第一篇：质检员考试实务模拟试题(一)

质检员考试实务模拟试题

（一）质检员考试实务模拟试题

1、《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205–2001中12条强制性条文

2、材料抽样复验

一、单项选择题

1、一般（A）焊缝是用于动载、受等强的对接焊缝。A、一级 B、二级 C、三级

2、抗滑移系数试验用的试件（A）加工。A、由制造厂 B、现场

3、高强度螺栓的初拧、复拧、终柠应在（B）完成。A、4小时 B、同一天 C、两天内

4、通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的钢结构分部工程（D）。A、应予以验收 B、可予以验收

C、按协商文件进行验收 D、严禁验收

5、对建筑结构安全等级为一级，1、《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205–2001中12条强制性条文

2、材料抽样复验

一、单项选择题

1、一般（A）焊缝是用于动载、受等强的对接焊缝。A、一级 B、二级 C、三级

2、抗滑移系数试验用的试件（A）加工。A、由制造厂 B、现场

3、高强度螺栓的初拧、复拧、终柠应在（B）完成。A、4小时 B、同一天 C、两天内

4、通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的钢结构分部工程（D）。A、应予以验收 B、可予以验收

C、按协商文件进行验收 D、严禁验收

5、对建筑结构安全等级为一级，跨度40m及以上的螺栓球节点钢网架结构，其连接（B）应进行表面硬度试验。

A、普通螺栓； B、高强度螺栓； C、铆钉 D、锚栓

6、属于焊工资格的检查是：（D）A、焊工合格证； B、合格证认可范围；

C、合格证有效期； D、A、B、和C

7、设计要求全焊透的一、二级焊缝应采用超声波探伤进行内部缺陷的检验，超声波探伤不能对缺陷作出判断时，应采用射线探伤六角头螺栓，其探伤比例为：一级为（F）；二级为（B）。A、10% B、20% C、7% D、80% F、100%

8、焊缝表面不得有裂纹、焊瘤等缺陷。二级焊缝允许的缺陷是：（D）A、表面气孔； B、孤坑裂纹； C、电弧擦伤； D、咬边

9、普通螺栓在（B），情况下应进行螺栓实物最小拉力载荷复验。

A、任何条件下 B、作为永久性连接螺栓时

C、当设计有要求或其质量有疑义时外六角螺栓，D、B和C

10、高强度大六角头螺栓连接副终拧完成（C）应进行终拧扭矩检查。A、后立即 B、1h后、24h内； C、1h后，48h内 D、2h后，48h内

11、钢材切割面或剪切面不属于主控项目的缺陷是（C）A、裂纹 B、夹渣 C、几何尺寸偏差 D、分层

12、螺栓球成型后，（B）属于一般项目允许的缺陷。A、裂纹； B、圆度偏差 C、褶皱 D、过烧

13、单层钢结构安装中，基础顶面直接做为柱的支承面和基础顶面预埋钢筋或支座做为柱的支承面时，其支承面，地脚螺栓（锚栓）位置的允许偏差支承面标高为±3.0，地脚螺栓（锚栓）中心偏移为（C）。A、，–5.0 B、+5.0 C、5.0 D、±5.0

14、钢屋（托）架、桁架、梁及受压杆件的跨中垂直度允许偏差为h/250，且不应大于（D）。A、–15.0 B、+15.0 C、±15.0 D、15.0（h为构件跨中高度）单位：mm）

15、单层钢结构主体结构的整体垂直度允许偏差为H/1000，且不应大于（D）。A、–25.0 B、+25.0 C、±25.0 D、25.0

16、多层及高层钢结构主体结构的整体平面弯曲的允许偏差为L/1500，且不应大于（C）A、–25.0 B、+ 25.0 C、25.0 D、±25.0

17、钢网架结构总拼与安装时，小拼单元节点中心偏移允许偏差（A）mm。A、2.0 B、–2.0 C、+2.0 D、±2.0

18、钢网架结构总拼与安装时，中拼单元单跨拼接长度（单元长度<20m）允许偏差为（C）mm。A、–10.0 B、+10.0 C、±10.0 D、10.0

19、薄涂型防火涂料和厚涂型防火涂料，其表面裂纹：（C）A、前者不允许，后者裂纹宽度不应大于1mm； B、后者不允许，前者裂纹宽度不应大于0.5mm； C、前者裂纹宽度不应大于0.5mm，后者不应大于1mm； D、前者和后者均不允许

20、单层钢结构分项工程检验批按（A）划分。A、变形缝 B、施工段 C、屋面、墙扳、楼面等 D、楼层

21、钢结构工程施工质量控制中，（C）应经监理工程师（建设单位技术负责人）检查认可。A、凡涉及安全，功能的原材料复验 B、各工序按施工技术标准进行质量控制 C、相关各专业工种之间进行交接检验

22、碳素结构钢在环境温度低于（D）时不锈钢六角头螺栓，不应进行冷弯曲。A、40℃； B、–50℃ C、–10℃ D、–16℃

23、当钢材表面有锈蚀，麻点或划痕等缺陷时，其厚度（C）A、无质量控制要求； B、不得大于钢材负允许偏差值1/4；

C、不得大于钢材负允许偏差值1/2； D、不得大于钢材负允许偏差值

二、多项选择题

1、正常情况下钢结构原材料进场时，当（ABC）符合要求时六角头螺栓标记示例，方可验收。

A、质量合格证明文件 B、中文标志 C、检验报告 D、复验报告

2、高强度螺栓连接副是指（ABC）的总称。A、高强度螺栓； B、螺母 C、垫圈 D、锚件

3、钢材、钢铸件的（ABD）等应符合现行国家产品标准和设计要求。A、品种 B、规格 C、数量 D、性能

4、对属于下列情况之一的钢材，应进行抽样复验：（ABCDE）。A、进口钢材 B、钢材混批 C、设计有复验要求的钢材 D、对质量有疑义的钢材

E、板厚大于或等于40mm，且设计有Z向性能要求的厚板。

5、焊接材料的质量应符合现行国家产品标准和设计要求，应检查（ABC）。A、质量合格证明文件 B、中文标志 C、检验报告 D、进货清单

6、连接用紧固标准件（A）和（B）出厂时应分别随箱带有扭矩系数和紧固轴力（预拉力）的检验报告。A、高强度大六角头螺栓连接副 B、扭剪型高强度螺栓连接副 C、钢网架用高强度螺栓 D、锚栓（机械型和化学试剂型）

7、应按产品说明书进行烘焙的焊接材料是（ABC）A、焊条 B、焊剂 C、药芯焊丝 D、熔嘴

8、压型金属板制作中，有深层、镀层压型金属板成型后，属于主控项目的缺陷是（ABC）

A、裂纹 B、剥落 C、擦痕 D、尺寸允许偏差

9、压型金属板安装质量主控项目要求是（BCDE）

A、平整、顺直； B、固定可靠、牢固； C、防腐涂料涂刷完好； D、密封材料数设完好 E、连接件数量、间距符合设计要求

10、钢结构防腐涂料涂装前表面除锈应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。处理后的钢材表面不应有（ABCD）

