根据《民法典》合同编及相关租赁法规，结合不同租房场景，整理以下5类个人租房合同范本（含核心条款及法律风险提示），可直接套用修改： 范本一：普通住宅租赁合同 出租方（甲方）：________ 身份证号：____________ 承租方（乙方）：________ 身份证号：____________ 第一条 租赁信息 房屋地址：______市______区______路______号______室 面积：______㎡（产权证号：______），含家具清单：______ 第二条 费用条款 1. 月租金：______元，押金______元（≤2个月租金） 2. 支付方式：每月______日前银行转账至甲方账户______ 3. 物业费由______方承担，水电燃气费按表结算 第三条 权利义务 1. 甲方需保证房屋无产权纠纷，提供房产证复印件 2. 乙方不得擅自转租，装修需经书面同意 3. 家电损坏：______元以下由乙方维修，超出部分甲方承担 生效条款 租期：______年______月______日至______年______月______日 本合同一式两份，自双方签字后生效 范本二：合租协议（多人承租） 特别条款 1. 主承租人：______（负责与房东对接） 2. 房间分配： A房间：______（月租金______元） B房间：______（月租金______元） 3. 公共区域（客厅/厨房/卫生间）使用规则：______ 费用分摊 1. 网络费、保洁费按居住人数均摊 2. 公共设备损坏维修费由全体承租人分担 退出机制 提前30日书面通知可解除协议，新承租人需全体表决通过 范本三：短租合同（月租/日租） 租赁期限 ______年______月______日至______年______月______日（最短租期≥______天） 特殊约定 1. 日租金标准：正常价______元/日，节假日______元/日 2. 押金：______元（退房后24小时内退还） 3. 每日水电限额：超出______度/吨部分按市价1.5倍收取 提前解约 租期未满7天解约扣50%押金，满7天扣20%押金 范本四：商业用房租赁合同 经营限制 1. 仅限用于______业态，不得从事餐饮等高污染行业 2. 乙方需自行办理营业执照并备案 装修条款 1. 装修方案需经消防审批，费用由______方承担 2. 租期届满后不可拆除装修：______（列表） 递增条款 租金每年递增______%，次年租金=本年租金×(1+______%) 范本五：农村房屋租赁协议 土地性质声明 该房屋属______（宅基地/集体建设用地），暂无法办理产权登记 特别约定 1. 遇政府拆迁时，装修补偿归______方，土地补偿归村集体 2. 乙方不得改建主体结构，不得用于非法经营活动 附属设施 院内______㎡菜地使用权归乙方，果树收益分配：甲方______%/乙方______% 法律风险提示 1. 合同登记：租期超6个月必须签订书面合同，建议办理租赁备案 2. 押金陷阱：退租时扣留押金需提供维修发票等证据 3. 维修责任：非人为损坏的房屋结构问题由房东承担维修义务 4. 转租条款：未经同意转租，房东有权单方解除合同 > 以上范本需补充【】内具体信息，建议重大资产租赁进行公证。完整模板可参考住建部《房屋租赁合同示范文本》（GF20230602）。

 

