第一篇：婚纱动态秀解说辞

婚纱动态旗袍秀解说辞 第一幕：古典白纱———白色变奏

少女裙：玲珑舞裙，掬一袭校园清风，轻展少女朦胧的幻梦，一袭华衣、留一串婀娜步履，扬尽云雾般的漂渺心绪。最可爱的是你，那惹人怜爱的小女孩，转瞬间成娇柔动人的新娘，让人不舍、让人心动。

白色既象征着娴静、素雅又涵盖了活泼、性感，所谓静如处子、动若脱兔。它可使肌肤白皙的女子更显嫩白，又可使肌肤黝黑的倩女益发俏丽，所以白色为可塑性最强，适应性最大，是最圣洁的色彩。

一切只为等待结婚的那一刻，白纱的心情，雕琢蕾丝般的花样年华，浪漫的心情，数不尽的浓情蜜意，换起裙摆转转圈，幸福就在转身间。

桔金：象被金黄太阳洒了整身的娇羞新娘，不自觉笑得满满的，期待着同样美丽的婚礼。

光彩耀眼的桔黄色，是青春、明朗的、奔放的心情而淀放的花朵，像是为新娘妆点的一首活泼轻快的旋律，不注意问，透露缤纷的喜悦之情。典雅的桔色玫瑰，镶嵌与新娘一身端庄雍雅的秀丽气质，而眼波交会的那一刹那，便是下一刻天长地久的永恒开始。

清新晚装：粉红，永远的纯雅，永远的女性，在年暖还寒的秋冬之界，粉红色总让人留恋起春天的温柔。

粉嫩色系的单纯天真，轻松可爱的蝴蝶结式样，尽在新娘开怀的笑中，完整诉说羽化的美丽，只为一厢情愿，对你的期待。

柔美的粉红，是众人齐聚注目的焦点，面雅致的装扮，玲珑的身段，像是童话故事中出走的小公主，这般情不自禁地教人不忍移开视线。

第二幕：流光溢彩———魅力新娘

穿一件与众不同的白纱吧！给婚礼下一个最美的注释，简洁的线条，时尚感款式，加上典雅的造型，轻轻穿出白嫁纱的轻盈美丽。

柔曼轻纱，纷飞其间，疑是来自天国的仙珠，却是人间舞台的一道即景，翩翩纱裙如缭绕云烟，将此季的简约风尚演释得更加圣洁，诗意。

宽松的蕾丝蓬裙，剪裁合身的短上衣，使曲线更显窈窕，裙上的纯白花蕾，新娘脸上的粉色笑面，金以的秋天，就这样来了。

绿金晚装：受到东方风的影响，此款特色呈现的主题为中国风情，明显的在领口的设计便为旗袍领，所不同的是下业的削肩设计，重视中国女子的优雅风采，纤丽的身影，随风飘送的东方之美。

棕绿色的轻纱裙，令人想倘倦佯在大草原上，原来接近自然竟是如此简单。

一袭浅绿的礼服，给人一种娇俏，可爱的脱俗美感来，蓬松的卷发配以翠绿的叶子，款款温柔的含蓄蕴中变不失朝气蓬勃。

紫江的耀日诱惑，撩起世间情人无限的想是爱的凸现，年轻的表扬，第三幕：窄摆晚装——与美丽约会（适合崇尚追求自然的女子）所谓真情，是两心相系之外，再加一点华丽的巧思。如果你象往欧洲上流社会的时髦，那么这一系列的礼服，你就选对了，令人惊艳，不需要繁复，你就是视觉焦点的保证。

空气间洋溢的不仅仅是浪漫的气息，间变色的色泽，名贵的面料，虽然只是最基本的线条，却一样调制出全新的味道，犹如徐徐清风，捎来一个个关于美丽的信息，甜而不腻、精致但不繁琐。

如天使般稚嫩青涩的不多言，惹人疼惜，精工细雕的轻薄蕾纱，巧覆在晶莹的缎质礼服上，脱俗如处子的纯与净。

白纱，原就美得象梦境，新娘穿上这一袭袭白色霓裳，仿如云端落下的美丽仙子，一种似幻似真飘渺虚幻的美，挑拔着你钟爱男人的心。。。

如此剪裁流畅的白纱，你绝对人相信你可以打从心底受到和谐愉悦。新娘永远最缤纷多彩，也永远最令人目不遐给，今年的白纱又开始流行设计细致繁复的风格，设计师总是恨不得把一流的材抽布料，及高明的裁剪做工通通运用上，让新娘成为婚宴中最美的艺术观赏品。

窄摆蕾丝白纱，把修长的身材显露无遗，复古发型，薄纱见底，仿佛回到50年代的典雅的年代。

白纱，是每个女人梦想中的衣裳，当被人嫁纱的那一刻，便能化成许多不同的角色，做自己的婚礼中唯一的女主角，遨翔在梦想的天地，天地间最动人的笑容，是新嫁的笑，她已盛情，宛若百合淀放，正等着他执她之乎，以白纱，映出红毯的浓艳绝美。

别放的手捧花以及精致，可爱的造型更加衬托出新娘子的纯美与清新。

红：亮丽的红，是热情、是奔放、是性感、是娇艳，一体成型的红色新娘装束，不禁为喜气洋洋的婚礼更添丝丝成熟妩媚风情。

深红的耀目诱惑，撩起世间情人无限的称慕与遐想。鲜红：是爱意的凸现、是年轻的表扬，传讯属于亮丽的讯息。

令人着迷到忘了自己。

鲜红：是爱意的凸现，是年轻的表扬、传迅属于亮丽的迅息，令人着迷到忘了自己。

蓝色：蓝 色的鱼尾式礼服，穿出了美人鱼的神不必传说，每一处都恰到好处，非常的完美。

蓝色的迷朦，袅袅笼罩你一颦一笑，诉说着心有所属的悸动心情，点亮夏久而未笑的浪漫。

粉兰的纯净是从一而终的，任何复杂的线条在它的基调之下皆静溢的的沉淀下来，缀满前的立体装饰，腰间的细褶收腰设计，淡的清雅，如初春清新气味聚凝一处。

一点点色彩，一抹抹微笑，圣洁的新嫁娘披上毫无桥娇饰的清新晚装，这种素雅难到言喻它的不凡，不需浮夸的肢体表现，让清新晚装烘托出新嫁娘的美。

金色礼服：斑澜的色彩世界里，金色几乎兼容了所有其他色彩的精髓，白的纯洁，红的热情，紫的浪漫，绿的清新———这个应变力极强的颜色赁着其独特的魅力，一次次地创造出流行奇迹。

