以下为基于搜索结果整理的5篇房屋抵押合同范本，涵盖个人借款、企业融资、第三方担保等不同场景，条款均符合《民法典》物权编规定：

范文一：通用型房屋抵押借款合同  
甲方（抵押人）：_________  乙方（抵押权人）：_________  签订日期：2025年04月23日  
核心条款  
1. 抵押物描述：  
   • 房屋坐落于______市______区______路______号（产权证号：______），建筑面积______㎡，土地使用权面积______㎡。  

   • 抵押物价值经评估为______元，抵押率不超过70%。  

2. 借款内容：  
   • 借款金额：人民币______元（大写：______），用于______用途。  

   • 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，月利率______%。  

3. 权利义务：  
   • 甲方不得擅自转让、出租抵押房屋，否则乙方有权提前收回借款。  

   • 乙方应于借款发放后3个工作日内办理抵押登记。  

4. 违约责任：  
   • 逾期还款按日加收0.5‰违约金，超30日乙方可申请拍卖抵押物。  

5. 附件：产权证复印件、评估报告、还款计划表。  

范文二：最高额循环抵押合同（企业适用）  
甲方（企业）：_________  乙方（银行）：_________  丙方（担保人）：_________  
特别条款  
1. 抵押额度：  
   • 最高债权限额______元，在______年______月______日前可循环使用。  

2. 自动续期：  
   • 抵押期限届满前30日未书面终止则自动续期1年。  

3. 担保范围：  
   • 主债权、利息、违约金、诉讼费、律师费等实现债权费用。  

4. 风险控制：  
   • 抵押物价值下降时，甲方需补足差额或提供新担保。  

5. 附件：股东会决议、审计报告、抵押物清单。  

范文三：二手房抵押合同（含产权过户条款）  
甲方（卖方/抵押人）：_________  乙方（买方/抵押权人）：_________  
特殊约定  
1. 交易结构：  
   • 乙方支付购房款______元，其中______%作为借款，甲方以房屋抵押担保。  

2. 产权过户：  
   • 甲方需在收到首付款后15日内办理抵押登记，尾款结清后3日内过户。  

3. 解押条件：  
   • 乙方付清全款后，甲方需配合办理解押手续，否则每日支付0.1%违约金。  

4. 风险承担：  
   • 抵押期间房屋损毁灭失风险由甲方承担，需投保财产险。  

范文四：第三方担保抵押合同（个人间借贷）  
甲方（借款人）：_________  乙方（出借人）：_________  丙方（担保人）：_________  
三方责任  
1. 担保方式：  
   • 丙方以名下房产（产权证号：______）提供连带责任担保。  

2. 追偿权：  
   • 乙方可直接向丙方主张权利，丙方代偿后有权向甲方追偿。  

3. 抵押顺位：  
   • 丙方抵押物为第二顺位，乙方拍卖甲方抵押物不足清偿时启动。  

4. 通知义务：  
   • 甲方变更联系方式需提前5日书面通知，否则视为违约。  

范文五：个人与企业间抵押合同（经营性贷款）  
甲方（个人）：_________  乙方（企业）：_________  监管方：_________银行  
资金监管  
1. 贷款用途：  
   • 专项用于______项目，乙方需按月提供资金使用凭证。  

2. 受托支付：  
   • 贷款由监管银行直接支付至供应商账户，禁止挪作他用。  

3. 企业担保：  
   • 乙方股东提供个人无限连带责任担保。  

4. 交叉违约：  
   • 甲方其他债务逾期视为本合同违约，乙方可提前收贷。  

法律提示：  
1. 所有合同需经抵押登记生效，建议在不动产登记中心办理；  
2. 涉及第三方担保时，需单独签署《担保承诺书》并公证；  
3. 完整模板可参考网页6（原创力文档）、网页7（知学网）等来源。

以下是为您生成的5篇不同场景的房屋抵押合同范本，内容已根据常见法律要求设计，供参考使用：

范本一：个人借款房屋抵押合同
房屋抵押合同  
甲方（抵押权人）：___________  
乙方（抵押人）：___________  

鉴于乙方因资金周转需要，向甲方借款人民币【】元（大写：__________），双方经协商一致，乙方自愿以名下房产作为抵押担保，订立本合同：  

第一条 抵押物信息  
1. 房屋坐落：___________（产权证号：___________）。  
2. 建筑面积：________平方米，产权性质：________（商品房/宅基地等）。  
3. 抵押范围：包括但不限于房屋本体、附属设施及土地使用权。  

