以下是基于搜索结果整理的5篇房产赠与协议范文，涵盖不同场景（直系亲属、非直系亲属、附条件赠与等），结合《民法典》第657条及司法实践要求，包含核心条款与法律风险提示：

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范文1：直系亲属房产赠与协议（父母赠与子女）  
核心条款  
1. 赠与标的  
   • 房屋坐落：XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX㎡，房产证号：XXXXXXXX，土地证号：XXXXXXXX。  
2. 赠与性质  
   • 明确该赠与系父母对子女个人赠与，与子女配偶无关（已婚子女需特别注明）。  
3. 权利义务  
   • 甲方（赠与人）承诺无产权纠纷，乙方（受赠人）需履行赡养义务（可选条款）。  

特殊条款  
• 不可撤销条款：经公证后不得单方撤销，除非受赠人严重侵害赠与人权益；  
• 税费承担：契税（3%）、公证费（1%）、登记费由乙方承担，甲方配合办理过户；  
• 违约责任：若甲方反悔需赔偿房屋评估价20%违约金。  

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范文2：非直系亲属房产赠与协议  
核心条款  
1. 产权保证  
   • 甲方承诺房屋无抵押、查封，若存在权利瑕疵导致赠与无效，双倍返还乙方已支付费用。  
2. 交付条件  
   • 自协议签订之日起30日内完成公证，60日内办理产权过户登记。  
3. 使用限制  
   • 乙方5年内不得转售或出租，否则甲方有权收回房产。  

特殊条款  
• 居住权保留：甲方保留终身居住权，乙方不得干扰；  
• 继承排除：乙方意外死亡时，房产回归甲方或其法定继承人。  

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范文3：附条件房产赠与协议（婚内赠与）  
核心条款  
1. 赠与前提  
   • 乙方需与甲方共同生活满10年，期间承担日常照料义务。  
2. 撤销条件  
   • 若乙方虐待甲方或未尽赡养义务，甲方可单方撤销赠与并收回房产。  
3. 共有约定  
   • 房屋50%产权归乙方个人所有，50%作为夫妻共同财产（可调整比例）。  

执行条款  
• 设置第三方监督人（如居委会）定期核查履约情况；  
• 争议解决选择XX仲裁委员会，排除法院管辖。  

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范文4：农村宅基地房产赠与协议  
核心条款  
1. 特殊要求  
   • 需经村集体同意并盖章，受赠人须为本村集体经济组织成员。  
2. 权属证明  
   • 注明宅基地使用证编号、批准面积及四至范围，附宗地图。  
3. 翻建限制  
   • 乙方改建需符合乡镇规划，高度不超过3层，不得改变土地用途。  

备案条款  
• 协议签订后7日内向国土所、房管所备案；  
• 遇征地拆迁时，补偿款归属乙方。  

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范文5：夫妻共同房产部分赠与协议  
核心条款  
1. 共有声明  
   • 明确房屋为夫妻，双方各占50%份额，现共同赠与XX%给乙方。  
2. 分割限制  
   • 婚姻存续期间不得分割赠与份额，离婚时该部分不计入共同财产。  
3. 继承条款  
   • 若赠与人一方死亡，其份额自动转归生存方所有，最终由乙方继承。  

特别约定  
• 设置房屋管理委员会（由双方亲属组成）监督使用；  
• 引入房产价值评估机制（每3年重新评估一次）。  

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注意事项  
1. 公证强制：所有赠与协议必须公证生效，未经公证可被撤销；  
2. 税费明细：契税3%、个人所得税20%（直系亲属免征）、增值税5.6%（满5年免征）；  
3. 风险防控：建议附加律师见证书，留存银行转账凭证等履约证据。  

