第一篇：工程创优经验总结

工程创优经验总结

一、工程概况

工程名称：金华职业技术学院图书信息中心工程 建设单位：金华职业技术学院

设计单位：同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司 监理单位：浙江致远建设工程咨询监理有限公司 质监单位：金华市建设工程质量监督站 安监单位：金华市建设工程安全监督站

本工程为公共类整体建筑，地下1层，地上：主楼16层、裙房4至5层，框架结构。总建筑面积47263㎡，其中地下建筑面积为10493㎡，地上建筑面积为36770㎡。整个建筑物主楼呈不规则“椭圆”形，裙房呈扇形。工程于2011年9月3日开工，2013年9月28日竣工。工程已通过竣工验收备案并投入使用，单位工程施工质量评价为优。

二、工程结构简介

1、基础

地下室采用筏板基础，底板厚度500mm，独立柱基位置采用抗浮锚杆共计397根，经抗拔力试验符合设计要求。地下室及地下室防水等级为二级，地下室底板、外墙壁板混凝土采用防水混凝土，底板采用PCM自粘聚合物改性沥青防水卷材，外墙采用单组份聚氨酯防水涂料及自粘聚合物改性沥青防水卷材。使用中未发现地下室渗漏。

2、主体

本工程分为主楼、东裙房、西裙房三部分，主楼为16层，裙房为4、5层。主楼建筑高度为72.3米，工程从一层柱浇筑完成后就按设计及规范要求安装沉降观测点，未发现结构裂缝现象。

三、工程质量特点

本工程大楼整个建筑物主楼呈不规则“椭圆”形，裙房呈扇形，所有轴线均为曲线，为了能准确的定位，项目部利用天正软件，计算出各轴线的定位坐标，利用全站仪进行定位，经技术复核轴线偏位最大4mm，均在规范允许范围之内。

工程东门及南门采用钢结构雨篷，高强度的穿墙螺栓连接与焊接技术得到广泛应用，且对钢结构均进行了氟碳金属漆处理，耐腐性强。

一层大厅花岗岩地面呈不规则扇弧形状，施工前均经过电脑设计排版，精确、扇弧等分到每块石材，经红外线水刀拼花切割，尺寸标准、造型美观，其施工质量达到横竖对缝，安 装对称居中的美观效果。

大楼走道、办公室等吊顶采用轻钢龙骨石膏板吊顶，灯具开孔精确、排列整齐、美观醒目。多功能厅吊顶为不规则波浪弧形，通风口整齐，施工造型美观。卫生间吊顶采用集成铝板，美观大方。

楼梯间踏步花岗岩排版对称铺贴并割防滑条；踏步侧面采用水泥砂浆粉刷滴水线，并设置“老鹰嘴”，施工造型美观实用；扶手采用静电喷涂热浸锌钢管栏杆，美观牢固。

教室楼地面采用800*800抛光砖铺贴，走道采用花岗岩铺贴，铺贴前按平面尺寸进行排版设计，按区域挑选尺寸一致、色泽均匀的板材进行排版，按大样图铺贴，分块排列整齐，踢脚线对缝整齐。卫生间采用墙地砖铺设，墙地砖对缝整齐，整体效果美观。

屋面铺贴广场砖，利用花岗岩走边，铺设前经过计算机排版，砖缝横平竖直。砼刚性屋面分仓缝按设计及规范设置，施工质量美观实用，表面无积水。

配电箱、开关、插座、灯具安装位置正确、牢固、高度一致。管道、桥架安装排列有序，横平竖直，标识清晰。

四、建筑节能

本工程积极推广运用节能、环保技术，合理有效地利用资源，以达到降耗节能的目标，主要有以下8方面：

1、工程采用内外结合的保温形式，使用无机保温砂浆，严格按施工方案和相关标准规定施工，施工期间进行养护，无空鼓、裂缝等不良现象。围护结构传热系数检测结果满足设计要求。

2、门窗采用铝合金断桥隔热型材，6+12A+6中空LOW-E玻璃，中空厚度和密封性能符合要求，中空玻璃采用双道密封，门窗框与洞口之间的间隙采用发泡剂填充饱满。门窗扇和玻璃的密封条安装位置正确，嵌缝牢固，外窗四性检测符合设计要求和相关标准的规定。

3、屋面采用聚苯板保温材料，作业时基层清理干净，表面平整、坡向正确、无起鼓、裂缝。

4、幕墙节能工程：玻璃幕墙采用断桥隔热铝合金型材、玻璃选用6+12A+6中空LOW-E玻璃，经五性试验合格。

6、通风与空气调节节能工程

7、空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程

8、配电与照明节能工程 五、四新技术应用

1、混凝土裂缝控制技术 底板和外墙采用SY-K膨胀纤维抗裂防水剂，抗开裂性能比＞50%，补偿收缩混凝土限制膨胀率为水中养护14d的0.015%。混凝土配置采用低热矿渣硅酸盐水泥，为此降低混凝土水化热，防止混凝土的收缩裂缝出现。

2、高效钢筋应用技术与预应力技术 高效钢筋应用技术

HRB400级钢筋具有强度高、韧性好、安全储备大、抗震性能好等优点，新的规范提倡HRB400级钢筋为主导钢筋。本工程除了底板及地下室剪力墙以外的钢筋均采用HRB400级钢筋。梁的纵筋如采用HRB400级钢筋，其强度比为360/300（与HRB335级钢筋比），从理论上讲，可节约用钢量的20％；在混凝土结构中框架柱的纵向配筋是受最小配筋率控制的(特殊情况例外：如顶层边框架柱)。根据《规范》要求，当采用HRB400级钢筋的框架柱，也可比采用HRB335级钢筋节约10%。本工程HRB400的钢筋约2495t，HRB400级钢筋的采用取得可观的经济效益。HRB400级钢筋在本工程的应用节约钢筋用量约250吨。

3、早拆模板施工技术

模板工程采用胶合板组合早拆模板体系，混凝土在浇捣3-4天后，即可拆除部分模板底模和部分支撑及水平横杆，而部分支撑立杆仍保持支撑状态，使楼板处于支撑状态，等达到图纸要求的拆除条件时，即可拆除全部的支撑。本工程应用快拆模体系的面积总计为37000m2，占建筑面积的77.9%。应用新型模板及脚手架技术：确保质量、提高工效、减少周转材料投入、现场文明、节约成本

4、安装工程应用技术（1）、给水管道卡压技术

该工程直径大于100的镀锌钢管管道采用卡压沟槽式连接。具有节省钢材，提高施工速度，缩短施工工期。

生活给水管道采用内衬不锈钢镀锌钢管，既保证了水质，又较不锈钢管减少造价。地上部分电线管采用扣压式薄壁钢管（KBG），具有牢固安全、屏蔽，防老化、防腐蚀、防火，节省钢材等特点。

（2）、管线综合平面布置技术（3）、电缆安装成套技术

5、绿色施工技术（1）、铝合金窗断桥技术

本工程所有外墙窗均采用断桥隔热铝合金窗，共计6253.8m2。选用6+12A+6中空LOW-E玻璃，外窗(含玻璃幕墙)传热系数<=2.6W/m2.K,玻璃传热系数<=1.8W/m2.K,遮阳系数0.38, 外窗抗风压性能不低于3级，空气渗透性不低于4级，雨水渗透性不低于4级，外窗玻璃的 可见光透射比≥0.4。