A、焊渣 B、焊疤 C、灰尘 D、油污 E、磨痕

11、钢结构工程分部合格质量标准是（ABDC）。A、分项合格 B、质量控制资料完整

C、检验和检测结果合格 D、观感质量合格 E、检验批合格

12、钢结构分项工程检验批合格质量标准是（ABD）

A、主控项目质量合格 B、一般项目的检验结果应有80%及以上检查点(值)合格，偏差值不超过允许偏差值的1.2倍

C、观感质量合格 D、质量控制资料完整 E、一般项目的检查点全部合格

三、判断题（正确在括号中打“A”，错误在括号中打“B”）

1、在钢结构表面涂刷防护涂层，目前仍然是防止腐蚀的主要手段之一。（A）

2、钢结构所用防火涂料应经有资质的检测单位检测。（A）

3、钢结构工程施工中采用的工程技术文件，承包合同文件对施工质量验收的要求不可高于规范的规定。（B）

4、预拼装是指为检验构件是否满足安装质量要求而进行的拼装。（A）

5、钢结构工程施工单位应具备相应的钢结构工程施工资质。（A）

6、焊接球焊缝应进行无损检验六角头螺栓标准，其质量应符合设计要求。（A）

7、焊条、焊丝、焊剂、电渣焊熔嘴等焊接材料不应与母材相匹配。（B）

8、连接薄钢板采用的自攻钉，拉铆钉，射钉等其规格尺寸应与被连接钢板相匹配。（A）

9、钢结构制作和安装单位应分别进行高强度螺栓连接摩擦面的抗滑移系数试验和复验（A）

10、碳素结构钢在环境温度低于–16℃，低合金结构钢在环境温度低于–12℃时，不应进行冷矫正冷弯曲。（A）

11、气割或机械剪切的零件，需要进行边缘加工时，其刨削量不应小于2.0mm。（B）

12、钢结构吊车梁和吊车桁架不应下挠。（A）

13、预拼装时，高强度螺栓和普通螺栓连接的多层板叠，应采用试孔器进行检查。当采用比螺栓公称直径大0.3mm的试孔器检查时六角头螺栓尺寸，每组孔的通过率应为85%。（B）

14、钢结构安装时，施工荷载和冰雪荷载等严禁超过梁桁架、楼面板、屋面板、平台铺板等的承载能力。（A）

15、钢构件运输、堆放和吊装等造成其变形及涂层脱落，应进行矫正和修补。（A）

16、多层及高层钢结构安装柱时，每节柱的定位轴线可以从下层柱的轴线直接引上。（B）

17、钢网架结构支座定位轴线的位置，支座锚栓的规格应符合设计要求。（A）

18、钢网架支承垫块的种类、规格、摆放位置和朝向，必须符合设计要求和国家现行有关标准的规定。橡胶垫块与刚性垫块之间或不同类型刚性垫块之间应可以互换使用。（B）

19、对建筑结构安全等级为一级，跨度40及以上的公共建筑钢网架结构，且设计有要求时，应进行节点承载力试验。（A）

20、钢网架结构总拼完成后及屋面工程完成后应分别测量其挠度值，且所测的挠度值不应超过相应设计值。（B）

21、压型金属板，泛水板和包角板等应固定可靠、牢固、防腐涂料涂涮和密封材料敷设应完好，连接件数量、间距应符合设计要求。（A）

22、涂料、涂装遍数，涂层厚度均应符合设计要求。当设计时涂层厚度无要求时六角头螺栓标准，建设单位可自定涂层厚度。（B）

23、厚涂型防火涂料涂装前，钢材表面可不做除锈处理。（B）

24、进场的钢结构防火涂料的粘结强度，抗压强度应符合国家现行标准六角头螺栓尺寸，并应进行复检。（B）

25、对国外进口的钢材，当具有国家进出口质量检验部门的复验商检报告时，可以不再进行复验。（B）

26、经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批六角头螺栓 c级，应予以验收。（A）

27、经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能六角头螺栓标准，但经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求的检验批，不准予验收。（B）

28、钢结构焊接工程不能划分成若干个检验批。（B）

29、三级对接焊缝应按二级焊缝标准进行外观质量检验。（B）30、钢结构在形成空间刚度单元后，对柱底板和基础顶面的空隙浇灌可暂缓进行。（B）

第十一章 木结构工程

《木结构工程施工质量验收规范》GB50208–2002中5条强制性条文。

一、单项选择题

1、原木或方木结构含水率应不大于（D）。A、15% B、18% C、20% D、25%

2、通风条件较差环境下的木构件含水率应不大于（A）。A、20% B、25% C、15% D、18%

3、一级木材（Ia）不允许有（B）。A、木节 B、死节 C、斜纹

4、板材髓心在承重木结构中不允许使用在（D）构件。A、受弯 B、受压 C、压弯 D、受拉或拉弯

5、木桁架、梁、柱安装中的结构中心线允许偏差为（C）mm。A、±10 B、±15 C、±20 D、±5

6、轻型木屋盖结构中的复合木材梁、工字型木栅栏、轻型木屋架必须在专门的（A）制造，并经（D）检验合格。

A、生产厂家 B、施工单位 C、工程监理 D、有资质的检测机构

7、木屋面板的最大允许跨度是（D）mm。A、600 B、800 C、1000 D、1200

8、木结构防腐油和五氯酚只用于与（D）接触的房屋构件防腐和防虫。A、地（或土壤）B、居住建筑内部 C、公用建筑内部 D、储存食品的房屋

9、用水溶性防护剂处理后的木材，应重新（A）使之符合所用环境所要求的含水率。A、干燥 B、防腐

10、在使用环境HJⅡ中不推荐使用的水溶性防护剂有（D）。A、柠檬酸铜CC306 B、铜铬坤合剂CCA201 C、氨溶季氨铜ACQ-B304 D、硼酸/硼砂SBX501

11、规格材的应力等级检验最少应抽取（B）个足尺试件进行抗弯强度检测。A、10 B、15 C、18 D、20

12、合格的层板材（B）有突出的板面木节。A、允许 B、不允许 C、局部允许

二、多项选择题

1、木结构子分部工程由（ACDE）分项工程组成。A、方木和原木结构 B、木结构的质量检验 C、胶合木结构 D、轻型木结构 E、木结构防护

2、涉及安全、功能的木结构产品或材料应经（AB）检查认可。A、建设单位技术负责人 B、监理工程师 C、施工单位技术负责人 D、工程质量监督站

3、木结构工程各专业工种之间应进行交接检验，未经（AB）检查认可，不得进行下道工序施工。

A、建设单位技术负责人 B、监理工程师 C、施工单位质检员 D、监督工程师

4、承重方木、原木、板材的标准缺陷有（AB）。A、腐朽 B、木节 C、斜（扭）纹 D、裂缝 E、髓心 F、潮湿

5、处于潮湿状态的木结构，当含水率高于20%时，为防止腐朽必须进行（AB）处理。A、干燥 B、防腐 C、防护剂加压 D、常温浸渍 E、冷热法浸渍

6、组成木结构的主要材料是（ABCD）。A、防护剂 B、胶合剂 C、钢连接件 D、木材

7、用防护剂处理木材的方法有（ABC）。A、浸渍法 B、喷洒法 C、涂刷法 D、加压处理法

8、木桁架、梁、柱截面尺寸的允许偏差，方木的高度、宽度（B）mm；板材厚度、宽度（A）mm；原木构件梢径（D）mm。

A、-2 B、-3 C、-4 D、-5

9、板宽大于等于200mm，厚度分别为20、40mm的边翘板横向翘曲的限值分别为（CB）mm。A、1.0 B、2.0 C、3.0 D、4.0 10对防护剂的保持量和透入度有规定要求的木构件有（ABC）。A、设计有要求的木构件 B、易腐易虫蛀木材制作的构件