模板下载建议  
• 登录属地不动产登记中心官网获取官方模板（如网页1、网页7）；  
• 涉外赠与需增加双语条款，经外交部认证。  

（注：具体条款需根据实际情况调整，建议签订前咨询专业律师）

好的，以下是 5 篇房产赠与协议范文：

范文一：

房产赠与协议

赠与人（甲方）：[姓名]，身份证号：[身份证号码]，联系地址：[地址]，联系电话：[电话]。

受赠人（乙方）：[姓名]，身份证号：[身份证号码]，联系地址：[地址]，联系电话：[电话]。

鉴于甲方自愿将其名下房产无偿赠与乙方，经双方平等协商，达成如下协议：

一、赠与房产信息
1. 该房产位于 [具体地址]，建筑面积 [X]平方米，房产证号为 [房产证号码]。
2. 目前该房产产权状况清晰，无抵押、查封等权利限制。

二、赠与内容
甲方将上述房产及其附属设施（包括但不限于房屋内的固定装修、附属设备等）全部无偿赠与乙方。

三、双方权利义务
1. 甲方应在本协议签订之日起 [X]日内，办理房产过户手续所需的相关公证等手续。
2. 乙方应配合甲方办理房产过户手续，承担因过户产生的相关税费等费用。

四、违约责任
若甲方未按约定办理过户手续，每逾期一日，应按照房产价值 [X%]向乙方支付违约金；若乙方不配合办理过户手续，导致过户无法完成，应承担相应的法律责任。

五、争议解决
如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款
1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

赠与人（签字/盖章）：[签字/盖章]

受赠人（签字/盖章）：[签字/盖章]

[签订日期]

范文二：

房产赠与合同

甲方（赠与人）：[姓名]，性别：[性别]，民族：[民族]，出生日期：[出生日期]，身份证号码：[身份证号码]，家庭住址：[家庭住址]，联系电话：[联系电话]，电子邮箱：[电子邮箱]。

乙方（受赠人）：[姓名]，性别：[性别]，民族：[民族]，出生日期：[出生日期]，身份证号码：[身份证号码]，家庭住址：[家庭住址]，联系电话：[联系电话]，电子邮箱：[电子邮箱]。

鉴于甲方拥有位于 [具体房产地址]的房产，现决定将其无偿赠与给乙方，双方经友好协商，就有关事项达成如下协议：

一、赠与房产详情
1. 该房产坐落于 [详细地址]，结构为 [房屋结构]，建筑面积为 [X]平方米，土地使用权取得方式为 [取得方式]，土地使用权年限自 [起始日期]至 [截止日期]。
2. 该房产现状良好，不存在任何质量纠纷及影响使用的问题。

二、赠与条件及要求
1. 乙方在接受赠与后，应妥善保管和维护该房产，不得擅自改变其主体结构和用途。
2. 若该房产未来涉及拆迁、征收等事宜，所产生的权益归乙方所有，但因甲方原因导致的相关纠纷除外。

三、产权变更手续
1. 甲乙双方应在本合同签订之日起 [X]个工作日内，共同前往 [房产所在地的不动产登记机构名称]办理房产赠与的产权变更登记手续。
2. 办理产权变更登记所需缴纳的税费等费用，按照法律法规规定各自承担。

四、违约责任
1. 若甲方未按约定时间办理产权变更手续，应当赔偿乙方因此所遭受的损失，包括但不限于因房价波动造成的经济损失。
2. 若乙方未配合甲方办理产权变更手续，导致手续无法完成，乙方应承担相应的违约责任。

五、争议解决方式
如双方在本合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他说明
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[签字/盖章]

乙方（签字/盖章）：[签字/盖章]

[签订日期]

范文三：

房地产赠与协议

甲方（赠与人）：[公司名称]，统一社会信用代码：[代码]，法定代表人：[姓名]，职务：[职务]，公司住所：[公司地址]，联系电话：[电话]。

乙方（受赠人）：[姓名]，身份证号：[身份证号码]，家庭住址：[家庭住址]，联系电话：[电话]。

鉴于甲方拥有位于 [房产具体位置]的商业房产，现决定将其无偿赠与给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房产基本信息
1. 该商业房产位于 [具体地址]，建筑面积 [X]平方米，规划用途为 [用途]。
2. 该房产已取得房屋所有权证，证号为 [房产证号码]，土地使用权证号为 [土地使用权证号码]。

二、赠与原因及目的
基于 [阐述赠与原因，如扶持个人创业等]，甲方将上述房产赠与乙方。

三、双方权利义务
1. 甲方负责在 [具体时间期限]内办理房产赠与的相关内部审批手续及对外公示程序。
2. 乙方有权在接受赠与后对该房产进行合法的经营、出租等活动，但应遵守相关法律法规和物业管理规定。