（2）、现浇混凝土外墙外保温施工技术

本工程地下室外墙外贴50厚聚苯乙烯板,其传热阻R=0.93m2K/W，共计4532 m2。屋面采用60厚挤塑聚苯板保温，共计4493 m2。

（3）、填充墙砌体采用烧结页岩多孔砖，共计670m3。6.建筑防水新技术

（1）、地下工程预铺反粘防水技术

地下室底板采用3mm厚PCM自粘聚合物改性沥青防水卷材，共计12000 m2，地下室顶板采用3mm厚PCM自粘聚合物改性沥青防水卷材、4mm厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材,共计4296.97 m2。屋面防水采用1.5厚高分子防水卷材防水层，共4300m2；

（2）、聚氨酯防水涂料技术

屋面采用1.5厚高分子防水防水涂料，共4300m2；地下室顶板及外墙采用1.5厚单组份湿固化纯聚氨酯防水涂料，共计4296m2。

建筑防水工程新技术的应用：操作简便、不污染环境、成本低，保证了工程的防水质量。7.施工过程监测和控制技术（1）、施工控制网建立技术

利用全站仪采用测边网的形式建立施工控制网，以保证控制网的精度和可靠性。控制点的布设是根据工程的布局和工程的地质条件设计，并保证点位的稳定和良好的通视效果。

（2）、施工放样技术

本工程采用全站仪坐标法放样技术，全站仪（RTS-852型）具有测量精度高（精度2mm），仪器的集成化、自动化和智能化程度高等优点，已大量应用于各类工程的施工测量中。坐标法放样是充分利用全站仪的这些优点，直接利用施工控制点和放样点的坐标进行放样工作，避免了大量的放样数据的准备工作，提高了施工测量的工效，同时也减少了施工放样中可能出现的差错。全站仪坐标法放样直接利用全站仪内置的放样程序进行，只需输入测站点坐标和放样点坐标。当有一批点需放样时，事先将这些点的坐标输入全站仪，这极大地方便了放样工作的进行，有利于提高工作效率。

（3）、深基坑工程监测和控制

在深基坑开挖施工过程中，借助仪器设备和其他一些手段对围护结构、基坑周围的环境(包括土体、建筑物、构筑物、道路、地下管线等)的应力、位移．倾斜、沉降、开裂、地下水位的动态变化，土层孔隙水压力变化等进行综合监测。

同时根据前段开挖期间的监测信息，一方面与勘察、设计阶段预测的性状进行比较，对 设计方案进行评价，判断施工方案的合理性；另一方面通过反分析方法或经验方法计算与修正岩上的力学参数，预测下阶段施工过程中可能出现问题，为优化和合理组织施工提供依据，并对进一步开挖与施工的方案提出建议，对施工过程中可能出现的险情进行及时的预报．以便采取必要的工程措施。

8、建筑企业管理信息化技术

能与设计数据相衔接的三维图形算量和钢筋优化下料及统计技术、模板及脚手架CAD设计技术。依据工程量清单进行计价技术、工程量自动计算技术、标书及施工组织设计自动编制、竣工图纸绘制、设计图纸现场CAD放样、装饰工程三维CAD设计技术、IP视频监控技术。

（1）、工程量计算和钢筋优化下料技术：

本工程工程量计算采用鲁班算量软件，钢筋下料采用鲁班钢筋下料软件。（2）、PKPM施工技术软件应用技术：

该软件具有灵活方便管理的标准和非标准模板及脚手架图库：有按各种施工方案要求的优化方案能力；能够设计规则形状也可以设计异形的模板能力；并能方便的设计出模板支撑架的方案。有对标书进行科学分类管理；完善分类的标书及施工组织设计素材知识厍。同时还可以对临时用电、塔吊基础、外脚手架、基坑支护等方案的设计计算。

（3）、AutoCAD软件应用技术：

利用该软件自动计算各个放样点的坐标；绘制竣工图；装饰工程三维设计。（4）、视频监控技术

利用视频技术，实现远距离施工现场的作业面展现和控制。（5）、技术资料管理系统软件应用

工程技术资料编制利用品茗软件与公司共同开发的管理软件。

计算机技术用于工程施工网络计划、材料管理、计划统计、支撑架体系的设计、竣工图的绘制、工程计量和钢筋下料等方面，对有关资料进行全面整理和归纳，录入计算机，分类存档，以便随时查阅、修改和补充，整个过程快速、准确、便捷，提高了工作效率，保证了工程质量，加速了施工进度，使管理人员从繁琐的事务中解放出来，充实一线指导施工。

六、科技创新

根据设计图纸，本工程在地下室设置沉降后浇带及伸缩后浇带，裙房设置两条伸缩后浇带，本工程后浇带共有近700米。在保证后浇带架体安全性的前提下，减少架体的材料占用量，从而降低架体的施工成本，本工程成立了“降低后浇带支撑架施工成本”QC小组。在QC成果发布上荣获“三等奖”。

七、工程技术资料 各项工程技术资料收集与施工同步，做到齐全、真实、准确；竣工资料装订整齐，分册分卷，可追溯性强。资料目录分为总目录、卷内目录、卷内分目录三个层次，资料按立项报建、施工、竣工验收的顺序排列；各种原材料抽检均合格。干挂花岗岩的石材料物理性能、门窗四性检测、拉结筋抗拉拔试验、水质检测、综合布线、防雷检测、消防检测、花岗岩辐射性能检测、幕墙五性检测等均符合验收规范和设计要求。

八、回顾总结及荣誉情况

本工程通过有关单位及项目部全体管理人员的共同努力，推行全面质量管理与工艺创新，工程质量达到优。在施工过程中未发生质量、安全事故，无拖欠农民工工资和供货商材料款事件发生。

工程施工期间，经过各级相关主管部门验收，先后被评为：金华市文明施工标准化工地、金华市优质结构工程、浙江省文明现场、和谐工地、浙江省文明施工标准化工地。并且在此期间，项目管理团队在注重工程质量、安全生产的同时，十分注重施工过程中的节能减排工作。最后敬请各位专家指导，我们将不断改进，使我们在今后在施工过程中建筑产品的质量更上一层楼，使我们的管理水平得到进一步提高。谢谢！

晟元集团有限公司

金职院图书中心工程项目部

2014年2月12日

第二篇：创优工程

公路交通优质工程奖评选办法

(交通部2006年4月21日以交公路发[2006]178号发布)

