第一篇：按揭准备资料清单

按揭准备资料清单

一、收入证明

1).有正式单位的（事业单位、公务员、国企等）

1.单位出具近三个月的工资表（单位盖章）提供夫妻双方的工资表

2.银行代发工资的需提供银行近三个月的账户流水账（银行戳）

2）、打工者（农民工）

1.工资若由银行代发的则提供近三个月账户流水，工资若以现金发放，则提供盖有所在单位财务印章的工资表。

2.超市、宾馆、和私人企业上班的需出具单位的工资证明或银行流水、劳务合同

3．驾驶员若所经营的车为自己的，需提供购车发票、行驶证、驾驶证。若所经营的车为别人的需车主为其提供工资证明（工资表或者银行流水）

4．个体户（如服装店）：营业执照复印件、提供近6个月进货单和销货清单（将清单贴在一张A4纸上），银行近6个月的流水账

5．农民办理按揭的需提供土地承包合同以及种植的经济作物等，银行近6个月的存款流水账。

二、准备证件

1．夫妻双方身份证复印件、夫妻双方结婚证复印件、夫妻双方户口簿复印件各2份。（单身的需提供单身证明）

2．建行卡复印件。

3．填写夫妻双方个人诚信查询授权书，并按手印。

4．填写夫妻双方房屋产权查询函并到房管局查询个人名下房产情况。

5．购房合同一份。

附加：

1.2.3.购房办按揭先查个人征信。父母把房子买到子女名下的，子女必须年满18周岁，父母为共同借客户在外务工一时回不来的，让其到当地公证处公证，授权本地亲款人，提供的资料除身份证、户口簿外，其余为父母的。戚或者朋友全权负责办理贷款的相关事宜。并将授权委托书寄回购房所在地让其授权的人代为办理。

4.外地人在本地购房办理按揭者，需提供暂住证及固定收入证明。

第二篇：银行按揭准备资料

银行按揭准备资料：

身份证原件（已婚需夫妻双方的）

户口本原件（已婚需夫妻双方的）

结婚证（未婚需未婚证明，离异的需离婚证及离婚未再婚证明、离婚协议）收入证明，工资条（必须加盖单位公章、半年银行流水、所有资产证明及营业执照、税票、公司报表、税务登记证、组织机构代码证）

买受人需办理的建行卡（要办理四项产品）

夫妻双方及小孩房屋证明（小孩未满18岁）

外地客户不予贷款须一次性付款（外地客户在本地工作一年以上有医保、社保或纳税证明的可以贷款）

公积金贷款：

身份证原件（已婚需夫妻双方的）

户口本原件（已婚需夫妻双方及小孩的）

收入超过五千必须有银行流水辅助证明

结婚证（未婚需未婚证明，离异的需离婚证及离婚未再婚证明、离婚协议）买受人需办理的建行卡

外地客户不予贷款须一次性付款（外地客户在本地工作并有本地公积金，超过一年以上的）

计算方式：

1.（每月所交×12×可贷款年龄+公积金余额）×2

2.月还款额不能超过缴存基数工资总额的50%

1）夫妻双方工资总额应相加

2）工资总额计算公式：月缴存额 除 月缴存比例 除2

月缴存额小于320月缴存比例为5%

月缴存额大于320月缴存比例为8%

3.用月还款额 除 相应贷款年限利率=相应的贷款额度

最终额度为：二者之间数小者

4.结婚一年以上的没小孩的必须打无小孩证明，无未成年小孩，户口且没在一起的必须打无未成年小孩证明。

第三篇：银行按揭准备资料。

银行按揭准备资料。

以合同上签的名字为准

一、身份证

1、各自的原件；

2、复印件。借款人（户主）、共有人（妻子、儿女）各6份。

二、户口本

1、原件；

2、复印件。借款人、共有人各2份，首页（盖有户口本专用章）2份。

三、结婚证原件及复印件2份。

未婚人士：未婚证明原件2份。

四、首付款发票复印件2份。

五、收入证明原件2份。个体工商业者需提供营业执照复印件、税务登记证复印件、财务报表和纳税证明。收入证明开3000以上，需提供连续3个月的银行存款流水帐。（流水账到银行去打印，每个月最少要等于收入证明上开的余额，如有一个月小于，由无法通过审批）收入证明上盖的印章，需是圆形的，中间有五角星的那种印章。