第四幕：露背晚装——做个浪漫的新娘子

银以的亮玉的耀眼，让人眼睛一亮，喜悦一一因为觅得真爱，银色的喜悦，为你一一穿上一袭最出色的银纱礼服，无尽甜蜜上心头。

一袭银缎吊肩紧身衣，如春夜月光下泛着银白流光的河水，纤雅而深邃的呼吸着，将女性的阴柔特质，由里而外渐渐漫延开来。

浪漫，不只是对未来的憧憬，更有一份和你永志不谕，深情演出的悸动，银白如我，仿若夜空中的星子，是这般地对你吐露方菲。

（兰）美人鱼式的窄摆礼服，新娘有着如美人鱼出海面和肌的既期待又害怕受伤害的心情。

将时装的流行时尚搬上婚纱舞台，好像好莱坞歌舞线上的舞者，更像在华尔街出入的女强人。

款款浪漫翩翩的晚装设计，舍去蓬裙的麻烦，累赘，整体呈现的是一般优雅典丽的气质。

高腰式的剪裁，衬托出新娘曼妙的曲纱，轻盈的身影藏于抹间，散发出一种空屡与婉约。

简单的设计与流畅的线条，背后再加一袭纱电地，那么卓然出众的典气息是不言而喻。

第五幕：清新白纱——白色绮想

（超凡脱俗的女孩，崇尚空灵飘逸之美的女孩）

魅力篇（造型前后）

百媚千娇

女孩子天生对美都具有一份敏锐的天性与偏好，包含对自己容貌的打扮或美化周围环境的本能可由街坊中流行，颇受欢迎的芭比娃娃盛行不衰，其乐

趣在于芭比娃娃可藉由许多相关配件变化出许多种造型与面貌，满足了女性天性爱美装扮的天性，在这个单元里轻由几位模特儿未经化妆修饰与造型之前的容貌，与经过了造型修饰呈现出几种不同的姿态对比之下其差异可明显看出“造型”神奇，以不同的发型为基本，搭配许多不同素材的运用，变化出许多不同效果的造型，可有百媚千娇骄千面女郎变化的乐趣。

白纱之恋

定情之吻

待嫁女儿心的内心深处，不处是盼着披上白时，能接受深情的肯定，白纱的造型完美，流露出这爱情物语，在这个单元里，可欣赏到许多不同婚纱的造型美，其中不外乎偏重在鲜花素材的运用，国为鲜花与婚纱是息息相关的，自古以来花材即是浪漫的物语，其它素材的运用当然也包括了较为突破传统和创意的作品，本单元的作品皆是设计师的精品杰作。

复古篇

古典之美

怀古，是中国人的天性，与西文形成不同文化的间隔，因此，在国际时装舞台上，中国风吹袭着流行行风久盛不衰，是东方人的骄傲，在这个单元里，简录了几款唐服，广东装，及三十年代旗袍的造型，最重要的是，在发型及配件上，自然流露出一种古朴与优雅的感觉，东洋味的和服重点在那特殊的发型，与日本新娘独特的帽饰，都可由传统日本和服的图处中得到灵感。

晚宴之美

璀璨华丽

晚宴服的造型更不受约束，使用的素材比白纱更要来的丰富，因为晚礼服不同于白纱受限于传统新娘应具备的柔美娴淑含蓄，除了可以艳丽也可以很有个性，更可以突破传统，当然基本的发型是先决的条件之一，因为不需要头纱的覆盖，发型无形中就显得重要，设定发要表现的感觉，梳出了型，再

以不同的素材，表现出不同的感觉，甚至于可以依不同的季节或节庆感觉的表现，例如圣诞节，装饰在圣诞树上的饰品和季节的水果，羽毛等等，也可以是和造型的素材在这个单元里，可以看到许多此类创意的作品，可自由的构思，发挥的空间至为宽阔在这个单元里更可感受到这份巧思。

第二篇：解说辞

解说辞

湖南城市学院学生公寓管理中心于2005年正式成立。自成立以来，湖南城市学院学生公寓管理中心内练素质，外塑形象，团结协作，迎难而上。逐步建立起了新型的后勤保障体系，运行效率，服务质量和保障能力得到不断提高。很好地完成了学校的各项后勤保障任务。为学校的改革、发展和稳定工作发挥了重要作用。

湖南城市学院学生公寓管理中心在学校学生工作处的领导下，切实负责我校学生公寓管理的各项事务，现下辖新型学生公寓15栋（德馨苑3栋、雅馨苑6栋、艺馨苑6栋）安置了我校14个二级院系的辅导员老师、学生的住宿问题。回顾昨天，我校学生公寓管理中心的每个人都怀一颗感恩之心。因为中心的发展和每个人的成长，离不开长期以来对他们工作提供大力支持的学校领导，各二级院系领导。离不开积极协调、配合工作的各学院老师、学生干部，更离不开关注与支持的每一个城院人。中心工作人员更是团结协作，相互尊重，辛勤工作，务实进取，勇于挑战，勇担重任。在过去几年中取得了丰硕的成果，我们成功开展了一系列大型的以学生公寓文化建设为主题的文娱活动、先后有9栋学生公寓被省教育厅评为“省级标准化学生公寓”，同时，去年雅馨苑更是获得了“省级标准化学生公寓园区”。这些既是中心工作的荣誉，更是我们工作的动力与责任。

学生公寓就是学生们在学校里的家，我们的寝室不仅是学校育人环境的重要组成部分，也是学校常规管理工作的重要阵地，更是学校精神文明建设的重要窗口。重视寝室管理工作，对于营造良好的育人环境，培养优秀人才起了重要作用。近年来，学校把学生公寓管理建设作为学校后勤工作的一项重点。倾力打造了一个美好、和谐、安全、文明、卫生的寝室环境，为大学生的全面发展奠定了基础，并取得了明显的成效。

在寝室管理建设中，学生公寓管理中心换位思考，充分考虑在校学生的日常作息的特点，全方位为学生服务，他们以明确的服务目标为导向确定寝室建设管理的具体内容。并通过一系列措施使之落到实处。

第一，为了保障寝室建设、管理有章可循，在学生工作部的领导下，学生公寓管理

中心根据我校学生特点和实际情况，先后制定、修正、完善和发展了一系列寝室管理的相关制度，并采用警示标语等形式将寝室规章深入人心，促使学生对这些规章由服从到内化。对公寓大厅动态显示屏上的信息及时更换，使同学们及时了解学校的服务动态。这些及时解决了广大同学的很多实际困难。

第二，加强我校文明卫生学生公寓建设，我校结合本校实际情况。对学校所有学生

公寓定期进行劳卫检查、文明监督、晚寝检查。既对我校学生公寓安全隐患及时进行排查，同时又能培养学生养成讲卫生、讲公德的良好习惯。第三，构建纵横两级管理，以学校—学生公寓管理中心—学生干部为纵向，以学校

—各二级院系—各学工办为横向管理。形成管理合力，保证管理渠道畅通，避免了大量寝室管理可能出现的漏洞。

第四，重视公寓安全问题。外来人员一律凭证登记入公寓，节假日更加重视学生公

寓安全问题。减少或杜绝偷盗现象。公寓管理员与宿管老师及时调查并向上反馈学生宿舍存在的报修和维修难题。搭建学生和维修部门的桥梁，更好地为学生们服务。

第五，思想工作下寝宣传，干预学生心理问题，下寝办公。为广大同学作思想理论

工作，使我校学生精神状态长期保持积极、稳定的状态，实现了思想工作与寝室管理工作的有机结合！

第三篇：晚会解说辞集锦

晚会解说辞集锦

青春的交响绽放华丽的激情

校园的纯真挥洒最美的真挚

在这灯花与微笑构成的舞台，在这温馨与永恒铸成的圣地。

我们欢聚在一堂，共同度过这个美好而难忘的夜晚。

流金岁月，三年的生活已经匆匆而逝，我们在这里学习，在这里成长。四季更迭，任万物瞬息万变，我们未曾改变，一段深深的情，一颗感恩的心。让我们在最美的年华里，共同谱写最动听的青春乐章！