第一章 总则

第一条 为鼓励公路建设从业单位加强质量管理，提高工程质量，发挥投资效益，依据《中华人民共和国公路法》和国家有关规定，制定本办法。

第二条 公路交通优质工程奖（以下简称优质工程奖）是全国公路建设行业最高质量奖，设一、二、三等奖。

第三条 优质工程奖原则上每年评选一次。

第四条 中国公路建设行业协会在交通部领导下负责优质工程奖评选工作。

第二章 评选标准

第五条 优质工程奖按下列标准评选：

（一）符合国家有关法律、法规、技术标准和公路工程勘察、设计、施工规范、规程的要求；

（二）管理规范，理念先进，方法科学，有所创新；

（三）推广使用新技术、新工艺、新材料、新设备，技术有创新；

（四）符合安全、环保、美观、和谐的要求；

（五）资金管理规范，竣工决算未超概算（包括修正概算），无工程款拖欠；

（六）实际工期未超过合同工期（含经批准延长的工期）；

（七）未发生过重特大质量安全事故。

（八）项目竣工验收工程质量和建设项目综合评定等级为优良，主体工程合同段质量等级评定均为优良； 第六条 优质工程奖一等奖的项目（合同段），其整体质量水平应达到国内领先水平；优质工程奖二等奖的项目（合同段），其整体质量水平应达到国内先进水平；优质工程奖三等奖的项目（合同段），其整体质量水平应达到国内较高水平。

第三章 申报条件

第七条 参评工程必须是列入国家或地方公路建设计划，按规定通过了竣工验收，自竣工验收至申报时限不超过两年。

第八条 参评工程可以是独立建设项目，也可以是项目中符合条件的合同段。独立项目已申报的，合同段不再单独申报。

第九条 以独立项目申报的，其工程规模和技术等级应满足如下条件之一：

（一）单座桥长≥3000M或单跨≥300M的独立特大桥或独立大型互通立交桥；

（二）3000米以上的独立隧道；

（三）50公里以上高速公路、一级公路（含交通工程设施）；

（四）100公里以上公路改、扩建工程。

第十条 以合同段申报的，其工程规模和技术等级应满足如下要求之一：

（一）特大桥、投资1亿元以上的大型立交桥；

（二）2000米以上的隧道；

（三）10公里以上高速公路、一级公路；

（四）50公里以上公路改、扩建工程；

（五）交通工程综合系统： 1、70公里以上高速公路且交通工程综合系统总造价3000万元人民币以上；

2、单座桥长≥2000M的独立大桥（包括引桥）且交通工程综合系统总造价2000万元人民币以上；

3、3公里以上的隧道群且交通工程综合系统总造价2500万元人民币以上；

第十一条 由国内企业勘察、设计或施工的国外和台、港、澳地区公路工程项目不列入评选范围。

第四章 申报办法

第十二条 符合条件的项目和工程只允许申报一次。

第十三条 以独立项目申报优质工程奖的，由项目建设管理单位提出申请，并须经项目所在地省级交通

主管部门审核和提出推荐意见；以合同段申报优质工程奖的，可以由一个施工单位或多个施工单位联合提出申请，并须经项目建设管理单位同意，且经项目所在地省级交通主管部门审核和提出推荐意见。

第十四条 以独立项目申报优质工程奖的，申报材料包括：

（一）申报表（见附表1《公路交通优质工程奖申报表》）一式两份；

（二）公路工程竣工验收鉴定书、竣工验收质量鉴定报告、竣工验收建设项目综合评定表、竣工验收工程质量评分表、建设项目质量检验评定表等的复印件；

（三）项目简介（含项目平、纵面示意图或桥型图），反映主体工程的照片、附有解说词的光盘（时间不超过10分钟）；

（四）项目创新报告。对项目在理念、模式、手段、质量和技术等方面的创新内容和创新成果进行总结。

（五）项目执行报告，建设管理情况总结（包括质量、安全、采用的新技术、新工艺、新材料、新设备、环境保护、科研成果等），勘察、设计有关资料（工程测设路线总说明书、工程测量验收纪要文件和按部颁《公路工程基本建设项目设计文件编制办法》编制的总说明书）；

（六）质量监督机构对项目质量评价、养护管理单位对项目使用情况的证明材料；

（七）主要参加建设的单位及承担的主要任务和做出的主要贡献。

第十五条 以合同段申报优质工程奖的，申报材料包括：

（一）申报表（见附表2《公路交通优质工程奖申报表》）一式两份；

（二）竣工验收鉴定书、合同段的公路工程施工管理综合评价表、竣工验收质量鉴定报告及建设项目质量检验评定表、公路工程交工验收报告、交工验收各合同段工程质量评分一览表、合同段交工验收证书等的复印件；

（三）工程简介，反映主体工程的照片、附有解说词的光盘（时间不超过10分钟）；

（四）施工总结报告（包括施工组织、管理、安全、质量总结，采用的新技术、新工艺、新材料、新设备和施工管理、环境保护、科研成果等内容）；

第十六条 申报材料必须真实、准确，并涵盖所申报工程的全部内容；申报材料中提供的文件、证明、印章等必须清晰、齐全。申报表统一使用计算机处理，A4纸打印，装订整齐。第十七条 申报材料（申报表一式两份、其它材料一份）于每年的九月三十日前报送或邮寄至中国公路建设行业协会，以后到达的申报材料列入下一的评选。

第十八条 申报单位应按有关规定交纳申报费。该项费用用于评奖的经费开支。

第五章 评审工作

第十九条 中国公路建设行业协会组织专家组成优质工程奖评审委员会，下设专业评审组，负责对申报材料的审查和现场复查。

第二十条 评审程序如下：

（一）中国公路建设行业协会汇总申报材料，进行复核性审查，将符合要求的材料提交专业评审组；

（二）专业评审组对申报材料进行初步审查，提出初评意见；

（三）对有疑义的项目和工程，专业评审组组织专家进行现场核验；

（四）汇总初评意见和现场核验结果，提交评审委员会；

（五）评审委员会采取投票表决的方式进行综合评审，确定获奖项目和工程名单；

（六）获奖项目和工程名单在有关媒体进行公示，报交通部备案；

（七）公布获奖项目和工程。

第二十一条 现场核验工作内容如下：

（一）以独立项目申报的，听取建设单位对项目管理和工程质量的介绍和评价意见；以合同段申报的，听取建设单位和施工单位对项目管理和工程质量的介绍和评价意见；

（二）查阅工程有关的资料；

（三）实地查验工程外观、质量水平；

（四）向专家评审委员会提交书面核验报告。

第六章 奖惩

第二十二条 对获优质工程奖的项目和合同段，由中国公路建设行业协会对项目建设管理单位和主要参建单位颁发证书。并通报表彰。

主要参建单位是指承担主要施工任务的施工单位和施工监理单位。

第二十三条 申报单位不得弄虚作假。违者，经核实，取消申报、评奖资格。

第二十四条 对于已经获得优质工程奖称号的项目和工程，若发现工程质量存在问题或隐患，经中国公

路建设行业协会组织专家进行鉴定确认属实，取消该项目和工程获奖称号。

第二十五条 评选工作坚持公正、公平、公开的原则。评审委员要秉公办事、科学严谨、认真负责、廉洁自律，违反规定的，取消评审委员资格并依法处理。

第七章 附则

第二十六条 本办法由中国公路建设行业协会负责解释。

第二十七条 本办法自颁布之日起施行。

第三篇：工程创优措施

工程创优措施

唯亭B22地块一起住宅小区工程

一、工程质量总目标及目标分解

1、本工程的质量目标为：确保本工程达到5幢优质工程、1幢姑苏杯。

2、为了达到本工程的质量目标，我司将选派优秀的项目领导班子，对本工程施工将采取全过程的目标管理，并将单位工程质量总目标分解为分部分项工程分目标；将各质量目标落实到具体个人头上，实行目标责任制，明确奖罚指标，使每个分部分项的管理者与操作者形成有效的压力与动力，最大限度低调动和发挥每个员工的积极性和聪明才智，提高员工的质量意识。