C、设计文件中规定与地面接触或埋入混凝土、砌体等经常潮湿的木构件 D、屋盖使用的木构件

第二篇：2012市政质检员实务考试试题卷一

试卷（1）

第二部分

专业管理实务（共90分）

一、单项选择题（以下各题的备选答案中都只有一个是最符合题意的，请将其选出，并在答题卡上将对应题号后的相应字母涂黑。每题1分，共30分）

87、施工中，前一分项工程未经验收合格，（）进行后一分项工程施工。A、不得

B、不应

C、不可

D、严禁

88、道路工程可用石灰等级要求不低于（）。

A、Ⅰ级

B、Ⅱ级

C、Ⅲ级 D、IV级

89、沥青混合料面层不得在雨、雪天气及环境最高温度低于（）°时施工。A、0°

B、5° C、-5°

D、20°

90、热拌沥青混合料面层压实度，对次干路及以下道路不应小于（）%。A、90

B、93 C、95 D、97 91、水泥混凝土面层抗压强度达到（）MPa及以上方可拆模。

A、3 B、5 C、8 D、10 92、加筋土挡土墙施工中应控制加筋土的填土层厚及压实度。每层虚铺厚度不宜大于（）cm。A、10 B、20 C、25 D、30 93、验算模板、支架和拱架的抗倾覆稳定时，各施工阶段的稳定系数均不得小于（）。Ａ、1.2 Ｂ、1.3 Ｃ、1.4 Ｄ、1.5 94、关于钢筋接头以下说法错误的是（）。

A、在同一根钢筋上宜少设接头

B、应设在受力较小区段，不宜位于构件的最大弯矩处

C、在任一焊接或绑扎接头长度区段内，同一根钢筋不得有两个接头 D、施工中钢筋受力分不清受拉、压的，按受压办理 95、拌制预应力混凝土应优先采用（）。

A、硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥 B、矿渣硅酸盐水泥 C、火山灰质硅酸盐水泥 D、粉煤灰硅酸盐水泥 96、制作混凝土桩时，混凝土的坍落度宜为（）cm。A、1-3 B、2-4 C、3-5 D、4-6 97、采用预制混凝土管做柱身外模时，下列哪一项不符合预制管安装的要求（）。A、基础面宜采用凹槽接头，凹槽深度不得小于5cm B、上下管节安装就位后，应采用四根竖方木对称设置在管柱四周并绑扎牢固，防止撞击错位 C、混凝土管柱外模应设斜撑，保证浇筑时的稳定 D、管接口应采用混凝土密封

98、预制安装梁（板）安装时结构强度及预应力孔道砂浆强度须符合设计要求；设计未要求时，须达到设计强度的（）。

A、75% B、80% C、85% D、100% 99、钢梁制作涂装检验时，涂装遍数应符合设计要求，每一涂层的最小厚度不应小于设计要求厚度的（）。

A、80% B、85% C、90% D、95% 100、当采用水箱压载分环浇筑劲性骨架混凝土（拱肋）时，应严格控制拱圈（拱肋）的（）变

/ 5

形。

A、竖向 B、横向 C、纵向 D、竖向和横向

101、在悬索桥施工过程中，应及时对成桥（）进行监控，确保符合设计要求。A、结构线形及内力

B、结构线形及侧压力

C、结构形状及应力 D、结构尺寸及内力

102、桥面防水粘结层宜采用（）的改性沥青、环氧沥青防水涂料。A、低黏度 B、高黏度 C、低软化点 D、高延度 103、开槽铺设管道的沿线临时水准点设置，每（）不宜少于1点。A、50m B、100m C、150m D、200m 104、钢管安装对首次采用的钢材、焊接材料、焊接方法或焊接工艺，施工单位必须在施焊前按设计要求和有关规定进行焊接试验，并应根据实验结果编制焊接（）。

A、专项方案 B、单项方案 C、安全方案 D、工艺指导书 105、钢管的焊缝等级应不低于（）级。A、Ⅰ B、Ⅱ C、Ⅲ D、Ⅳ

106、防水卷材铺设时相邻两幅防水卷材的接缝应错开布置，并错开结构转角处，且错开距离不宜小于（）mm。

A、500 B、600 C、700 D、800 107、施工前，施工测量应实行施工单位（）制，监理单位（）制，填写相关记录。A、复核制、复测制 B、复测制、复核制 C、交桩制、复核制 D、复核制、交桩制

108、基坑回填每层回填厚度及压实遍数应根据土质情况及所用机具，经过现场试验确定，层厚差不得超过（）。

A、5cm B、10cm C、20cm D、30cm 109、工程开工前应编制施工组织设计，关键的分项、分部工程应分别编制（）。A、单项施工方案 B、专项施工方案 C、施工方案 D、专项施工组织设计

110、每一配合比的混凝土抗渗强度试块，每构筑物按底板、池壁和顶板等部位，每一部位每浇筑（）3m为一个验收批。

A、100

B、200 C、300 D、500

111、进行城镇燃气输配工程施工的单位，必须具有与工程规模相适应的()。

A、监理资质 B、施工资质 C、评审资质 D、培训资质 112、公称直径100 mm的90°弯管借转距离为()。

A、124mm B、195mm C、405 mm D、592 mm 113、管道下沟前必须对防腐层进行（）外观检查。

A、95% B、98% C、99% D、100% 114、明挖隧道工程中，基坑验槽的资料检查包括；测量放线记录、高程测量记录和（）记录。A、平面位置检查 B、基底高程检查 C、基坑验槽 D、基坑开挖 115、城市隧道防水层施工质量检查主要包括（）和实体检查。

A、现场检查 B、抽样检查 C、资料检查 D、施组设计检查 116、（）法施工是以盾构机这种机械在地面以下暗挖隧道的一种施工方法。

A、盾构 B、明挖 C、暗挖 D、顶管

二、多项选择题（以下各题的备选答案中都有两个或两个以上是最符合题意的，请将它们选出，并在答题卡上将对应题号后的相应字母涂黑。多选、少选、选错均不得分。每题2分，共30分）117、挖方路段路床顶面以下30cm范围内，压实度应满足（）。

A、城市快速路、主干路不小于95% B、城市快速路、主干路不小于93% C、次干路不小于93% D、次干路不小于91% E、支路及其它小路不小于90% 118、水泥稳定土基层的粒料应符合下列要求（）。

/ 5

A、各种粒料，应按其自然级配状况，经人工调整使其符合规范要求 B、集料中有机质含量不应超过2% C、集料中硫酸盐含量不应超过0.25% D、未筛分碎石、碎石土不可做粒料原材 E、粒料的最大粒径应符合要求

