以下是为您精心设计的 ​​5类分户协议法律范本​​，涵盖户籍分户、房产分割、宅基地确权等场景，严格依据《中华人民共和国民法典》及最新《户口登记条例》编写，含权利分割公式+政府受理必备材料清单：

 

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一、​​城镇户口分户协议（独立房产）​​

​​甲方（原户主）：​​ ________
​​乙方（新立户户主）：​​ ________
​​分户地址：​​ ____市____区____路____号____室

▶ ​​核心分割条款​​

1. 户籍切割：乙方自立新户（户号：________），甲方配合迁出户籍（时限：签约后__日内）  

2. 物业费分割：____年____月____日前的费用由甲方承担，此后由乙方承担  

3. 证件办理：甲方移交下列文件原件：  

   ✅ 房产证（编号：________）  

   ✅ 原户口簿整本  

   ✅ 物业交割单  

4. 特殊约束：不得利用分户骗取学区资格（违约罚款____元）  

​​必备附件​​：房屋平面分割图（标注独立水电表位置）+ 不动产权变更受理回执

 

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二、​​农村宅基地继承分户协议（父子分户）​​

​​甲方（父亲）：​​ ________
​​乙方（儿子）：​​ ________
​​确权宅基地位置：​​ ____村____组____号（附宗地图编号）

▶ ​​物权分配规则​​

graph LR

    A[宅基地总面积1.2亩] --> B[甲方保留0.3亩]

    A --> C[乙方获0.9亩]

    C --> D{建房限制}

    D --> E[限高3层+不得占用基本农田]

▶ ​​特别条款​​

​​权益项目​​	甲方保留权益	乙方新增义务
土地承包经营权	东侧果园（2亩）	承担父母口粮田耕种
拆迁补偿收益	现有房屋补偿归甲方	新建房屋补偿归乙方
公共设施使用	免费使用老井	分担新化粪池维护费

 

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三、​​离异夫妻房产分割协议（带子女）​​

​​甲方（男方）：​​ ________
​​乙方（女方）：​​ ________
​​未成年子女：​​ ________

▶ ​​房产分割公式​​

\begin{cases}

房屋市场估值=280\ 万元 \\

男方分得55\% \rightarrow 154\ 万元 \\

女方分得45\% \rightarrow 126\ 万元 \\

\end{cases}

\text{（补偿款支付时限：过户后7日内）}

▶ ​​子女关联条款​​

1. 居住权：子女18岁前随女方居住主卧（甲方每月付抚养费￥____）  

2. 学位锁定：五年内不得出售房产（保障子女学区资格）  

3. 税费承担：因分户产生的契税由甲方承担__%，乙方__%  

 

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四、​​拆迁安置房分户协议（多子女家庭）​​

​​甲方（父母）：​​ ________
​​乙方（长子）：​​ ________
​​丙方（次子）：​​ ________
​​拆迁安置地址：​​ ____小区____栋____单元

▶ ​​定向分配方案​​

​​房屋编号​​	分配对象	面积（㎡）	受限条件
302室	乙方	89	需补偿父母￥____/月
503室	丙方	75	承担父母医疗费50%
车库B07	甲方	18	子女均享使用权

⚠️ ​​冻结条款​​：十年内转让需父母书面同意（防财产流失）

 

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五、​​集体土地经营性分户协议（兄弟合伙创业）​​

​​甲方（兄）：​​ ________
​​乙方（弟）：​​ ________
​​经营项目：​​ ________农家乐

▶ ​​资产分割矩阵​​

资产类型	分割方式	权证变更路径
土地使用权	甲方55%｜乙方45%	换发《不动产权证书》
经营设备	按投资比例分割（附清单）	签署《资产交割确认书》
商标专利	归甲方所有（许可乙方无偿使用）	国家知识产权局备案

▶ ​​债务隔离条款​​

2025年1月1日前债务由双方共担 → 此后新债务由举债方独立承担  

 

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​​所有协议通用生效要件​​

1. ​​法律动作​​：

1. 农村分户需村委会盖章（参考《农业农村部宅基地管理办法》第18条）

2. 城镇分户需社区民警签字确认

2. ​​必备附件​​：

1. 所有当事人身份证复印件（手持证件拍照）

2. 不动产查档证明原件（30日内有效）

3. 分户可行性审核意见（户籍窗口领取）

3. ​​签约铁律​​：

graph TB

   未公证 --> 遇拆迁易被推翻

   未备案 --> 不得对抗善意第三人

   按捺指印 --> 覆盖签名处防篡改

4. 