3、目标管理是施工全过程质量管理的中心内容，质量保证措施的每一项工作都必须围绕“目标”中心而展开，确定工程整个施工过程将以目标管理统揽全局，以经济承包为杠杆，以全面推广应用质量目标为手段，开展质量管理工作。

二、落实质量包保证体系

本工程严格按ISO9002程序文件要求进行施工管理，建立并维持行之有效的规范化质量体系。

1、合同管理：认真阅读招标体系、投标文件和施工合同，正确理解施工合同条款，保证准确无误地履行施工合同。

2、图纸资料管理：对本工程技术文件包括设计变更、施工联系单等从施工到回收的全过程进行控制，使其处于受控状态。

3、采购管理：对供应商选择及产品的质量关进行严格控制，保证所采购的产品符合要求。公司建立合格的供应商名单，并定期对其进行评审，采购产品时制定完整的计划、合同和相应的规范、标准等并严格进行验证。

4、建设单位提供的物资管理：对建设单位提供的物资进行有效的控制，使其能满足施工的需要，在合同总中规定双方责任，将建设单位提供的物资列入采购计划，按规定对其进行验证、检验、储存和保管，出现问题加以记录和处理。

5、产品标识与可溯性管理：对原材料、施工过程及竣工工程进行有效标识，使产品具有可识别性可追溯性。原材料在记录上和实物上进行标识，重要材料还要记录、跟踪其使用部位。

6、工序控制管理：对施工工序各个环节控制，保证质量满足要求，对特殊工序由具备资格的人员进行操作并进行连续的监督控制。

7、检验与试验管理：严格按规定对产品和过程进行检验和试验，确保质量符合要求。

8、检验、测量和试验设备管理：按规定对检验、测量和试验设备的购置、使用、保管、保养和定期检定、校准等进行严格控制，使之处于完好状态且精度满足使用要求。

9、检验核试验状态管理：对检验和试验状态操作标识和控制，确保只有通过了规定的检验和试验且合格的产品才能使用和安装，标识的方式有记录和实物标识。

10、不合格的控制管理：对原材料、半成品及工序中不合格品应及时标识、隔离、审批，并采取相应的处理措施，使其不得被使用、安装或隐蔽。

11、纠正和预防措施管理：对施工中比较严重的或不合格反复发生的不合格进行调查和分析，采取相应纠正措施，定期总结、分析其发生趋势和可能性，采取相应预防措施，把不合格减至零。

12、搬运、储存、防护和交付和使用管理：对施工材料搬运、储存、防护和交付进行严格控制，防止其损坏或变质。

13、质量记录控制管理：质量记录进行标识、填写、收集、归档、储存、保管，按规定严格控制管理，以保证产品达到规定要求。

14、培训管理：对员工进行上岗培训、特殊关键作业培训或技术管理人员等，使其素质满足相关要求。

15、回访保修管理：对已交付使用工程的保修和回访工作严格管理，提高本公司的社会信誉。

三、确定保证质量的技术措施

1、建立健全质量保证措施，组建项目经理部土建和安装专业技术组，各配备一名技术负责人全面负责施工技术指导和监督管理。

2、现场组建施工技术管理班子，由项目技术负责人、施工员、质检员和班组长组成。工程质量技术管理人员在技术负责人的领导下负责日常施工技术指导和监督管理。

3、各分部分项工程质量管理：组织基础和主体工程的中间验收，组织分项工程的隐蔽验收。各分项工程严格执行三检制度，上道工序不合格不能组织下道工序施工，隐蔽工程及中间工程验收在公司检查合格的基础上报请监理工程师、质监站、业主代表共同参加检验收，合格后方可组织下道工序施工。

4、加强技术管理，认真贯彻国家规范标准及市政府颁发的规定。建立健全岗位责任制，熟悉施工图纸，及时提出图纸上的问题，尽量减少因设计变更造成的返工现象，认真做好施工前的施工组织设计编写和技术交底工作，并尽量按施工组织设计和技术交底要求有计划、有步骤、有检查的施工。

5、特殊分项工程的施工应及时编制专项方案。积极推广应用现金科技项目，辅以科技技术保证工程质量。

6、原材料、半成品及半成品采购与使用采取双向控制制度，采购有出厂证明和质保书，进场经专职人员抽样复查合格后方可使用。

7、定期检查、校正和维护各种施工的测量仪器、质检用具。

8、防停水电措施：配备一台120KVA发电机和 三个蓄电池。

四、严格执行质量保证管理制度

1、材料：通过执行进场检验制度做到：杜绝小厂水泥、立窑水泥、无准用证水泥进场；进口钢筋进行化学分析；装饰材料及成品、半成品先选定样品，然后按样品验收大宗进料。

2、施工：在抓质量分解目标落实中重点做好以下几点：（1）、隐检制：根据进度安排预检、隐

（2）按工序、分部、分项落实三级检查控制，重点抓住工序跟踪检查，把优质优价、奖优罚劣及时落实到工序、落实到班组、落实到人。（3）样板制：以样板指路，用样板交底，按样板验收，执行好样板工序、样板墙、样板间、样板段、样板层的施工管理细则。

（4）岗位责任制：按质量目标分解，将质量管理工程师行使质量否决权和质量奖罚权。

（5）协调：执行现场例会制度，明确各专业的施工顺序忽然工序穿插的交接关系及质量责任，加强各专业工种之间的协调、配合及供需的交接管理，及时解决前后工种间的矛盾和问题，避免扯皮、返工现象，保证施工顺利进行。

（6）外监：虚心接收监理、业主、质检总站以及设计院等各方面的指导和意见，从严自我要求，实施超前预控，坚决及时整改。

五、成品保护：

1、加强成品保护教育，贯彻成品保护细则；

2、分楼层设成品保护人员，明确责任范围；

3、严格执行成品保护人员的奖罚规定

4、落实工序交接，强化下道工序地位，搞好工序专业间的穿插作业，防止互相影响损坏。加强上道工序对下道工序的服务意识和监督、奖罚，加强成品质量保护的经常性巡视检查，并形成对成品采取“护、包、盖、封”的保护措施为基本手段。

5、地面精装修完成后，原则上不准进入房间作业，如确有需要检修项目，操作人员必须穿软底鞋，必要时备用拖鞋，工具严禁直接接触地面、墙壁、更不准砂浆、油漆、落料落地。

6、加强成品、半成品原材料保护工作。

7、加强外委加工品的质量检查和验收。

8、花岗岩等大面积饰面材料要预铺选色，墙、柱棱角必须用栏杆加以保护，台阶上、铝窗底架木桥、木条保护。

9、地面施工时应注意墙面保护，防止被污染。

10、不锈钢、铝合金、幕墙制品用胶纸保护，防止污染后划痕。

六、资料的收集、整理

不仅在工程质量上要取得突破性进展，还要在工程有关技术资料的收集、整理上严格按照有关要求执行。

1、工程资料随进度及时收集整理、归档成册，由专职资料员负责办理，做到及时、齐全、无遗漏。

2、原始资料记录做到、齐全。

3、采用符合规定的统一表格编写，会签盖章及时齐全。

4、自编资料全部采用电脑打字。

5、聘请市档案馆专家在资料收集、整理过程中给予指导。

6、竣工图严格按照有关规定要求制度。

7、从本工程开工起，由图纸会审、地下室额施工到上部结构及装修施工的全过程中，重点部位、重点工艺、隐蔽部位、科技成果应用等应用摄像机录取其施工过程，留下影像资料。

第四篇：工程创优要点

工程创优

随着建筑工程的不断增加，各施工单位、各项目创优热情的不断高涨，如何搞好创优工作是各项目迫切需要详知的问题。本章就《北京市优质工程（长城杯）评选办法》、《中建总公司优质工程评选办法》、《中国建筑工程鲁班奖（国家优质工程）评选办法》、《国家优质工程评审办法》作全面说明，以利于各企业做好创优工作。