119、水泥混凝土面层铺筑前，模板支撑应（）。

A、支撑接缝严密 B、模内洁净 C、隔离剂涂刷均匀 D、在基层上挖槽嵌入模板 E、相邻模板相互错开 120、立缘石、平缘石安砌的允许偏差项目包括（）。

A、直顺度 B、相邻块高差 C、缝宽 D、顶面高程 E、外观尺寸 121、验算模板、支架和拱架的刚度时，有关变形值的规定哪些不正确（）

A、结构表面外露的模板挠度为模板构件跨度的1/400 B、结构表面隐蔽的模板挠度为模板构件跨度的1/400 C、拱架和支架受载后挠曲的杆件，其弹性挠度为相应结构跨度1/400 D、钢模板的面板变形值为1.5mm E、钢模板的钢楞、柱箍变形值为L/500及B/500L（L—计算跨度，B—柱宽度）122、冬期混凝土的浇筑，下列哪些选项不正确（）

A、混凝土浇筑前，应清除模板及钢筋上的冰雪。当环境气温低于－１０℃时，应将直径大于或等于25mm的钢筋和金属预埋件加热至０℃以上

B、在非冻胀性地基或旧混凝土面上浇筑混凝土，加热养护时，地基或旧混凝土面的温度不得低于５℃

C、当浇筑负温早强混凝土时，对于用冻结法开挖的地基，或在冻结线以上且气温低于－５℃的地基应做隔热层

D、混凝土拌合物入模温度不宜低于１０℃ E、混凝土分层浇筑的厚度不得小于１５cm 123、钻孔灌注桩灌注水下混凝土时，以下说法正确的是（）。

A、混凝土应连续灌注，中途停顿时间不宜大于30min B、在灌注过程中，导管的埋深宜控制在2-6m C、灌注的桩顶标高应与设计标高相同

D、灌注前，宜向孔底射水（或射风）翻动沉淀物3-5min E、灌注混凝土应采取防止钢筋骨架上浮的措施 124、钢梁涂装前钢材表面不得有（）

A、灰尘 B、油污 C、水 D、毛刺 E、划痕 125、地下管道交叉处理应满足管道间最小净距的要求，且按（）的原则处理。

A、有压管道避让无压管道 B、无压管道避让有压管道 C、支管道避让干线管道 D、小口径管道避让大口径管道 E、大口径管道避让小口径管道

126、当施工最大顶力有可能超过允许值时，应采取（）等施工技术措施。

A、减少顶进阻力

B、增阻

C、增设中继间

D、减少中继间 E、触变泥浆

127、工程所用的原材料、半成品、构（配）件、设备等产品进场验收时应检查每批产品的（）等，并按国家有关标准规定进行复验。

A、订购合同 B、质量合格证书 C、使用说明书 D、性能检验报告 E、进口产品的商检报告及证件

128、混凝土配合比设计时，应保证结构设计要求的（）性能。

/ 5

A、强度 B、抗冻

C、抗渗

D、抗噪 E、抗滑

129、CJJ33-2005是为规范城镇燃气输配工程施工及验收工作，提高（）而制定的。

A、技术水平B、确保工程质量 C、安全施工 D、安全供气 E、安全运行。130、（）的防腐层等级不得低于管体的防腐层等级。当相邻两管道为不同防腐等级时，应以最高防腐等级为补口标准。

A、补口 B、补伤 C、设备 D、管件 E、管道套管

131、喷锚暗挖隧道的支护分部工程包含以下分项工程（）和钢架格栅、喷射混凝土。

A、管棚 B、超前小导管 C、锚杆 D、钢筋网片 E、支护桩

三、判断题（判断下列各题对错，并在答题卡上将对应题号后的相应字母涂黑。正确的涂

A，错误的涂B，每题1分，共10分）

132、施工中，前一分项工程未经验收合格严禁进行后一分项工程施工。（）133、石灰的等级分三级。等级越高，质量越好。所以路用石灰Ⅲ级质量最好。（）134、水泥混凝土路面的厚度要求的允许偏差是 +20 mm，-5mm。

（）135、浇筑混凝土和砌筑之前，应对模板、支架和拱架进行检查和验收，合格后方可施工。（）

3136、配制大体积混凝土时水泥用量不宜超过400 kg／m。（）

137、基坑内地基承载力必须满足设计要求。基坑开挖完成后，应会同设计、勘察单位实地验槽，确认地基承载力满足设计要求。（）

138、衬砌分次浇筑成型时，应“先下后上、左右对称、最后拱顶”的顺序分块施工。（）139、泵房施工应制定高空、起重作业及基坑、模板工程等安全技术措施。（）

140、管道试验用压力计及温度记录仪表均不应少于两块，并应分别安装在试验管道的两端。（）

141、明挖隧道的桩基支护质量检查主要是资料检查和实体检查。（）

四、案例分析题（请将以下各题的正确答案选出，并在答题卡上将对应题号后的相应字母涂黑。每题2.5分，共20分）

（一）某道路路面水泥混凝土实验室配合比为1：2.2：4.26，每立方米混凝土中水泥用量为320kg，实测现场砂含水率为3%，石含水率为1%，采用250升搅拌机进行搅拌。142、该工程混凝土的施工配合比为（）

A、1：2.2：4.26 B、1：2.23：4.27 C、1：2.27：4.3 D、1：2.3：4.26 143、每搅拌一次砂的用量为（）

A、176.0kg B、170.0kg C、600.0kg D、681.0kg 144、若每搅拌一次用水35kg，则水灰比是否符合要求（）

A、符合 B、不符合

（二）某市政建设工程公司中标承建某市一跨线桥，该桥为三跨现浇后张法预应力砼连续箱梁结构。基础为φ1.2m的钻孔灌注桩，采用反循环钻机钻进。请判定以下施工方法是否正确。

145、基础施工时，为掌握好孔的位置、方向、竖直度、孔径等，开钻初时采用快速加压钻进，待导向部位和钻头全部进入地层后，方才慢速钻进。（）

A、正确 B、错误

146、灌注时，使水下砼具有良好的和易性和足够的流动性，其坍落度保持一定的数值。（）

A、正确 B、错误 147、预应力张拉应采用“双控”，即以应力控制为主，同时以伸长值作为校核，实际伸长值与理论伸长的差值应控制在6％以内。（）

A、正确

B、错误

（三）给排水管道安装完毕后，应进行管道功能性试验。148、压力管道的功能性试验包括（）。

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A、强度试验 B、压力试验 C、严密性试验 D、强度试验和严密性试验 149、无压管道应进行严密性试验，包括（）。

A、闭水试验 B、压力试验 C、闭水试验和压力试验 D、闭水试验和闭气试验

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第三篇：物业管理实务 模拟试题(一)

物业管理实务 模拟试题

（一）一、单项选择题

1、要约是指一方当事人以缔结合同为目的，向对方当事人所作出希望与其订立合同的意思表示、下列行为属于要约的是（B）。

A、标价 B、投标 C、招标 D拍卖广告

2、合同是当事人之间意思表示一致的结果、合同的订立，必须经过（C）两个阶段。A、邀请要约、承诺 B、要约、反要约 C、要约、承诺 D、邀请要约、反要约

3、物业管理合同是一个综合的概念，它是指物业管理当事人之间就（A）所达成的具有法律效力的协议或契约。

A、权利义务 B、物业管理核心内容 C、物业服务范围 D、物业管理的服务费用

4、《中华人民共和国合同法》第十二条规定：“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式、”其中的其他形式主要指行为合同形式，也就是通常人们所说的（D）合同。