尊敬的各位领导、各位来宾

亲爱的同学们大家晚上好！

欢迎来到我是今晚的主持人

我是今晚的主持人

下面 请允许我为大家 介绍今天到场的各位来宾他们是

让我们再次用热烈的掌声欢迎他们的到来！

往事如沙，岁月如歌，总有些情节，将会抹去，总有些眷恋，日渐沉积。亲爱的朋友 那不是愁苦的相思 那不是哀婉的别离 那是我们青春的印记.1.请欣赏歌伴舞 《节日欢歌》 演 唱 者 ：董 文

放飞心中的理想 畅想青春的旋律

追逐成功的喜悦 把握无悔的明天

歌声响起，往事历历在目，天下没有不散的筵席，让我们虔诚祷告，祝福彼此，此情可待成追忆，只是当时已惘然。

歌声逝去，前程始于足下，期待下次瑰丽的相逢，让我们自然体味

感受人生，会当击水三千里，自信人生五百年。

2.奔放的舞蹈，潮流的气息，时尚的脚步，跳动的音符。诠释了他们个性、开朗、奔放、热情的青春风貌。

3.你对我说

相逢是首歌

相逢是我们

我们用青春谱写

一首难以忘怀的歌

青春是那么的火热，那么充满激情，犹如夏日的天空，总是高远而明丽。我们是那样的年轻，朝气蓬勃是我们的本色

自强不息是我们的追求。

4.（男）青春是展翅的飞鸿,雄伟,壮观;

（女）青春是离弦的箭,敏锐,执着;

（男）青春是冉冉升起的太阳,积极,向上;

（女）青春是潮起时的浪花,乐观,豪迈;

（女）我们展望未来；更多的机遇，更多的挑战；

（男）有理想导航，有辽阔的蓝天，有奋发向上的精神翅膀。（男）与其束缚前行的脚步,（合）不如放飞梦想,让激情高翔!.今天，我们欢聚一堂，为共和国的腾飞走向慷慨激昂的赞歌；

今天，我们轻歌曼舞，尽情表达我们对祖国的自豪之情。

6.请欣赏诗朗诵《祖国，我为你自豪》

成长的路上有坎坷，那是我们能力的试金石，成长的路上有激情，那是我们追求梦想的源泉，跳动的旋律点燃青春的激情，飞扬的音乐诠释不老的希望，让我们踏着来自阿拉伯的节拍，与梦想一起飞翔！

7.请欣赏舞蹈《阿拉伯之夜》

8．三句半《赞西财》

相聚在西财，成长在西财，追梦在西财，西财是我们共同的家。让我们迈着有力的步伐登上西财大舞台，让我们用蓬勃的朝气将西财雄风点燃，让我们用行动唱响西财礼赞。

9.歌伴舞《春泥》

我们有太多的感动，来自于老师的引导；

我们有太多的感动，来自于老师的关爱；

我们有太多的感动，来自于老师的教诲；

让我们用实际行动来报答像春泥一般呵护花朵的老师。

请欣赏歌伴舞《春泥》

第三篇章：畅想未来

又是一年月圆日，又是一载追梦时，年轻的我们来到这里，来到这圣洁的花园，用我们的智慧与爱心催开初绽的蓓蕾。

在这里，每一个闪光的日子都是一朵飘逸的时光音符，青春的火力装点了校园秋天的金黄梦境。

朗朗月光，承载着我们太多的梦想，打开扉页，绽放朝阳；合上书本，撒出月光。淡淡的墨香中，我们精心浇灌那茁壮的希望之树。

青春已在用最美的声音为我们歌唱，绚烂的舞台已为我们铺好。来吧，带着梦想，带着憧憬，带着希望，用激情谱写人生最华丽的乐章。

11.歌曲联唱《my way》《最初的梦想》《年轻的战场》

有一种激情荡漾在心底，有一种旋律萦绕在脑海，有一种歌声盘桓在耳边，有一种激情荡漾在心底，那是青春在燃烧，那是热情在流淌。

那是梦想，在翱翔。

让我们在歌曲联唱中，把热情与活力洒向校园每个角落。

12.街舞（top）

舞台上他们尽情放纵、活力四射，激情洋溢，用街舞的健康、时尚与动感尽情诠释美好的青春活力、自由不羁。请欣赏由t.o.p为我们带来的街舞

13.音乐剧《成长》

又是一年月圆日，寻梦的我们来到这里，来到这圣洁的花园，用我们的指挥与爱心催开初绽的蓓蕾，请欣赏音乐剧《成长》

15.结束曲《我的未来不是梦》

未来如一把跳动的火焰，闪烁着耀眼而迷人的光彩；

未来似一组优美的音符，奏响着动听而激昂的旋律。

未来是激扬的舞蹈，因为未来，我们欢欣鼓舞；

梦想是跳动的音符，因为梦想，我们充满期望。

让我们共同昭示：《我的未来不是梦》

闭幕词:

（男）自古圣贤赞春霄,君言秋日胜春潮.（女）秋,是收获的季节,昨天,我们为理想洒下了汗水,今朝,我们才有幸品位到果实的甘甜,（男）秋,是播种的季节,劝君不要沉睡于昨天成功时喜悦的摇篮,播种希望,准备再战才是新时代的好儿男!

在缤纷的焰火和欢快的乐曲中，新的一年向我们走来。辞旧迎新之际，我们总是百感交集、思绪万千。在新的一年，我们有许许多多的事情要做，有许许多多的任务要去完成，我们将面临新的挑战和新的机遇。我和全体教职员工以最诚挚的心意、用最吉祥的语言祝福你们，也祝福每一位同学，祝同学们美梦成真，学习进步，身体

昂：让我们唱起美妙的歌曲，跳起欢快的舞蹈，一起融合进这欢乐的海洋中； 铿：让我们歌唱共同的大学岁月 歌唱美丽的校园 歌唱伟大的祖国。

铿：几十年大浪淘沙

玲：我们在历练中显示了金子般的品格，方：我们在风雨中证明了自己对祖国的热爱，铿：一曲《最爱你中国》，谨此献给我们伟大祖国56周岁华诞

青春是那么的火热，那么充满激情，犹如夏日的天空，总是高远而明丽。我们是那样的年轻，那样的朝气蓬勃，欢乐是今晚的主题，我们将用欢乐来尽情演绎。请您欣赏xxx系的舞蹈《向前冲》

基：今夜星光灿烂；

方：今夜月色柔美；

玲：欢乐的时刻总是那么短暂；

昂：欢声笑语留在你我的心中；

铿：青春的自由，青春的动感，方：青春的世界充满梦想和希望。

基：有爱的地方就有梦想，玲：有梦想的地方就有希望，铿：有希望的地方就有年轻的我们！

昂：愿我们的新同学在四年后收获累累的硕果

基：愿我们的祖国伟大富强，繁荣昌盛

方：感谢星海音乐学院和中国移动公司的大力支持

玲：同时也衷心的感谢各位嘉宾的到来

铿：庆国庆迎新生晚会

合：到此结束！

合：晚上好！

男：青春是一首动听的旋律，女：青春一副美丽的画卷，男：青春是一个耐人寻味的故事，女：青春是一段难以忘怀的记忆。

男：让我们怀着悸动的心，去憧憬人生中最灿烂的季节，女：是啊，让我们珍惜现在的花样年华，去谱写人生更精彩的乐章，男：对，就在这圣诞狂欢之夜，让我们一起去感受青春的劲爆动力