第一节 项目创优策划

一、申报创优的各项基本工作 1．制作工程录像带或光盘

内容包括：工程简介；工程各部分的质量状况、主要施工方法和技术措施；采用的新技术、新工艺、新材料、新设备等。录像带要体现出工程结构和装修施工及竣工后的工程面貌。录像带要注意表现出施工中的过程控制情况；样板间的做法；关键节点部位、重要分部及分项工程的做法等。开始录像之前要求起草一份录像带或光盘的策划文字材料，各部分出现的先后顺序和时间长短等要事先策划好，比如：标准层顶板钢筋绑扎的镜头何时出现，需要几秒钟。要求画面与配音相吻合，要求用普通话配音，语言要求简洁、明快，声音洪亮。2．编写工程实录

制作一本工程实录，实录以照片为主，辅以简洁的文字介绍。主要内容应包括工程概况；主要平面布置图；技术特点、难点；表现各工序施工过程照片，样板间及工程外貌照片，项目上的一些重要活动等。3．项目创优总结

由项目经理部组织有关人员编写项目创优工作总结，总结创优过程中的 经验。

4．扩大工程的社会影响力

（1）请政府质量监督部门报社的负责人主持召开一次有业主、监理、施工单位参加的座谈会，听取各方面的意见并刊登一篇关于工程的创优报道。以扩大工程的社会影响力，争取政府部门的支持。

（2）在局、总公司范围内造成一定影响，为下一步的申报工作争取名额。

（3）请优质工程评审委员会主要领导到工地检查，听取他们的意见并赠送工程实录。

二、竣工验收工作

＊）完成四方（业主、设计、监理、施工单位）验收工作。

（2）完成政府质量监督部门验收工作。

第二节 优质工程评选办法

见附录.第三节 创优工程检查要点

一、创优工程的质量检查要求

对创优工程质量、检查的依据和内容如下：

(1）工程质量控制要以国家强制法律、法规、标准规范为依据；

（2）以地基、基础、主体质量检查为重点；

（3）工程质量的保证责任包括工程参与的各方，检查也要以参与各方的质量行为为主要内容；

（4）工程质量必须保证使用安全。

二、宏观检查要点

在对工程质量的宏观检查中要着重于以下几点：（1）观察主体是否出现有影响结构安全的变形与裂缝；

（2）观察工程是否按合同规定的内容完成，是否存在有大量甩项，住宅工程的人住率是否达到40％以上；

（3）观察地基是否有较大的沉降（含不均匀沉降），如有沉降是否稳定；

（4）观察地下室、墙体、卫生间及屋面是否有渗漏；

（5）观察除结构是否安全外，其它是否存在使用中可能会发生的不安全隐患；

（6）工程的细部构造是否达到精致细腻的程度；

（7）观察工程是否存在有性质较严重的质量缺陷或质量问题；

（8）观察工程质量的匀质性，即土建工程与电气、上下水和采暖煤气管道等工程的质量是否均匀相配。

三、微观检查要求

在微观检查中，实体质量必须达到国家颁发的《建筑安装工程质量检验评定标准》中的优良等级要求，技术资料符合《京建质（1996）418号（北京市建筑安装工程施工技术资料管理规定一八”要求，除常规检查方法外，重点检查以下内容。1．地基基础工程

（1）对工程进行实地查看，观测地基基础有无沉降、沉降量及相对沉降量是多少，首层地面及周边回填士有无回填不实而出现的裂缝变形。

（2）重点查阅以下资料： 1）工程地质勘察报告；

2）桩基静载试验及设计有特殊要求的检测报告（报告内容含单桩承载力及桩体完整使、桩位平面图、补桩记录、桩基工程质量验收记录（四方签字 盖章齐全）；

3）回填土击实试验报告及土壤干密度试验报告； 4）工程定位测量及高程引进记录；

5）地基工程所使用材料、构配件质量证明及试验报告； 6）沉降观测记录；

7）地基基础分部工程质量的检验评定资料； 8）地基基础所用的主要材料的检验记录；

9）地基基础（含地下工程）的主要材料的检验记录； 10）地基与基础结构验收记录（四方签字盖章齐全）。2．主体工程

（1）对工程进行查看，主体工程中的分部工程有无因地基基础等原因而造成主体工程出现裂缝、变形等情况。

（2）重点查阅以下资料：

1）主体结构所使用的材料，构配件质量检验报告及有关质量证明文件； 2）主体结构中使用的混凝土、砌筑砂浆的强度检验报告和钢结构的焊接质量检验报告（提请注意的是钢筋连接型式检验报告、混凝土碱含量和集料活性检测报告）；

3）主体工程重大设计变更洽商记录； 4）主体工程分项分部质量的检验评定表； 5）主体工程的测量记录（如高层建筑垂直度等）；

6）主体钢结构工程焊接报告、焊接工艺评定、焊缝无损检验报告； 7）主体预应力工程张拉记录；

8）主体结构验收记录（四方签字盖章齐全）； 9）重大隐蔽工程验收记录。3．防水工程

（1）检查屋面、卫生间、墙体及地下室中是否有渗漏情况；

（2）防水工程工程所使用材料的质量检验报告；

（3）使用的防水材料质量证明资料、材料复试、防水隐蔽检查记录、厕浴间蓄水检查记录及屋面淋水检查记录；

（4）屋面防水层道数是否符合《屋面工程技术规范》要求，防水层有无起鼓、屋面有无积水情况，防水卷材收头处理的准确程度和其它做法是否符合规范。4．门窗工程

（1）查看门窗制作与安装精致程度，是否存在开闭不灵及安装不牢的情况，铝合金与塑钢窗是否被污染或有划痕，打胶是否符合要求和达到细腻程度；

（2）门窗安装位置是否准确；

（3）木门窗的成品保护是否做得好，是否存有污染和变形情况；

（4）门窗和附件质量证明资料及相应检测报告，同时必须有生产厂家的生产许可证。5．地面工程

（1）对工程进行查看地面的平整度和色泽均匀度，块状地面在铺贴之前是否经过预排，缝子大小的均匀度、平直度是否达到上乘水平，有无在磨光大理石块状地面中有再次加磨的情况（接缝处）。