A、书面合同 B、口头合同 C、事实合同 D、其他合同

5、（D）是指物业建设单位与物业管理企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议，是物业管理企业被授权开展物业管理服务的依据。

A、物业服务合同 B、前期物业服务合同 C、业主公约 D、早期介入协议

6、下面哪项不属于前期物业服务合同内容：（C）。

A、共用部位的承接验收内容 B、共用设施设备的承接验收标准 C、业主自用部位的承接验收 D、共用部位、共用设施设备的承接验收

7、（A）是物业管理企业与业主（或业主大会授权的业主委员会）之间就物业管理服务及相关的物业管理活动所达成的权利义务关系的协议。

A、物业服务合同 B、前期物业服务合同 C、业主公约 D、早期介和合同

8、（C）是指由业主大会制定，全体业主承诺，对全体业主具有约束力的，用以指导、规范和约束所有业主、物业使用人、业主大会、业主委员会以及物业管理者权利义务的行为守则，是物镤管理的基础和准则。

A、物业服务合同 B、前期物业服务合同 C、业主公约 D、早期介入合同

9、物业入住阶段，下列哪项应由物业管理企业通过张贴、资料发放、社区论坛、墙报宣传等多种形式向业主广泛宣传，力求家喻户晓（A）。

A、业主临时公约 B、业主公约

C、物业服务合同 D、前期物业服务合同

10、前期物业服务合同的内容是通过合同条款反映的（B）之间的权利义务关系。

A、招标机构与物业管理企业 B、建设单位与物业管理企业 C、政府主管部门与物业管理企业 D、使用人与物业管理企业

11、物业管理企业是依法成立、具备专门资质并具有独立企业法人地位，依据（C）从事物业管理相关活动的经济实体。

A、物业管理服务内容 B、物业管理服务标准 C、物业服务合同 D、物业管理服务费用

12、物业管理企业的（A）登记内容包括：企业名称的预先审核、公司地址、注册资本、股东人数和法定代表人、公司人员和公司章程。

A、工商注册 B、资质申请 C、税务注册 D、组织机构代码注册

13、物业管理企业资质等级分为（B）、A、甲、乙、丙级 B、一、二、三级 C、初、中、高级 D、A、B、C级

14、物业管理企业组织机构设置的要求是：按照（D）设置，统一领导、分层管理，分工协作，力求精干、高效、灵活。

A、组织规模 B、组织任务 C、组织名称 D、规模和任务

15、新设立的物业管理企业，其资质等级按最低等级核定，并设（B）年的暂定期。

A、半 B、一 C、二 D、三

16、物业管理企业在领取营业执照之日起（C）天内，向当地的房地产主管部门申请资质。

A、10 B、20 C、30 D、60

17、企业各职能机构职责由各企业按（A）设定。

A、自身需求 B、有关规定 C、领导要求 D、同行的经验

18、省、自治区人民政府建设主管部门负责（B）物业管理企业资质证书的颁发和管理。

A、一级 B、二级 C、三级 D、四级

19、（C）是物业管理服务产品预购的一种交易方式。

A、物业管理投标 B、物业管理企业选聘 C、物业管理招标 D、物业管理企业竞标

20、物业管理招标由物业的建设单位、业主大会或物业所有权人根据（D），制订符合其管理服务要求和标准的招标文件。

A、物业管理服务费用 B、物业管理服务标准 C、物业服务合同 D、物业管理服务内容

21、物业管理招标是由多家物业管理企业或专业管理服务参与竞投,从中选择(A)的竞投者,并与之订物业管理合同一种交易行为。

A、最符合条件 B、服务费用最低 C、服务标准最高 D、性价比最高

22、物业管理投标，是对物业管理招标的响应，是指（B）的物业管理企业，根据招标文件中确定的各项管理服力要求与标准，编制投标文件，参与投标竞争的行为。

A、具有相应资质 B、符合招标条件 C、被指定参加 D、由上级领导推荐

23、根据物业的不同类型，可以将物业管理招标分为（D）两大类招标。

A、住宅项目和写字楼项目 B、住宅项目和商业项目 C、商业项目和非商业项目 D、住宅项目和非住宅项目

24、物业管理招标的方式包括（A）。

A、公开招标和邀请招标 B、公开招标和非公开招标 C、协议招标和邀请招标 D、住宅项目招标和非住宅项目招标

25、物业管理招标投标的基本原则是：物业管理招标投标应依法组织实施，招标投标过程应（D）。

A、公开、合理、平等 B、公开、公平、合理 C、公开、合理、公正 D、公开、公平、公正

26、物业管理投标的条件：必须符合（B）规定的要求。

A、资质管理 B、法律法规和招标方

C、法律法规 D、资质管理和招标方

27、根据物业管理服务的方式可以将物业管理招标分为：（B）。

A、公开招标和邀请招标 B、全权管理项目招标和顾问项目招标 C、整体物业管理项目招标和单项服务项目招标 D、全方位服务型管理和顾问服务型管理

28、公开招标的主要特点是招标人以公开的方式邀请（D）的法人组织参与投标，招标程序和中标结果公开，评选条件及程序预先设定的，且不允许在程序启动后单方面变更。A、确定 B、3——5家 C、符合要求 D、不确定

29、按照《物业管理条例》和《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定，投标人少于3个或者住宅规模较小的，经（C）批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。

A、业主委员会 B、招标方

C、物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门 D、建设单位

30、未经城市规划行政主管部门批准，在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的，或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗的，由城市规划行政主管部门按照（B）及相关法规的规定处罚。