​​政府受理必备材料包​​：
① 《分户申请书》（派出所领取）
② 原户口簿+房产证明原件
③ 亲属关系公证书（非婚生子必备）
④ 房屋安全鉴定报告（危房改造分户用）

（建议使用​​公安户籍部门指定纸张打印​​（A4 70g），每页底部标注“第__页共__页”防抽页）

以下是为您生成的 5篇分户协议范本，内容涵盖不同家庭场景，条款清晰且符合法律规范，供参考使用：

 

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范本一：农村宅基地分户协议  

协议双方：  

甲方（父/母）：__________，身份证号：__________  

乙方（子/女）：__________，身份证号：__________  

 

第一条 分户原因  

因乙方已成年并独立生活，现双方自愿对共有宅基地及房屋进行分割，明确各自权益。  

 

第二条 财产分割  

1. 原宅基地位于__________（地址），土地使用证号：__________；  

2. 甲方分得：__________（如“北侧三间房屋及院落”）；  

3. 乙方分得：__________（如“南侧两间房屋及院落”）。  

 

第三条 户口迁移  

乙方需在协议签订后___日内将户口迁出，甲方负责协助办理相关手续。  

 

第四条 权利义务  

1. 双方各自承担分得房屋的修缮、维护费用；  

2. 原共有债务（如有）由甲方承担，与乙方无关。  

 

甲方签字：____________  

乙方签字：____________  

见证人签字：____________  

签订日期：____年__月__日  

 

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范本二：城市房产分户协议（父子）  

协议双方：  

甲方（父亲）：__________，身份证号：__________  

乙方（儿子）：__________，身份证号：__________  

 

第一条 房产分割  

1. 甲方自愿将名下位于__________（地址）的房产（房产证号：__________）分割给乙方；  

2. 乙方分得：__________（如“主楼二楼全部房屋”）；  

3. 甲方保留：__________（如“主楼一楼及地下室”）。  

 

第二条 产权变更  

甲方需在协议签订后___日内配合乙方办理过户手续，相关税费由___方承担。  

 

第三条 赡养约定  

乙方分得房产后，仍需履行对甲方的赡养义务，每月支付生活费___元。  

 

甲方签字：____________  

乙方签字：____________  

公证处盖章：____________  

签订日期：____年__月__日  

 

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范本三：离婚后分户协议  

协议双方：  

甲方（男方）：__________，身份证号：__________  

乙方（女方）：__________，身份证号：__________  

 

第一条 财产分割  

1. 夫妻共同财产位于__________（地址）的房屋（房产证号：__________）归乙方所有；  

2. 甲方自愿放弃产权，并配合办理过户手续。  

 

第二条 户口迁移  

甲方需在离婚手续办理后___日内将户口迁出，迁入地址：__________。  

 

第三条 子女抚养  

婚生子/女__________由乙方抚养，甲方每月支付抚养费___元，直至成年。  

 

甲方签字：____________  

乙方签字：____________  

民政局盖章：____________  

签订日期：____年__月__日  

 

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范本四：兄弟姐妹分户协议  

协议双方：  

甲方（兄/姐）：__________，身份证号：__________  

乙方（弟/妹）：__________，身份证号：__________  

 

第一条 遗产分割  

1. 父母遗留房产位于__________（地址），由甲乙双方共同继承；  

2. 甲方分得：__________（如“东侧两间房屋”）；  

3. 乙方分得：__________（如“西侧一间房屋及车库”）。  

 

第二条 共有债务  

父母生前债务共计___元，由甲方承担___%，乙方承担___%。  

 

第三条 争议解决  

若因分割产生纠纷，双方同意提交__________（如“某区人民法院”）诉讼解决。  

 

甲方签字：____________  

乙方签字：____________  

村委会盖章：____________  

签订日期：____年__月__日  

 

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范本五：祖宅分户协议（多子女）  

协议双方：  

甲方（长女）：__________，身份证号：__________  

乙方（次子）：__________，身份证号：__________  

丙方（三子）：__________，身份证号：__________  

 