（2）整体地面的平整度、色泽均匀度、分格条显露等的质量状况，是否存有空鼓、裂缝。6．装饰工程

（1）对装饰工程中，每个分项工程均要显示精致细腻，不仅大面质量上乘，一些细部构造也是上乘的。

（2）装饰抹灰或饰面均能保持色泽一致，无空鼓开裂且令人感到美观。

（3）观察外墙饰面板是采用何法粘接，如采用湿作业是否采取有效措施而且避免出现花脸情况；如采用干挂法，缝子打胶是否符合要求，干挂石材是否有隐蔽检查记录。

（4）对顶棚和墙面采用石膏板是否有裂缝，以及上人吊顶的隐蔽检查记录。

（5）对外墙大面积采用饰面砖的工程，其粘接强度和排砖效果均要检查。（6）涂料的色泽是否一致，基层有无开裂，喷涂压光是否均匀。

（7）块状饰材在镶贴之前是否经过预排或装饰施工设计，墙面平整度、洁净度（未污染）及缝子均匀度（大小及深浅）的精致程度。

（8）室内装饰工程有无交叉污染状况。

（9）细木工程（含油漆）是否均达到细腻要求。

（10）装饰工程所使用材料的质量证明资料。

（11）抽查分项分部工程检验评定记录。

（12）对玻璃幕墙工程重点查看以下内容：

1）承建设计及施工单位有无承建玻璃幕墙工程资质（合等级是否对应）以及设计计算书、幕墙专项施工方案；

2）使用材料的质量证明资料（提请注意的是结构硅酮密封胶相容性检验报告）；

3）幕墙制作出厂合格证； 4）幕墙框架与主体连接方法是否符合设计与有关规范要求及幕墙隐蔽检查记录；

5）已安装幕墙的水密性实际情况及幕墙整体性能试验（风压变形性能、雨水渗透性能、空气渗透性能等）； 6）幕墙安装质量检验评定资料； 7）幕墙防火是否符合规范要求。7．水、暖、燃气设备安装

（1）对工程进行检查、安装质量是否达到标准施工，检查安装质量的细腻程度。

（2）查阅所用材料、部件的质量检验报告或证明文件。

（3）查看所有管道、阀门、卫生洁具等处是否有渗漏。

（4）查看上水、暖气、燃气的打压试验记录，下水道通水（通球）试验记录；严密性试验、吹冲洗、设备试运转记录等。

（5）观察卫生器具安装质量。

（6）使用PVC管道的配件配套是否符合有关规定要求。

（7）抽查水暖、煤气各分项及分部工程检验评定记录。8．电气工程

（1）对工程进行较细的检查在电气安装是否存有不安全的隐患，安装质量是否达到标准，保证使用安全，运行可靠。

（2）电气工程的安装质量的细腻程度。

（3）查看电气工程所用的材料、部件、设备是否符合电气安全的有关规定要求，同时查看重要材料质量的检验报告和证明文件。

（4）查看电气管线是否存在线路不清和混用、不接地等情况。（5）查看弱电，包括电话、电视、烟感器等。

（6）抽查电气分项分部工程检验评定记录。

（7）查看绝缘接地、电阻测试记录、安装和调试试验、运转记录。9．通风空调工程

管道试验记录、调试记录。10．电梯安装工程

重点查阅以下资料：

（1）电梯检测报告、电梯调试及调整记录、绝缘、接地电阻测试记录、电梯隐蔽检查记录。

（2）电梯安全技术检验报告书、电梯安全使用许可证及电梯安装工程质量监督核定证书。

四、工程资料检查重点 1．执行规范、规程、标准要求

（1）必须符合国家相关规范、行业规定和规范；

（2）必须符合北京市城乡建设委员会颁发《北京市建筑安装工程施工技术

资料管理规定》及本公司编制的《建筑工程施工技术资料管理实用手册》内容进行检查和归类整理。

2．创北京市“结构长城杯”资料检查重点

除满足上述第1条要求外，应另做一套满足结构长城杯检查，重点是过程控制把关资料：

（1）原材分类明确、每种材料应编制子目录；

（2）每份质量证明应附对应的复试报告；（3）每次浇筑预拌混凝土，要对应将各种原材试配、复试报告、混凝土配合比通知单、浇灌申请单、开盘鉴定、预拌混凝土合格证等资料整理齐全；

（4）设计有抗震要求的工程，所使用的受力钢筋复试要求进行强屈比计算；

（5）钢筋连接必须有型式检验报告；

（6）混凝土必须按规定做集料活性检测及碱含量计算。3．创鲁班奖（国优）工程资料检查重点

评鲁班奖工程资料除必须满足上述所有要求外，还应重点突出“新”、“优”两大特点：

（1）要“新”，即要突出新技术、新材料、新工艺、新设备资料。

（2）要“优”，即各级验收和各类评审均达到优良等级，每次验收结果签字盖章必须齐全。

评鲁班（国优）奖工程建筑工程施工技术资料的收集整理划分为三大类： l）施工技术、管理重要资料及竣工图； 2）质量保证技术资料；

3）施工管理资料及质量评定。

五、单位工程A、B、C类施工技术资料重点检查内容 1.A类、施工技术、管理重要资料及竣工图 A－0 目录 A－1三 工程概况 A－2 建设工程开工审批表 A－3 建设工程规划许可证及规划图 A－4 建设工程开工证 A－5.工程地质勘探报告 A－6 设计图纸交底会议纪要 A－7 桩基工程验收记录

A－8 工程定位测量及高程引进记录 A－9 基础工程验收记录 A－l0 主体工程验收记录 A－11 结构吊装验收记录 A－12 预应力工程验收记录

A－13 钢结构（钢网架）工程验收记录 A－14 幕墙工程验收记录 A－15 隐蔽工程检查记录 A－16 建（构）筑物沉降观测成果 A－17 设计变更洽商记录 A－18 单位工程质量综合评定表 A－19 单位工程验收记录 A－20 人防工程验收单 A－21 电梯安装工程验收单 A－22 消防工程验收单 A－23 工程质量竣工核定证书 A－24 北京市建设工程质量合格证书 A－25 工程质量一般事故报告表 A－26 重大工程质量事故报告表 A－27 竣工图纸（包括桩位验收竣工图）10

2．B类、质量保证技术资料 B－0 目录

B－1 桩基检测报告、桩基施工记录及补桩记录 B－2 地基钎探记录及钎探点布置图 B－3 砂浆强度试验报告及强度统计评定 B－4 混凝士碱含量检测报告

B－5 混凝土塌落度测定报告及强度报告 B－6 其他混凝土强度报告 B－7 混凝土回弹强度报告 B－8 混凝土强度统计评定

B－9 土壤击实试验报告及土壤干密度试验报告 B－10 厕浴间二次蓄水记录及屋面淋水记录

B－11 预应力锚夹具型式检验报告及复试、预应力张拉记录B－12 钢筋焊（连）接试验报告及钢筋连接型式检验报告 B－13 粗、细骨料合格证及试验报告 B－14 混凝土（钢）构件合格证 B－15 门窗合格证及其他质量证明 B－16 幕墙用材料质量证明材料 B－17 幕墙性能试验报告

B－18 幕墙用密封胶合格证及试验报告 B－19 结构硅酮密封胶合格证及相容性试验报告 B－20 钢结构用钢材、高强螺栓、涂料合格证及检测报告 B－21 钢结构焊接工艺评定和焊接试验报告