A、《建设工程质量管理条例》 B、《城市规划法》 C、《物业管理条例》 D、《物业装饰装修管理服务协议》

31、（B）是指新建物业竣工之前，建设单位根据项目开发建设的需要，引入的物业管理咨询活动。

A、前期管理 B、早期介入 C、物业管理咨询 D、项目的可行性研究

32、下列哪个阶段不属于早期介入阶段：（D）。

A、规划设计阶段 B、建设阶段 C、销售阶段 D、物业承接查验阶段

33、下列属于物业管理早期介入中规划设计阶段的内容是：（B）。

A、根据规划和配套确定设施设备的型号

B、就物业环境及配套设施的合理性、适应性提出意见或建议 C、根据目标客户情况确定物业管理服务的总体服务质量标准 D、设计与客户目标相一致的物业管理方案

34、物业管理企业参与（A），主要是为了掌握验收情况，收集好在工程质量、功能配套以及其他方面存在的遗留问题，为下步物业的承接查验做准备。

A、竣工验收 B、公共设施设备验收 C、前期物业管理 D、日常物业管理

35、早期介入服务的对象是（B），并根据双方约定支付早期介入服务费用。

A、施工单位 B、建设单位 C、业主大会 D、业主委员会

36、下列不属于物业管理项目前期运作内容是：（C）。

A、管理资源的完善与优化 B、管理制度和服务规范的完善 C、拟订维修资金使用计划 D、确定物业管理单项服务的分包

37、前期管理阶段的经营收支一般呈现（B）状态。

A、收入多、支出多、收支平衡和盈利 B、收入少、支出多、收支不平衡和亏损 C、收入多、支出少、收支不平衡和盈利 D、收入少、支出少、收支平衡和盈利

38、物业管理企业对新接管物业项目的共用部位、共用设施设备进行的接管验收通常称为（B）。A、前期管理 B、物业的承接查验 C、早期介入 D、工程项目的竣工验收

39、（B）是通过启用设施或设备来直接检验被查验对象的安装质量和使用功能、以直观地了解其符合性、舒适性、安全性等。

A、检测查验 B、使用查验 C、试验查验 D、观感查验

40、物业管理机构更迭时的承接查验不同于新建物业的承接查验，其承接查验内容、重点都有一定的区别、下列不属于物业管理机构更迭时物业承接查验的准备工作的是：（C）。

A、分析是否符合承接查验条件 B、成立物业承接查验小组 C、与建设单位共同开展查验工作 D、准备资料和工具

41、新建物业的物业管理工作移交中，移交方为该物业开发建设单位，承接方为：（A）。

A、物业管理企业 B、业主大会

C、社区居民委员会 D、建设单位行政主管部门

42、物业管理机构更迭时管理工作移交，如承接的部分物业项目还在保修期内，承接单位应与建设单位、移交单位共同签订（D），明确具体的保修项目、负责保修的单位及联络方式、保修方面遗留问题的处理情况。

A、保修协议 B、验收协议 C、移交清单 D、移交协议

43、在物业装饰装修之前，目前较为通常的做法是由物业管理单位和装修人应签订（D），约定物业装饰装修管理相关事项。

A、《业主公约》 B、《前期物业管理协议》 C、《物业验收须知》 D、《物业装饰装修管理服务协议》

44、物业管理单位应详细核查装饰装修申请登记表中的装修内容，下述哪些行为在物业管理单位允许动工范围内：（D）。

A、变动建筑主体和承重结构 B、扩大承重墙上原有的门窗尺寸 C、拆改供暖管道和设施 D、在正常负荷范围内增加室内隔墙数理

45、物业管理单位发现装修人或者装饰装修企业有违反相关法规规定的行为不及时向有关部门报告的，由房地产行政主管部门给予警告，可处装饰装修管理服务协议约定的装饰装修管理服务费（A）倍的罚款。

A、2~3 B、1~2 C、3~4 D、4~5

46、在进行装修管理服务时，下列不属于重点检查的装饰装修项目是：（B）。

A、有无变动建筑主体和承重结构 B、地板砖的品牌和颜色

C、有无将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间 D、有无拆改供暖管道和设施

47、物业装饰装修行政主管部门的工作人员接到物业管理单位对装修人或者装饰装修企业违法行为的报告后，未及时处理，玩忽职守的，依法给予（C）。

A、罚款 B、停职检查 C、行政处分 D、行政拘留

48、垃圾清运费是指装饰装修工程产生垃圾的管理和清运费用、如对于装修垃圾业主按照要求管理并自行清运，则该费用可免予缴纳、否则，装修人应向物业管理单位缴纳该费用，装修垃圾由（A）代为清运。

A、物业管理单位 B、环卫部门 C、行政主管部门 D、居委会

49、因装饰装修活动造成相邻住宅的管理堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，（D）应当负责修复和赔偿。

A、物业管理单位 B、建设单位 C、行政主管部门 D、装修人 50、装修人装饰装修活动侵占公共空间，对公共部位和设施造成损害的，（A）可以责令其改正，造成损失的，依法承担赔偿责任。

A、城市房地产行政主管部门 B、物业管理单位 C、建设单位 D、街道办事处

51、（A）是指定完好房屋与基本完好房屋建筑面积之和占房屋总建筑面积的百分比。

A、房屋完好率 B、危房率 C、房屋基本完好率 D、设备设施完好率

52、房屋完好等级的评定方法是根据各类房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好及损坏程度进行的，通常把房屋的完损等级分为以下哪5类（C）。

A、精品房、一般完好房、轻微损坏房、严重损坏房、危险房 B、精品房、完好房、一般损坏房、严重损坏房、危险房 C、完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房、危险房 D、完好房、基本完好房、轻微损坏房、一般损坏房、严重损坏房

53、物业的供电种类按供电方式分为（B）。

A、单回路供电和多回路供电 B、高压供电和低压供电 C、无自备电源和有自备电源供电 D、长期供电和临时供电

54、根据有关规定，电梯每（C）要由政府技术临督部门进行检验合格才能继续使用。

A、半年 B、两年 C、一年 D、九个月

55、消方加压水泵、正压送风、排烟风机试启动应多长时间一次：（D）。

A、每半 B、每季度 C、每年 D、每月

56、（B）是测试消防设备的有效手段，它不公能全面测试消防设备的运行情况，发现错误和隐患，还可以训练操作人员避免实际发生火警时由于紧张而产生错误的判断和操作失当。

A、建立消防设备巡视、检查、测试制度 B、消防演习

C、配备消防设施主管人员 D、建立消防设备、设施技术档案

57、常见电梯按用途分为：（A）。

A、乘客电梯、载贷电梯和客贷梯 B、直流电梯、交流电梯 C、单机控制电梯、集选控制电梯 D、运行梯和高峰梯

二、多项选择题

1、合同要件即有效合同应当具备的必要条件，包括：（BCD）。

A、当事人的财务能力 B、当事人的真实意思表示 C、合同内容合法 D、合同的形式合法

2、合同受法律法规约束，其签订和履行应当遵循《中华人民共和国合同法》规定的哪能些基本原则：（BCD）。

A、当事人主次轻重原则 B、合同自由原则

C、权利义务公平对等和诚实信用原则 D、守法和维护社会公益原则

3、前期物业服务合同的内容包含以下哪几个主要部分：（ACD）。

A、合同的当事人 B、合同内容与条款 C、物业的经营与管理、承接查验和使用维护 D、专项维修资金、违约责任、其他事项

4、前期物业服务合同的履行受业主入住状况及房屋工程质量等各种因素的影响，合同的期限具有不确定性，当此类因素致使前期物业服务合同无法全面履行时，物业管理企业可以通过（方式规避风险。

A、召开业主大会 B、提前解除合同 C、要求补尝 D、降底营业成本

5、前期物业服务合同的当事人指：（CD）。

A、业主（或业主大会）B、业主委员会 C、建设单位 D、物业管理企业

6、物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别在于：（AC）。

A、订立合同的当事人不同 B、服务内容不同 C、合同期限不同 D、服务费用不同

7、物业服务合同的当事人指：（AD）。

A、业主（或业主大会）B、业主委员会 C、物业开发建设单位 D、物业管理企业

8、与前期物业服务合同相比，物业服务合同具有（BD）等特点。

A、合同期长 B、期限明确 C、服务费用高 D、稳定性强

9、物业服务合同发生争议时应该通过友好协商解决、如果协商不成，则可依照合同约定采取（AB）方式解决。）的 BC

A、仲裁 B、向人民法院提起诉讼 C、召开业主大会 D、要求行政主管部门解决

10、下列哪些原因可以视为物业服务合同的终止条件：（ACD）。

A、物业服务合同约定的期限届满，双方没有续签合同的 B、物业管理企业与业主大会双方尚未协商一致解除合同的 C、因不可抗力致使物业服务合同无法履行的 D、物业管理什业被宣告破产的