六、身份证、户口本、结婚证、首付款发票、合同上的姓名、出生年月日、号码需一致。（曾用名不允许贷款）

第四篇：个人住房按揭贷款资料清单

个人住房按揭贷款需提供资料清单

一﹑资料清单:

 个人征信报告、房屋产权查档证明（是否唯一住房）

已婚：

1、夫妻双方身份证（或警官证、军官证）原件及复印件五份。

2、夫妻双方户口薄（或常住人口登记表）原件及复印件三份，包括户口簿首页。

3、结婚证原件一份及复印件五份。

4、夫妻双方收入证明：

（1）公务员：

单位出具加盖单位公章的收入证明。

（2）公司职员或个体户：

a、公司出具加盖公章的收入证明。

b、或所经营企业营业执照原件、税务登记证原件及复印件一份。c、最近连续三个月税票原件及复印件一份。

d、常用银行账户或存折最近账户明细、信用卡最少近期三至六个月对账单 e、其他还款能力证明材料：如购车发票或住房、营业房产权证明等。未婚：

1、个人身份证（或警官证、军官证、护照）原件及复印件五份。

2、户口薄（或常住人口登记表）原件及复印件三份，包括户口簿首页。

3、未婚证明（婚姻登记处出具的未婚证明或公证处未婚申明）。

4、收入证明材料：（同上）根据收入情况确定是否需要父母担保。

二﹑利率

 对借款人夫妻双方贷款购买的第一套住房,根据具体情况可享受基准利率的优惠。

 对借款人夫妻双方贷款购买的第二套住房,按国家对二套房的新政策执行。

三﹑贷款期限：

借款人年龄＋贷款期限——男不超过65岁，女不超过60岁。有住房公积金的，在退休年龄推迟五年。

四：收费：

（契税）首套房90㎡以下的1%，90㎡—144㎡之间的2%

二套房以上（含二套房），90㎡以下的2%，90㎡—144㎡之间的4%无论几套房144㎡以上（含144㎡）契税均为4%。

房屋专项维修基金、登记费等办证费用按相关规定交纳，另外出卖人将赠送室内装修指导费200元（原由房管局征收）

第五篇：个人住房按揭贷款资料清单

个人住房按揭贷款相关规定

一﹑资料清单:

已婚：

1、夫妻双方身份证（或警官证、军官证）原件及复印件三份。

2、夫妻双方户口薄（或常住人口登记表）原件及复印件三份，包括户口簿首页。

3、结婚证原件及复印件三份。

4、夫妻双方收入证明材料：

（1）公务员：

单位出具加盖单位公章的收入证明。

（2）经商人士或个体户：

a、所经营企业营业执照原件及复印件一份。

b、税务登记证原件及复印件一份。

c、最近连续三个月税票原件及复印件一份。

d、常用银行账户或存折最近账户明细、信用卡近期连续三个月对账单。e、其他还款能力证明材料：如购车发票或住房、营业房产权证明等。

(3)公司职员或打工者：

a、单位出具加盖单位公章的收入证明。

b、常用银行存折最近账户明细、信用卡近期连续三个月对账单。

5、商品房买卖合同2份。

6、首付款收据原件及复印件2张。

7、房屋权属登记信息查询结果单。

8、房屋预告登记证。

未婚：

1、个人身份证（或警官证、军官证、护照）原件及复印件三份。

2、户口薄（或常住人口登记表）原件及复印件三份，包括户口簿首页。

3、未婚证明（婚姻登记处出具的未婚证明或公证处未婚申明）。

4、收入证明材料：（同上）

5、商品房买卖合同2份。

6、首付款收据原件及复印件2张。

7、房屋权属登记信息查询结果单。

8、房屋预告登记证。

二﹑利率：

对借款人夫妻双方贷款购买的第一套住房,根据具体情况可享受基准利率的优惠。

对借款人夫妻双方贷款购买的第二套住房,按国家对二套房的新政策执行。

三﹑贷款期限：

借款人年龄＋贷款期限——男不超过70岁，女不超过65岁。

四：收费：

免除一切办理按揭贷款的费用，包括公证费﹑工本费﹑抵押登记费等。