其他有关文件资料。明是商品房的开发商在房屋竣工后先把所有的房子办理一个大产权证.然后再分割给每个买房的业主(也就是给业主办理产权证).

第二篇：产权证明

产权证明

公司的经营场所由偿提供，地址位于：，房屋间，租赁期自年月日 至年月日。产权属所有，因房产证暂不能提供，租赁期间如因房屋产权不实引起的法律纠纷，其责任由承担。

产权单位盖章或个人签字

年月日

房屋租赁协议

甲：出租方

乙：承租方

甲方愿将市（县）街（路）号 房屋租赁给乙方使用，依据《合同法》有关规定，经协商达成以下协议：

1、甲方租给乙方房屋间，面积平方米，供乙方 营业使用。

2、乙方每向甲方交纳租赁费元。

3、双方一致同意租赁期为年，自年月日至年月日。

4、其它事项

甲：单位盖章（个人签字）乙：（法定代表人签字）

年月日

第三篇：产权证明

产权证明

兹有元谋县元马镇马街南路6号楼门面营业厅租赁给合谢瑞营业使用，该门面产权属昆明交运集团元谋汽车运输有限公司所有，特此证明。

昆明交运集团元谋汽车运输有限公司2013年7月14日

房屋转租合同

甲方：中国联通网络通信有限公司元谋县分公司 乙方：合谢瑞

甲方将位于元马镇龙川街的门面出租给乙方使用，经甲乙双方协商，签定以下合同：

一、租房时间从2013年7月14日至2015年12月30日止。

二、乙方在租房期间，必须合法经营，严格遵守国家的法律法规，若发生一切违法的行为，由乙方自己承担，甲方不负任何责任。

三、乙方可以对房屋进行装修，但不得破坏房屋的原建筑结构，房屋租期满后应将房屋完好交还甲方。

四、合同期满后，若乙方还要续租，房租费经双方协商后另定合同。

五、本合同一式两份，合同自签定之日起生效。

甲方：

乙方：

2013年7月

第四篇：产权证明

产 权 证 明

公司的经营场所由

有偿提供，地址位于：

，租赁期自

年

月 日至

年

月 日。产权属

所有，因

，房产证暂时不能提供，租赁期间如因房屋产权发生纠纷，其责任由

承担。

产权单位盖章或个人签名

****年**月**日

第五篇：产权证明

产 权 证 明

公司的经营场所由 偿提供，地址位于：。租赁期自 年 月 日 至 年 月 日。产权属 所有，因 房产证暂时不能提供，租赁期间如因房屋产权发生纠纷，其责任由 承担。

产权单位盖章或个人签字

年 月 日

房屋租赁协议

甲：出租方 乙：承租方

甲方愿将 市（县）街（路）号 房屋租赁给乙方使用，依据《合同法》有关规定，经协商达成以下协议：

1、甲方租给乙方房屋 间，面积平方米，供乙方 营业使用。

2、乙方每 向甲方交纳租赁费 元。

3、双方一致同意租赁期为 年，自 年 月 日至 年 月 日。

4、其它事项

甲：单位盖章（个人签字）

乙：（法定代表人签字）

年 月 日