范文

以下是针对不同租房场景的 five personal lease contract templates（五篇个人租房合同范本）：

范文一：短租房合同范本

租房合同

出租方（甲方）：李明
承租方（乙方）：张华

一、房屋信息
甲方将位于北京市朝阳区XX路XX号XX室的房屋出租给乙方，房屋面积为80平方米。

二、租赁期限
租赁期限自2023年6月1日至2023年8月31日止，共计3个月。

三、租金
每月租金为人民币8000元，每季度支付一次。

四、押金
乙方需支付押金人民币2000元，租赁期满后无损坏物品退还。

五、用途
乙方承诺将该房屋用于自住，不得用于非法活动。

六、物业管理费及其他费用
乙方需自行承担物业管理费、水费、电费、燃气费等。

七、维修责任
房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。

八、合同解除
甲乙双方提前解除合同需提前一个月通知对方。

九、争议解决
本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。

甲方（签字）：李明
乙方（签字）：张华
签订日期：2023年5月25日

范文二：整租房合同范本

租房合同

出租方（甲方）：刘强
承租方（乙方）：赵娜

一、房屋信息
甲方将位于上海市浦东新区XX路XX号XX室的房屋（整套）出租给乙方，房屋面积为120平方米。

二、租赁期限
租赁期限自2023年7月1日至2025年6月30日止，共计2年。

三、租金
每月租金为人民币12000元，每季度支付一次。

四、押金
乙方需支付押金人民币4000元，租赁期满后无损坏物品退还。

五、用途
乙方承诺将该房屋用于家庭居住。

六、物业管理费及其他费用
乙方需自行承担物业管理费、水费、电费、燃气费等。

七、维修责任
房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。

八、合同解除
甲乙双方提前解除合同需提前三个月通知对方。

九、争议解决
本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。

甲方（签字）：刘强
乙方（签字）：赵娜
签订日期：2023年6月15日

范文三：合租房合同范本

租房合同

出租方（甲方）：王丽
承租方（乙方）：吴迪，陈晓

一、房屋信息
甲方将位于广州市天河区XX路XX号XX室的房屋出租给乙方，房屋面积为100平方米，乙方共同使用。

二、租赁期限
租赁期限自2023年8月1日至2024年7月31日止，共计1年。

三、租金
每月租金为人民币8000元，每季度支付一次。

四、押金
乙方需支付押金人民币2000元，租赁期满后无损坏物品退还。

五、用途
乙方承诺将该房屋用于自住。

六、物业管理费及其他费用
乙方需自行承担物业管理费、水费、电费、燃气费等。

七、维修责任
房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。

八、合同解除
甲乙双方提前解除合同需提前一个月通知对方。

九、争议解决
本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。

甲方（签字）：王丽
乙方（签字）：吴迪，陈晓
签订日期：2023年7月20日

范文四：转租房合同范本

租房合同

原出租方（甲方）：林峰
原承租方（乙方）：周海
转租方（丙方）：陈阳

一、房屋信息
乙方将位于深圳市南山区XX路XX号XX室的房屋转租给丙方，房屋面积为90平方米。

二、租赁期限
转租期限自2023年9月1日至2024年8月31日止，共计1年。

三、租金
每月租金为人民币9000元，每季度支付一次。

四、押金
丙方需支付押金人民币3000元，租赁期满后无损坏物品退还。

五、用途
丙方承诺将该房屋用于自住。

六、物业管理费及其他费用
丙方需自行承担物业管理费、水费、电费、燃气费等。

七、维修责任
房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。

八、合同解除
甲乙双方提前解除合同需提前一个月通知对方。

九、争议解决
本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。

甲方（签字）：林峰
乙方（签字）：周海
丙方（签字）：陈阳
签订日期：2023年8月15日

范文五：学生租房合同范本

租房合同

出租方（甲方）：张军
承租方（乙方）：李梦（学生）

一、房屋信息
甲方将位于成都市武侯区XX路XX号XX室的房屋出租给乙方，房屋面积为60平方米。

二、租赁期限
租赁期限自2023年9月1日至2024年6月30日止，共计10个月。

三、租金
每月租金为人民币5000元，每学期支付一次。

四、押金
乙方需支付押金人民币1000元，租赁期满后无损坏物品退还。

五、用途
乙方承诺将该房屋用于学生住宿。

六、物业管理费及其他费用
乙方需自行承担物业管理费、水费、电费、燃气费等。

七、维修责任
房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。

八、合同解除
甲乙双方提前解除合同需提前一个月通知对方。

九、争议解决
本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。

甲方（签字）：张军
乙方（签字）：李梦
签订日期：2023年8月25日

请注意，以上合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况和当地法律法规进行调整。在实际使用时，建议寻求专业法律人士的指导。

 

以下是 5 篇个人租房合同范本：

范文一：简易个人租房合同

《个人租房合同》

甲方（出租人）：[出租人姓名]，身份证号：[出租人身份证号码]，联系地址：[出租人联系地址]，联系电话：[出租人联系电话]。

乙方（承租人）：[承租人姓名]，身份证号：[承租人身份证号码]，联系地址：[承租人联系地址]，联系电话：[承租人联系电话]。

一、租赁房屋信息

1. 甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方居住使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[房屋结构，如砖混、框架等]，户型为[几室几厅等]。
2. 房屋内主要设施设备包括[列举主要设施，如家具、家电等及其基本情况]。

二、租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁时长]。租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及押金

1. 租金标准为每月人民币[租金金额，大写及小写]。乙方应按月支付租金，每月租金支付日为[具体日期]。
2. 乙方应向甲方支付人民币[押金金额，大写及小写]作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还乙方。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利义务
1. 保证所出租房屋符合国家消防安全相关规定，具备基本使用条件。
2. 有权按照合同约定收取租金和押金。

（二）乙方权利义务
1. 合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋用途。
2. 按时足额支付租金和押金。
3. 爱护房屋内设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1. 若甲方未按约定提供房屋或屋内设施不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及租金。
2. 若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照当月租金的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天，甲方有权解除合同，并没收押金。
3. 若乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或设施设备，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[出租人姓名]

乙方（签字/盖章）：[承租人姓名]

[签订日期]

范文二：个人长期租房合同

《个人长期租房合同》

甲方（出租人）：[出租人详细信息]