四、产权变更及相关费用
1. 双方应在本协议签订后的 [X]个工作日内，共同到 [指定部门]办理房产产权变更登记手续。
2. 因办理产权变更登记所产生的一切费用，按照国家相关规定由 [明确哪一方承担或双方分担情况]承担。

五、违约责任及纠纷解决
1. 若一方违反本协议约定，应承担由此给对方造成的损失。如因不可抗力等不可预见因素导致协议无法履行，双方互不承担责任。
2. 如双方在本协议履行过程中发生争议，应先友好协商；协商不成的，提交 [仲裁机构名称或法院名称]裁决。

六、其他条款
1. 本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[公司盖章]

法定代表人（签字）：[签字]

乙方（签字/盖章）：[签字/盖章]

[签订日期]

范文四：

房屋赠与协议

赠与人（以下简称甲方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，家庭住址：[家庭住址]，联系电话：[联系电话]。

受赠人（以下简称乙方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，家庭住址：[家庭住址]，联系电话：[联系电话]。

甲乙双方经充分协商，就甲方将自有房屋赠与乙方一事达成如下协议：

一、赠与房屋具体情况
1. 该房屋坐落于 [详细地址]，建筑面积为 [X]平方米，房屋所有权证号为 [具体证号]。
2. 房屋目前状况良好，水、电、气等基础设施齐全且能正常使用。

二、赠与原因及背景
[简要说明赠与的原因，如亲属关系、帮助受赠人解决住房困难等]

三、赠与事项
1. 甲方自愿将上述房屋无偿赠与给乙方，乙方表示愿意接受。
2. 该房屋的附属设施 [列举附属设施，如停车位、储物室等] 一并赠与给乙方。

四、双方权利义务
1. 甲方应在本协议签订之日起 [X]个工作日内，协助乙方办理房屋产权变更登记手续，提供必要的文件和信息。
2. 乙方应积极配合甲方完成相关手续，并保证遵守国家法律法规和社区相关规定，合理使用该房屋。

五、违约责任
1. 若甲方未能按时协助乙方办理产权变更手续，每逾期一日，应按照房屋价值 [X%]向乙方支付违约金。
2. 若乙方在使用房屋过程中违反规定，造成房屋损害或产生纠纷，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决方式
如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[签字/盖章]

乙方（签字/盖章）：[签字/盖章]

[签订日期]

范文五：

房产赠与协议书

甲方（赠与人）：[姓名]，性别：[性别]，年龄：[年龄]，身份证号：[身份证号码]，住址：[住址]，联系电话：[联系电话]。

乙方（受赠人）：[姓名]，性别：[性别]，年龄：[年龄]，身份证号：[身份证号码]，住址：[住址]，联系电话：[联系电话]。

鉴于甲方拥有位于 [房产具体位置]的房产，并有意将该房产赠与乙方，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产信息概述
1. 该房产位于 [详细地址]，建筑面积为 [X]平方米，房屋类型为 [住宅/商业等]。
2. 房产所有权证书编号为 [证书编号]，土地使用证编号为 [土地证编号]。

二、赠与意愿及声明
1. 甲方自愿将上述房产无偿赠与给乙方，乙方表示知晓并接受此赠与。
2. 甲方保证对该房产拥有合法的产权，不存在任何权利纠纷或抵押情况。

三、权利与义务
1. 甲方应在本协议签订之日起 [X]个工作日内，将与该房产相关的所有权证书、土地使用证书等文件移交给乙方。
2. 乙方在接受赠与后，享有该房产的占有、使用、收益和处分的权利，但应承担因使用该房产而产生的相关税费和物业管理费用。
四、产权变更手续
1. 双方应在本协议签订后的 [X]个工作日内，共同前往当地房地产管理部门办理房屋产权变更登记手续。
2. 办理产权变更登记所产生的费用由 [明确费用承担方]承担。
五、违约责任
1. 若甲方未按约定时间交付相关证件或未协助办理产权变更手续，每逾期一日，应按照房屋评估价值的 [X%]向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按约定时间办理产权变更手续或其他相关手续，导致手续无法完成，乙方应承担相应的违约责任。
六、争议解决机制
如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[签字/盖章]
乙方（签字/盖章）：[签字/盖章]
[签订日期]