男：火树银花，灯火璀璨，女：在这个激情洋溢的时刻，男：在这个狂欢的不眠之夜，用你我的真心去聆听

合：《今夜爱无限》

国庆晚会

李瑞英：中央电视台。

康辉：中央电视台。

李瑞英：各位观众，这里是中华人民共和国首都北京。

康辉：这里是全世界中国儿女祝福的北京。

李瑞英：2009年10月1日我们迎来了新中国成立60华诞。

康辉：2009年10月1日，奋进的中国邀你共享盛大节日庆典。

李瑞英：当历史的脚步穿越昔日的故宫金殿，这一时刻足以激荡中国5000年的记忆。

康辉：当祝福的声响震彻九天，这一时刻足以激越中国960万平方公里丰饶的土地。

李瑞英：今天我们为天安门广场现场直播中华人民共和国成立 60周年 的盛况。

康辉：今天我们将在其实恢弘的天安门广场与您一同见证跨入21世纪的中国盛世华章。

李瑞英：从1949年到2009年，一条60年的长度，一头连着在改革开放下，活力迸射向繁荣富强迈进的中国。

康辉：从1949年到2009年，新中国60年的风雨历程已丰盈收获，让我们有足够的理由在10月1日这一天，用自己最真诚的方式为祖国庆贺。

李瑞英：英雄的中国军队在这里集结，自豪的中国人民在这里欢聚。

康辉：敬候伟大时刻的到来，要用最嘹亮的声音唱出心中最美的赞歌。

李瑞英：此刻的天安门广场，八万余名青少年用明黄与鲜红的花束组成了巨大的国庆字样。曾几何时，为了这个值得纪念的庆祝，多少志士仁人奔走呼号。

康辉：曾几何时，为了这个值得庆祝的纪念，多少先烈前赴后继。

李瑞英：中国人执著前行了整个世纪。

康辉：为了那面可以仰望的五星红旗，中国人世世代代继往开来，不遗余力。

李瑞英：人民英雄永垂不朽，在共和国自强独立的今天，我们心底有份厚重的感念，汇集成无限崇敬的万语千言。

康辉：人民英雄永垂不朽，在共和国和平发展的未来，我们心底有份坚定的信念，需要永远守护用鲜血浸染的江山，要永远捍卫五星红旗夺目的鲜艳。振兴中华，伟大的革命先行者孙中山先生在探索革命的慢慢整个征途中发出由衷的棋盘。

李瑞英：今天新时代的青年人已经把繁荣中国的大旗扛在肩上，把祖国的重托扛在肩上。我们坚挺的脊梁足以让先辈安然。

康辉：中国应该对人类有较大的贡献，毛泽东主席在翻开新中国扉页的同时，就宣布了中国对于世界的担当。

李瑞英：而今热爱和平的中国，正在促使世界变得更美好，飞速发展的中国必将推动人类持久和平、共同繁荣、和谐万邦。英雄的血肉凝成中国军人的铮铮铁骨，光荣传统世代相传，人民军队威名远扬。

康辉：时光流转，岁月如梭。21世纪中国军队准备接受祖国和人民的检阅。

李瑞英：60门礼炮齐整地排部在天安门广场南端，为新中国烙印峥嵘的纪念有和平的经典。

康辉：激荡中华民族的奔腾血脉。修葺一新的中国国家博物馆，厚重如山，巍峨毅然。60年来他见证了共和国奋勇前行的每一步。

李瑞英：前行有声，岁月无沿。中国人民秉持着历来了艰苦奋斗，张开了拥抱世界的臂膀，坚定了开放发展的心态。

康辉：新中国60年，光阴荏苒，我们回顾一张质朴的面孔，难忘一张张勤劳的双手，铸就了中国各条战线的辉煌成就。

李瑞英：此刻的人民大会堂庄严而肃穆，亦如它正聆听普通百姓最由衷的心声。

康辉：中国人民意气风发、豪情满怀，亲手绘制自己最向往的未来。

李瑞英：56跟民族团结柱分利在广场两侧，寓意56个民族团结在一起，深深表达对60周年华诞的深深祝福。

康辉：在中国漫长的历史进程中，各族人民相互依存，形成了血浓于水的民族情感，这份情感是中华民族的生命所系、力量所在、强盛所依。

李瑞英：为了实现中华民族伟大复兴的共同理想，我们共同奋斗、携手并肩就一定能构建出伟大祖国繁荣富强的盛世欢颜。

李瑞英：各位观众，现在胡锦涛、江泽民、吴邦国、温家宝、贾庆林、李长春、习近平、李克强、贺国强、***等党和国家领导人来到了天安门城楼上。

康辉：今天在天安门城楼上参加庆典的还有中共中央全国人大常委会国务院、全国政协的领导同志和部分老同志代表。

李瑞英：多年在华工作的外国嘉宾，在天安门观看建国60周年的盛大庆典

第四篇：房地产销售解说辞

销 售 解 说 辞

IALA(埃拉)国际·自由水岸是苏州栖霞建设在湖东的又一倾心力作，是针对城市精英白领阶层的大型现代化社区，充分体现开放、轻松、自由的现代精神。由香港华艺担当建筑设计，加拿大ALD担任园林设计。

IALA(埃拉)是 International国际、Artistic艺术、Laissez-aller自由，Architecture建筑的首字母缩写。

IALA(埃拉)北依钟园路，东临星塘街，与方洲公园仅一街之隔，对于在园区工作的年轻白领而言，环境宜人、交通便利、公共设施齐全，是理想的居住社区。社区占地面积98868平方米，绿化率>60%。区内规划有15幢建筑，从11层到33层，分为三个组团，错落有致，富有美感。小区临水亲水，东边为宽度为36米的自然河道，区内波光粼粼，水面积近15000平方米，居住于此，宛若生活于水中绿岛，您将深味临水而居的美妙感受；IALA的户型设计精致实用，集中在75

-128平米之间，一房两厅一卫、两房两厅一卫的小户型占全部房源的50%。建筑设计简约刚毅又明快清新，大量使用玻璃材质，与区内环境互相映衬，非常动人。

我们目前推出在售的有101，102，103，104，106幢，高度为18层，101局部23层。107楼前即为15000M2的景观水，北面为摄取商业中心。107栋1、2层是小区的会所，内有咖啡厅，健身房，外有大型泳池以及沙滩排球场。

项目统一说辞

1、IALA国际8月6日对外开放，均价4900元/平米，推出101幢和130幢。

2、其它楼幢的的开盘时间还没有确定，但价格估计会比这次开盘价贵200~300元

3、关于物业费用：通过物业招投标，栖霞物业取得了IALA国际前期物业管理权，开标价为2.25元/平米/月，在前期物业管理期间由苏州栖霞建设贴补0.4元/平米/月，及在前期物业管理期间的价格为1.85元/平米/月。前期物业管理结束后，由业主委员会重新选聘物业管理公司，新价格由业主委员会和新的物业管理公司共同确定。