B－22 无损探伤检测报告

B－23 土建材料合格证、试验报告等（水泥、钢筋、砂、石、砖、外加剂、掺合料、防水材料）

B－24 装修材料质量证明资料（金属构件、木制品、饰面材料、涂料）B－25 安装材料、设备合格证及质量证明资料 B－26 材料／构配件／设备报验单

3．C类、施工管理资料及质量评定CI卷：施工组织设计及施工方案C1－0 施工组织设计审批表 Cl－l 各专项施工方案 C1－2 技术交底 C2卷：施工管理

C2－1 分部／分项工程报验单 C2－2 施工日记 C2－3 施工总结

C2－4 商品混凝土供应记录单 C2－5 大体积混凝土浇灌令 C2－6 沉桩（挖土）工程开工令 C2－7 沉桩（挖土）工程开工申请书 C2－8 砂浆及混凝土配合比通知单 C2－9 卫生器具盛水记录表 C2－10 排污水管道通球试验记录表 C2－11 试水检查记录表

C2－12 安全阀、减压阀试验检查记录表

C2－13 水箱、排污水、雨水管道灌水试验记录 C2－14 试气、试压记录表

C2－15 电气（安装）工程线路、电机绝缘、接地电阻测试记录表 C2－16 单机试车检查记录表 C2－17 通水试验记录表 C2－18 电缆敷设施工检查记录表 C2－19 接电装置施工检查记录表 C2－20 管道脱脂吹洗检查记录表 C2－21 通风空调系统调试报告 C2－22 设备、管道保温施工检查记录表 C2－23 配管及配线安装检查记录表 C2－24 屋面天沟蓄水试验检查记录表 C2－25 标准、规范中规定的其它试验检查记录 C2－26程质量问题来往函件及整改回复单 C3卷：质量评定 C3－0 目录

C3－1 单位工程质量综合评定表 C3－2 单位工程质量保证资料核查表 C3－3 单位工程观感质量评定表 C3－4 地基及基础分部质量评定表 C3－5 主体工程分部工程质量评定表 C3－6 地面与楼面分部工程质量评定表 C3－7 门窗工程分部质量评定表 C3－8 屋面工程分部质量评定表 C3－9 装饰工程分部质量评定表

C3－10 采暖卫生与安装工程分部质量评定表 C3－11 建筑电气安装工程分部质量评定表 C3－12 通风与空调工程分部质量评定表 C3－13 电梯安装工程分部质量评定表 C3－14 工程质量班组自检互检表

C3－15 各分部工程中的分项工程质量检验评定表 C3－16 分包装饰工程质量综合评定表 C3－17 分包装饰工程质量保证资料核查表 C3－18 分包装饰工程观感质量评定表 C3－19 钢结构制作工程质量综合评定表 C3－20 钢结构安装工程质量综合评定表 C3－21 钢结构制作工程质量保证资料核查表 C3－22 钢结构制作工程观感质量评定表 C3－23 钢结构安装工程质量保证资料核查表 C3－24 钢结构安装工程观感质量评定表