乙方（承租人）：[承租人详细信息]

一、租赁房屋详情

1. 房屋坐落于[具体地点]，面积[X]平方米，户型布局为[详细户型描述]。
2. 房屋装修情况[简要描述装修程度与风格]。
3. 房屋内配备的设施设备清单如下：[详细列出设施设备名称、品牌、数量等信息]。

二、租赁期限与租金调整

1. 租赁期限从[起始日期]开始，至[结束日期]结束，为期[租赁年限]。
2. 租金标准：初始租金为每月人民币[起始租金金额，大写及小写]。租金于每年[租金调整日期]根据市场行情进行合理调整，调整幅度不超过[X%]。

三、租金支付方式

乙方通过以下方式支付租金：每月[具体支付日期]前将租金存入甲方指定的银行账户（开户银行：[银行名称]，账号：[银行账号]），或按照双方协商一致的其他支付方式。

四、押金相关

1. 乙方在签订本合同之日向甲方支付人民币[押金金额，大写及小写]作为押金。
2. 租赁期间，如乙方无违约行为且结清所有费用后，甲方应在乙方归还房屋并验收合格后的[X]个工作日内退还押金。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利义务
1. 在租赁开始前确保房屋及附属设施能正常使用，交付钥匙等物品给乙方。
2. 对房屋进行必要的维修（因乙方使用不当造成的损坏除外）。

（二）乙方权利义务
1. 按时足额支付租金和押金。
2. 遵守小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。
3. 未经甲方书面同意，不得转租、转借房屋。

六、违约处理

1. 甲方若违反合同约定提前收回房屋，应向乙方支付相当于[X]个月租金的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 乙方若提前退租，应提前[X]个月通知甲方，并支付相当于[X]个月租金的违约金；若未提前通知或未足额支付租金，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决途径

双方因本合同发生纠纷时，首先友好协商；协商不成的，向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1. 本合同在双方签字（盖章）后生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[出租人姓名]

乙方（签字/盖章）：[承租人姓名]

[签订日期]

范文三：个人短租租房合同（月租）

《个人短租租房合同（月租）》

甲方（出租方）：[出租人信息]

乙方（承租方）：[承租人信息]

鉴于乙方因短期居住需求租赁甲方房屋，经双方协商达成以下协议：

一、租赁房屋情况

甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方，房屋面积约为[X]平方米，户型为[具体户型]，房间朝向[朝向]。房屋内现有家具电器等设施设备详见附件清单。

二、租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计一个月。租赁期满，乙方应将房屋清理干净并交还甲方。乙方如需续租，应在租赁期满前一周通知甲方，经甲方同意后另行签订合同。

三、租金及押金

1. 租金金额为人民币[租金金额，大写及小写]。乙方应在签订本合同之日一次性支付全部租金。
2. 押金金额为人民币[押金金额，大写及小写]，乙方同时支付押金。租赁期满，如乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应在验收房屋后的三日内退还押金。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利义务
1. 保证房屋及设施设备在交付时能正常使用。
2. 提供房屋的相关产权证明或授权出租证明文件复印件供乙方查验。

（二）乙方权利义务
1. 合理使用房屋及设施设备，不得擅自改动或损坏。
2. 遵守社会公德和小区管理规定，不影响他人正常生活。
3. 未经甲方书面同意，不得在房屋内饲养宠物或进行大规模装修改造。

五、违约责任

1. 若乙方未按时支付租金或押金，每逾期一日，应按照租金和押金总额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过三天，甲方有权解除合同，没收已收款项，并要求乙方赔偿损失。
2. 若乙方在使用房屋期间损坏房屋或设施设备，应照价赔偿；若因乙方原因造成第三方损失，由乙方自行承担赔偿责任。

3. 若甲方未能保证房屋正常使用或未提供相应证明文件，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已收租金和押金。

六、争议解决

双方因本合同发生争议时，先友好协商；协商不成的，向房屋所在地基层人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[出租人姓名]

乙方（签字/盖章）：[承租人姓名]

[签订日期]

范文四：个人合租租房合同

《个人合租租房合同》

甲方（出租人）：[出租人姓名]，身份证号：[出租人身份证号码]，联系地址：[出租人联系地址]，联系电话：[出租人联系电话]。

乙方（承租人之一）：[承租人姓名 1]，身份证号：[承租人身份证号码 1]，联系地址：[承租人联系地址 1]，联系电话：[承租人联系电话 1]。
丙方（承租人之二）：[承租人姓名 2]，身份证号：[承租人身份证号码 2]，联系地址：[承租人联系地址 2]，联系电话：[承租人联系电话 2]。（可根据实际情况增加更多合租方信息）