4、关于优惠政策的说明：按揭贷款 折

一次性付款 折

5、交房标准：

1、内墙：厨房、卫生间水泥砂浆搓毛，其它白水泥腻子

2、外墙：涂料

3、顶面：白水泥腻子

4、入户门：安全防火防盗门，户内门：预留门洞

6、窗户：铝合金中空玻璃，阳台安全玻璃.7、浴缸、接水盆、坐便器位置预留，排水管道预留到位

8、楼内给水管：进户至水表，楼内排水管：预留到位

9、高层120平方米以下用电标准按8KW/户配置、120平方米以上用电标准按12KW/户配置，顶层复式16KW/户配置，电源、空调电源预留埋到位。

10、供气：管道天然气、立管预留(由业主负责申请开通挂表)。

11、通讯：有线电视：主卧室、客厅插座预留，2个终端安装到位电话通讯：中国电信，主卧室、客厅插座预留，业主自己负责申请开通

12、宽带接口：中国电信宽带网络，单元到户为五类双绞线，二路终端预留业主自己负责申请开通

13、小区智能化：可视对讲系统、闭路电视监控系统、电子巡更系统、门禁保安系统、背景音乐系统、周界防越系统、停车场管理系统等

6、关于采光问题

幢号房 号不满足时间优惠幅度

101幢305 405 505 605 705 805 9052分钟元/平米

103幢10515分钟元/平米

上述不符合日照间距要求情况将在合同中予以注明，在办理产权登记时申请在《房屋所有权证》附记栏中予以标注。以上承诺属实，若有纠纷，本公司将承担由此产生的相关责任。

7、小区实行完全的人车分流，8、项目位于金鸡湖东，新两万人组团东北地块，由津梁街、钟园路与娄斜港形成独立地块，与组团内另4个楼盘形成一个大社区，并处于湖东未来CBD中心，周边教育、交通、社区服务等各项配套均十分完善。并且和东依一条人工河和生态公园相临，整体的自然环境不错。

9、交通：随着金鸡湖大桥的建成，您到市区观前街只需30分钟的路程，过了金鸡湖大桥只有10分钟的车程。目前还没有可以直达的公交路线，但是公司正在和公交公司联系，提前将新干2号线延伸至项目现场。

10、项目的规划设计由香港华艺设计顾问(深圳)有限公司完成。景观设计将由加拿大ALD建筑与景观设计有限公司完成。

11、经济参数说明

总用地面积： 9.89万平方米 总建筑面积： 26万平方米

规划容积率： 2.1(56—1 2.8 56—2 3.05)

建筑密度： 0.3 绿化率：58%

得房率： 80%左右 地下室面积： 51383平方米

地下人防面积： 17983平方米

12、预计在2006年12月31交房。

13、小区分为3个组团，北面7幢为一组团，层数为18和24层的板式建筑，东南侧为二组团由4幢11层和18层板式建筑，板式建筑底层局部架空，三组团为4幢点式建筑组成，层高为31层，低层全架空，架空层高为5米。14、101幢02单元每平米降价100元的原因：小户型内存管道井，影响了小户型的使用。

15、目前没有任何团购政策，如果确有10套以上的大的团购体，包刘经理处

16、总价只能去到十位，百位不的随意舍去。

17、户口情况：50~75平米一个户口，75平米以上2个户口。如果客户要求确定可让其咨询湖西派出所户籍客，电话号码：62565528。

18、必须询问是否为市区公积金贷款，贷款时间为封顶后7天，IALA国际认购公告

认购方式：

先来先得，以到IALA国际指定工作人员处登记为准。

开盘期价格优惠

房价公开优惠(折)

一次性付款优惠(折)

(以上优惠条款解释权归苏州栖霞建设有限责任公司所有)。

采光问题公告

由我公司开发建设的 “IALA国际自由水岸”

项目已获规划批准，其中本次申请预售商品房中有部分住房(见下表)不符合园区规划行政主管部门有关日照间距的规定，共 8

套。为此我公司承诺，在与购房者签署预(销)售合同时，上述不符合日照间距要求情况将在合同中予以注明，在办理产权登记时申请在《房屋所有权证》附记栏中予以标注。以上承诺属实，若有纠纷，本公司将承担由此产生的相关责任。

幢号房 号不满足时间

101幢305 405 505 605 705 805 9052分钟

103幢10515分钟

2005-07-28

IALA国际 认购协议书

甲方：苏州栖霞建设有限责任公司

乙方： 身份证号:

苏州栖霞建设有限责任公司已取得苏州工业园区金鸡湖东“IALA国际”项目的土地使用证、建筑规划许可证和销售许可证，现通过甲乙双方友好协商达成本协议书，具体条款如下：

1、乙方自愿购买甲方开发的IALA国际_____幢____室，建筑面积_________M2，成交单价为________元/M2，总房款__________元(大写:)整。(签订正式契约时，面积以有关部分核定面积为准，总房款作相应调整)。

2、乙方已于________年 ______月_____日交纳购房定金人民币__ _万圆整。

3、乙方须于 年___ _月___

日前往IALA售楼处签定《苏州市商品房预售合同》，并签订《业主临时公约》及《前期物业管理服务协议》。若不在规定时间内签定合同者，视同乙方违约。

4、交房时间2006年12月31日

5、乙方在交纳定金后须严格履行此协议，如乙方单方面违约，定金不予退还，甲方有权另行处置该房屋。

6、在乙方正常履行本协议情况下，甲方须为乙方保留该房源，如甲方违约，甲方双倍返还定金。

7、本协议书一式贰份，甲乙双方各执一份。

8、正式签定《苏州市商品房预售合同》后，此合同作废。

出售方(甲方)：苏州栖霞建设有限责任公司 认购方(乙方)：____ ________

通讯地址： 园区西洲路8号 通讯地址：

邮政编码：215123 邮政编码：

销售代表：___________________ 联系电话：_ _______

联系电话： 配偶电话:

签署日期：_________________ 签署日期：________ _________

IALA开盘工作流程

时间确定：班车8：00准时发车，望所有工作人员准时。现场售楼处9：00正式对外开放。

车辆使用：看房车8：45时发车。每两个小时一班。

商务车按需安排

开盘工作人员：营销部全体，财务部全体，前期部谢琦，陈杰。

具体流程：

选房——确定房源——签定协议——填写信息表——收款。

填写明源

1、选房：给客户发号码牌，号码先来先得按顺序发放。按号码的顺序选房，每 个人选房5分钟，过期号码自动作废。

2、确定房源：选房后于指定人员处确定房源是否销售。

3、签定协议：房源确定后签定购房协议，明确定金不于退还。

4、填写明源输入信息表。

5、财务收款。

附件一 **·**世家2期—**项目统一说辞（方案一）

1、项目概况

**·**世家规划用地200余亩，东南依大型**水库，西北毗邻天然荷塘。目前一期已顺利交付，“**项目”是**·**世家2期，用地面积53491平方米，总建筑面积27354平方米，共分为A、B两大区块，其中A地块建筑面积13000平方米。低密度、40%高绿化率的规划，突显别墅组群的私密性与景观优势。

2、地理及交通

“**项目”位于Y市东北面，紧邻Y市主城区，项目的交通体系很完善，周

围有金丽温高速公路、330国道、S39省道、S24省道、永东一线、永东二线等。从**项目出发，距Y市主城区仅3公里，经永东二线到市区仅5分钟车程，向北沿永东二线经象珠镇可直达东阳市。

3、区域环境

“**项目”所在区域是老城区向北发展的方向，Y市行政中心、中国科技五金

城都在“**项目”5公里的范围之内。在项目500米的范围内，已形成了商业、教育、医疗等配套。包括友联超市及众多小型食品店、叮哨幼儿园、Y市职业技术学校、西朱卫生室、**药店、Y市农村信用社长田分社、西朱菜场等。除此之外，Y市老城区商业中心、浙江继续教育学院Y市分院、古丽中学、Y市二中、古丽小学、民主小学、爱心幼儿园、Y市第一人民医院、妇幼保健医院、Y市第六人民医院、Y市骨科医院、汽车西站、火车站等，都在“**项目”10分钟车程内。