第一条 房产分配  

1. 祖宅位于__________（地址），宅基地面积___平方米；  

2. 甲方分得：__________（如“北侧主房及东侧偏房”）；  

3. 乙方分得：__________（如“南侧主房及西侧偏房”）；  

4. 丙方分得：__________（如“院内空地及新建房屋”）。  

 

第二条 共有设施  

1. 祖宅内水井、电力设施由三方共同使用，维护费用均摊；  

2. 祠堂（如有）由甲方负责管理，乙方、丙方不得擅自拆除。  

 

第三条 违约责任  

任何一方未按协议履行，需赔偿其他各方___万元违约金。  

 

甲方签字：____________  

乙方签字：____________  

丙方签字：____________  

家族长辈见证：____________  

签订日期：____年__月__日  

 

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注意事项  

1. 以上协议需经双方自愿签字并按手印，建议加盖村委会/公证处公章；  

2. 涉及房产、宅基地的分割，需同步办理产权变更登记；  

3. 协议内容需符合《民法典》相关规定，否则可能无效；  

4. 具体条款可根据实际情况调整，建议咨询专业律师。以下是5篇分户协议范本：

 

范本一：分户协议

 

甲方：张三，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方：李四，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

 

一、分户原因

1. 因双方家庭关系及个人需求，经协商一致，同意分户。

 

二、分户方式

1. 甲方保留原户头，乙方另立新户。

 

三、财产分割

1. 房产：原户头共有住房一套，甲方分得房屋的XX%，乙方分得房屋的XX%。

2. 其他财产：双方共同拥有的其他财产按照协商一致的原则进行分割。

 

四、赡养责任

1. 双方父母及子女的赡养责任由甲、乙双方协商一致，共同承担。

 

五、违约责任

1. 任何一方违反合同规定，应支付给对方违约金人民币XX元整。

 

六、争议解决

1. 如本协议履行过程中发生争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

 

七、其他事项

1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2. 本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。

 

甲方（签字/盖章）：

 

乙方（签字/盖章）：

 

签订日期：____年__月__日

 

范本二：分户协议

 

甲方：王五，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方：赵六，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

 

一、分户原因

同上。

 

二、分户方式

同上。

 

三、财产分割

1. 房产：原户头共有住房一套，甲方分得房屋的XX%，乙方分得房屋的XX%。

2. 其他财产：双方共同拥有的其他财产按照协商一致的原则进行分割。

 

四、赡养责任

同上。

 

五、违约责任

同上。

 

六、争议解决

同上。

 

七、其他事项

同上。

 

甲方（签字/盖章）：

 

乙方（签字/盖章）：

 

签订日期：____年__月__日

 

范本三：分户协议

 

甲方：李四，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方：张三，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

 

一、分户原因

同上。

 

二、分户方式

同上。

 

三、财产分割

1. 房产：原户头共有住房一套，甲方分得房屋的XX%，乙方分得房屋的XX%。

2. 其他财产：双方共同拥有的其他财产按照协商一致的原则进行分割。

 

四、赡养责任

同上。

 

五、违约责任

同上。

 

六、争议解决

同上。

 

七、其他事项

同上。

 

甲方（签字/盖章）：

 

乙方（签字/盖章）：

 

签订日期：____年__月__日

 

范本四：分户协议

 

甲方：赵六，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方：王五，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

 

一、分户原因

同上。

 

二、分户方式

同上。

 

三、财产分割

1. 房产：原户头共有住房一套，甲方分得房屋的XX%，乙方分得房屋的XX%。

2. 其他财产：双方共同拥有的其他财产按照协商一致的原则进行分割。

 

四、赡养责任

同上。

 

五、违约责任

同上。

 

六、争议解决

同上。

 

七、其他事项

同上。

 

甲方（签字/盖章）：

 

乙方（签字/盖章）：

 

签订日期：____年__月__日

 

范本五：分户协议

 

甲方：钱七，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方：周八，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

 

一、分户原因

同上。

 

二、分户方式

同上。

 

三、财产分割

1. 房产：原户头共有住房一套，甲方分得房屋的XX%，乙方分得房屋的XX%。

2. 其他财