一、租赁房屋信息

1. 甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方和丙方合租使用。房屋面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，包含[房间数量]个房间、[客厅情况]、[厨房情况]、[卫生间情况]等。
2. 房屋内设施设备清单如下：[详细列出公共区域和各个房间内的设施设备名称、品牌、数量等信息]。

二、租赁期限与租金分配

1. 租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。
2. 租金总计为每月人民币[租金金额，大写及小写]。乙方和丙方分别承担的租金比例为：乙方承担[X%]，即每月人民币[乙方租金金额，大写及小写]；丙方承担[X%]，即每月人民币[丙方租金金额，大写及小写]。租金支付日为每月[具体日期]，由甲乙丙三方共同协商确定支付方式。

三、押金设置

1. 乙方和丙方共同向甲方支付押金人民币[押金金额，大写及小写]。其中乙方承担押金的[乙方押金比例]，即人民币[乙方押金金额，大写及小写]；丙方承担押金的[丙方押金比例]，即人民币[丙方押金金额，大写及小写]。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方和丙方承担的费用后，押金无息退还。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利义务
1. 保障房屋及附属设施设备的正常使用功能。
2. 对房屋进行必要的检查和维护（提前通知乙方和丙方）。
3. 按照约定收取租金和押金。

（二）乙方和丙方权利义务
1. 遵守合租规则，相互尊重，不得干扰他人正常生活。
2. 合理使用房屋及设施设备，如有损坏负责及时修复或赔偿。
3. 按时足额支付各自承担的租金和押金份额。
4. 共同维护房屋卫生和公共区域环境。

五、违约责任

1. 若一方违反合同约定提前退租，应提前[X]天通知其他各方，并承担相应的违约责任（如支付一定金额的违约金）。
2. 若因一方原因导致房屋设施设备损坏或丢失，应照价赔偿。
3. 对于逾期支付租金或押金的一方，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天，甲方有权解除合同，并没收已收款项，同时要求违约方赔偿损失。

六、争议解决

各方因本合同发生争议时，先友好协商；协商不成的，向房屋所在地仲裁委员会申请仲裁。
七、其他条款

1. 本合同自三方签字（盖章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[出租人姓名]

乙方（签字/盖章）：[承租人姓名 1]
丙方（签字/盖章）：[承租人姓名 2]（如有更多合租方，以此类推）

[签订日期]

范文五：个人租房合同（用于特定目的如办公）

《个人租房合同（办公用途）》

甲方（出租人）：[出租人详细信息]

乙方（承租人）：[承租人详细信息]

鉴于乙方因办公需要租赁甲方房屋，双方经协商达成如下协议：

一、租赁房屋详情

1. 房屋位于[具体地址]，建筑面积[X]平方米，空间布局包括[详细描述房间布局与功能划分]。房屋内现有设施设备如下：[列举办公所需设施设备及其他重要设施设备]。
2. 该房屋已获得相关办公用途的规划许可或符合当地办公用房使用规定。

二、租赁期限与租金调整

1. 租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，为期[租赁年限]。
2. 租金标准为每月人民币[起始租金金额，大写及小写]。租金于每年[租金调整日期]根据周边办公场地市场行情进行合理调整，调整幅度不超过[X%]。调整后的租金乙方应在下次租金支付日前支付。

三、租金支付方式与押金

1. 乙方通过银行转账方式将租金存入甲方指定账户（开户银行：[银行名称]，账号：[银行账号]），每月租金支付日为[具体日期]。
2. 乙方在签订本合同之日向甲方支付人民币[押金金额，大写及小写]作为押金。租赁期满或合同终止后，扣除应由乙方承担的费用后，押金在[X]个工作日内退还乙方。
四、双方权利与义务

（一）甲方权利义务
1. 确保房屋在租赁开始时符合办公使用条件，包括但不限于水电供应正常、网络通讯设施可用等。
2. 保障乙方在租赁期间对房屋的正常使用权益，及时处理因房屋本身质量问题导致的故障（非乙方使用不当造成）。
3. 协助乙方办理与房屋使用相关的行政手续（如有可能）。

（二）乙方权利义务
1. 按时足额支付租金和押金。
2. 按照办公用途合理使用房屋及设施设备，遵守相关法律法规和物业管理规定。
3. 对房屋内属于乙方使用的设施设备进行定期维护和保养。
4. 未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋结构和用途。
五、违约责任

1. 若甲方未能保证房屋符合办公使用条件或未及时处理房屋故障导致乙方损失，应向乙方赔偿相应损失。
2. 若乙方未按时支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失。若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。
六、争议解决途径

双方因本合同发生纠纷时，先友好协商；协商不成的，向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定

1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：[出租人姓名]

乙方（签字/盖章）：[承租人姓名]