第二条 主债权条款  
1. 借款金额：人民币【】元（大写：__________）。  
2. 借款期限：自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。  
3. 利息：年利率【】%，按【】支付。  
4. 还款方式：【】（一次性/分期）。  

第三条 抵押登记  
乙方应于本合同签订后【】日内协助甲方办理抵押登记手续，相关费用由【】承担。  

第四条 权利与义务  
1. 乙方保证抵押物无其他纠纷，未重复抵押。  
2. 甲方有权在乙方违约时依法处置抵押物并优先受偿。  
3. 抵押期间乙方不得擅自转让、出租抵押房屋。  

第五条 违约责任  
若乙方未按期还款，甲方有权要求提前清偿全部债务，并处置抵押物。  

第六条 争议解决  
因本合同引起的纠纷，双方协商解决；协商不成，提交【】仲裁委员会或【】法院诉讼。  

甲方（签字）：___________  日期：____年__月__日  
乙方（签字）：___________  日期：____年__月__日  

范本二：企业经营性房屋抵押合同
抵押合同  
抵押权人（债权人）：___________  
抵押人（债务人）：___________  

根据《民法典》规定，双方就债务人为担保【】万元流动资金贷款（合同编号：________）的履行，达成如下协议：  

一、抵押物详情  
房屋地址：___________（房产证号：___________），评估价值：人民币【】万元。  

二、担保范围  
主债权本金、利息、违约金、实现债权的费用（含诉讼费、律师费等）。  

三、抵押登记  
双方应于本合同签订后5个工作日内共同办理抵押登记，登记费用由抵押人承担。  

四、特别约定  
1. 抵押期间，抵押物由抵押人保管，但不得损毁或价值减损。  
2. 债务人按期清偿债务后，抵押权人应协助解除抵押登记。  

五、生效条款  
本合同自双方签字且抵押登记完成后生效。  

抵押权人（盖章）：___________  法定代表人：___________  
抵押人（盖章）：___________  法定代表人：___________  
签订日期：____年__月__日  

范本三：二次抵押补充协议
房屋二次抵押补充协议  
原抵押权人：___________  
新增抵押权人：___________  
抵押人：___________  

鉴于抵押人名下房产（产权证号：___________）已设定第一顺位抵押权，现三方就第二顺位抵押事宜达成协议：  

1. 主债权金额  
新增债权人民币【】元，期限自【】至【】。  

2. 清偿顺序  
第二顺位抵押权人仅在第一顺位债权全额受偿后，方可主张优先受偿权。  

3. 风险告知  
抵押人已明确知悉二次抵押可能导致处置房产时清偿不足的风险，自愿承担相关后果。  

4. 其他条款  
参照原抵押合同约定执行，未尽事宜以法律规定为准。  

三方签字确认：  
原抵押权人：___________  
新增抵押权人：___________  
抵押人：___________  
日期：____年__月__日  

范本四：融资租赁房屋抵押合同
抵押合同  
出租人（抵押权人）：___________  
承租人（抵押人）：___________  

为保障融资租赁合同（编号：________）的履行，双方约定如下：  

第一条 抵押物  
租赁房屋地址：___________（产权证号：___________），评估价值：人民币【】万元。  

第二条 担保范围  
租金、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。  

第三条 抵押权实现  
如承租人累计3期未支付租金，出租人有权拍卖/变卖抵押物并优先受偿。  

第四条 租赁期间管理  
抵押物由承租人使用，但需维持房屋结构安全，不得擅自改造。  

第五条 登记与注销  
双方应于合同签订后10日内办理抵押登记，租赁期满后注销。  

出租人（盖章）：___________  承租人（盖章）：___________  
签订日期：____年__月__日  

范本五：跨境房屋抵押合同（中英文对照）
House Mortgage Agreement  
Mortgagee: ___________ (Address: ___________)  
Mortgagor: ___________ (ID/Passport: ___________)  

REcitaLS  
Whereas the Mortgagor has applied for a loan of 【】USD from the Mortgagee, both parties agree to mortgage the property located at ___________ (Property ID: ___________) as security.  

1. Loan Terms  
- Amount: 【】USD  
- Interest Rate: 【】% per annum.  
- Repayment Term: 【】months.  

2. Mortgage Registration  
The Mortgagor shall complete the mortgage registration with local authorities within 【】days.  

3. Enforcement  
In case of default, the Mortgagee may enforce the mortgage in accordance with the laws of 【】（Jurisdiction: ___________）.  