范文

以下是五篇不同情境下的房产赠与协议范本，供您参考：

范文一：父母赠与子女房产协议

甲方（赠与人）： 张建国，男，身份证号：11010219900101001X，住址：北京市东城区XX路XX号。
乙方（受赠人）： 张小芳，女，身份证号：11010219950101002X，住址：北京市海淀区XX路XX号。

一、赠与房产：
甲方自愿将位于北京市东城区XX路XX号的房产（房产证号：京房权证东字第123456号）赠与给乙方。

二、赠与条件：
乙方须承诺在赠与后继续履行赡养甲方的义务。

三、房产过户：
甲方应协助乙方办理房产过户手续，所有过户费用由乙方承担。

四、生效条件：
本协议自双方签字盖章之日起生效。

五、其他约定：
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签名）： 张建国  
乙方（签名）： 张小芳  
签订日期： 2023年4月1日

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范文二：兄弟姐妹间房产赠与协议

甲方（赠与人）： 李明，男，身份证号：31010519700101001X，住址：上海市浦东新区XX路XX号。
乙方（受赠人）： 李华，女，身份证号：31010519750101002X，住址：上海市黄浦区XX路XX号。

一、赠与房产：
甲方自愿将位于上海市浦东新区XX路XX号的房产（房产证号：沪房权证PVG字第123456号）赠与给乙方。

二、赠与条件：
无附加条件。

三、房产过户：
甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。

四、生效条件：
本协议自双方签字盖章之日起生效。

五、其他约定：
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签名）： 李明  
乙方（签名）： 李华  
签订日期： 2023年5月15日

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范文三：配偶间房产赠与协议

甲方（赠与人）： 刘强，男，身份证号：33010219700101001X，住址：浙江省杭州市西湖区XX路XX号。
乙方（受赠人）： 王丽，女，身份证号：33010219750101002X，住址：浙江省杭州市西湖区XX路XX号。

一、赠与房产：
甲方自愿将位于浙江省杭州市西湖区XX路XX号的房产（房产证号：浙房权证HGH字第123456号）赠与给乙方。

二、赠与条件：
甲方赠与房产后，不影响乙方对房产的独立使用权。

三、房产过户：
甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。

四、生效条件：
本协议自双方签字盖章之日起生效。

五、其他约定：
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签名）： 刘强  
乙方（签名）： 王丽  
签订日期： 2023年6月10日

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范文四：祖父母赠与孙子房产协议

甲方（赠与人）： 陈老先生，男，身份证号：44030419400101001X，住址：广东省深圳市福田区XX路XX号。
乙方（受赠人）： 陈小宝，男，身份证号：44030420000101002X，住址：广东省深圳市南山区XX路XX号。

一、赠与房产：
甲方自愿将位于广东省深圳市福田区XX路XX号的房产（房产证号：粤房权证SZ字第123456号）赠与给乙方。

二、赠与条件：
乙方须承诺在甲方去世后继续履行对甲方遗孀的赡养义务。

三、房产过户：
甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。

四、生效条件：
本协议自双方签字盖章之日起生效。

五、其他约定：
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签名）： 陈老先生  
乙方（签名）： 陈小宝  
签订日期： 2023年7月20日

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范文五：亲戚间房产赠与协议

甲方（赠与人）： 张敏，女，身份证号：52010319600101001X，住址：贵州省贵阳市云岩区XX路XX号。
乙方（受赠人）： 李刚，男，身份证号：52010319800101002X，住址：贵州省贵阳市南明区XX路XX号。

一、赠与房产：
甲方自愿将位于贵州省贵阳市云岩区XX路XX号的房产（房产证号：贵房权证GY字第123456号）赠与给乙方。

二、赠与条件：
无附加条件。

三、房产过户：
甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。

四、生效条件：
本协议自双方签字盖章之日起生效。

五、其他约定：
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签名）： 张敏  
乙方（签名）： 李刚  
签订日期： 2023年8月5日

请注意，以上范本仅供参考，实际签订房产赠与协议时，建议由专业律师起草，并按照当地法律法规进行适当调整。同时，房产赠与协议通常需要公证，并在房产交易中心进行登记过户。