4、外部景观环境

在项目沙盘上我们可以看到，“**项目”是整个项目用地内景观优势最明显的，A、B地块均紧邻**水库的自然水系，呈岛状铺展，双面环水，自然环境十分优越。**水库的自然水体有260余亩，相当于170多个足球场大小，良好的亲水性，决定了“**项目”在Y市不可多得的“水岛生活”典范的地位。

在项目用地北面，天然荷塘和起伏的岳峦相映成趣，西面有大面积的松林，空气清新、视野开阔。

5、内部景观环境

**项目依托外部优越的自然景观环境，以及整个**·**世家的景观规划，将

自然元素融入景观设计理念中。绿化率达40%，使“健康、安全、休闲、教育、运动、生态”为融为一体，由北向南以两条景观主轴贯穿整个小区。利用曲线造型使小区整体景观呈现灵动自由之感。依整体规划布局，开放空间分8个不同主题景观区，互相融合成大的景观网。

八大景观区分别是：入口广场绿化区、游船码头广场区、沿湖景观步道、游泳区、垂钓区、组团健身活动区、健康步道区和“和风品茗区”。

同时，**项目在景观小品的设计上独具匠心，采用不同材质进行道路铺装，体现天人和一的别墅居住品位；精心设置雕塑、路灯等景观小品；同时在别墅区内设置私家绿地和私家庭院。

6、建筑

“**项目”建筑风格汲取国外先进建筑元素，结合江南优雅风格，同时融合中

国民居庭院的精髓，强调建筑的庭院围合形态、建筑与自然环境共生共存，着力为居住者刻画山水间的高尚、悠闲而富有品味的生活方式。

“**项目”A地块建筑形态以独幢别墅和联排别墅为主，B地块方案正在完善中，预计也是以高档别墅群为主。

7、配套

“**项目”依托周边区域的生活配套，以及整个“**·**世家”大社区的综

合配套，让业主们在亲近自然的同时仍可享受都市的时尚与便利。项目内配置了2000平方米的会馆，内设健身、娱乐、客房、餐饮、酒吧、商务中心等方面的设施，此外，小区还安排了网球场、篮球场、游泳池等休闲体育设施。

为了保障业主们的安全与私密性，“**项目”特设24小时监控的专业保安巡更系统。同时，小区设立了一个高速信息交换平台，并进行综合布线，在会馆内专设网吧，仅对小区业主开放。

8、物管

“**项目”提供24小时的体贴物管，包括：24小时全天候安全监控，门卫、巡 更服务，配置红外线探头、摄像探头，保障业主的安全；每天保洁；设备维护及园林养护；送餐、打扫、熨烫、超市送货上门、送水、代送煤气等个性化有偿服务。

9、开发商

“**项目”由浙江G房地产集团有限公司开发。“新G”集团在重新整改与

组织机构严格调整后，具有了更为雄厚的资金实力与更坚实的品牌后盾，能更好地维护购房者的利益。

10、关于一期延持交付问题解答

一期延期交房的原因如下：基于对业主负责考虑，方案几易其稿，进行建筑方案

调整，为的是把更完美的产品奉献给业主。由于“**项目”现在已经是准现房，产品已定型，购房者去工地现场就能直接看到，保证能按时交房。

11、开盘日期及交付日期

“**项目”预计将于2005年6月开盘。

附件二 **·**世家2期—**项目统一说辞（方案二）

1、问：**项目总平规划是怎样的？ 答：**世家整个地块规划用地200余亩。“**项目”是**·**世家2期，用地53491㎡，规划容积率0.511,总建筑面积34637㎡，占地约80亩，共分为A、B两大区块，其中A地块约38亩，建筑面积13000平方米；B地块约42亩。三期占地约56亩，规划容积率0.67，总建筑面积25729㎡。毗邻小区主入口干道，背依天然树林，居住品质较高，目前三期方案正在完善中。

2、问：**项目有什么优点？

答：低密度，40%高绿化率，东南依大型**水库，西北毗邻天然荷塘。突显别墅组群的私密性与景观优势。

3、问：目前工程进度怎样？

答：目前一期已完工，马上就要交付，二期A地块已是准现房，B地块和三期在方案完善中。

4、问：地理位置及交通状况如何？

答：“**项目”位于Y市东北面，紧邻Y市主城区，项目的交通体系很完善，周围有金丽温高速公路、330国道、S39省道、S24省道、永东一线、永东二线等。从**项目出发，距Y市主城区仅3公里，经永东二线到市区仅5分钟车程，向北沿永东二线经象珠镇可直达东阳市。

5、问：这个地段好像区域环境不大好，周边都是工业区

答：工业区在**项目用地的背面，这个因素我们在建筑规划过程中已经充分考虑到了，会通过建筑的围合来保证业主的私密性。而且，周边**水库在整个Y市来说是难得一见的自然水体，能体现别墅居住的尊贵与景观优势。**项目所在区域是老城区向北发展的方向，Y市行政中心、中国科技五金城都在“**项目”5公里的范围之内。在项目500米的范围内，已形成了商业、教育、医疗等配套。

6、问：那么区域周边主要有些什么配套呢？

答：包括友联超市及众多小型食品店、叮哨幼儿园、Y市职业技术学校、西朱卫生室、**药店、Y市农村信用社长田分社、西朱菜场等。除此之外，Y市老城区商业中心、浙江继续教育学院Y市分院、古丽中学、Y市二中、古丽小学、民主小学、爱心幼儿园、Y市第一人民医院、妇幼保健医院、Y市第六人民医院、Y市骨科医院、汽车西站、火车站等，都在“**项目”10分钟车程内。

7、问：**项目外部的景观环境怎样？

答：在项目沙盘上我们可以看到，“**项目”是整个项目用地内景观优势最明显的，A、B地块均紧邻**水库的自然水系，呈岛状铺展，双面环水，自然环境十分优越。**水库的自然水体有260余亩，相当于170多个足球场大小，良好的亲水性，决定了“**项目”在Y市不可多得的“水岛生活”典范的地位。在项目用地北面，天然荷塘和起伏的岳峦相映成趣，西面有大面积的松林，空气清新、视野开阔。

8、**项目内部有哪些景观？

答：**项目依托外部优越的自然景观环境，以及整个**·**世家的景观规划，将自然元素融入景观设计理念中。绿化率达40%，使“健康、安全、休闲、教育、运动、生态”为融为一体，由北向南以两条景观主轴贯穿整个小区。利用曲线造型使小区整体景观呈现灵动自由之感。依整体规划布局，开放空间分8个不同主题景观区，互相融合成大的景观网。

9、问：**项目内部有哪8大景观区？

答：八大景观区分别是：入口广场绿化区、游船码头广场区、沿湖景观步道、游泳区、垂钓区、组团健身活动区、健康步道区和“和风品茗区”。同时在别墅区内设置私家绿地和私家庭院。

10、问：**项目的建筑风格是怎样的？

答：“**项目”建筑风格汲取国外先进建筑元素，结合江南优雅风格，同时融合中国民居庭院的精髓，强调建筑的庭院围合形态、建筑与自然环境共生共存，着力为居住者刻画山水间的高尚、悠闲而富有品味的生活方式。