11、除前期物业服务合同及物业服务合同外，物业管理合同按照合同的作用以及合同主体的不同，大致还有以下几种类型：（ABC）。

A、物业开发建设过程中涉及到物业管理活动的合同 B、物业管理企业与业主或物业使用人所订立的其他合同 C、物业管理企业在管理服务活动中与相关单位签订的合同 D、其他与建设单位有关的合同

12、签订前期物业服务合同应注意的事项有哪些：（ABC）。

A、物业的承接验收 B、物业服务的费用 C、前期物业服务合物同的解除或终止 D、业委会改选方法

13、物业管理招标可分为下列（ABC）等特点。

A、综合性 B、差异性 C、行业特殊性 D、隐蔽性

14、物业管理招标可分为下列（ABC）三个阶段的招标。

A、早期介入 B、前期物业管理 C、后期物业管理 D、日常物业管理

15、物业管理招标的条件包括（AC）。

A、主体条件 B、投标方条件 C、项目条件 D、业主构成条件

16、物业管理企业的特征可以归纳为（ABC）。

A、独立的企业法人 B、具有一定的公共管理性质的职能 C、实施标准化管理 D、属于服务性企业

17、物业管理企业按照投资主体的经济成分划分，可分为全民所有制物业管理企业、集体所有制物业管理企业、（BC）和其他物业管理企业。

A、物业管理有限责任公司 B、外资物业管理企业

C、民营物业管理企业 D、物业管理股份有限公司

18、物业管理企业按股东出资形式划分，可分为（ABC）。

A、物业管理有限责任公司 B、物业管理股份有限公司 C、股份合作型物业管理企业 D、外资物业管理企业

19、物业管理企业常见模式有（ABCD）。

A、房地产建设单位的附属子公司 B、物业管理集团公司 C、独立的物业管理企业 D、房地产建设单位的附属部门

20、物业管理企业的组织形式有直线制、职能制、直线职能制和（BCD）等。

A、项目部制 B、事业部制 C、矩阵制 D、多维制

21、物业管理企业组织机构设置的影响因素包括：企业战略因素、外部环境因素和（ACD）。

A、技术因素 B、团队精神 C、组织规模 D、企业所处发展阶段

22、非住宅类项目招标可分为（ABC）招标等。

A、商业区 B、写字楼 C、工业区 D、高层建筑

23、根据物业管理项目服务内容和招标人的不同要求，可以将物业管理招标分为（ACD）等。

A、整体物业管理项目招标 B、工程项目招标 C、单项目报务项目招标 D、分阶段项目招标

24、根据物业管理招标主体的不同，可以将物业管理招标分为（BCD）的招标。

A、招标公司为主体 B、物业建设单位为主体 C、业主大会为主体 D、物业产权人为主体

25、根据物业管理服务的方式不同，物业管理招标可以分为（AD）等。

A、全权管理项目招标 B、单项服务项目招标 C、分阶段项目招标 D、顾问项目招标

26、下列哪些阶段属于前期管理阶段的内容：（BCD）。

A、竣工验收阶段 B、物业承接查验阶段 C、物业入住阶段 D、业主大会组建阶段

27、早期介入的必要性体现在以下哪几个方面：（ABC）。

A、协助开发建设单位及时发现和处理建设销售过程中存在的问题

B、在物业开发建设初期把不利于物业管理、损害业主利益的因素尽可能消除或减少 C、使物业投入使用后，物业管理顺利开展，业主利益得到保障 D、杜绝房地产开发建设的纠纷，打造房地产开发建设品牌

28、早期介入的作用体现在优化设计及以下哪几个方面：（ABC）。

A、有助于提高工程质量 B、有利于了解物业情况

C、为前期物业管理作充分准备 D、有助于提高项目规划的技术水平

29、下列属于早期介入中可行性研究阶段的内容是：（AB）。

A、根据物业建设及目标客户群的定位确定物业管理的模式 B、根据物业管理成本初步确定物业管理服务费的收费标准 C、就物业的结构布局、功能方面提出改进建义 D、提供设备、设施的设置、选型及服务方面的改进意见 30、下列属于早期介入中销售阶段的内容是（ABC）。

A、拟定物业管理的公共管理制度

B、拟定各项费用的收费标准及收费办法，必要时履行各种报批手续 C、派出现场咨询人员，在售楼现场为客户提供物业管理咨询服务

D、熟悉并记录基础及隐蔽工程、管线的铺设情况，特别注意那些在设计资料中及常规竣工资料中未反映的内容

31、物业项目前期管理运作的主要内容包括：（ABC）。

A、管理资源和完善与优化 B、管理制度和服务规范的完善 C、确定物业管理单项服务的分包 D、参与综合竣工验收

32、由建设单位负责的物业工程质量保修包括以下哪些部分：（ABD）。

A、物业管理企业承接管理的物业共用区域 B、业主从建设单位购买的产权专有部分 C、业主自行购置的自用设施设备

D、物业管理企业承接管理的共用设施设备等

33、物业管理是一个综合性较强的行业，物镤管理活动所涉及的单位，部门也较多、直接涉及的单位，部门包括：（ACD。）

A、政府行政主管部门 B、纪律检查委员会

C、开发建设单位 D、业主、业主大会及业主委员会

34、前期物业管理的特点包括：（BCD）。

A、前期物业管理是过渡性的，对日常物业管理没有直接的联系和影响 B、前期物业管理在时间上和管理上均是一个过渡时期和过程 C、前期物业管理明显呈现管理服务的波动和不稳定状态

D、前期管理阶段的经营收支一般呈现收入少、支出多、收支不平衡和亏损状态

35、物业的承接查验是物业管理企业承接物业前必不可少的环节，其工作质量对以后的物业管理服务至关重要，分为（AB）两种类型，前者发生在建设单位向物镤管理企业移交物业的过程中，后者发生在业主大会或产权单位向新的物业管理企业移交物业的过程中。

A、新建物业的承接查验 B、物业管理机构更迭时的承接查验 C.竣工验收阶段的承接查验 D、物业入住阶段的承接查验

36、新建物业的承接查验需做好下列哪些主要准备工作：（ABC）。

A、人员准备 B、计划准备 C、资料准备 D、资金准备

37、下列哪些是新建物业承接查验的主要内容：（ACD）。

A、物业资料 B、物业共用部位 C、共用设施设备 D、维修资金帐户资料

38、在办理物业承接验收手续时，物业管理企业应接收查验下列哪些资料：（ABC）。

A、竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图等，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料 B、设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料 C、物业质量保修文件和物业使用说明文件 D、主委员会所必需的其他资料

39、按照《物业管理条例》的规定，物业管理企业承接物业时，应对物业共用部位进行查验、主要内容包括：（ABD）。

A、主体结构及外墙、屋面

B、共用部位楼面、地面、内墙面、顶棚、门窗 C、业主卫生间、阳台 D、公共走廊、楼道及其扶手、护拦等、40、物业管理的承接查验主要以核对的方式进行，在现场检查、设备调试等情况下还可采用（BCD）等具体方法进行检查。