4. Governing Law  
This Agreement shall be governed by the laws of 【】.  

Mortgagee:___________    Mortgagor:___________  
Date:____/____/____      Date:____/____/____  

注意事项：  
1. 以上范本需根据实际情形补充细节（如身份证号、地址、金额等）；  
2. 房屋抵押需办理登记手续方生效（依据《民法典》第402条）；  
3. 流押条款无效，需通过司法程序处置抵押物；  
4. 建议由专业律师审核合同合法性。

范文

以下是根据房屋抵押合同范本生成的五篇范文，每篇都包含了基本的抵押房产信息、抵押权人、债务人、抵押期限、利息支付等关键要素。

范文一：个人房屋抵押贷款合同

抵押权人：  
名称：中国工商银行股份有限公司  
地址：北京市XX区XX路XX号

债务人：  
姓名：张三  
身份证号：110102199001011234  
地址：北京市XX区XX路XX号

抵押房产：  
房屋所有权证号：京房权证XX字第123456号  
房屋地址：北京市XX区XX路XX号  
建筑面积：100平方米

合同内容：

1. 债务人因贷款需要，将其拥有的房产抵押给抵押权人。
2. 抵押期限为5年，自2023年1月1日至2028年1月1日。
3. 债务人应按年利率6%支付利息，每年1月1日支付上一年度的利息。
4. 在抵押期间，债务人不得出售、转让或赠与抵押房产。
5. 抵押房产在抵押期限内的维护保养责任由债务人承担。

范文二：企业房屋抵押借款合同

抵押权人：  
名称：中国建设银行股份有限公司  
地址：上海市XX区XX路XX号

债务人：  
名称：上海XX科技有限公司  
统一社会信用代码：913101XX567890123  
地址：上海市XX区XX路XX号

抵押房产：  
房屋所有权证号：沪房权证XX字第654321号  
房屋地址：上海市XX区XX路XX号  
建筑面积：200平方米

合同内容：

1. 债务人因经营资金需要，将其名下房产抵押给抵押权人。
2. 抵押期限为3年，自2023年4月1日至2026年4月1日。
3. 债务人应按年利率5%支付利息，每季度首月支付上季度利息。
4. 在抵押期间，债务人不得对抵押房产进行任何形式的处分。
5. 抵押房产的保险费用由债务人承担。

范文三：个人房屋抵押消费贷款合同

抵押权人：  
名称：招商银行股份有限公司  
地址：广州市XX区XX路XX号

债务人：  
姓名：李四  
身份证号：440102199203056789  
地址：广州市XX区XX路XX号

抵押房产：  
房屋所有权证号：粤房权证XX字第987654号  
房屋地址：广州市XX区XX路XX号  
建筑面积：150平方米

合同内容：

1. 债务人因消费需要，将其拥有的房产抵押给抵押权人。
2. 抵押期限为4年，自2023年6月1日至2027年6月1日。
3. 债务人应按年利率7%支付利息，每年6月1日支付上一年度的利息。
4. 在抵押期间，债务人不得对抵押房产进行任何形式的处分。
5. 抵押房产的物业管理费用由债务人承担。

范文四：企业房屋抵押担保贷款合同

抵押权人：  
名称：中国农业银行股份有限公司  
地址：武汉市XX区XX路XX号

债务人：  
名称：武汉XX商贸有限公司  
统一社会信用代码：913201XX789012345  
地址：武汉市XX区XX路XX号

抵押房产：  
房屋所有权证号：鄂房权证XX字第543210号  
房屋地址：武汉市XX区XX路XX号  
建筑面积：250平方米

合同内容：

1. 债务人因融资需要，将其名下房产抵押给抵押权人。
2. 抵押期限为2年，自2023年9月1日至2025年9月1日。
3. 债务人应按年利率8%支付利息，每半年支付一次利息。
4. 在抵押期间，债务人不得对抵押房产进行出售或转让。
5. 抵押房产的维修和保养责任由债务人承担。

范文五：个人房屋抵押经营贷款合同

抵押权人：  
名称：中国银行股份有限公司  
地址：成都市XX区XX路XX号

债务人：  
姓名：王五  
身份证号：510104198507089012  
地址：成都市XX区XX路XX号

抵押房产：  
房屋所有权证号：川房权证XX字第321098号  
房屋地址：成都市XX区XX路XX号  
建筑面积：180平方米

合同内容：

1. 债务人因经营需要，将其拥有的房产抵押给抵押权人。
2. 抵押期限为6年，自2023年11月1日至2029年11月1日。
3. 债务人应按年利率9%支付利息，每季度支付一次利息。
4. 在抵押期间，债务人不得对抵押房产进行任何形式的处分。
5. 抵押房产的保险费用由债务人承担。