11、问：**项目主要有哪几种建筑类型？

答：“**项目”A地块建筑形态以独幢别墅和联排别墅为主，B地块方案正在完善中，预计也是以高档别墅群为主。

12、问：项目的配套有哪些？

答：“**项目”依托周边区域的生活配套，以及整个“**·**世家”大社区的综合配套，让业主们在亲近自然的同时仍可享受都市的时尚与便利。项目内配置了2000平方米的会馆，内设健身、娱乐、客房、餐饮、酒吧、商务中心等方面的设施，此外，小区还安排了网球场、篮球场、游泳池等休闲体育设施。

为了保障业主们的安全与私密性，“**项目”特设24小时监控的专业保安巡更系统。同时，小区设立了一个高速信息交换平台，并进行综合布线，在会馆内专设网吧，仅对小区业主开放。

13、问：物业管理情况怎么样？

答：“**项目”提供24小时的体贴物管，包括：24小时全天候安全监控，门卫、巡更服务，配置红外线探头、摄像探头，保障业主的安全；每天保洁；设备维护及园林养护；送餐、打扫、熨烫、超市送货上门、送水、代送煤气等个性化有偿服务。

14、问：**项目是由谁开发的？ 答：“**项目”由浙江G房地产集团有限公司开发。“新G”集团在重新整改与组织机构严格调整后，具有了更为雄厚的资金实力与更坚实的品牌后盾，能更好地维护购房者的利益。

15、问：据我所知，一期好像延期交付了，中途还曾经停工过？

答：一期延期交房的原因如下：基于对业主负责考虑，方案几易其稿，进行建筑方案调整，为的是把更完美的产品奉献给业主。由于“**项目”现在已经是准现房，产品已定型，购房者去工地现场就能直接看到，保证能按时交房。

16、问：请问开盘日期和交付日期？

答：**世家一期预计将于2005年6月交付，而“**项目”预计将于2005年6月开盘。

备注：除以上几个问题之外，销售员还须了解以下内容

1、**项目项目定位是“财富领袖，水岸私家领地”

案场答客问模板

房产买卖首先是一个认知过程，如何帮助客户释疑解惑，是每一个销售人员取得骄人业绩的必备前提，剔除个别楼盘的特殊问题，我们将房地产销售中可能遇到的具有共性的问题收集罗列整理如下：

一、地理位置 1.基地的具体位置在哪里？如何到达？ 2.基地的东西南北与什么相邻？

3.基地距离市中心、火车站、飞机场等约有多少公里？ 4.基地周围的交通设施有哪些？具体情况如何？ 5.售楼现场的具体位置在哪里？如何到达？ 6.售楼现场附近有无停车位？

7.项目周边的配套设施如何？距离大致有多远？ 如学校、医院、菜市场、购物中心、邮局、银行„„ 8.项目周边是否拥有休闲娱乐场所？距离大致有多远？

如公园、游乐设施、旅游景点、宾馆、酒店、娱乐场所、体育运动设施„„

二、楼盘状况： 公司构成

1、该楼盘的开发商是谁？

2、开发商的注册地及注册资本如何？

3、开发商有无房地产开发经验？

4、开发商的经营范围主要是什么？

5、开发商是否为上市公司？

6、该楼盘的设计单位是什么？

7、承建商、监理单位是分别是什么？

8、有无行销企划公司？

9、物业管理公司？

10、商业管理公司（若为商场）？

基本参数

1、占地面积、总建筑面积？

2、项目由几栋楼组成？分别为多少层？是否带电梯？

3、容积率、建筑密度？

4、绿化面积、绿化率？

5、栋距分别为多少？间距分别为多少？

产品规划

1、项目规划性质如何？写字楼、纯公寓、商住两用、商场、别墅？

2、社区的外观设计是何种风格？

3、社区的建筑设计是何种风格？

店面/商业街

1、店面的位置情况如何？主干道、次干道、社区店面？

2、面宽、净深、层高？

3、可否做阁楼？

4、店面有无卫生间？

5、店面的公摊是多少？

6、店面同样有防盗系统吗？做防盗门吗？

7、店面的装修情况如何？

8、店面是不是社区智能化管理系统的一部分？

9、店面的价格是怎样的？付款方式及相应折扣如何？

10、店面的物业管理费如何计算？

11、店面将来的经营方向/范围？

车库或停车位

1、社区是否有车库或停车位

2、车库是用来销售还是出租？价格如何？

3、车库的面积多少？尺寸规划如何？

4、有多少个车位可供选择？

5、有自行车、摩托车的停放位置吗？

6、停车位是用来销售还是出租？价格如何？

7、车位有产权吗？有计算公摊吗？

8、车位的管理方式如何？费用如何计算？

9、如车体在社区的停车场停放过程中发生意外事故，须如何处理？

10、车库或停车场是否有消防通道设施？

11、停放的车辆型号是否有限制？

公寓

1、社区共规划多少户人家？

2、有多少种户型格局？面积为多少？分别有多少户？

3、户型的朝向及景观如何？

4、是否做到明厨明卫、干湿分离、动静分离的格局设计？

5、公摊为多少？公摊面积是由哪些部分组成？

6、每套单元的客厅、餐厅、卧室、卫生间、厨房、阳台、储物间„„的具体尺寸（长×宽）和净面积分别为多少？

7、住宅的层高、净高为多少？

8、每个梯位有几户人家？

9、室内的格局是否可以变更？有什么限制和手续？

10、一层住宅是否有私家花园？

11、顶层平台如何规划？是否为顶层住户私用？

社区环境及休闲配套规划

1、社区的绿化面积有多少？中庭花园有多大？

2、中庭花园的设计风格是什么？由谁设计？

3、中庭花园主要包括哪些内容？与众不同之处是什么？

4、有什么体育休闲设施？是否需要交纳使用费？ 球类场地、游泳池、休息场所„„

5、有幼儿园或幼儿活动场所吗？

6、有室内会所吗？在社区的什么位置？规划什么设施？

7、会所是否对外开放？

8、会所的使用是否需要交纳费用？

9、社区有几个主入口？车辆入口在什么位置？

10、社区有无迎宾大堂？

装修配套

1、交房时，住宅的装修情况如何？

墙面、地面、屋顶、卫生间、厨房、门、窗、阳台„„ 公共部分的楼梯、走道、门、窗„„

2、装修材料的品牌、质地如何？

3、有几部电梯？电梯是何种品牌？

物业配套设施及管理

1、社区是否实行封闭式管理？

2、是否实行人车分流管理？

3、是否实行智能化管理？请详细解说。

刷卡门禁、闭路监控、可视对讲、车库管制„„

4、社区的消防、保安及报警系统如何？

5、是否设置“社区管理中心”？提供哪些家居生活服务？ 医疗、家政、商务„„

6、住户的通讯系统如何设置？有几条电话线？

7、电视接收系统如何？有无有线电视、卫星天线等？

8、网络接口？

9、物业管理方式如何？

10、物业管理费用是多少？其他费用如何计算？诸如维护费„„

11、是否有三表远传抄送系统功能？

12、区内配套设计的使用是否需要交纳费用？

13、交屋时，煤气、电话、电视天线等是否还需要另行收费？费用是多少？

14、停水、停电的应急措施如何？

三、价格

1、公寓的起售价格、最高价格、平均价格分别是多少？

2、楼层、朝向差价是多少？

3、幢与幢之间的差价是多少？

4、各种格局的总价范围分别是多少？

5、该楼盘所在区域的店面及住宅的租金行情如何？

6、付款方式如何？

7、贷款银行名称？贷款额度？贷款年限？贷款利率？

8、在贷款期间，若银行的利率发生变动，该怎么办？

9、开发商有无提供贷款？贷款额度？贷款年限？贷款利率？

10、付款的汇款汇到开发商什么开户行？哪个帐号？

11、成交以后，税费用几种？额度有多少？由谁负担？

第五篇：李白纪念馆解说辞

李白纪念馆解说辞

江油是伟大诗人李白的故乡，一千三百多年前，李白就生长在这片美丽的土地上，他在这里生活了二十五年，故乡的风物人情孕育了李白的盖世才华。“床前明月光，疑是地上霜。举头望明月，低头思故乡。”这首全世界流传最广的诗歌，正是诗人李白乡情的真挚流露。