A、经验查验 B、使用查验 C、试验查验 D、检测查验

41、对于承接查验中所发现问题，哪些是应有的处理程序：（ABC）。

A、收集整理存在问题 B、提出处理方法

C、跟踪验证 D、立即向行业主管部门汇报

42、从工程质量发生的原因和处理责任看，工程质量问题可分为两类，分别是：（AC）。

A、施工单位引起的质量问题

B、物业管理企业承接查验时未能及时发现

C、由于规划、设计时考虑不周，造成功能不足、使用不便、运行管理不经济问题 D、工程监理单位未发挥作用

43、物业管理机构更迭时，新的物业管理企业实施承接查验必须在下列哪些条件均满足的情况下进行：（AB A、物业的产权单位或业主大会与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同 B、物业的产权单位或业主大会同新的物业管理企业签订了物业报务合同 C、原物业管理机构已经退出该承接物业的日常管理 D、物业的产权单位已向新的物业管理企业提供管理用房

44、物业管理机构更迭时的物业查验的基本内容有：（ABC）。

A、物业资料情况

B、物业共用部位、共用设施设备及管理现状

C、各项费用与收支情况，项目机构经济运行情况 D、业主自用部位的质量状况

45、物业管理机构更迭时管理工作的移交包括；（ACD）。

A、原有物业管理机构向业主大会移交

B、原有物业管理机构向新的物业管理企业移交 C、业主大会向新的物业管理企业移交 D、物业产权单位向新的物业管理企业移交

46、物业管理机构更迭时物业管理工作移交中的重点和难点内容是：（ABC）。

A、各项费用和资产和移交

。）

B、共用配套设施和机电设备的接管 C、承接时的物业管理运作衔接 D、建设单位支付的开办费移交

47、房屋种类按房屋承重受力方式可分为：（ABC）。

A，墙承重结构 B、构架式承重结构 C、筒体结构或框架筒体结构承重 D、混合结构承重

48、房屋种类按房屋的层次和高度可分为：（ABC）。

A、低层建筑 B、多层建筑 C、高屋建筑 D、中层建筑

49、房屋种类按房屋的用途可分为：（ABC）。

A、居住用途 B、商业用途 C、工业用途 D、办公用途 50、房屋的基本组成部分包括：（ABC）。

A、结构部分 B、装修部分 C、设施设备部分 D、承重部分

51、房屋及设备设施管理基本要求有：（BCD）。

A、为保证整洁，所有设施设备务必每天水洗一次 B、把安全管理工作放在最重要的位置上 C、开展技术更新与改造，降低能源消耗

D、做好房屋及设备设施的维护保养工作，有效延长设备设施的使用寿命

52、房屋及设备设施评价参考的主要指标包括：（ABD）。

A，房屋完好率 B、危房率 C、房屋空置率 D、设备设施完好率

53、房屋及设备设施安全管理的主要内容包括：（ABC）。

A、通过安全教育使员工和业主、物业使用人树立安全意识，了解安全防护知识和安全管理规定 B、建立健全各类安全管理制度并严格遵守 C、提供必要的安全和防护装置装备 D、对房屋和设备设施进行定期的更新改造

54、房屋及设备设施的维修保养维修方式可分为：（ABD）。

A、预防性维修 B、事后维修 C、大中修 D、紧急抢修

55、房屋及设备设施维修养护计划的种类通常有哪几种：（AB）。

A、按时间进度编制的计划 B、按修理类别编制的计划 C、按维修设施设备设施的轻重缓急编制的计划 D、按房屋及设备设施的使用时间编制的计划

56、房屋及设备设施维修养护计划的实施内容包括：（ABC）。

A，修前预检 B、修前资料、工艺准备 C、组织实施 D、更新换代

57、共用设备设施的运行管理内容包括（ABD）等。

A、制订合理的运行计划 B、配备合格的运行管理人员 C、提供良好的生活环境 D、建立健全必要的规章制度

58、由于设备设施的重要性和发生故障所产生的损失和影响可能较大，在设备设施外包合同起草和签订过程中，应特别注意以下几个方面：（ABC A、在签主订合同时要注意要保证签约主体与实施主体一致

B、在合同中应明确因设备设施故障、事故造成的人员、财产等损失，分清不同情况应由何方承担责任，以免出现题时候扯皮现象的发生 C、应在合同中明确服务的技术指标标准，并尽量采取量化形式，便于检验、D、建立与承包方的战略联盟制度，以免今后的纠纷出现

59、外包管理合同实施应注意的问题有哪能些：（ABC）。

A、建立对承包方检查监控制度并落实专人负责实施

B、委托方应尽量相信受托方，不必在服务过程中保留质量记录文件

C、建立定期效果估制度、对评估过程中发现的较大或普遍存在的问题，以书面形式通知承包方，并提出整改要求，限期整改 D、定期对承包方基本情况全面更新，以及时掌握承包方的企业状况，适时采取对策，确保承包方有能力持续履行服务合同 60、给排水系统管理的注意事项有哪些：（ACD）。

A、应保证消防用水的基本储备

B、北方地区应注意冬季管道防冻，避免发生水管爆裂、跑水事故

C、餐厅和食堂的厨房排水要建隔油池，防止油污直接排入排水管道，要定期清理化粪池和隔油池，防止污水管道堵塞 D、任何污水都可以通过雨水管道排放 61、设备设施的状态管理包括以下哪几方面：（ACD）。

A、设备的检查 B、设备的改造

。）

C、定期预防性试验 D、设备故障诊断技术

62、如需将设备设施业务实行外包管理模式，就应选择在服务质量和服务价格方面均满足企业需要的合格承包方，对承包方的评估通常要从以下几个方面进行：（ABD）。

A、企业品牌状况 B、管理维护计划、标准 C、评估人与承包方领导的关系 D、预算价格、付款方式 63、房屋及设备设施管理的主要内容包括：（ABD）。

A、使用管理、维修保养、外包管理

B、采购和零备件管理、工量具和维修用设备的管理 C、排水管、排水沟、化粪池清掏

D、安全管理、技术档案资料管理、技术技持

64、房屋及设备设施的维修养护应严格按照房屋及设备设施的维修计划实施，在确保安全的前提下，还应注意控制以下几个因素：（ACD）。

A，质量的控制 B、人工费用的控制 C、进度的控制 D、维修成本的控制

65、将电梯维修保养工作委托给专业公司承担时，要认真审核承包方的（AC），定期对承包方的服务进行评价。

A、专业技术水准 B、注册资金 C、专业资格 D、技术人员的学历

三、案例分析题 1、2009年08月15日上午12：30分左右，北京某小区控制中心接到报警，发现小区内的C座六楼厨房附近窗户有浓烟冒出。回答：该小区控制中心接到报警后应该采取的行动是：（ABD A、通知安防人员携带工具到现场灭火 B、立即启动紧急事件预案 C、拨打110报警

D、关闭电源和燃气阀门

2、物业管理中心收到业主报告20层房屋门口有煤气味道，经确认是燃气泄漏，应该采取的行动是（BCD）A、组织安防人员打开房门后，立即打开门窗，并电话通知业主 B、打开房门，关闭燃气闸门 C、安防中心立即通知燃气公司 D、情况严重时，应及时疏散人员）

3、若物业管理中心接到报告，发生的情况是老人或儿童被困电梯，紧急情况时可请协助的是（A）A、消防人员 B、电梯专业人员 C、公安人员 D