第四节 优质工程检查常见问题

一、施工组织设计、方案、技术交底 1．施工组织设计

（1）施工组织设计审批手续不全。

（2）施工组织设计与方案、交底矛盾。

（3）施工总平面图中周围环境、循环道路相互间无尺寸关系，施工平面 图无指北针，施工总平面图的图幅大小，周围建筑物相互间尺寸和标高未标注。

（4）施工组织设计中未明确拆模依据。

（5）方案中用词不规范，如出现“混凝土的标号”等用词。

（6）施工组织设计总平面图中群塔施工未注明每个塔吊的高度，群塔的施工原则亦未说明。2．施工方案

（1）施工中明显的技术难点未在方案中重点体现。

（2）混凝土泵的验算、计算要认真，混凝土泵送管路的固定、出口、水平及拐弯等处固定及支托措施未说明。

（3）方案中模板背楞间距未精确到毫米。3．技术交底

（1）技术交底太笼统，未分阶段分季节进行交底。

（2）技术人员对施工方案的层次和作用理解不充分，方案不具有针对性、可操作性。

（3）三级技术交底中缺乏顶板75％、100％拆模强度的要求。

（4）冬期施工交底中没提柱头保温。

（5）未能正确理解验收标准，要求不严格，如技术交底中出现“钢筋缺扣、漏扣不超过绑扣的10％”等错误。

（6）技术交底中模板起拱没明确，技术交底中模板的清理维护工作不详细。

二、结构工程 1．钢筋工程（1）钢筋竖向、横向间距有误差。

（2）钢筋保护层厚度不准确。

（3）梁柱箍筋135“弯钩不准确，平直长度一长一短。

（4）梁柱箍筋绑扎不到位。

（5）现场进行气压焊的钢筋断面用气焊切割。

（6）墙体、柱竖向钢筋在混凝土浇筑时出现位置偏移，保护层或钢筋间距偏差大。

（7）墙体、柱竖向钢筋相临接头位置未按规范错开，错开间距不符合相关规范的要求。

（8）梁、柱钢筋气压焊接头出现偏心，墩粗、墩长超差，环向裂纹，烧伤等质量问题。

（9）爬梯筋端头未刷防锈漆，爬梯筋作主筋用。

（10）钢筋绑扣丝端头朝外。2．模板工程

（1）模板有胀模现象，框架梁施工缝支模不严，有漏浆现象。墙柱阴阳角模拼接处漏浆，墙、柱下口接缝不严，混凝土浇筑时漏浆，出现烂根现象。

（2）楼梯间模板接搓控制不严格。

（3）门窗洞口模板混凝土浇筑后移位、变形严重，影响施工的整体质量。

（4）模板脱模剂涂刷不均匀，造成粘模现象；混凝土颜色偏差大，气泡较多。

（5）梁板模板的起拱高度不规范。

（6）试块抗压报告在后，拆模在前。

（7）墙模板定位钢筋直接焊在受力筋上，减少了受力钢筋的截面。（8）楼板在正常施工时，楼板支撑立杆无卸载措施，造成下层楼板受力不均匀，影响结构安全。

（9）墙体模板的穿墙螺栓孔大于穿墙螺栓直径，造成该处漏浆。3．混凝土工程

（1）混凝土小票未按总分目录整理，小票无浇筑时间和完成时间。

（2）泵送混凝土外加剂有的没有生产厂家的试验报告冶格证不能代替）。

（3）楼面堆放施工材料过多，荷载过大。

（4）楼地面混凝土浮浆清理不干净、不及时。

（5）混凝土出现冷缝、漏振、欠振。

（6）混凝土施工缝较明显，或因保护层偏小而在墙体上出现道痕。

（7）混凝土部分有冷缝，分层振捣控制不好，有漏振、欠振现象。

（8）施工缝处的处理不符合要求。

（9）采用商品混凝土时，对混凝土搅拌站的技术要求不明确，商品混凝土的合同中技术参数要求简单，无法保证进场后混凝土的质量。

（10）同条件试块养护与该部位混凝土的养护条件不一致。

（11）标养室内温度、湿度不稳定，达不到标养要求。

（12）混凝土楼板表面处理未充分考虑装修要求。

（13）楼面局部处理不好，局部有脚印。

（14）水泥砂浆地面颜色不均匀，起砂且成品保护不好，造成地面损坏。

（15）楼梯踏步水泥砂浆面层成品保护不好，造成面层损坏。

三、装修工程 1．门窗工程

（1）局部铝合金窗与墙之间未打密封胶。（2）局部玻璃安装不牢，底灰不满，有破损。

（3）局部窗（铝合金）框与墙联接处打胶欠严密。

（4）木门门缝不够均匀，个别缝隙超偏差。2．吊顶工程

（1）部分吊顶吊筋太细，且无硬支撑。

（2）石膏板吊顶局部接缝处有裂缝。

（3）局部吊顶被用户破坏，矿棉板有变形、接缝不严等现象。3．墙面工程

（1）外墙面砖、卫生间面墙空鼓、裂纹。

（2）抹灰裂缝、空鼓。

（3）外墙干挂花岗石有污染、有挂灰，局部勾缝脱落；陶瓷锦砖个别部位有裂缝和空鼓。室内花岗石地面局部有色差，个别处有污染。

（4）局部木隔断、木墙群有变形。

（5）外墙花岗石和内墙大理石有空鼓。

（6）卫生间浴盆下预留洞（30～40cm）未补孔，管道穿墙也未堵洞。

（7）木饰和软包布未做防火。

（8）外檐干挂花岗岩墙面石板材规格欠一致，横竖缝宽度不一，个别接缝高低差明显，还混有少量掉楞，缺角的板材；正面圆柱花岗石贴面也有类似情况。

4．地面工程

（1）水磨石地面局部有破坏。

（2）花岗石地面个别处有色差，个别处有磨边。

（3）卫生间地面和走廊连接处无高差，地下室局部水泥地面有微小裂缝。（4）地下室水泥砂浆整体面层有裂缝并伴空鼓；实木板地面开始显露收缩变形。5．屋面工程

（1）大面积屋顶刚性保护层无分格缝，有起鼓和开裂现象。

（2）屋面刚性保护层（预制混凝土块）局部不平；屋面卷材上细砂保护层已大部脱落。

（3）屋面泛水油毡收口不严，局部粘结不牢，油毡脱落。

四、机电安装工程 1．电气实体

（1）屋面避雷带搭接方法未使用下托钢筋法，部分支架缺弹簧垫。

（2）防雷测试点标志未画。

（3）瓷砖墙面上插座、开关与瓷砖面的配合不佳。

（4）配电箱内空开未贴上回路标识，配电开关箱内的电线进出口部分未加护套。

（5）电缆标识牌上未写明电缆规格、型号。

（6）电机、屋面风机的接线未用防液型包塑软管。

（7）屋面避雷带接头未采用下托钢筋法。（8）个别明露吊杆不顺直。

（9）车库荧光灯未用线槽。

（10）竖井内线槽封堵未加盖板。

（11）个别吸顶日光灯与吊顶缝隙较大。

（12）屋面铸铁管接地未焊接，楼梯扶手、天线底座未与避雷带可靠焊接。（13）成排开关、插座部分观感不好。

（14）防雷测试点未做一箱子。

（15）电线有分色不清现象，软包厢上安装开关，插人导线贴在墙上，开关板没安在盒上。2．暖卫实体

（1）给水支管卡件小，不合口。

（2）泵房管道抱箍用扁钢型号太小，消声喉处管道不直。

（3）采暖支管离墙距离远，地下室有个别倒坡。

（4）屋顶水箱间泄水管反弯。

（5）集气罐放风阀门高度小于2．2M。

（6）顶层消火栓根部麻头未清、未刷防锈漆；水龙带未对头折叠。

（7）管道井内管道根部保温不到位。

（8）泵房减震喉、法兰部位建议以不保温为宜。

（9）小便斗固定螺栓根部未加橡胶垫。

（10）机房压力表安装未按华北标图集做。

（11）检修门的设置与管道检修口未对齐。

五、技术资料存在的问题 1．原材、半成品、成品技术数据

厂名、数量、规格、型号、使用部位等不详细。有的质量证明资料由生产厂家提供后经层层转售、层层复印已无法分析能否反映真实情况。2．材料取样复试

（1）水泥不能按同品种、同强度等级、同出厂日期和代表批量为一取样单位。（2）钢筋超过检验批量也仅做了一次复试，缺超过检验批量钢筋的复试。

（3）混凝土用外加剂未按规范要求做复试。

（4）其它原材砖、砂、石、预制构件等也存在未按代表数量做复试的情况。

（5）原材复试所执行的标准滞后于现行标准。

（6）回填土试验：回填土取点示意图表示不清楚。3．施工日记

书写不够规范，不能准确、及时反映施工状况，尤其是施工检查和验收情况未做详细记录。

4．机电技术资料存在问题

（1）电气技术资料

1）绝缘摇测记录中个别摇表型号填写有误； 2）消防电缆没有检测报告和进京许可证； 3）污水泵试运行时间只有Zh； 4）接地电阻未考虑季节系数；

5）电缆、电线的长城认证书、阻燃、耐火电缆应有进京消防许可证； 6）英文资料译文未用钢笔写；

7）阻燃、耐火电缆的合格证、安全认证、消防许可证、检测报告不齐全； 8）防雷引下线建议只做隐检说明即可；

9）复印件没有厂家签字或盖章，未并注明原件存放地； 10）配电箱与开关。插座的质量评定未整理在一起。

（2）暖卫技术资料 1）个别资料签字不全； 2）水泵试运行记录未写明水泵流量、扬程及噪音、电机温升等数据； 3）材料复印件未写明原件存放地； 4）水泵试运行数据不齐全；

5）相同型号的水泵每台均应做单机试运行记录； 6）进场设备检验记录表中附件栏应填写清楚。

（3）施工组织设计、方案

太简单，无指导性与可操作性。5．土建技术资料存在问题

（1）隐蔽工程检查记录的设计一栏存在漏签字的情况，如果设计不签字要办设计委托书。

（2）隐蔽工程检查记录的签字有代签字的现象，签字的笔体都一样。

（3）材质证明复印件上的章未补盖红章。

（4）材质证明的复印件的背面未盖原件保存地章。

（5）框架结构的梁的纵向受力钢筋没有计算强屈比和屈标比。（6）个别技术资料上有涂改，但未在涂改的部位签字或盖章。

（7）玻璃幕墙埋件虽然做了拉拔试验，但没有委托法定的检测机构进行检测，而只是厂家自行检测。

（8）缺装修和保修期阶段的沉降观测记录。

（9）单位工程的质量评定中，缺电梯安装的质量评定。

（10）技术资料上存在漏签字的。

（11）技术资料的整理归档没有按照单位工程进行，而把几个单位工程放在一起。

（12）施工组织设计审批表用得混乱，未采用北京市418号文件上的表 41。

附录 优质工程评选办法

一、北京市优质工程（长城杯）评选办法

第一章 总 则

第一条“长城杯”工程，从市级优质工程中择优推荐。鲁班奖工程及国优工程，从“长城杯”工程中择优推荐。

第二条 北京市城乡建设委员会（以下简称市建委）主管本市开展优质工程活动和评审市级优质工程工作。并会同市政府有关表彰奖励立项主管部门（市人事局）对评选结果进行审批，由市优质工程评审委员会公布评审结果。