“古今尊国士，中外仰诗仙”，李白纪念馆就是为了纪念这位伟大的诗人而修建的。2009年，被中宣部命名为全国爱国主义教育示范基地。

江油李白纪念馆筹备于1962年，1978年破土动工修建，1982年10月23日，为纪念李白逝世1220周年正式建成开馆。纪念馆占地面积四万平方米，建筑面积二万二千多平方米。如今，李白纪念馆已经建设成为了集文博收藏、学术研究、陈列宣教、文化交流、旅游服务于一体的李白专题博物馆。

在“5.12”汶川特大地震中，李白纪念馆三分之二的建筑毁损，建筑和基础设施由河南省斥资4000万恢复重建。重建后的李白纪念馆在完成了陈列和园林的恢复改造之后，于2011年5月12日重新向游人开放。

“李白纪念馆”五个大字和柱子上的楹联“酌酒花间，磨针石上；倚剑天外，挂弓扶桑”是杰出的作家、诗人、翻译家、文化活动家、曾任国务院副总理、全国文联主席等职的郭沫若先生于1963年为纪念馆书写。

李白纪念馆的建筑为仿唐风格，古朴明快，风姿飘逸，充分体现了当时的时代特点。而园林则采用中国传统文人园林风格，结合川派园林特点，融合李白诗歌意蕴，疏密有致，清新灵动，于自然中见匠心。

纪念馆的每一栋建筑的名称都跟李白有关，两边的花雨和香云轩就是以李白诗《寻山僧不遇作》中的“香云遍山起，花雨从天来”二句中的“香云”、“花雨”命名。

前方照壁上的“李白故里”四个大字则是邓小平同志于1982年5月题写的。照壁后方的雾山石刻是江油的一种民间艺术，它起源于汉代，盛行于清代末期，为四川省级非物质文化遗产。其石采自江油国家地质公园观雾山，由于此石漆黑如墨，润滑如玉，故被称为墨玉。这幅“李白故里胜迹图”雕刻有陇西院、粉竹楼、太白祠、乾元山、窦圌山等二十余处江油胜迹，是由著名的民间艺术家邓文先生率领其弟子花了半年时间才雕刻完成。地震导致“雾山石刻”制作室和大面积“雾山石刻”展示场所以及大量作品损坏，损失比较严重。但这面照壁却保存完好。

太白堂是唐代纪念性殿堂式风格的建筑，它采用了中轴对称结构，宽大的台基，巨大的歇山式屋顶，风姿飘洒的重檐，流畅舒张的起翘，优美的屋面 曲线，体现出中国唐代建筑结构严谨、气势宏大的风格。唐代的建筑和诗歌一样，都是那个光荣时代的产物，宏伟的建筑、庄重的色彩，古朴的造型、无不充满骄傲与气魄。

“太白堂”的匾额是胡耀邦在一九八五年题写的，堂前的石狮高4.2米，重9吨。它刻雕工细腻、气势雄伟，为典型的南派石狮。是本地艺人何幺师于清代同治二年（1863年）左右所雕刻，原安放在江油市境内的新安乡，1982年李白纪念馆开馆时，特地将它运到这里，增加了馆堂的雄壮气氛。

堂内的李白像由中国著名雕刻艺术家、清华大学美术学院教授李象群先生创作。像为白铜铸造，李教授在讲述他的创作感受时说：“李白是什么样子的，谁也不知道。一千个人心中有一千个哈姆雷特，一千个人心中也有一千个李白，他的具体样子不可确定，但他的精神气质在所有人心目中却是一样的。我要创作的不是李白的外表，而是李白的精神。”所以我们现在看到的李白既有“安能摧眉折腰事权贵，使我不得开心颜”的傲岸，又有“天生我才必有用，千金散尽还复来”的豪迈，同时还不失“俱怀逸兴壮思飞，欲上青天览明月”的飘逸浪漫。雕像采用了虚实结合的手法，挺直的腰身，扬起的下颌，精细张扬的胡须，似笑非笑的嘴唇，都展现出李白独有的人格特征，而被完全虚化处理的眼睛则给人留下了一个想象的空间，让每个人都可以从中探寻到自己心目中的李白。关于李白的眼睛为什么处理，李象群先生解释说，一方面是为了不过分写实，以留下想象空间，另一方面则是因为他认为，诗人也好、艺术家也好，他们都不是用眼睛在审视世界，而是用自己的灵魂。

太白堂四周的汉白玉浮雕墙是目前国内规模最大的室内浮雕艺术墙，由

块拼接而成，每块高

米，宽

米。李白一生遍历名山，足迹遍布大江南北，浮雕墙按东南西北的方位，其中浓缩了中国名山的代表性符号，他们各自独立，却又笔意相连，逶迤不绝。我们站在李白身边环望四周，但见祖国的大好河山巍峨起伏，李白宛如站立在这群山之巅。

归来阁是台湾爱国学者蔡肇祺先生捐资一百万新台币修建的。他根据我国唐代一位伟大的现实主义诗人，李白的好朋友杜甫的“匡山读书，头白好归来”的诗句命名，表达了故乡人民对李白深切怀念，同时还有另外一层意思，就是希望海峡两岸能够早日统一，海外游子能够早日归来。第一层匾是原国务院副总理田纪云来李白纪念馆视察工作时即兴挥毫，表达了中央党政领导对台湾同胞爱国热情的钦佩。第二层匾是大陆学术界人士中国书画家吴作人先生于北京惠赐，以表两岸学者相互钦慕之情。青莲池中的李白像是他仗剑去国辞亲远游时的雕像，飘逸潇洒，前面的“飘然亭”是集的著名画家徐悲鸿的字。因此，这里形成了一组景观——太白飘然归来。

杜甫堂是此次重建的新增建筑。杜甫，字子美，号少陵野老，河南巩义人，生于公元712年，770年逝世，伟大的现实主义诗人，与李白并称“李杜”。李白与杜甫是好朋友，而李白故里江油地震灾后重建则是由杜甫的故乡河南对口援建，历史在这个时刻出现了巧合。杜甫堂就是这段传唱千秋的友谊和这段满含着河南人民深情厚谊的援建岁月永恒的纪念。“故园情”三个字由前四川省书协主席，著名的书法家李半黎书写。李白客居洛阳的时候，一天夜，远处传来了悠扬的笛声，不觉勾起了一阵乡思，便写下了“谁家玉笛暗飞声，散入春风满洛城，此夜曲中闻折柳，何人不起故园情”的诗句，以表达他对故乡的思念。园内的建筑为唐代园林建筑的风格，精巧玲珑，错落有致，乍看无章可寻，实则无处不呼应、无处不协合，虽出自人工，却宛若天成，体现了唐人“天人合一”的审美意趣。

太白书屋是园内的主体建筑，这里的陈列主要是关于李白生平事迹的简介。太白书屋为我国著名国学大师书法家启功题写。

现在我们就对李白的生平进行简单的讲